屋顶工程的施工方法

屋面工程施工工艺及验收

1.编制根据

1.1《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-2023)

1.2《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2023)

1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2023)

1.4《建筑长城杯工程质量评审原则》(DBJ/T01-70-2023)

1.5《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2023)

2.材料规定

2.1水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场时具有出厂合格证、性能检

查汇报。

2.2砂：0.35-0.5mm日勺中砂，颗粒规定坚硬洁净，不得具有粘土，草根等杂

物，并规定过筛，筛孔直径为5nim。

2.3保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷(浇)保温

材料，其质量规定见下表：

松散保温材料质量规定

项目膨胀蛭石膨胀珍珠岩

20.15mm,<0.15mm/、J含量不不小于

粒径3〜15mn

8%

堆积密度<300kg120kg

导热系数<0.14W/；m.K)WO.07W/(m.K)

板块保温材料质量规定

聚苯乙烯泡沫塑料

硬质聚膨胀蛭石

类泡沫玻微孔混凝

项目氨酯泡（珍珠

璃土类

挤压模乐沫塑料岩）制品

表面密度23215〜30>30对50500~700300〜800

导热系数

W0.03W0.041W0.027W0.062W0.22W0.26

K）］

抗压强度（Mpa）—-—>0.420.420.3

在10%形变下的压

20.1520.0620.15——-

缩应力（Mpa）

70C,48h后尺寸变

<2.0W5.0W5.0W0.5--

化率（%）

吸水率（V/V,%）W1.5W6W3W0.5--

板是外形基本平整，无严重凸凹不平，厚度容许偏差为5乐且不不

外观质量

小于4mm

进场时具有产品出厂合格证、性能检测汇报，进场后及时取样复试,

合格后方可使用。

2.4防水材料：进场时应具有出厂合格证、性能检测汇报。进场后及时请建

设（监理）单位进行有见证取样复试，合格后方可使用。

2.5防水涂料用的胎体：进场时具有出厂合格证、性能检测汇报；进场后进

行取样做抗拉强度、延伸率性能复试。

3.施工流程图

厂确定施工单位、N施工单位资质|

kJ同施工方案报验

「V、q防水材料复欢、量收।

原材料验收

*保温材料复试、验收

<j

»屋面做法厚度确定

r▼、

屋面测量放线N排水坡度一

川排气道位置、氤

「雨落管、排气管安装、H位置、高度

41周围填案

V

‘找平层、防潮施工、

kJ

V

「保温层施工

LJ

V

找坡层施工

/v、

找平层施工

V

防水层施工,N附加层施工

叫防水层施工

「飞、

保护层施工

k.J

V晴隐蔽验收记录

专项验收

kJN试水验收记录

4.施工要点

4.1屋面设计

根据屋面形状、屋面工程做法各层（保温、找坡、找平、保护）厚度、

雨落口所在的位置等，首先确定雨落口（天沟、檐沟）最低处的面层标高,

再根据设计屋面坡度，计算确定屋脊处屋面标高；并据此画出屋面的坡向

图、各层做法高程和雨落口、排气道等位置、标高图。

4.2屋面测量放线

根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排汽道、排汽管的J位置和

标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高度，用水泥砂浆做出每层做法日勺

控制点，然后拉线确定中间点的高度。同步也在四面女儿墙上，弹出屋面

高度控制线，做好施工测量记录。

4.3安装雨落管、排气管

先将雨落口、排汽管就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调

整和临时固定；最终用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四面

填塞密实，上口沿管道周围留置一道20义20mm的凹槽，待砂浆凝固后，用

建筑密封胶封闭。

4.4保温层施工

4.4.1基层处理：

铺装保温层前，用铲刀、扫把等工具，将基层表面上的落地砂浆、灰

尘等清理洁净；有水口勺部位擦拭洁净，保证基层干燥、洁净、平整。

4.4.2铺装

1、板状保温层铺装：沿屋面整洁铺装，铺装平稳，接缝严密、顺直；有缝

隙口勺部位用碎的保温板填塞密实。

2、整体保温层现浇（喷）:

