九街高层施工组织设计方案

九街高层施工组织设计方案1.编制说明1.1编制依据1.1.1重庆九街·高屋(美兰大厦)工程招标文件(招标编号：MB-ZB-ML-03及图纸答疑。1.1.2工程设计图。1.1.3有关现行施工及验收规范，操作规程、标准图集和质量检验评定标准。1.1.4有关工具性参考资料，如：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。1.1.5工程现场踏勘情况及市场和社会调查资料。1.1.6国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。1.1.7ISO9001质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）、ISO1400:2004环境管理体系、GB/T2800:2001职业健康安全管理体系。1.2编制原则1.2.1符合性原则符合性原则包括两层含义，首先是要求整个施工组织设计的编制符合业主的要求，按照业主的要约目标、要求来编制施工组织设计；其次是要符合基本建设施工的程序和客观规律及本工程特点要求。1.2.2先进性原则先进性原则是在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，为实现先进的目标。1.2.3合理性原则合理性原则是要求以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，必须按本工程的特点，选择先进合理的施工方案和管理措施，选择工期、质量、成本的最佳点。1.3方案说明本施工组织设计的编制是在对施工现场的实地详细踏勘、建设单位的投标文件、施工设计图纸的深刻领会的基础上，经过认真细致的研究和分析，对建设工程的各分项工程作了相应的质量、工期、安全生产、文明施工等各方面的要求。在确定施工质量计划时，结合工程特点和我公司自身综合实力即施工经验、管理技术、人力资源、材料选型、资金实力等力量，并充分考虑了土建结构、装饰、安装工程等各分项工程的质量预防措施。在确定施工总进度计划时，结合本工程特点和我公司自身综合实力即技术装备、机械装备、人力资源、周转材料、资金装备等力量，并充分考虑了土建围护与结构工程、装饰工程、安装工程各分项工程的必要工期。在确定安全生产、文明施工计划时，结合本工程的社会影响力、招标要求和我公司自身综合实力即安全生产与文明施工经验、管理水平、人力资源配备、资金实力、社会关系等力量，并充分考虑了工程周边环境因素、关注各阶段的施工进度形象、管理人员配备的素质及各工种的安全生产、文明施工管理措施与预防纠正措施。本方案编制的内容，是根据本工程所设计的建筑、结构、安装及蕴含着的各项技术特点，着重编制了定位测量工程、基础工程、结构施工工程、屋面防水工程、装饰工程、图纸深化设计组织安排，与土建的配合管理、安装工程与土建的配合管理等施工方法与各项技术管理控制措施，同时编制了工期、质量、安全生产、文明施工、环境保护、新技术应用和信息管理等和各项控制技术措施和组织管理措施，机械、劳动力周转材料等进出场计划与配备数量。从这可以充分体现我公司对本工程承诺的质量、工期、安全生产、文明施工和总包管理等做出了强有力的措施与制度的保障。本工程施工组织设计的编制，是我公司经过认真细致的研究和分析，组织本公司内各类技术人员精心编制而成的。是指导实际施工的实施性施工组织设计纲要。2.工程概况及特点2.1工程概述该工程建设单位为重庆唛哺实业有限公司，工程名称为九街·高屋（美兰大厦）工程，工程地点位于重庆市江北区欧式一条街，即江北塔坪120号。本项目为原欧式一条街贸展大厦2号楼美兰大厦项目，属四久工程拆除重建，基地位于重庆市江北区洋河大道-欧式一条街中部，用地面积约为6744㎡，规则四边形。用地北面临洋河大道，隔街与同创国际相对，南面为拆迁安置房，西面为欧式一条街已有建筑，东面为贸易展览中心。用地内东侧已建有一地下二层车库，地面为集中绿化广场。用地内原有建筑为四久工程，待拆除重建。本项目总建筑面积77515.10m2(包括绿化广场已建地下部分),设计内容为小套型住宅，主要包括在地块内新建A栋和C栋两栋居住建筑和B栋办公建筑；同时带有一部分商业和配套设施，总长158.5米。其中A栋为超过100米的高层居住建筑，建筑总高度为149.55米；B栋为二类高层写字楼，建筑总高度为30.25米；C栋为一类高层居住建筑，建筑总高度为该项目今后的形成将改善此地区周边的城市面貌，有着巨大的经济、社会及环境效益。2.2设计简介2.2.1建筑部分：施工范围：包括红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、电气、燃气，小型住宅含室内二次装修。工程定位：详见设计总图，设计标高±0.000=315.65m。设计参数(1)建筑使用年限：50年。(2)建筑类别：A栋为超过149.5米的高层居住建筑；B、C栋为一类高层建筑。(3)耐火等级：一级。(4)屋面防水等级：二级。(5)地下室防水等级：一级。(6)抗震设防：抗震设防烈度为6度。(7)人防易地建设。(8)结构选型：框架核心筒体系。(9)建筑层数：地下四层，地上46层。其中负二层-负四层，层高3.6米，要功能为停车位及设备房；负一层，层高5米，地下商场及设备房。B、C栋：一层—三层为商业建筑层高4.1米，主要功能为为居住建筑门厅、商业、配套。A栋为超过149.5米的高层居住建筑，层高3.15米；B栋为一类高层办公建筑，层高3.4米；C栋为一类高层居住建筑，层高2.95米。立面设计1）、外部空间设计体现现代建筑的特征，以体型明确，线条流畅的手法刻画，同时注意对入口、顶部等有标志特点的强调，以体现出活力与特色。2）、按比例将整个体量分设不同尺度的门窗、柱廊、整栋建筑具有纪念性尺度。3）外立面材料 B、C栋墙面为亚金色金属氟碳漆，窗为黑灰色铝金中空断桥白玻；竖向杆件为黄灰色铝合金；百页为黑灰色铝合金。垂直交通A栋设置5台电梯其中二部为无障碍电梯。B栋设置2台电梯其中一部为无障碍电梯，C栋设置3台电梯其中一部为无障碍电梯，各栋均设有一台消防电梯，电梯速度：B、C栋2.0M/秒，A栋2.5M/秒，载客数13人，载重量1吨。装修标准项目材料作法使用部位备注地面地下室底板面洒金刚砂（专业厂家施工，C30砼初凝前完成）；80厚C30钢筋砼层，内配CRB550级Φ7﹫150双-向钢筋网（加5%防水剂）；150厚C20砼层，内配CRB550级Φ7﹫200双-向钢筋网（加5%防水剂）；100厚级配碎石（粒径：0∽40），素土夯实并找坡地下设备用房地面及地下车库楼面普通楼面25厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层，二次精装修面层；30厚1：2瓜米石；钢筋混凝土楼板。除卫生间的其他部位防滑防水地砖楼面30厚1：2瓜米石保护层，完成面低于相邻房间或过道50；1.2厚水泥基防水涂料（一布三涂），泛水高度高于楼层标高浴缸处600，淋浴间高于楼层标高1800，其余部位300，管道穿墙（梁、板）处加铺300宽SBS防水卷材；结构面层原浆收平。所有公共卫生间及厨房楼面地下室防水侧墙钢筋混凝土防水墙岩石壁外防水（从内到外）：内墙抹灰；钢筋砼挡墙（加5%防水剂）；951粘结剂花贴油毡滑动层；2.5厚防水涂料防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；20防水细石混凝土封岩；局部渗漏进行封堵。室外地坪以下的钢筋砼防水侧墙内墙内墙一20厚1：2.5水泥沙浆抹灰面层；卫生间、厨房墙面内墙二20厚1：2.5水泥砂浆+防霉腻子满批2遍；地下室周边挡墙内墙三20厚1：2.5水泥砂浆+腻子满批2遍+涂料公共楼梯间，电梯厅、及公共走道贴至天棚底内墙四20厚1：2.5水泥砂浆+普通腻子满批2遍公共卫生间贴至天棚底外墙涂料墙面A.