玻璃栏杆基座防水施工方案

玻璃栏杆基座防水施工方案我干户外防水施工快十年了，大大小小的项目做过几百个，最头疼也最容易被人忽略的就是玻璃栏杆基座的防水。很多装修或者工程施工的时候，都把注意力放在了大面的阳台露台防水，觉得不就是一小块栏杆基座吗，随便抹抹就行，结果用个两三年就出问题：楼下天花板洇出一大片水印，自家墙面返潮掉皮，撬掉砖重新修不仅费钱，还闹心。我见过好多因为这个漏水闹矛盾的邻里，也接过不少这种返工的活，其实只要把每一步做细，完全可以避免出问题。今天整理的这个施工方案，全是我在现场摸爬滚打攒出来的经验，没有虚头巴脑的套话，照着做就能做好玻璃栏杆基座的防水，本方案适用于各类家装阳台、露台、公共区域临空走道、楼梯间的玻璃栏杆基座防水施工，不管是新建工程还是旧栏杆更换后的防水翻新都能用。1施工前期准备做好防水的前提是准备工作做足，我每次进场都会把前期工作捋得清清楚楚，绝不开工了才缺这少那。1.1现场工况摸排我每次到现场第一件事就是围着栏杆基座的位置转两圈，把所有情况摸透：如果是新建项目的毛坯基面，大多是混凝土或者水泥砂浆面层，要检查有没有大面积起砂、蜂窝麻面，有没有突出的尖锐硬物这些问题；如果是旧栏杆拆除后的翻新基面，麻烦会多一点，一定要看原来的防水层被破坏了多大范围，原来的膨胀螺丝有没有残留，原来的密封胶有没有脱层，还要重点看基座位置的排水情况——如果基座刚好在排水坡的低处，或者靠近落水口，长期被积水泡，那防水就要做额外的加强，我都会用粉笔在现场标出来，提醒自己后面多注意，绝对不能稀里糊涂就开工。1.2防水材料准备我选材料从来不乱选，都是根据现场工况来，不盲目追求贵的，但也绝不用差的。如果是外露的露台、户外走道的栏杆基座，常年风吹日晒淋雨淋雪，就得选耐紫外线、柔韧性好的材料，我一般用柔性JS聚合物水泥基防水涂料做主防水层，再搭配聚氨酯耐候密封胶做节点密封，要是基层裂缝比较多，还要准备宽度十厘米左右的聚酯无纺布做加强层，比普通无纺布结实，抗裂效果好很多；如果是室内楼梯间、封闭阳台的栏杆基座，不接触雨水，只用普通的柔性防水涂料加中性耐候密封胶就够了。这里我要多说一句，很多人图省事图便宜，用普通的玻璃胶填缝，我真的见过太多用普通玻璃胶两三年就老化开裂漏水的，其实好的聚氨酯密封胶一米也就多几块钱，能用十几年，算下来太划算了，千万不要在这点钱上省。另外材料进场我都会先检查，看看有没有过保质期，打开桶看看有没有结块、分层、变稠的情况，有问题直接退换，绝不用不好的材料，不然做完出问题，返工花的钱比材料钱多太多了。1.3工具与人员配置工具我都会提前一天整理好，打磨基层用的角磨机、钢丝刷，清灰用的扫帚、大功率吸尘器，搅拌防水涂料用的电动搅拌器，刷防水用的窄毛刷、滚筒，修补找平用的抹刀，打胶用的手动胶枪，刮胶用的美工刀，这些东西都要提前准备好，别做到一半到处找工具，耽误工期还容易打乱节奏。人员方面，我一般带一个徒弟配合，两个人一组就够了，一个人处理基层，一个人拌料刷防水，配合得过来，要是大项目有十几个基座，就再加一个人，但是不管多少人，我都会亲自盯着节点处理和验收，不能全交给新手，基座防水就这么点地方，错一个节点全白干。2核心施工工艺流程前期准备都到位了，接下来就是核心的施工步骤，我一步步说，每一步都不能省，省一步都可能留下漏水的隐患。2.1基层基面处理我常跟我徒弟说，防水做得好不好，七分在基层，三分在材料，基层处理不到位，再好的防水涂料也白搭。