万科集团园林景观设计与施工最佳实践及图解参考

【景观】万科集团园林景观设计施工原则做

法及参照图（2023版）

第一部分硬景部分

材料选择

1,花岗岩、陶砖

人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm厚

花池、泳池、楼梯踏面30mm厚

车行道40mm厚

人行道铺地、

3,青石板

人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面20mm厚

4,料石（条石、毛石）/小料石

料石：台阶100mm厚

小料石：道路、广场40mm厚

5,木材，

铺地30—50mm厚

6,鹅卵石

铺贴鹅卵石直径40-80mm

水池底散置鹅卵石直径60-120mm

7,植草砖，规格（详见泳池部分）

8,透水砖（水泥砖/烧结砖）

人行道铺地50mm厚

车行道铺地50mm厚

9,马赛克、瓷片（详见泳池部分）

10,塑料植草格

停车场、隐形消防车道

1b地石丽（树脂地坪）

广场、道路、人行地面10mm厚

12,橡胶垫

健身游戏场地30—40所厚

技术规定

（一）人行道路

1,底层构造做法——自然土（从上到下）

100厚C15混凝土

100厚6%水泥石粉渣

素士扎实

2,底层构造做法一一板上（从上到下）

100厚C15混凝土

150厚6%水泥石粉渣

轻质回填土扎实＞92%

透水型土工布，四面上翻10（）高

100厚陶粒排水层

车库顶板防水保护层

3,花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）

面层

20厚1:2.5干硬性水泥砂浆（可选）

下接底层构造做法

4,鹅卵石、瓷砖

面层

20厚素水泥浆结合层

下接底层构造做法

5,植草稽

面层

10厚素水泥浆结合层

下接底层构造做法

6,橡胶垫

面层

胶水

20厚素水泥浆结合层

下接底层构造做法

（二）车行道路

1,沥青（从上到下）

50厚细粒式沥青混凝土

60厚粗粒式沥青混凝土

乳化沥青透层

200厚C20混凝土垫层

150厚6%水泥石粉渣

素士扎实

2,混凝土（从上到下）

200厚C30混凝土面层

20（）厚6%水泥石粉渣

素士扎实

3,花岗岩、水泥砖（从上到下）

面层

200厚C20混凝土

100厚6%水泥石粉渣

素士扎实

4,隐性消防车道（从上到下）

种植土（覆土深度约80mm）

38厚植草板

60厚土壤层（由25%10-30直径碎石、15%中粗砂、60%土壤构成时

土工滤清织物）

200厚砂层：（由10%中粗砂、60%20-40直径碎石、30%土壤构成

的土工滤清织物）

素士扎实

（三）墙面

1,涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内）

面层

素水泥浆一道（涂料、花岗岩）

30厚1:2.5水泥砂浆

粘土破墙或混凝土构造

2,挡土墙

图纸

备注：墙面不考虑干挂做法

第二部分

面层材料选择

1,混凝土

①，如无特殊效果需要时，水景池底及侧壁面层采用混凝土（拉毛）

②，混凝土强度采用C25混凝土，抗渗等级不低于S6.

2,马赛克及瓷砖

①马赛克尽量选择不透明玻璃马赛克

1、可涉入式水景的水深应不不小于0.3m,以防止小朋友溺水，同步

水底应做防滑处理。

2、汀步，面积不不不小于0.4X0.4m,并满足持续跨越日勺规定

3、池岸必须作圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑材料。

4、构造板上水景构造设计规定

水景下建筑功能对渗漏规定不高时，可将构造板直接作为水景的底板。

水景下建筑功能对渗漏规定高时，水景构造自成体系，与构造板脱离。

内防水

5、水景防水规定

构造找坡1%坡向泄水口;

2.0mm厚黑豹II型水泥防水涂膜，管道周围300廊宽范围做附加2.0

厚防水层;

20nini厚1：3水泥砂浆保护层，表面拉细毛;

面层涂料或瓷砖。

6、需考虑设置可靠的自动补水装置和溢流管路。

7、水景排水规定

构造板上敷设排水多孔管,DN110管上开510mm的孔洞，间距

8010mm；

构造板找坡，一般为0.5%^2%；

排水管坡向排水沟或渗水坑（渗水坑在地下室范围外）；

DN110多孔管，0.005坡度，0.5充斥度排水负荷2.9升/秒，需计算

得到H勺排水多孔管的数量。

8、水景设备设计规定

水景给水管一般为UPVC给水管及管件;

水循环系统宜设置带阀门控制的补水管补水，一般不设置补水箱;