外墙涂料面层；B.聚合物砂浆+抗碱增强玻纤网格布+聚合物砂浆面层工3MM；C.25-30厚挤塑聚苯板（18Kg/m2）；D.8厚聚合物水泥砂浆粘贴30厚聚苯板，粘贴面积不小于35%，苯板周围满涂，中间梅花型涂抹聚合物砂浆圆饼状；E.25厚1：25水泥砂浆找平层；F.墙体B、C栋墙面石材墙面A.外挂花岗石作法，参见西南04J516-41.42.43；B.聚合物砂浆+1.6MM钢板网20×20网眼工6MM80长（D为30时）φ6胀栓﹫500带φ40钢垫圈1.2厚锚固钢板网，与角钢固定胀栓位置错开250；C.4厚不等边角钢苯板托架；D.8厚聚合物水泥砂浆粘贴25厚聚苯板（25Kg/m2），粘贴面积不小于50%，苯板周围满涂，中间梅花型涂抹聚合物砂浆圆饼状；E.25厚1：25水泥砂浆找平层；F.120厚配筋现浇带分别从楼层标高起900和1800高设两道，遇门窗洞断开；B、C栋裙楼墙面顶棚乳胶漆涂面原结构面打磨平适用部位：其他房间卫生间、厨房石膏吊顶棚原结构打磨平+腻子两遍+面涂公共楼梯间、顶棚顶棚材质另定轻钢龙骨吊顶棚原结构面打磨平整，腻子两遍商场顶棚及住宅架空层顶棚具体详室内设计墙裙磁砖西南04J515-9-Q07公共卫生间屋面上人屋面（由上至下）：A.30厚1：3瓜米石面层；B.40厚细石混凝土加4%防水剂，内配ΦR5双向钢筋中距200，提浆玉光；C.60厚25KG/M3挤塑聚苯板保温层。D.1.5厚聚氨脂肪水层（一布四涂）；E.25厚1：2.5水泥砂浆找平层；F.1：6水泥炉渣找坡（坡度详见各屋面标注）最薄处20厚。G.刷冷底子油一道，玛蹄脂二道（隔气层）；H.钢筋混凝土屋面板，原浆收平。裙房屋面及塔楼屋面非上人屋面做法同上人屋面，取消A。除以上屋面外门窗节能型断桥铝合金玻璃窗或玻璃门成品涉及内装的部分均由室内设计确定木质成品门成品商场等木质乙级防火门成品所有楼梯间及前室木质丙级防火门成品所有管井检修门木质甲级防火门成品设备用房门，防火分区门铝合金百页成品所有设备通风口及居住建筑空调百叶楼梯及护窗栏杆扶手金属空花栏杆、木扶手专业厂家制作除消防楼梯外的所有楼梯栏杆由室内设计确定金属栏杆、木扶手专业厂家制作（Ф80木扶手,Ф40镀锌钢管静电喷塑立柱）所有消防楼梯栏杆阳台栏板黑灰色玻璃栏板，不锈钢扶手专业厂家制作所有居住建筑阳台栏板12厚钢化玻璃电梯客梯及消防电梯成品品牌业主确定2.2.2结构部分本工程设四层地下室，地面以上三层裙房，上部两栋主楼A栋、C栋及中部商业楼B栋，结构形式：抗震设防烈度为6度，A栋为A级高度的钢筋混凝土框架－核心筒结构,B、C栋为A级高度的钢筋混凝土框架－剪力墙结构。建筑地面以上A栋高度149.5米,宽度26.65米，核心筒抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。C栋为99.7米高层，中部为高层裙房B栋，框架及剪力墙抗震等级为三级。地基基础设计根据由重庆南江地质工程勘察院二00八年三月提供的《美兰大厦工程地质勘察报告》（一次性详勘），本工程场地岩体稳定，场地内及附近使用中的道路、房屋建（构）筑物无变形现象；周围无滑坡、危岩等不良地质现象，无软弱夹层、塌陷、地裂缝等不良地质现象，本场地无地下水。本工程A栋主楼柱基础采用嵌岩桩基础，桩端持力层为中风化岩层，核心筒采用板筏式基础，B、C栋及裙楼柱采用柱下独立基础，基础持力层均为中风化岩层。中风化砂岩单轴饱和抗压强度标准值为13.87Mpa，中风化泥质粉砂岩单轴饱和抗压强度标准值为11.26Mpa，中风化泥岩天然抗压强度标准值为6.50Mpa；扩展基础采用的中风化岩石地基承载力特征值，砂岩为6.138Mpa，泥质粉砂岩为5.188Mpa，泥岩为2.145Mpa。本工程中地基基础设计等级为甲级，桩基础安全等级为一级。在基坑开挖后，会形成基坑边坡，为岩土混合边坡，拟采用地下室混凝土外墙作为支护，墙厚为300mm。深基坑临时支护业主已另行委托其他设计单位设计。永久支护拟采用外墙混凝土等级为C35，抗渗等级为S8。由于本工程地下室连续墙超长，地下工程防水等级为一级，在设计中采用超长无缝设计，即在混凝土中掺高性能ZY混凝土膨胀剂，以解决墙体开裂及接头处漏水的问题。混凝土A、B、C栋的柱、墙混凝土等级根据结构高度变化从C60变为C30，详见初设结构图；A、B、C栋：梁、板C30；钢筋HPB235（Φ）级fy=210N/mm2HRB335（Φ）级fy=300N/mm2HRB400（Φ）级fy=360N/mm2其中楼板配筋采用冷轧扭钢筋（CTB550Ⅰ型），fy=360N/mm2；填充墙采用M5.0混合砂浆砌筑200厚页岩空心砖砌块。2.2.3安装部分电气工程本工程电气部分工程由变配电系统、照明配电系统、应急照明系统、动力设备配电系统、防雷及接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、电话系统、有线电视系统等组成，线路埋设到每户。(1)照明干线从变配电所引至各配电间的照明干线，采用铜芯交联聚乙烯电缆在地下车库内沿电缆桥架敷设。从各配电间引至终端配电箱的线路，采用铜芯塑料电力电缆或铜芯塑料线，沿金属线槽敷设。(2)照明支线照明配电支线原则上采用铜芯塑料电力电缆、铜芯塑料线，沿金属线槽或者穿阻燃型塑料管暗敷设。应急照明及疏散指示照明的干线、支线均采用阻燃型电缆或导线，沿金属线槽或者穿阻燃型塑料管暗敷设。对于要装修的房间（如商铺、商场、餐饮、住宅、门厅等）其用电量预留在终端配电箱上。(3)住宅配电：一室户住宅的安装容量为4kW，两室户住宅的安装容量为5kW，其终端配电箱暗设于室内。住宅室内的照明、插座支线待装修时设计、敷设。(4)应急照明：在各塔楼的楼梯间及消防前室、走廊、各出入口等处都设置应急照明及疏散指示照明，在变配电所、消防电梯机房、消防风机房、地下车库、商场等处均设置应急照明，这部分线路正常时由主电源供电，主电源故障时由备用电源供电，备用电源不能供电时，则由集中供电式应急照明电源（EPS）箱供电，其连续供电时间不小于60分钟。给排水工程给排水分部工程由室内生活给排水系统、消防栓系统、自动喷淋系统等组成。由市政给水管道引到该建筑，沿外墙形成环状管向室内管道、水池、及室外消防栓供水；室内排水采用UPVC管粘接，室外排水采用砼排水管。通风工程该住宅的通风由正压送风系统、地下设备用房、车库系统组成。风管制作材料为镀锌钢板。防雷保护(1)本工程按二类防雷建筑的措施设防，其防雷装置应满足防直接雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。(2)在各塔楼屋顶的女儿墙上用镀锌圆钢明敷设作为避雷带，并在屋面设置不大于10米X10米的避雷网，同时在A塔屋顶设提前放电避雷针。(3)利用各建筑柱内的主钢筋作为防雷引下线,引下线间距不大于18米。防雷引下线尽量设在各建筑的外墙上。(4)从建筑的三层开始,每三层将圈梁内的钢筋焊接连通作为均压网。(5)建筑外墙的所有金属门窗、幕墙以及突出屋面的装饰构件等金属构件均与梁内钢筋焊接，并与引下线电气连通。(6)利用建筑物钢筋混凝土基础中的钢筋作为接地装置，并设置不大于15米X15米的地网。建筑物防雷接地、变压器中性点接地、安保接地、火灾报警设备工作接地及其它弱电设备工作接地共用接地网，要求联合接地电阻不大于1欧姆。(7)在各楼层的电源进线处设置浪涌保护器。2.3施工条件2.3.1建筑、结构、水电等施工图已全部完成。2.3.2施工场地障碍物拆除完毕，五通一平已具备。2.3.3建筑规划许可证办理完毕，建设资金已到位，能保证按合同支付工程款。2.4施工特点、难点2.4.1该工程具有“工期紧、任务重、质量高”的特点，因此必须严格按现行国家规范、操作规程和施工图精心施工，全力消除工程的质量通病，提高机械化程度，集中优势兵力，加强科学管理，创精品工程。