不管是新基面还是旧基面，第一步就是把表面所有的浮灰、浮浆、油污、松动的砂浆块全部清理干净，旧基面拆完栏杆，原来残留的密封胶、水泥块都要清干净，原来的膨胀螺丝能拔就拔，拔不动的就用角磨机把螺杆锯平，留个一两毫米在里面就行，还要把螺丝孔周围凿开两厘米深，方便后面填充密封材料。如果基层有起砂，就得把起砂的软层全部磨掉，一直磨到露出坚硬的结构层才行，清完之后我都会用吸尘器把整个基面吸一遍，哪怕墙角一点点灰尘都不能留，灰尘会隔开防水涂料和基层，涂料粘不牢，很容易起鼓脱落。还有最重要的一点，一定要检查排水，要是基座位置比周围高，容易积水，那就要提前把多余的基层剔掉，重新找坡，让水能顺顺利利流到排水口，绝对不能让水天天窝在基座边上泡着，再好的防水也扛不住天天泡。2.2基层缺陷修补找平基层清完之后，大大小小的缺陷都露出来了，坑洞、裂缝、螺丝孔、蜂窝麻面，这些都得一个个补好。小的坑洞和螺丝孔，我一般用防水砂浆掺一点防水涂料拌匀了填，填的时候一定要用抹刀压实，不能留空腔，填完之后抹平，和周围基层齐平。如果是宽度超过一毫米的裂缝，我都会提前把裂缝凿成V型槽，清干净里面的浮渣之后，先刷一遍界面剂，再用柔性防水腻子填实，表面再贴一块无纺布盖住，做抗裂加强，防止后期结构沉降拉裂防水层。所有缺陷补完之后，再整体找平，整个基层要做到平整坚硬，没有起砂掉灰，也没有尖锐的棱角，尖锐的地方一定要磨圆，不然刷防水的时候很容易划破防水层。另外还要注意基层的湿度，刷JS涂料要求基层湿润但是不能有明水，如果刚下过雨，或者基层太湿，我都会等个一两天，等基层湿度合适了再施工，不然防水涂料容易起鼓，粘不牢。2.3关键节点加强层施工玻璃栏杆基座最容易漏水的地方不是大面，就是几个节点：基座和楼面交接的阴角、膨胀螺丝孔、基座的边缘位置，这些地方应力集中，最容易开裂，所以一定要提前做加强层，我从来不会省这一步。我一般先在这些节点位置用毛刷均匀刷一遍防水涂料，刷完之后趁着涂料没干，把提前裁好的聚酯布贴上去，把整个阴角、螺丝孔都盖住，聚酯布要宽出节点边缘各五厘米，贴的时候要拉平，不能起皱，贴完之后再刷一遍防水涂料，把聚酯布完全浸透，不能有露出来的地方，也不能有空泡，等加强层完全干透了再做下一步。我刚干这行的时候省过一次事，没做加强层，结果两年之后那个基座阴角开裂漏水，我又跑过去免费返工，从那之后我不管业主说什么，不管工期多紧，节点加强必须做，多花半小时，省了后面多少事。2.4大面防水层涂刷加强层干透之后，就可以刷大面的防水层了，整个防水施工范围要比栏杆基座的实际大小大出十到十五厘米，把基座周围全部盖住，不能只做基座那一小块。第一遍我一般用滚筒横着刷，刷的时候要均匀，不能漏刷，也不能刷得太厚，太厚了干了之后容易开裂，厚度大概半毫米就够了，刷完第一遍之后要等它完全干透，手摸上去不粘手了再刷第二遍，第二遍我一般竖着刷，和第一遍的刷纹交叉，这样就能保证不会漏刷，整个防水层做完之后总厚度要达到1.5毫米以上，绝对不能偷工减料刷薄了，踩两脚就破了。2.5闭水试验检漏大面防水层完全干透之后，一定要做闭水试验，这一步绝对不能省，哪怕业主说不用做我也必须做。我一般会把落水口堵住，然后放水，水位要没过整个防水层，深度两三厘米就够了，放个一两天之后，去楼下对应位置看，有没有洇湿漏水的痕迹，要是发现有漏水，就马上找到漏点，把漏点周围的防水层铲掉，重新做加强层，再做闭水，直到完全不漏水了再往下走，现在多花一天时间，比装完栏杆再撬开来修强一百倍。2.6防水保护层施工闭水没问题了，接下来就要做防水保护层，很多人不理解，说我防水都做好了，为什么还要做保护层？