（1）松散保温层重要挤塑聚氯乙烯板、沥青膨胀蛭石（珍珠岩）、水泥蛭

石（珍珠岩）几种；沥青膨胀蟀石（珍珠岩）北京地区不常用；水泥蛭石

（珍珠岩）因含水率高达100%,且吸水率较高，不能保证保温功能，目前

不常使用。

（2）硬质聚氨酯泡沫现喷施工：硬质聚氨酯泡沫采用双组份，由喷射机分

层喷射到基层上，喷射时配比精确，发泡厚度均匀一致。

4.4.3含水率检查

现场取样检查保温层的含水率，规定含水率有机胶结材料不不小于

5%,无机胶结材料不不小于20%。

4.4.4保温层质量验收

1、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

2、技术资料检查

（1）保温材料的出厂合格证、性能检测汇报,现场抽样复试汇报。

（2）保温层隐蔽验收记录。

（3）检查批验收记录。

3、外观质量检查

板状保温层：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密。

整体现浇（喷）保温层：拌合均匀，分层铺设，压实合适，表面平整。

4.4.5保温层厚度容许偏差项目

保温层厚度容许偏差表

容许偏差（mm）

保温材料检杳措施

GBQB

板状保温保温材料±5%且才45±5%且14

钢针插入钢尺检查

整体现浇（喷）保温层+10%,-5%+10%,-3%

4.5找坡层施工要点

4.5.1铺设施工:

1、根据基层所做U勺控制点，按屋脊的分布状况拉线找坡、冲筋。

2、拌合：先将焦渣（或陶粒）浇水闷透，然后与水泥按1：6口勺比例，拌

合均匀；最终加水拌合，加水要适中，不可太湿。

3、根据所冲H勺筋，分片浇筑，按线进行找坡；摊平后用滚辐碾压密实。

4、浇筑时运送材料的手推车，不得直接行走在苯板类保温层上，假如必须

走，在保温层上满铺竹胶合板，以保护保温层。

4.5.2质量验收

1、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

2、技术资料检查

（1）水泥焦渣（陶粒）配比记录。

（2）检查批验收记录。

3、外观质量检查

找坡层分层铺设，碾压密实；表面平顺，找坡对的。

4、容许偏差检查

焦渣（陶粒混凝土）屋面找坡层容许偏差

容许偏差（mm）

检查项目检查措施

GBCCBQB

表面平整度10—52m靠尺、塞尺

标高±10—±5水准仪检查

才对应尺寸的0.2%,口小对应尺寸的

坡度—坡度尺检查

>300.2%,且:>30

厚度才设计厚度的10%才设计厚度的10%钢尺检查

4.6水泥砂浆找平层

4.6.1水泥砂浆找平层施工要点

1、找坡、冲筋：在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按屋脊的分

布状况拉线找坡、冲筋；然后将基层做H勺控制点所有拆除至基层，并用保

温材料、找坡材料填平至找平位置，以防止出现冷桥。

2、埋设分隔木条：根据屋面状况埋设20mm宽的木分格条，分格间距基本

一致，间距不不小于6m。

3、搅拌砂浆：使用32.5Mpa及水泥和中砂，按1：2.5-1：3U勺比例使用

机械搅拌砂浆。

4、抹找平层：抹水泥砂浆前，基层先洒水湿润，然后将搅拌好水泥砂浆摊

铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、铁抹子压光。

5、细部处理：四面女儿墙、凸出屋面构造、构造阴阳角处，在抹找平层跟J

同步，抹成半径为20〜50nlm圆弧；雨落口周围500mm半径内，加大坡度为

5%。

6、沿女儿墙四面，离墙300mm远，留置贯穿的20X20mm的分格缝。

7、养护；找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜，或浇水养护7d。

4.6.2质量验收

1、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

2、技术资料检查

（1）水泥出厂合格证、检查汇报

（2）水泥砂浆搅拌计量记录。

（3）检查批验收记录。

3、外观质量检查

（1）排水坡度符合设计规定，坡向对的，无泛水、积水。

（2）找平层表面平滑、无起砂、起皮、酥松、开裂、凸凹不平等缺陷。

（3）与突出屋面口勺构造口勺交接处、基层转角处的圆弧整洁、平顺。

（4）分格缝位置、间距对日勺，缝隙宽窄一致，无半缝、死缝。

（5）表面平整，用2m靠尺检查不不小于5nm1。

4.7防水层施工

4.7.1基层处理

1、基层清理：基层验收后，将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫

把等打扫洁净。

2、基层干燥：基层要干燥，含水率控制在9〜12%；测试措施：将一块1m

见方口勺卷材平铺在基层上，3〜4h后揭开卷材无明显水印即可。

3、嵌缝：先将分隔缝的渣土、灰尘清理洁净，再用沥青建筑密封膏，将所

有分格嵌满。

4、涂刷冷底油：用配套的氯丁橡胶防水涂料，改善基层与卷材H勺粘结强度。

涂刷时先将涂料搅拌均匀，用滚刷和棕刷进行涂刷施工，施工时先涂刷阴

阳角等部位，然后大面积涂刷，涂刷时要均匀、到位。

5、铺附加层：在女儿墙、排气道等阳角及转角处先做一层不不不小于250mm

宽口勺附加层，粘牢贴实。阳角在外侧做一道附加层；天沟、檐沟转角处空

铺一层附加层。

4.7.2防水层施工要点：

1、高聚物防水卷材热熔施工

(1)先在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线。

(2)将卷材对齐所弹卷材的基准线，进行卷材预铺，然后再卷起。热熔施

工时，两人配合，一种人点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距