2.4.2工程为全现浇结构，工程体量大，材料供应一次性投入大。2.4.3本工程施工，地下室、卫生间及屋面防水要求高，要确保结构不渗漏，防水施工是关键。2.4.4该建筑物地处交通干道旁，紧邻居民小区，为了保证整体形象和行人安全，安全文明施工和施工噪声的控制是本工程的施工重点。3.施工部署针对该工程的施工特点和施工环境，要作到快速、高效建成该工程，其合理的组织、认真的规划、周密的安排是搞好该工程的关键。3.1指导思想我公司将以“一流的管理、一流质量、一流速度、一流服务”为指导思想，把本工程列为本公司的重点工程。本着为对业主负责的态度，选派精兵强将，并保障机械设备、周转材料的投入。公司根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证、提高现代施工水平”的指导思想，采取各项有力措施，确保工程高速优质、按期投入运行，主要措施如下：3.1.1组建最佳项目管理班子,全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同.3.1.2实行动态管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。3.1.3按照ISO9001:2000质量保证体系和质量管理体系，对工程全过程进行管理，自始自终将施工质量控制在受控状态。3.1.4认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。3.1.5按照ISO1400：2004环境管理体系及GB/T2800：2001职业健康安全管理体系，对工程一过程进行管理，自始自终将环境和职业健康安全控制在受控状态。3.1.6以科学技术为先导，应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。3.2施工组织与项目管理构架3.2.1本工程按“项目法”组织施工，实行项目经理负责制，我公司将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建项目经理部，根据本工程的需要和我司具备人员的素质组建。3.2.2项目经理由公司直接领导，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调及检查和监督。成立工程项目部，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，项目经理作为我司法人的全权代表，全权处理本工程范围内的一切事务，为项目的直接责任人，对工程质量，工期，安全，文明施工等负直接责任，组织项目生产要素的合理投入和优先组合，协调各方面关系，使之相互紧密协作与配合。3.2.3组织机构设置原则：（1）因目标设置，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定制度授权力，产生组织功能，实现施工项目管理的总目标。（2）人员配置严格控制二三线人员，力求一专多能，一人多职，同时还要增加项目班子人员的理论知识水平，着眼于使用和学习锻炼结合，以提高人员素质与管理质量。（3）认真设计切实可行的跨度和层次，画出机构系统图，以便讨论，修正，按设计组建。（4）以业务工作系统化原则为指导，周密考虑层间关系，分层与跨度的关系，部门划分授权范围，人员配置及信息沟通等。（5）根据施工项目生产活动的主要特点，按弹性和流动性的原则建立组织机构，适应工程任务变动对管理机构流动性的要求。3.2.4项目经理部下设5个职能部门，即：工程生产科、质量安全科、材设科、劳资财务科、综合办公室，由各类专业技术人员组成施工管理层，施工项目管理机构详下图。公司项目经理部质量安全科材料设备科综合办公室友工程生产科组劳资财务科生产计划统计后勤行政劳资预算财务安全质检技术施工机械动力材料供应作业班组施工项目管理机构图公司项目经理部质量安全科材料设备科综合办公室友工程生产科组劳资财务科生产计划统计后勤行政劳资预算财务安全质检技术施工机械动力材料供应作业班组3.2.5各管理职能部门职责表职能部门管理分工职责备注工程生产科技术在技术负责人的领导下，解决施工技术问题，负责编制施工方案、措施、办理技术核定单，施工图翻样，编制加工计划，收集整理技术资料，执行技术复核、负责新技术、新工艺推广应用，参与分项工程验收。经办各种配合比的申报，负责各种原材料、砼、砂浆等试件的制作检验、配合比的调整、检查监督现场各种配合比的实施，作好试件统计台帐。负责轴线网、水准控制点的测设、检查监督工长的抄平放线质量，办理测量交工资料。施工根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施工生产，确保安全文明施工，负责生产平衡调度（包括劳动力、物资等资源），作好施工大事日志，审核施工任务书，参加月度经济活动分析。计划统计根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求编制下达季、月、旬（日）生产计划，编制上报月度施工产值报表，建立施工生产各项统计台帐。质安科质量安全工程质量检验与监督，核定分项工程质量等级，编制质量报表、台帐、参与方案编制，提出提高工程质量、保证安全施工的办法、措施，监督执行质量规划、计划、作好安全检查生产及防火宣传教育。材料设备科材料供应材料的采购、运输、保管及使用管理，建立材料消耗台帐，负责周转材料的进出场、维修及保管，监督现场合理使用、编制经营性材料的计划，参加月度经济活动分析。机械动力负责各种机械的进出场、维修及使用管理，现场临时用水、用电线路的架设、维修及使用管理，作好月度水、电、燃料消耗记录，参加月度经济活动分析。劳资财务科劳资预算根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负责劳动力的调配及管理编制劳资报表，建立劳工台帐，核定班组的工资分配。监督合同的实施，按合同规定作好工程预（决算）工作。财务负责工程成本核算，资金收取、支付、确保该工程资金使用，按时报出各类报表，及时了结财务结算。综合办公室行政负责各类文件及技术档案资料的收集、整理、发放，作好与市政、消防、街道、环卫、治安等有关单位的联系，搞好文明施工，创建标准化文明施工现场，并抓好现场计划生育工作。后勤负责施工现场及后方人员的食宿，安排好职工生活，解决好职工福利。3.2.6协调管理协调原则：协调行为须符合现行法律、法规和规章，不损害双方及国家利益，并本着为用户服务的宗旨，保障本工程施工有序进行，全面履行合同。协调关系的主要内容和方法见下表：协调关系的主要内容和方法关系对象涉及主要内容主要协调方法内部项目内部人与人之间，各职能部门之间，各阶段施工面及土建与安装之间的协调。完善管理制度，划清职责范围及召开日常工作会。项目部与公司人、财、物的供应保障及专业施工队伍的配合支持。由公司为本工程专门成立的工程指挥组全面协调督促。外部项目与业主签订的工程承包合同在履行过程中发生的矛盾。首先我方全面严格履行合同，主动与业主协商解决。项目与业主监理代表工程开工准备、施工过程中的三大控制、两个管理、交工验收以及交通、治安、卫生、水电供应、质量检查等。首先我方积极主动请示汇报，通过常务协调会进行协调。项目内部加强管理，主动配合业主搞好综合管理。项目与设计单位施工图纸中存在问题，施工中采取技术措施，对工程结构的影响及设计变更、材料代用等。我方积极联系，主动配合、严格按图施工，严守工作程序共同把好工程质量关。项目与市政、消防、街道、环卫、治安施工现场的消防、卫生、社会治安、计划生育等。我方积极联系，主动配合，独立加强协调，自主解决，不给业主带来麻烦。建设主管部门建设资本保证金、劳工工资保证金、各项法定手续办理等积极处理好建设各主管部门之间的关系，承担或协调配合建设方各项建设手续的办理，争取建设资本保证金、劳工工资保证金减缴或免缴。