其实防水层本身是很软的，安装栏杆的时候要打膨胀螺丝，工人来来往往踩，很容易就把防水层划破一个小口子，你看不见，水就从这个小口子漏进去，所以保护层必须做。我一般用1:2.5的水泥砂浆做保护层，厚度大概两厘米，抹的时候要轻，不能用力划破下面的防水层，抹完之后要养护两三天，每天洒点水，防止水泥砂浆开裂，保护层做好之后，就把防水层保护起来了，后期安装栏杆就不会轻易破坏防水了。如果是那种把基座直接埋在水泥砂浆里的做法，也可以把保护层和基座的找平层合在一起做，但是一定要记住，防水层必须做在基座的下面，把整个基座范围都盖住，不能偷工减料把防水层做在基座上面，那等于没做。2.7栏杆基座安装后的密封处理装完栏杆之后，还有最后最关键的一步，很多施工队干完防水就走了，剩下的密封不管，结果就漏水，这一步我一定会亲自盯着做完。安装栏杆的时候，肯定要打膨胀螺丝固定，金属基座和混凝土保护层之间也肯定有缝隙，这个缝隙就是漏水的最大通道。我一般先把缝隙里面的灰尘杂物清干净，然后先填一层密封胶，把膨胀螺丝的螺帽整个包起来，把所有小缝隙都填满，然后再在金属基座的外边缘，打一圈连续的聚氨酯耐候密封胶，打胶的时候不能断，打完之后用沾了肥皂水的手指把胶面抹顺，保证胶和基座、混凝土都牢牢粘住，没有空隙。如果是那种玻璃直接插在基座卡槽里的款式，卡槽里面也要打满密封胶，把玻璃和卡槽之间的空隙全部填满，防止雨水顺着玻璃流进卡槽里面渗下去。3施工质量管控与验收标准整个施工流程走完，接下来就是质量管控和验收，防水是隐蔽工程，做完就盖住了，所以过程管控一定要严，不能糊弄。3.1过程管控要点我每做完一步都会自己检查一遍，绝不说差不多就过了。基层处理完，我会用手摸一遍，看看有没有松动的地方，所有坑洞裂缝都补了没有，灰尘清干净了没有。刷防水涂料的时候，我会随时检查厚度，随身带着测厚针，随便找个地方测一下，厚度不够就再补刷一遍，绝对不偷料。闭水试验我最少都会放一天一夜，不到时间绝不放水，一定要确认不漏水再往下走。装完栏杆打胶之后，我会沿着基座走一圈，看看有没有断胶、空隙，有没有粘不牢的地方，有问题马上铲掉重新打，绝不给业主留隐患。我常跟徒弟说，我们做防水的，就是赚的良心钱，你现在糊弄过去，后面业主找你返工，丢名声还赔钱，不如一开始就做好。3.2完工验收标准完工之后我会按照自己的标准先验一遍，合格了再交给业主。首先看外观，整个防水层平整没有起鼓、开裂、漏刷，节点加强层都做到位了，保护层平整没有开裂起砂，排水坡度合适，基座周围没有积水。然后闭水试验确认没有漏水点，最后密封胶连续光滑，没有断缝、脱胶，和基层粘结牢固，满足这些要求，就是合格的。我一般都会给业主开五年的保修，五年之内只要不是人为破坏，漏水了我免费修，所以我自己验收的时候比业主还严。4常见问题的预防和处理干这么多年，我总结出来，玻璃栏杆基座防水常见的问题也就几个，提前预防就不会出大问题。第一个就是基座周边积水，大多是前期找坡没做好，预防就是施工的时候就把坡度找对，让水往排水口流，不要窝在基座边上，如果已经做完发现积水，也不用刨开整个防水，只要把基座周边剔出一个小斜坡，把水引走就可以了，很简单。第二个就是密封胶老化开裂，大多是用了便宜的普通玻璃胶，预防就是一定要用耐候聚氨酯密封胶，别省那点钱，如果已经开裂了，只要把旧胶全部铲掉，清干净缝隙，重新打新的密封胶就可以了，不用大动干戈。第三个就是防水层被钻孔打穿了，大多是安装的时候没注意，预防就是做保护层的时候就把膨胀螺丝的位置标好，钻孔之后把孔周围清干净，用密封胶封好再上螺丝，如果已经漏水了，只要把基座拆开，找到漏点