加热面保持3001nHi左右的距离，来回喷烤。观测当卷材的I沥青刚刚溶化(即

卷材表面光亮发黑)时，用脚将卷材向前缓缓滚动，两侧渗出沥青为宜；

另一人随即用滚辐压实。

(3)铺贴上层卷材：上层卷材与下层卷材平行铺贴，长边接缝错开1/3

幅宽以上，短边接缝错开不不不小于600mni。措施同下层卷材同样，先弹线,

再铺贴；铺贴时注意火焰强度，不可将下层卷材烧破。

（4）铺设时规定用力均匀、不窝气、铺设压边宽度掌握好：长向和短向搭

接宽度均为80mm；相邻两幅卷材接缝互相错开600nim以上；铺贴时将卷材

自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。

（5）搭接缝封口及收头：搭接缝封口及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺

时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出H勺热溶胶刮平，沿边端封严。

搭接缝及封口收头粘贴后，可用火焰及抹子沿缝边缘再行均匀加热抹压封

严。

2、高分子卷材冷粘施工

（1）先在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线。

（2）将卷材对齐所弹日勺卷材的基准线，将卷材铺开；粘贴卷材采用条粘，

先卷材折过三分之一，沿卷材和基层用板刷或滚刷，将胶液均匀的刷在卷

材和基层上，待胶液干燥后（手摸不粘手为宜），将卷材与基层粘结牢固，

随即用滚辐压实。

（3）待一侧粘贴完后，再将另一侧折起三分之一，做法同上；但卷材搭接

处不涂胶。

（4）铺设时规定用力均匀、不窝气、铺设压边宽度应掌握好：长短边搭接

宽度均不不不小于80mm；相邻两幅卷材接缝互相错开600mm以上。铺贴时

将卷材自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。

（5）封口收头：待所有防水层所有铺贴完毕后，再将卷材搭接缝处折起，

在两搭接处两层的卷材上，涂刷专用H勺封口胶；待胶液干燥后，将两层卷

材粘结在一起，用压辑压平、压实，不得翘边、打折；最终封底一道lOmin

宽H勺密封胶。

3、涂膜防水施工要点

（1）配料：根听阐明书的配合比规定，将粉料和淡料混合在一起，用电动

搅拌机强制搅拌均匀，搅拌时设专人负责。

（2）底涂：将配好的混合料加一定的稀料，搅拌均匀，用滚刷或棕刷，均

匀地涂刷在基层上。

（3）涂刷无胎体防水层：涂膜防水层采用多遍涂（刮）屈用滚刷均匀涂

刷防水涂料，不漏刷、不积堆；待第一道防水层凝固后，再刷第二道、第三

道涂层，直至涂膜厚度到达设计厚度。

（4）涂刷有胎体的防水层：先将胎体平铺在基层上，浇上涂料用胶皮刮板

刮匀；胎体短边搭接不不不小于70mm,长边搭接不不不小于50mm；第一道

固化后再用同样的措施涂刷第二涂层，第二层胎体与下层胎体平行，接缝错

开幅宽H勺1/3以上；最终刷一道或多道面涂，直到厚度到达设计规定。

4.7.3细部构造处理

1、女儿墙卷材收头做法：基层抹灰时（或在构造施工时）在女儿墙下口留

出一种槽；在防水卷材施工时，将防水卷材做至槽内，并用水泥钉钉牢,

卷材上口打一道建筑密封胶；然后用水泥砂浆将槽抹平（如右图）。

2、雨落口防水做法：雨落口H勺坡度要找平，周

围1000mm内坡度为5%,防水层做至雨落口内

（如下图）

女儿墙防水收头节点：

3、出屋顶管道防水做法：出屋面管道在封周围洞口时，要采用干硬性水泥

砂浆内掺水泥用量10%日勺微膨胀剂UEA；找平层施工时管根做成圆弧形；

在防水层外层做一道加强层，防水层上口采用专用金属箍拴牢（如下图）

出屋而於道

建筑滋收育

I。赛嵌选专用宓的自

找城层

防水糠料

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内挪EAKHK剂

雨落口防水节点出屋顶管道防水节点

4.7.4淋水（或蓄水）试验：防水层做完后及时做淋水试验（淋水2h,无

积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水24h无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防

