民宿建造合同协议书

民宿建造合同协议书

甲方（委托方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有民宿建造需求，乙方具备相应的建造能力和资质，双方经

友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方

委托乙方建造民宿事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：［民宿具体名称］

2.项目地点：［详细地址］

3.项目内容：包括但不限于民宿建筑主体工程、室内外装修工程、水

电安装工程、配套设施建设等（具体以双方确认的设计图纸和工程清

单为准）。

二、工程期限

1.本工程预计开工日期为［具体开工日期］,预计竣工日期为［具体竣

工日期］，总工期为［X］天。

2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方,

工期相应顺延；因乙方原因造成工程延误的，由乙方承担责任，且不

得影响整体竣工交付时间。

三、工程质量

1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、建筑安装工程质

量检验评定标准以及双方认可的设计图纸和技术要求进行施工，确保

工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后［X］个

工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收

不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由

乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.本合同总价款为人民币［X］元（大写：［大写金额］）。此价格为固

定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除甲方提出的设计变更外,

不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后［X］个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的［X］%

作为预付款，即人民币［X］元（大写：［大写金额］）;

-基础工程完工并经甲方验收合格后［X］个工作日内，甲方向乙方

支付合同总价款的［X］乐即人民币［X］元（大写：［大写金额］）;

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后［X］个工作日内，甲方向

乙方支付合同总价款的［X］%,即人民币［X］元（大写：［大写金额］）;

-全部工程竣工并经甲方验收合格后［X］个工作日内，甲方向乙方

支付合同总价款的［X］%,即人民币［X］元（大写：［大写金额］）；

-质保期满后［X］个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合

同总价款的［X］%作为质保金，即人民币［X］元（大写：［大写金额］）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

4.及时提供施工所需的相关资料和文件。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保

工程顺利完成。

2.自行承担施工过程中的人工、材料、设备等费用，并负责施工现场

的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。

4.在工程施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情

况，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后，方可进行

施工。

5.工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供竣工资料和工程保

修书，并在质保期内承担质量保修责任。

六、设计变更

1.甲方有权提出设计变更要求，但应提前［X］天书面通知乙方。乙方

应在接到通知后［X］天内提出变更部分的预算，经甲方审核确认后作为

调整合同价款的依据。

2.因设计变更导致工程费用增加或减少的，双方应按照变更后的预算

进行结算。如因设计变更导致工期延长或缩短的，双方应协商调整工

期。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未

付金额的［X］%向乙方支付违约金；逾期超过［X］天的，乙方有权暂停施

工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量标准完成工程，每逾期一天,

应按照合同总价款的［X居向甲方支付违约金；如工程质量不合格，乙

方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误的，乙方应承担

相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全

部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字〔或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙

双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具