3.2.7项目经理部的运作方式：实行项目经理负责制全面开展项目管理，建立以下工作制度：（1）工作计划制：项目经理部各项工作均定出计划，明确目标，定期检查。（2）责任考核制：每项工作落实到各个组内，并落实到人头加以考核。（3）经济核算制：定期进行物耗分析和财务分析，以发现问题，制定措施及时解决。（4）工作奖惩制：项目经理部实行奖金与质量效益相结合，工作成绩与奖金相结合的“双挂钩”制度，即项目经理部定期接受上级部门质量、进度、安全等方面的考核，根据规定提取奖金；项目经理在奖金分配时按照定出的各种制度与项目管理人员的工作成绩、失误、履职表现进行奖金分配，做到鼓励先进，奖勤罚懒。3.2.8为保证项目部的正常进行，公司将采取以下措施（1）项目经理全权负责履行工程合同，对工程的工期、质量、安全、成本等全面领导，故项目经理在本工程的施工全过程中，不得离开本项目，投标人承诺不经业主同意，决不擅自撤换项目经理。（2）若有幸中标，为了达到本标书对业主的各方面指标的实施，本工程被列入重中之重项目，项目部将根据工程情况进一步充实，决不会减弱，为了表示我方的诚意和决心，在本工程施工阶段，项目管理人员可以接受业主或监理工程的考勤，出勤率满足不了业主的要求，投标人愿意按招标文件规定及合同有关约定处罚。（3）为使项目及企业的效益得到可靠保证，项目经理部在公司授权范围内，有权参与各种对外合同的签订，有权对材料部门供应的材料进行定质、核价、核量工作。（4）项目经理有权在公司范围内的其它项目，根据双向选择的进行优化组合，充实项目管理人员。合理安排劳动力，提高机械设备的利用率。组织好专业班组，并对石工、平工、架子工、砼工、模板工、钢筋工、水电工、油漆工、抹灰工、木工等作业组，进行岗前质量教育，增加职工的质量意识。质量是企业的生命，质量是永恒的主题，加强施工现场的技术管理工作，合理调配人力、物力、做好施工质量监督检查工作，加快进度，使工程按期、顺利完成，保证工程交验一次达到合格。3.3现场项目主要人员配备及介绍3.3.1项目部主要人员的配备见下表：序号施工人员具有资格证书职务职称数量1项目经理高级工程师1注册一级建造师证2项目工程师高级工程师1高级工程师证3施工员工程师4注册二级建造师证和施工员证4质检员工程师3质检员证5安全员工程师3安全员证6会计会计师1会计证7预算经济员1预算员证8材料助理工程师2材料员证9机械机械工程师2机械工程师证10劳资员经济师1劳资员证11测量员工程师2工程师证12内业技术员工程师2工程师证3.3.2项目副经理（1）负责组织指挥本工程项目的实施，对业主负责；负责组建项目经理部，调配并管理项目所需的人才、资金、物资、设备等生产要素；（2）负责工程合同的起草、洽谈、签约和管理；（3）负责处理与本项目有关的外部联系；（4）负责协调总、分包之间的配合协作工作；（5）对工程项目质量、安全、工期、成本和现场文明施工负全责。3.3.3项目工程师（1）组织相关部门和人员代表项目参与与业主、监理或设计主等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；（2）主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案编制并负责审核、把关；参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作；参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；（3）十项新技术在本工程的推广和使用进行指导并把关，并申报省级示范工程。（4）协助项目领导和组织创优工作；负责ISO9001（2000版）和14000的落实工作。（5）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；根据生产要求，认真调配落实项目部人力、物资、设备与生产等要素。（6）协助项目经理分管安全标化部分的工作和省级双标化工地达标工作；负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导工作；（7）根据分管的工作，向项目经理建议同部分配方案和奖励处罚违规人员。3.3.4施工员职责协助项目副经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月、周和日计划；参加计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目副经理；结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出建议报项目副经理审核；协助安全文明施工、质量体系运行和创杯工作。3.3.5测量工程师职责负责测量技术方案的编制工作；具体负责平面控制网建立，平面位置放样，负责标高控制，柱梁定位，围护变形，沉降观测及测量准确性、及时性。3.3.6质量员、资料员职责协助项目技术负责人工作，负责项目施工的质量技术工作；参与编制项目质量保证计划。安全文明施工组织管理方案；负责安全工程外的各类施工方案的编制工作；协助安装编制预埋工作施工方案；负责新技术、新材料、新工艺在本项目的推广应用和技术成果的总结工作；负责项目质量监督、质量管理、创优评浆和ISO9000、14000贯标工作；负责管理项目质量检查小组的工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并与政府质量监督对口工作；负责项目全员质量保证体系和质量方案的培训教育工作；负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；负责工程创优和评浆的策划、组织、资料准备和日常管理工作；最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分装工作；负责项目阶段交验和竣工交验；负责质量事故的预防和整改处理工作。3.3.7安全员职责协助项目副经理工作，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；参与编制项目安全保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关和安全交底；负责每周的全员安全生产例会；负责项目市级双标化文明工地的组织和管理活动；负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；负责各类安全生产竞赛和宣传活动，负责文明施工资料的收集整理工作。3.3.8核算员职责具体负责项目预算成本的编制和成本控制工作；参与供应商的选择工作；配合财务部编制开支预算和资金计划；具体负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度申请款，分包付款文件；具体负责项目合同管理、造价确定。3.3.9财务职责协助项目经理的工作，具体负责项目财务和税务事务；具体负责项目资金计划和各类财务报表的编制工作；具体负责工程款的收支工作；负责工资奖金发放工作；配合核算员成本控制工作和准备竣工决算报告。3.3.10材料员职责协助项目经理工作，具体负责项目物资设备的采购和供应工作，提供物资价格数据；具体负责本项目物资采购合同的编制工作和供应商的选择工作；负责供应商的日常管理工作；参与项目质量保证计划的编制工作；配合财务部编制资金计划；具体负责竣工时库存物资的善后处理；及时准确地为生产部门提供呈报业主和监理工程师审批的各种材料样品；具体负责项目物资采购计划，进场计划和统计计划；负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；负责物资进出库管理和仓储管理，负责监督检查所有进场物资的质量，协助技术质量部做好技术资料的收集、整理工作；负责编制施工的使用计划。