水层遭到破坏。

4.7.5防水层质量验收

1、检查批划分

每个工作面作为一种检查批。施工前与监理单位协商，确定检查批数

量。

2、验收组织

详见《管理保证体系及质量管理措施》一节。

3、技术资料检查

（1）防水施工单位资质，施工人员的上岗证。

（2）防水材料出厂合格证、性能检测汇报，现场复试汇报。

（3）防水基层处理、防水附加层隐蔽验收记录。

（4）淋水（蓄水）试验记录。

（5）检查批验收记录。

3、外观质量检查

（1）卷材防水层接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、翘边、鼓泡等缺陷。

（2）防水层收头与基层粘结并固定牢固，缝口封闭严密，无翘边、滑脱等

缺陷。

（3）卷材铺贴方向对U勺，搭接宽度不不小于容许偏差值一10mm。

（4）防水层的细部构造（出屋顶管、烟道、天沟等），附加层做法符合规

范规定，且外观规矩、美观。

（5）涂膜防水层厚度均匀一致，平均厚度符合设计规定，最小厚度不不不

小于设计厚度的80%。

（6）涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、

鼓泡、胎体外露、翘边等缺陷。

（7）有排汽屋面的排汽管道要纵横贯穿、不得堵塞，排汽管安装牢固，位

置对口勺，封闭严密；排汽口、出屋面高度一致。

4.8防水保护层

4.8.1不上人屋面防水保护层

1、卷材自带保护层（砂、页岩、云母、锡膜等）：铺贴卷材时注意保护防

水保护层；完毕后根据对损坏日勺部位，用相似的材料进行修补。

2、不带保护层的卷材：屋面防水层施工完毕后，表面涂刷一道与卷材相溶

H勺防水涂料，随即均匀撒一层页岩（或砂、云母等）保护层。

3、涂膜防水层：在防水层到达设计规定厚后，在最终一遍涂料上，均匀撒

一层页岩（砂或云母等）保护层。

4.8.2上人屋面防水保护层

1、水泥砂浆（或豆石混凝土）整体保护层

（1）整体保护层施工要点

①找坡、冲筋：在验收完毕的防水层上先铺一层聚氨酯无纺布隔离层，再

在防水层上，根据雨落口和屋脊日勺高度状况拉线找坡、冲筋。

②设置分隔木条：根据屋面状况埋设木分隔条，分格间距基本一致。对于

水泥砂浆保护层，分格面积为1/,对于豆（细）石混凝土，分格面积为36

nr«在女儿墙周圈，距女儿墙3001mn处留置30nmi宽通缝，埋置30mm宽的木

条。

③砂浆搅拌：使用32.5Mpa及以上水泥和中砂，按1：2.5-1：3日勺比例使

用机械搅拌。

④将搅拌好水泥砂浆摊铺在防水层上，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压光。

⑤分格缝处理：剔出分格木条，然后用建筑密封膏封闭。

⑥养护：覆盖或泗水养护7d。

⑦淋水试验：屋面工程完毕后，应对细部构造、接缝处等进行淋（蓄）检

查，淋水试验持续时间不得少于2小时，蓄水时间不得少于24小时。

（2）保护层质量验收

①技术资料检查

a.原材料（水泥、砂、石）合格证、复试汇报。

b.混凝土（砂浆）H勺配合比告知单。

c.检查批验收记录。

d.防水工程试水检查记录。

②外观质量检查

a.表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

b.表面光滑、洁净，颜色均匀。

c.分格缝平直、位置对的。

d.嵌缝密封膏与两侧粘结牢固，光滑、平直；无鼓泡、开裂、下塌等缺陷。

e.防水层上的撒布的保护材料和浅色保护层，粘结牢固，颜色均匀一致。

③表面容许偏差项H检查

整体屋面保护层容许偏差表

容许偏差（mm）

检查项目检查措施

CBCCBQB

表面平整度5332nl靠尺、塞尺

分格缝平直3225nl拉线、尺量

2、面砖保护层施工

（1）泥砂浆（豆石混凝土）垫层施工

①隔离层：在验收完毕的防水层上先铺一层聚酯无纺布隔离层。

②找坡、冲筋、找方：再在防水层上，根据雨落口和屋脊的I高度、屋面砖

口勺规格、厚度及粘结层口勺厚度状况，进行找坡、找方，并弹出砖的铺贴控

制线，最终沿线找坡、冲筋。

③设置分格木条：根据屋面找方放样状况，确定分格缝的位置，埋设木分

格条；分格间距基本一致，但间距不不小于6%在女儿墙周圈，距女儿墙

300mm处埋置30mm宽W、J木分格条。

④砂浆搅拌：使用32.5Mpa及以上水泥和中砂，按1：2.5-1：3日勺比例使

用机械搅拌砂浆。

⑤将搅拌好水泥砂浆摊铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、

搓平。

（2）屋面面砖铺贴施工

①找方、放样：根据屋面形状、坡向和面砖的规格尺寸，进行我方、放样和

预排砖，合适调整破缝，尽量少出现破活；同步确定纵、横分格缝的位置。

②找坡、定点：根据排砖的状况，从各雨落口到屋脊，用碎砖做点以控制屋

面的坡度和高度。

③选砖、浸砖：根据地砖的质量状况，颜色、规格尺寸日勺差异，分几种规格

进行筛选；使用前将砖浸在水内浸泡取出，晾干后待用。

④铺贴：根据找坡的控制点，先铺四面，再从内向外铺贴；铺贴时先将1:

3的水泥砂浆打底找平，厚度控制在10〜15nlm内，然后将砖块沿线铺在砂浆

层上，用橡皮锤轻轻敲击病面，使其与基层结合密实；最终沿控制线拨缝、

调整，使砖与纵、横控制线平，并把缝内的砂浆清出。贴砖时注意天气，施

工环境温度不低于5℃时;气温高于30℃时:采用遮阳措施，并及时洒水养

护，防止水分蒸过快。

⑤勾缝：面砖铺镶贴完1〜2d后，用细砂和水泥1：1比例配成水泥砂浆，

用专用口勺勾缝工具，将胸缝勾严。最终用洁净的棉丝沾水将屋面擦洗洁净。

⑥嵌缝：先将分格缝内口勺砂浆、灰尘等清除洁净；沿两侧贴美纹纸，防止

污染砖面；然后用开刀将沥青建筑密封膏嵌入分格缝内，最终用专用工具

将分格缝内的密封膏压成圆弧状，揭