根据总体规划，选择适合周围环境的喷头；

循环水泵日勺流量和扬程应按所选喷头形式、喷水高度、喷嘴直径和数量

以及管道系统的水头损失等计算确定；

单功能水景循环水泵宜采用潜水泵，直接设置于水池底的设备坑内；

多功能组合式水景一般循环泵较多，宜集中设置在设备房内，设备房的

位置宜原离住宅，安装在公共部位，并在周围布置景观进行遮挡。

对水质规定较高口勺水景工程，需要设置过滤砂缸，对循环水进行过滤。

过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安

装，操作简便等；

9、水景照明及电设计规定

A,室外照明，应按正常照明、节日照明考虑供电系统，在对应回路加装

“钟控器”，防止平时启动大面积照明，挥霍能源；

B,路灯或庭院灯的供电回路，应考虑间隔式供电（在不需要的状况下，

只开二分之一的灯具），以利节省电能；

C,环境照明配电箱应装设在隐蔽日勺区域，防止对景观产生影响；

D,为水下灯供电日勺变压器，在供电距离较近的状况下，尽量装在配电箱

内部，如配电箱距离水下灯较远，则可以考虑装在水下灯附近，但不要

影响景观；

水下灯的供电电压提议使用12Vll勺安全超低压供电，其安全电源应设

于2区以外日勺地方;

对于浸在水中才能安全工作的灯具，应采用低水位断电措施；

10,水景蓄水池、泵房设计规定

水池容积：水泵吸水口上EI勺总水容积应不不不小于5分钟最大循环流

量；

水泵应采用自灌式；

设备房应布置紧凑，机房的面积和高度应满足设冬布置、安装、操作和

检修时规定；

地面设置的机房，应有设备运送的出入口；地下设置的机房，应留有设

备运送的出入吊装孔；

设备房应有良好的通风、照明、隔音和地面排水措施;

（二）人工湖设计规定

池底

1,硬底池底构造做法1（膨润土防水毡防水）（从上到下）

面层

50厚细石混凝土，配筋06@150双向

150厚水泥石粉保护层

膨润土防水毡

素士扎实

2,硬底池底构造做法2（膨润土防水毡防水）（从上到下）

面层

40厚细石混凝土

300厚回填土（塘泥）

膨润土防水毡

素土扎实

3,构造板上池底构造做法

散铺大小天然卵石（粒径50-200）

20厚1:2.5水泥砂浆粘牢粒径30-80卵石

20厚防水砂浆（1：2水泥砂浆加5%防水剂）

3厚聚合物水泥基防水涂抹z20厚1：3水泥砂浆找平层z钢筋混

凝土构造

100厚C15混凝土

2：8水泥土分层扎实

素土扎实＞92%

池壁

1,膨润土防水毡防水池壁构造做法（从外到里）

面层

100厚钢筋混凝土保护

膨润土防水毡

15厚1：3水泥砂浆找平层

钢筋混凝土构造

2,天然石块驳岸及滚水坝构造做法（从上到下）（石块只出目前人可看

到的区域）

天然石块，150厚1：3水泥砂浆灌缝（或用密封油膏嵌实）

2C0厚C20钢筋混凝土构造

压顶

L一般石材压顶构造做法1

面层（厚度〈50）

20厚防水砂浆（1：2水泥砂浆加5%防水剂）

3厚聚合物水泥基防水涂抹

2c厚1：3水泥砂浆找平层

钢筋混凝土构造

（三）游泳池设计规定

1,游泳池构造钢筋混凝土构造（自防水）

2,压顶可采用花岗岩，厚度不超过50nlm

3,淋浴地面应考虑防滑及排水顺畅

4,游泳池池壁、池底交接处阴角，台阶阴角需倒圆角

5,游泳池下池台阶宽度不不不小于350mm,高度不不小于200mm（小朋

友游泳池台阶高度以100mm为宜）。台阶应设扶手，扶手可采用050x3不

锈钢管，扶手高度900MM。扶手安装采用预埋件安装。

6,池底图案应有详细大样及材料色彩选型

7,游泳池水处理设计

池水在进行过滤净化前，应先将水中日勺杂物通过毛发汇集器进行预净

化；

过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安

装，操作简便，外型美观，过滤介质一般采用石英砂；

为保证泳池日勺水质质量，应向循环水中投加混凝剂、PH值调整剂和除

藻剂等;