3.4实施总体目标项目机构组建后，按照各职能分工，编制详细的施工组织设计方案，优化组合调配人力、物资、资金等生产要素，制定质量、工期、安全文明施工目标计划，全权指挥本工程项目建设的生产经营活动，确保以下管理目标的实现。3.3.1工程质量目标单位工程一次性验收合格，主体结构获“三峡杯”优质结构工程，争创“巴渝杯”工程。3.3.2工程工期目标总日历天数850天。3.3.3安全管理目标本工程在抓好质量、工期的同时，对安全施工应重点控制，杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻伤频率控制在1.2‰以下。3.3.4文明施工目标认真贯彻执行国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会发[2000]39号文要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93），道路畅通，施工废水经沉淀达标后排入下水道，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境。保质车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工现场噪声排放标准，实现现场文明施工标准化并获市级安全文明施工工地。3.3.5科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目标，充分发挥“科技是第一生产力”的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。3.3.6服务目标为业主提供一流服务，确保用户满意，力争质量投诉率为零。信守合同，尊重业主，服从监理，积极配合业主和设计单位工作，接受业主、监理对工程质量、进度计划的监督。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。4.施工准备认真做好各方面的准备工作，为连续施工创造条件，确保实现计划工期目标，施工准备工作内容系统图如下：施工准备工作体系图调查有关工程特征与要求的资料调查研究调查施工场地附近地区自然条件的资料调查施工区域的技术经济条件编制施工组织设计规划安排劳动力、机具、材料的补充计划施工准备工作的内容施工测量与四通一平施工现场的工作准备生产基地和生活基地的建设建立项目管理机构，调集施工力量物资订货、生产、储备及进场、技术试验、检验进行四新试验、试制技术准备会审与学习图纸施工现场的作业准备编制施工预算或项目成本计划编制施工组织设计测量、放线、机具进场、技术试验、检验冬雨期施工作业准备4.1现场施工准备工作计划调查有关工程特征与要求的资料调查研究调查施工场地附近地区自然条件的资料调查施工区域的技术经济条件编制施工组织设计规划安排劳动力、机具、材料的补充计划施工准备工作的内容施工测量与四通一平施工现场的工作准备生产基地和生活基地的建设建立项目管理机构，调集施工力量物资订货、生产、储备及进场、技术试验、检验进行四新试验、试制技术准备会审与学习图纸施工现场的作业准备编制施工预算或项目成本计划编制施工组织设计测量、放线、机具进场、技术试验、检验冬雨期施工作业准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地和移交接收进场后1天项目经理部2现场控制网点的复核、设立进场后2天工长、项目部经理3现场临时设施的搭设进场后15天工长、项目部经理4施工道路、排水设施修建进场后7天工长、项目部经理5临时水、电线路敷设进场后7天工长、项目部经理6垂直运输、设备安装就位进场后7天公司设备处7通讯呼叫施工的设置进场后3天行政保卫处8消防设施的设置进场后10天专职消防员4.2组织准备计划序号工作内容完成时间责任部门或个人1现场组织机构的建立、人员就位投标5天前完成公司、项目经理部2制定各种管理制度投标5天前完成项目经理3组织劳动力进场随进度分批进场劳资部、项目部经理4组织周转材料进场随工程进度材设部5组织工程大宗材料进场随工程进度材料负责人、材设部6施工许可证等有关手续的办理配合业主项目部经理、业主7与建设主管部门、工商、消防、环卫、派出所、街道、电讯等周边关系的协调随工程进度及时协调项目经理4.3技术准备工作计划序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图样施工图到后7天内项目部技术负责人、工长、内业2编制施工组织设计施工图后15天内项目技术负责人组织编制3编制施工预算施工图后30天内项目部4编制半成品及材料加工计划基础开工后5天内半成品专业队、工程组5编制施工进度网络计划开工前3天内项目部6各种强度等级砼试配使用前30天内技术负责人、项目部试验员、工程组7新技术、新材料的使用准备资料齐备后6天内项目部技术负责人、工长4.4主要机械设备计划根据本工程结构特点、高度、建筑面积和总工期要求，各种机械设备计划详下表：主要机械设备计划表序号机械名称数量单位进场作业时间备注1QTZ630自升式塔吊2台即开工后20天进场安装到位自有2施工电梯2台主体施工到18层进场安装到位自有3钢筋切断机2台基础工程开工前3天进场自有4钢筋弯曲机2台基础工程开工前3天进场自有5钢筋调直机2台基础工程开工前3天进场自有6插入式振动器8台基础工程开工前3天进场自有7350L搅拌机2台基础工程开工前3天进场自有8元盘锯3台基础工程开工前3天进场自有9污水泵2台基础工程开工前3天进场自有10创刨机1台基础工程开工前3天进场自有11砂轮机1台自有12电焊机3台基础工程开工前3天进场自有13砂轮切割机1台自有14台钻1台自有15砂浆拌合机2台搭设临时设施时进场自有16潜水泵6台基础工程开工时进场自有17电锤4台自有18氧割1台自有19单级单顺离心泵1台自有20小型挖掘机1台基础开工前3天进场自有21空压机12台基础开工前3天进场自有4.5施工仪器及通讯设备计划序号名称用途单位备注1J2光学经纬仪定位放线测量1台2DS3水准仪层高高度测量2台3照相机机收集图片1部440mm*8倍望远镜用于安全及细部观测1部5无线对讲机用于塔吊指挥2对6电话机用于施工场外联系1台7手机用于施工场外联系若干部8折叠塔尺水平标高传递3把950M钢卷尺量距3把105M钢卷尺量距若干4.6周转材料需用计划序号材料名称规格单位数量备注1钢管φ48*3.5T300模板支撑及外架2木模板M21000用于柱、梁、墙模3组合式铰接筒模套2用于电梯井支模4高强覆膜竹胶板h=12mmM21000用于楼板模5木枋50*100M360支模6竹跳板250*2500块4004.7劳动力需用量计划序号工种名称单位数量备注1砼工名302钢模工名503钢筋工名304抹灰工名605砖工名606防水工名107焊工名108油漆工名109电工名1010水管工名1011普工名4012石工名8013机操工名124.8施工水源4.8.1用水量计算生产用水量Q1，主要为养护砼，砌体工程、装修工程用水，按工程用水量高峰计算，Q1=3.5L/S;施工机械用水量Q2，因无特殊用水机械，故从略不计；生活用水量Q3Q3=P.NQ3=P.N2K3Tx8x3600消防用水Q4：按规定施工现场在25hm2以内，同时发生火警2次，用水定额取10-15L/S，本工程取10L/S。当Q1+Q2+Q3<Q4时取Q4，Q1+Q2+Q3>Q4时取前者。另增加10/100，以补偿不可避免的水管漏水损失。故本工程Q4=10L/S×1.1=11L/S4.8.2管径计算：按公式4Q3.14U1000D=√4Q3.14U1000按消防用水取U=2.5m/s4X113.14X2.5X10002=0.075m则D=4X113.14X2.5X10002=0.075m经计算选用Φ80上水钢管可满足要求。水源由指定位置引入，在场内组成环路供水，干管为80mm，支管为40mm。在现场设置两处地下消火栓，出口管径不小于80mm。4.8.3配水管网的布置配水管网布置的原则是在保证不间断供水的情况下,管道铺设越短越好,同时还应考虑在施工期间各段管网具有移动的可能性。本工地主管用环形管网、支管用树状管网和混合式管网。临时水管铺设，可用明管或暗管。通过道路部分，应考虑地面上重型机械荷载对埋设管的影响埋入深度不小于600mm。为防止施工期间停水延误工期，现场设50M3蓄水池一个，同时尚可利用地下水池蓄水，楼层施工用水不足时采用加压水泵。（单级单顺离心泵，型号IS65－40－3.5一台）进行供水。4.9施工电源建筑施工临时供电主要需要确定如下事项：用电量；电源；变压器；配电线路和导线断面。序号设备名称型号需用量（台）功率（KW）合计（KW）备注1塔式起重机QTZ63232.665.22施工电梯SCD200/200211223350L搅拌机350L27.5154钢筋调直机23.575泵车145456砂灰搅拌机37.522.57振动棒电机42.5108元盘锯22.559压力水泵27.51510潜水泵62.213.211对焊机25010012电弧焊机3.52204013电渣压力焊机2306014弯钢机13.23.215断钢机14416砂浆切割机33.29.617空压机81512018照明（1+7）×10%53.5合计588.54.9.1临时用电施工用电量计算负荷计算：建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：1.全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；2.施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；3.各种机械设备在工作中需用的情况。总用电量可按以下公式计算：p1cosp=1.05-1.10(k1+k2p2+k3p3+k4p1cos式中p——供电设备总需要量（kVA）；p1——电动机额定功率（kW）；p2——电焊机额定容量（kVA）；p3——室内照明容量（kW）；p4——室外照明容量（kW）；cos——电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75-0.78,一般为0.65-0.75）；k1、k2、k3、k4——需要系数。由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，在动力用电量之外再加10%作为照明用电量。不平衡系数取1.05，电动机负荷功率因素平均0.78，需用系数取0.5，电焊机负荷需用系数取0.6，泵车负荷不计。则P动＝1.05｛（0.5*191.1/0.78）+0.6*200｝≈535KVA现场照明用电量为P照＝P动*10%≈53.5KVA总需要容量：P＝P动+P照＝535+53.5＝583.5KVA。4.9.2电源选择:完全由工地附近的电力系统供电.4.9.3电力系统选择现场由电力部门装设315KVA室外变压器一台并设集中配电室，现场动力、室外照明采用TN－S，五芯电缆配电流，本工地引入主线采用电杆架空架设的方式杆距为不大于30M同时采取三级配电两级保护，末级开关箱设漏电保护器，实行一机一闸一漏电等安全保护措施。室外照明、起重机设专线供电，装修阶段室内用电缆通过楼梯间每2层设一个配电箱。4.9.4现场用电施工方案选择导线截面:在建筑工地配电线路比较短，导线截面可由容许电流选定；在小负荷的架空线路中以机械强度选定。1.按机械强度选择：导线必须保证不致因一般机械损伤折断。导线按机械强度所允许电流的最小截面铜绝缘线在户外为4mm2。2.按允许电流选择：导线必须能承受负载电流长时间通过所引起的温升。三相四线制线路上的电流可按下式计算：K·P·U线K·P·U线·cos3√式中I线——电流值（A）；K——需要系数P——功率（kW）；U线——电压（V）；cos——功率因数，临时网路取0.7-0.75。0.6·2670·380·0.6·2670·380·0.753√根据导线的容许温升,主导线选择BX型70mm2，其它支线选择按不同用途进行选择。现场线路布置见施工总平面图。5.施工进度计划5.1施工段划分施工中，施工段以沉降缝（或后浇带）分为两个施工段，即A、C栋各为一个施工段，其中B栋分别划入相应地A栋或C栋的施工区段，施工区段由伸缩缝处或后浇带处自然分开，梁板砼一起浇注，原则上不留施工缝，更不能形成施工冷缝。5.2主要施工程序根据工程特点和本单位的技术装备，劳动力资源状况，拟定在本工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。工程施工总的原则是先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，先结构后砌筑，先室内装修后室外装修，最后精装修住宅。除特殊要求外，应原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工，其程序框图如下：屋面环境内外装修主体基础施工准备水电预留预埋水电安装5.3确定关键工序屋面环境内外装修主体基础施工准备水电预留预埋水电安装此工程的基础工程、主体结构工程、砌体工程、外装饰工程、内装饰装修等各分项工程的消耗时间，为此工程的关键工序（详见网络计划），门窗工程、水电安装工程、消防工程等进行穿插施工。在施工时抓好关健工序的管理，避免在这些工序上延误工期，并尽量使这些工序的工期提前。5.4进度计划的检查与调整在施工中必须经常检查施工进度，根据现场的实际情况比如由于劳动力和机械、材料等物资的供应及自然条件等因素的影响不符合原计划的要求，可能使关健工序发生变化，应随时调整计划，重新确定关健工序；在施工顺序允许的情况下，将某些分项工程的施工时间向前或向后移动以保证总工期的要求。5.5总工期甲方要求工期850天，我公司承诺总工期850天，详见网络计划图。施工过程中将科学合理地安排工序的先后搭接关系，紧抓基础、主体结构工程的施工，按如下八个阶段进行综合控制：（1）基础工程（包括基坑、基槽、桩基、土方回填等分项工程）共80天完成。（2）-4F至±0.000共60天完成。（3）±0.000至8F共80天完成。（4）9F至32F共120天完成。（5）33F至46F共70天完成。（6）砌体工程、屋面及防水工程在主体浇筑完毕后共90天完成，其中砌体在主体浇筑至8F时就开始穿插施工。（7）外装修、室内装修、楼地面工程在砌体工程完成后共120天全部完成，其中室楼地面工程、室内装修工程在主体砌筑至8F就相应穿插室楼地面工程、室内装修工的施工，同时消防、水电安装均在这个阶段完成施工。（8）室内精装饰装修150天完成，同时环境工程在这个阶段完成施工。（9）交付使用阶段共60天。6.施工总平面布置6.1施工现场平面布置及说明本工程施工可利用场地狭窄，施工平面布置遵照文明施工原则，以不干扰居民正常生活为目的，并且在建设方指定的位置进行合理的施工平面规划。工程施工中主要解决模板、钢筋的制作、堆放和垂直运输设备布置。建立统一的施工总平面图管理制度，划分总图的使用管理范围。各区各片有人负责，严格控制各种材料、构件、机具的位置、占用时间和占用面积。在施工中实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修正其不合理的地方，定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调各单位关系。