泳池水必须进行消毒杀菌处理。

8,游泳池溢流口及溢流沟设计规定

沿池壁两侧或周围设置齐岸外溢式溢流水槽；

溢流水槽日勺截面尺寸，宜按池水循环水量10Q15%计算确定，但槽日勺最

小宽度宜为200mm；

槽内应设排水口，排水口均匀布置，排水口数量计算确定；

槽底应有1%的坡度坡向排水口；

9,游泳池辅助用房（更衣、淋浴）

更衣间应设置排水措施；

淋浴间应设置冷、热水管道和排水措施；

10,构造做法

池壁做法（从外到内）

面层（玻璃马赛克或瓷片）

2c厚1：2聚合物水泥砂浆

聚合物水泥基防水涂抹1。0厚

构造面板一律先清除洁净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：2.5水

泥砂浆嵌平补熨

池底做法（从上到下）

玻璃马赛克（瓷片）

2c厚1：2聚合物水泥砂浆

聚合物水泥基防水涂抹1。0厚

构造面板一律先清除洁净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：2.5水

泥砂浆嵌平补实

100厚C10混凝土垫层

素士扎实＞92%

游泳池平台做法（从上到下）

面层

3c厚1：3干硬性水泥砂浆

100厚C10混凝土

150厚6%水泥石粉渣

素土扎实＞92%

水下墙体做法（水吧吧凳等）

面层（玻璃马赛克或面砖）

2c厚1：3聚合物水泥砂浆

砖砌

钢筋混凝土池底

消毒浸脚池池底构造做法

面层（玻璃马赛克或面砖）z20厚1：3聚合物水泥砂浆zC20钢

筋混凝土构造

100厚C10混凝土

150厚6%水泥石粉渣

素土扎实＞92%

消毒浸脚池池壁构造做法

面层（玻璃马赛克或面砖）

2。厚1：3聚合物水泥砂浆

C20钢筋混凝土构造

（四）按摩池

L水力按摩池水处理设计

宜选用内水型喷嘴；

喷嘴沿池壁布置，应高出座位坐板0.20米，其间距宜为0.71.0米,

如为矩形池，喷嘴不得相对布置，以保证互相不受干扰；

喷头进气为环境空气时，进气管管口应设调整进气量的控制管帽，且进

气口应高出池内水面不不不小于200mm；

喷头进气为气泵供应时，气泵应高出池内水面不不不小于200mm；如气

泵应低于池内水面，供气管应设计成倒U字形，且倒U字型管底，应

高出池内水面不不不小于200mm；

2,气泡按摩池水处理设计

池内应设气泡躺席、气泡坐席和池底气泡;

气泡由空气泵懂得，其容量根据池内喷头、气床和池底气泡席数量确定;

气末和气席按所带孔数计算；

气泵位置应高处池内水面400mm，如有困难时，供气管应设计成倒U形

状，倒U形管底高出池内水面450mm,防止池水回流到气泵系统；

喷气嘴、喷水嘴和供气、供水管道，应采用铜管或薄壁不锈钢管；

3,按摩池池底构造做法

面层

2c厚1：3聚合物水泥砂浆

钢筋混凝土池底

4,按摩池座椅构造做法

面层

2c厚1：3聚合物水泥砂浆

500厚砖砌坐凳

钢筋混凝土池底

5,溢流规定一一向游泳池溢流设计规定

（五）旱喷泉

（六）溪流

1,溪流经典构造做法（按人工湖膨润土构造做法）

2,溪流水处理设计

应设置水泵保证溪水循环;

溪流水的流速应不不小于1.0米/秒;

（七）景墙跌水、喷泉、欣赏性水池

1,墙体构造做法1（砖砌墙体）

面层

2c厚1：3水泥砂浆结合层

12厚1：3水泥砂浆保护层

1.5厚聚氨酯防水涂料

20厚1：2水泥砂浆

240厚MU7.5灰沙砖

2,墙体的做法2（混凝土墙体）

面层

25厚1：2.5聚合物水泥砂浆

C20钢筋混凝土墙体构造

3,景墙水池池底构造做法

面层

2c厚1：3水泥砂浆结合层

2厚聚氨酯防水涂料

20厚1：3水泥砂浆压实收光

钢筋混凝土池体

100厚CIO混凝土垫层

素士扎实

4,素混凝土池壁构造做法

20厚1：2.5聚合物防水水泥砂浆

1厚聚合物水泥基防水涂抹

钢筋混凝土池底（板面一律打扫洁净）

5,喷泉水处理设计

池水水质规定较高、水源紧张和水质腐蚀明显的水景工程，可设置池水

循环净化和水质稳定处理；处理的重要目H勺是减少池水排污损失和换水

损失，清除水中的漂浮物、悬浮物、浑浊度、色度、藻类和异味；

池水循环处理常用的措施有格栅、滤网、和滤料过滤，水质稳定剂一般

投加CuS04等；

池水水质规定不高时，可不设计净化处理，当池水中有落叶或灰尘时，

人工清理；

（八）人工湿地

1,人工湿地构造做法

面层泥土(当地土过筛)