做好现场的清理和维护工作，施工现场由于有位于洋河大道主干道路上，周边安居房居多，场地狭窄，不能形成有效的施工场地，钢筋，水泥等材料在施工的前期当中会存在场地内的二次转运。6.2主要机械设备布置经反复经济、技术比较，垂直运输选用两台QTZ63固定塔吊，有效旋转半径50M，附着高度150m，解决钢筋、模板、架料等材料运输，在砌体施工阶段，配置两台SCD200/200垂直施工电梯解决砌体砖、抹灰、地面材料的运输，和施工作业人员的垂直交通，同时配置三台砂浆搅拌机以满足生产需要。其中安装在A栋的塔吊需在90∽100m处进行卸载，以便能满足150m高度的水平和垂直运输。具体详见施工平面布置图。6.3施工道路及排水为了保证场内清洁，无泥土，场内夯实后，施工场地全部进行砼硬化处理，由于施工进场道路为回填土方，硬化时在基层下用条石做基础，（硬化时基础为200厚手摆片石，面层为150厚C20砼）。排水沟沿建筑物周边及道路一侧设置，排水沟断面尺寸为300×400mm，按1.5%坡度，将雨水和生产生活污引至沉砂井内，经处理达到国家排放标准后排入指定的下水道中。6.4临时设施布置在场内设临时生产设施：钢筋加工棚及加工场地120M2=，木工作业棚80M2，布置砼搅拌棚30M2、水泥40M2库房。以上上均布置在业主指定的场地内，并随施工进度逐步进行动态调整。6.5施工现场平面管理6.5.1在工程施工过程中应加强施工现场的平面管理，严格按照施工平面布置设计图对进场的各种材料、机械设备、周转材料等均有序有点的堆码整齐，并挂牌标注上各产地及规格品种。6.5.2.对施工现场和临时设施的用电配电箱、接线箱、电线网以及水管网均应统一计划、布设、统一安装，并安排专业水电工安、拆、维修管理，严禁乱拉乱接乱拖，以防触电伤人。6.5.3.施工现场内各施工邻边、道路、井口、岩边、坎边以及易燃易爆和腐蚀性较强的物品均应设置安全标语。6.5.4.对进场的所有人员要经常进行安全质量和清洁卫生教育，并随时组织施工班组长、工人进行监督检查。具体详施工平面布置见图。7.主要施工方法该工程为高层建筑，轴线及高程控制尤为重要，特别是电梯井的垂直度和楼梯的高程控制准确度要求高，要求施工前必须按轴线控制网点方案（通过测量、放线、检查、验收）设置好，作为施工轴线控制网。7.1工程施工测量由于本工程建筑平面较复杂，测量放线应重点控制。根据建设单位指定的放线点和放线依据，用经纬仪定出建筑物角点，在以角点设置经纬仪，转角、倒镜、钢尺丈量，定出建筑角点控制点（放线闭合）。在相交轴线上定出控制桩。该工程系高层建筑，采用封闭施工，如果采用外控法进行楼层放线，因场地狭窄，角度小，不便于观测，因此采用内控法进行轴线向上传递。内控点布置如图：7.1.1施工测量工艺流程测量仪器（经纬仪、水平仪、钢尺）的检定、校验→校测起始依据→场地控制网测设→建筑物的定位放线→基础放线→建筑物的竖向控制。7.1.2测量放线根据本工程的设计图和建设单位提供的座标控制点和水准控制点，进行现场定位放线，建立控制轴线方格网及固定水准点。并进行复测作出定位测量资料，交给建设单位签字并经规划部门认可。7.1.3垂直度、轴线控制首先按平面布置图和基础图，将该工程的主轴线定出，并分别引设在轴线两端的龙门桩上，复核无误后以此作为放线依据，并在楼板上留200*200mm洞向上传递。7.1.4标高控制施工人员应将已知高程引测到塔吊基座及挡墙上。并逐层向上丈量。为减少传递尺寸的累积误差，放线人员应每隔一层复核一次控制标高。要求层间竖向测量偏差不得大于±3mm。7.1.5沉降观测按设计规定部位设置沉降观测点。用施工场地所设制的水准基点（半永久型）按Щ等水准测量方法进行水准基点及沉降观测点的联测，每次联测必须闭合，误差小于±4√n（n=测站数）。固定人员、标尺、水准仪，定期观测并及时整理测量成果。等工程竣工后，依据施工测量数据，绘制出建筑物沉降曲线，并作为竣工资料存档。7.1.6测量偏差控制测量放线工作实行复核制，所有轴线要闭合测量，闭合差≤5mm，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。每次投测前，将仪器作一次严格检验，防止因仪器本身的缺陷造成测量误差，轴线交角精度要求180度±10秒和90度±6秒，距离精度±5毫米建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±5mm，建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3H/10000（H为建筑总高度）且不应超过20mm。沉降观测时，同一点读数误差不得超过±1mm，线路闭和误差不超过1.4√n（n=测站数）。7.2基础施工由于业主和监理要求基础施工需要编制基础施工方案，具体详基础施工方案。7.2.1基础土石方开挖（1）基础坑（槽）开挖施工工艺流程测量放线定位→切线→分层开挖→修边（坡）→排水、除渣→坑（槽）底整平→预留土层→质量检查（验槽）→基底拴平→浇砼垫层。（2）基坑（槽）开挖方法及注意事项施工时采用人工开挖凿打的施工方法。若地质较好，根据测量放出的开挖线垂直开凿,否则按1：0.25放坡，留出30宽工作面。施工时边凿边检校轴线有无移移位、标高是否正确，发现问题及时纠正。基底凿好后，应预留100，在验收后，再捡底摊平、打垫层，以免基底过程暴露。对基底岩石采样，作单轴抗压强度试验，测定其地耐力是否满足设计承载力。基坑（槽），开挖至设计标高时，应会同勘察、质监、设计、建设单位有关人员进行验坑（槽），签字认可，并作好施工记录。基坑（槽）验收完毕后应及时清理基底杂物，松动石块，用砼土封闭基底。安排足够劳动力，采用两或三班作业；挖出的土石方就近堆放（离坑槽距离≧2），不用作填方的多余土石方过后运到建设、监理单位指定的堆放地点。（3）地面排水措施为防止基坑（槽）浸泡，开挖时应预先考虑四周排水（预先沿建筑周边开挖排水沟，形成封闭的排水系统），建筑区域内形成散水沟或截水土堤（可用开挖出来的土沿周边堆成土堤）防止地面水流入坑（槽）内。开挖场内设若干个集水坑，并准备直径70的污水泵随时排水至现场临时排水或沉砂池内。（4）回填填方土料应符合要求，就地取材，作好隐蔽工程验收，严格按操作规范分层用电动打夯机夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相撞，夯夯相连，纵横交叉，每层应夯3－4遍进行分层夯实。每层回填厚度不大于200mm，回填前应清出积水及渣子，并由底向高开始，夯实密度应满足设计要求。7.2.2基础挖孔桩施工施工顺序：测量放线→挖孔桩土石方→支护壁模板→浇护壁砼→拆除模板（循环进行直至设计深度）→桩坑验底→安钢筋笼→浇灌桩身砼。（1）桩位放线：以基础轴线控制网点为依据，按施工流水段和施工流向次序定出柱位，并在桩基口外以纵横线定出四个临时控制桩，并加以保护作为桩基挖孔，控制桩位，开挖过程中检查控制轴线依据。桩顶护筒浇好后，在其顶面作好标记，标记采用三角形红油漆标注，并同时在顶测得标高，并标注高程，以便控制轴线、标高。详图所示：（2）挖孔施工前清除桩位杂物，平整场地，挖孔顺序依据土质、桩孔布置形状及工程进度而定。井口在高出地面300mm设护圈，防止杂物及地表水流入孔内，每孔均设防雨棚，便于雨天作业。出土采用人工，用人力将土石提运至孔边1M以外，再集中运到弃土场。挖土由人工从上至下逐层用镐、锹进行，第一次开挖深度为500mm，并大于开挖直径200mm均必须用锤球将桩的轴心点，落于桩开挖底部并设临时中心点，用桩身半径加100mm为半径，校核桩挖孔身尺寸，并及时按尺寸修理，达到开挖标准。并立模浇砼，遇坚硬土层及孤石用锤、钎破碎，挖土次序为先中间后周边，按设计桩直径控制开挖截面，弃土装入吊桶内。少量地下水采取随吊桶将泥水一起吊出，大量积水用软轴水泵或潜水泵抽出。