100厚批荡石米,粒径5-10mm

350厚砾石，粒径30-50mm

150厚C20混凝土

300厚8%水泥土(当地土过筛)夯实

>90%

原土夯实，密实度90%

第三部分软景

1、绿化率：30-40%(含水景面积)

2、地形：

(1)对于较开阔空间需考虑微地形处理

(2)地形还需结合排水考虑，贴近建筑

处不可设计低地形；

(3)建筑外墙绿地标高不可高于正负零

(4)楼板结构层上绿地需考虑荷载能

力，一般要求能达到1.2-1.6米以上(含

滤水层)的覆土深度(2200kn/m2),

地形设计也必须符合荷载要求

3、管线布置要求：(规为要蒙学，/c:/>corn

4、给排水布置规定：

(1)浇灌用取水口：

般一种取水口可覆盖面积约125nl2(半径为20米)；取水口间距约40

米；应靠路边设置，且尽量靠近排水井。

（2）对于有特殊排水规定日勺绿地，需铺设盲沟或有滤水作用日勺暗管

（3）花池需考虑内坡度及预留排水口或接入排水管

（4）楼板构造层上绿地要考虑构造找坡及排水，直接在构造板上砌树

池的需在构造板上预留排水管

5、植物种植规定：

（1）行道树分枝点需在1.8-2.0米间，树高需不小于4米，间距4—6

米

（2）楼板构造层上的植物选择，不可选用如榕树等根系发达植物

（3）楼板构造层上植物大小选择需结合构造荷载考虑

（4）一般树池内种植不考虑使用榕树等根系发达植物

（5）高于L2米的挡土墙，如无尤其景观规定，都要考虑挡墙绿化（挡

墙上下日勺爬藤及悬垂植物）

（6）花架需考虑爬藤、开花植物口勺种植

（7）湿地植物需考虑耐水湿植物（如风车草、纸莎草、香蒲、再力等）

（8）水景内无特殊规定的需考虑挺水植物与漂水植物

（9）商业区植栽设计需不阻碍人们浏览商铺招牌、门面的视线为宜，

切不可正对商铺门口

（10）组团内要多选用开花乔木，且要考虑住区的季相变化。

6、屋顶绿化规定:

(1)轻型(8-250px覆土)绿化屋面作法:

—种植苗木

——栽培基质

土工布或加筋网n垫

（2150克府）

作法一:

作法二:

作法三:

（2）重型（10cm以上覆土）绿化屋面作法:

植被层

轻质董养土层（大于10cmJ享）

灌水层

排水层

险根层

-根而涉需熹《已台防水层）

第四部分构筑物

统一原则：

1材料若为木材.，应当选用通过防腐处理的耐久性强、充足烘干日勺木质

材料，保持对应裂缝的原则，以免影响景观和构造的规定，表面需要涂

刷选用木质漆。若为其他材料均要考虑防腐和耐久性。

2照明应根据实际状况设置射灯、地灯、柱灯，要保证夜间景观效果，

满足居民夜间出行活动的照明需要。射灯日勺角度应防止形成眩光污染。

亭：

1亭H勺檐口高度宜在2.4m左右，宽度2.4〜3.6m,立柱间距宜在1.8〜3m

左右。

2亭屋顶的排水最佳不要安排在亭"勺主入口方向。

廊

1廊的宽度和高度设定应当按人的尺度比例关系加以控制，防止过宽过

高，一般高度宜在2.2〜2.5m之间，宽度宜在1.8〜2.5m之间。居住区

内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。

2廊柱与横架必须采用有效的连接措施，牢固连接，具有对应的防风能

力。

花架

1花架高度宜在2.2〜2.5m,宽度宜在2.5〜4nb长度宜在5〜10m,立柱

间距2.4〜2.7m。

2花架四方柱截面应当考虑倒角处理。

3假如考虑攀爬植物，则耍有对应口勺植栽设计，预留植栽土日勺位置。并

且要有花架与攀爬植物日勺维护保养日勺阐明。

张拉膜

1膜构造的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。

2膜构造的连接件必须是优质材料，具有对应的防拉强度。

3当采用内部照明时，灯具与膜面应保持合适距离，以防止灯具散发出

的热量将膜面烤焦。膜构造的材料要注意反光特性，布置考虑周围住

户的光污染。

4膜构造设计必须符合膜材料叼受力特性，应有足够的坡度处理排水问

题，一般膜面坡度不低于1：10。

景墙

1持续长度宜在3~5m,高度宜在1.5~2.5m,厚度宜在为200mm

台阶、步道

1,室外台阶步道规定踏面宽350,高度130。桥

b跨度，安全（栏板高度）满足安全高度1.05m以上，宽度人行不适宜

超过3m

第五部分部品