为保证岩石完整，故采用人工硬打，桩基开挖达到设计要求时，必须经建设单位、设计单位、地质勘测单位、质监站等有关人员到现场对基底岩石认定是否达到设计承载力，认定基底基岩符合设计值后，才能按尺寸打好扩大头和锅底形。垂直运输，因开挖孔较多，可采用人工绞盘提至地面，并运到集土点。现场出土采用人力塔吊上汽车外运。吊桶制作如下图：（3）砼护壁施工挖孔桩施工采用开挖一段即浇一段砼护壁，每段深度≦950mm，上下两段搭50mm，护壁的施工应在挖至支模深度后，及时支模并浇筑砼。继续进行上述施工，依次循环进行直至设计深度。为防止桩孔土体塌滑和确保施工中操作安全，回填地层、杂土层、残坡积层按500－800mm一节垂直下挖。若施工中出现涌土、涌砂时，每节护壁高度按500mm施工，并随时挖随验随浇砼，同时视情况采用有效措施对护壁做临时支撑，确保施工安全。护壁施工采用园台形工具式内钢模拼装而成，模板间用U型卡连接，上下各设一道环形支撑，模板用3mm厚钢板加工制成，模板上口直径按设计桩径，下口直径增大100mm，模板加工示意见下图：护壁砼浇筑：用3mm钢板制作圆台形进料模具，进料模具由模盖和模圈组成，模盖制成定型钢模，模圈上口为定型尺寸与模盖吻合，下口按挖孔桩桩径加工制作，见如下示意图：为了减少地面及地下水对护壁的侧压力，在松软土层等透水层护壁埋Φ48*3.5的钢管泄水孔，每节护壁设3个，均匀分布在护壁上。挖孔、护壁及泄水见如下示意图：（3）安放钢筋笼根据各桩成孔深度，下料制作绑扎钢筋笼。钢筋骨架可整体制作或分节制作，每隔2M设置加劲箍一道。经检查合格的钢筋笼，由塔吊送到孔内，就位时应对准桩孔，吊直扶稳，缓慢下沉，避免碰撞孔壁。整个钢筋笼下沉至设计位置后应及时固定，复查清孔后的孔底沉渣厚度，沉淀物其厚度不得大于100mm，否则应重新清孔重新复查再浇灌砼。钢筋笼制作如下图示意:(4）砼灌注检查成孔质量合格后应尽快浇注砼，砼采用机械搅拌，坍落度控制在80-100mm，砼下料采用串筒，分层浇筑振捣，每层浇筑高度不超过1000mm，连续浇筑，不得留水平施工缝，用长振动棒随浇随振捣，直至基础顶标高。砼浇灌完毕后，在砼终凝前，检查柱插筋位置及基础顶标高并及时进行养护。柱基身砼必须留试件，直径大于1米的基础，每根应留设1组试块，且每个浇筑台班不得少于1组，每组3件。(5)安全保证措施A为防止物体堕落伤人，地面人员误入坑中，在每个坑口设0.8M高钢筋安全围栏，围栏用φ14钢筋，纵横间距200mm焊接而成。B挖孔桩施工时，操作人员必须戴上安全帽，防止土石伤人。见如下示意图。井下通讯要畅通，施工时要保证井口有人。C挖孔桩人员上下采用钢筋焊接简易钢挂爬梯，保证人员上下安全，施工现场内必须设置应急软梯，供人员上下井、使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠，并配有自动卡保险装置，不得使用麻绳和尼龙绳吊挂或脚踏井壁凸缘上下。电动葫芦宜用按扭式开关，使用前必须检验其安全起吊能力。D现场设值班安全员，特别注意随时随地检查绳索、吊钩、吊篮（铁桶）等吊运工具，发现绳索毛糙或断胶应及时更换。E弃土应远离坑口，防止其周围堆土量过大而引起边缘场地下沉，对挖孔不利，孔周围余土堆放应离坑壁2米以外，机动车辆的通行不得对坑壁的安全造成影响。F孔口须做高出地面200-300mm的护圈梁，防止地面杂物滚入坑中伤人及防止水倒灌。G孔内照明应用12V以下的安全电灯或采用安全矿灯，使用潜水泵抽水时，严禁坑内有人。施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作，各坑用电必须分开。严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2米以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线有防磨损、防潮、防断等保护措施。H施工中抽水挖进时，必须注意观察周围土层变化，检查是否有塌方、漏水、流砂以及空气和水的污染情况、发生异常应立即停止作业。I孔深超过8M时应预防地下有害气体对人体的危害，工作人员上下孔前，先用鼓风机向孔内换气或用提土桶在孔内上下来回提放几次，使孔内空气流通排出有害气体，必要时可在下孔前用燃烧蜡烛放入孔内做试验，反应正常，操作人员方可下孔作业，深度超过10M时应设通风装置，风量不小于25L/S。J为防止在提升运土时桶内土石掉下伤人，装土量为桶深的2/3为宜。K成孔后不能及时浇砼的桩孔必须用围栏或在孔上口加设盖板。L施工现场设置防护栏及警戒标志，未经允许非施工人员不得入内。防护栏杆用钢管搭设，晚上亮红灯警示。M施工现场电源应有专人负责，如遇停电或下班应切断电源，下班后电源应上锁。N严格执行有关安全操作规程。7.2.3地基梁施工施工程序：定位放线→土石方开挖→砼垫层→抄平放线→支模（砖侧模）扎筋放入模内→浇基础砼→养护→回填。地基梁的开挖深度应按设计进行严格控制，若发现可能开挖超深，应立即与设计等相关单位联系，协商解决处理。垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，支砖侧模，扎筋并放入模内，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再浇灌砼。浇筑基础砼时，应特别注意插筋（构造柱）的位置，防止移位和倾斜，发生偏差时及时纠正。基础完成后，应及时进行土方回填。7.3钢筋工程园盘钢筋冷拉场加工成品钢筋堆场钢筋加工房半成品钢筋堆场材料采购（合格证书、抽检合格）检查不合格检查合格进入项目中使用钢筋施工程序园盘钢筋冷拉场加工成品钢筋堆场钢筋加工房半成品钢筋堆场材料采购（合格证书、抽检合格）检查不合格检查合格进入项目中使用钢筋进场后应具有合格证，且每批钢筋需报验并现场进行取样复检，结果合格后才能用于现场施工，并分型号、分类别进行挂牌堆放。7.3.1钢筋制作钢筋表由施工人员编制，钢筋制作在钢筋房内加工成型，钢筋加工按分层分册计划配套加工，基础按一个流水一个流水加工，零上按流水段先后进行加工。制作工艺严格按照规范执行，加工的钢筋必须复检后才能入库制作加工，钢筋加工形状，尺寸必须符合设计要求。除锈:钢筋表面应洁净，油渍，漆污和铁锈等在加工前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。盘圆钢筋钢丝宜在冷拉调直过程中除锈，直条钢筋采用除锈机或钢丝刷除锈。断料：根据配料单复核料牌所写钢筋级别、规格尺寸、数量是否正确，对同规格钢筋应分别进行长短搭配，统筹排料，计算下料长度时，应扣除钢筋弯曲时的延伸率值，一次切断钢筋根数严禁超过机械性能规定范围。钢筋切断后应按级别、规格、类型分别堆放并挂牌，同一型号构件的钢筋宜堆放在一起，剩余短料亦应分别堆放，以免混淆。成型：弯曲机心轴必须符合规定的弯曲直径，并不得用小直径心轴弯曲大直径钢筋，掌握操作顺序，熟悉倒顺开关控制工作盘转动方向，在变换其旋转方向时，应从正转→停→倒转，不得直接从正转→倒转或相反。手工弯曲成型时，钢筋必须平放，板子应托平，用力均匀，不得上下摆动，以免钢筋不在一个平面而发生翘曲，II级以上钢筋在弯曲时，应一次定性型，严禁反复弯折而影响钢筋质量。7.3.2钢筋绑扎所有钢筋为现场就位焊接或绑扎。钢筋制作后，钢筋半成品指定专人按钢筋计划册，按规格尺寸、品种、数量进行出场验收。分规格品种挂牌堆放，绑扎前按图纸要求划好排列位置、间距、方能焊接或绑扎。直径<22mm的梁、板钢筋采用绑扎接头，直径≥22mm的梁筋采用以闪光对焊为主，现场搭接单面焊为辅；直径<12mm的竖向结构钢筋采用绑扎接头，直径≥12mm的柱筋采用电渣压力焊；绑扎或焊接位置、搭接长度严格按设计和规范要求进行控制。箍筋规格、间距及其加密范围、加密间距以及钢筋的锚固长度严格按设计和031001图集规范要求进行。为了控制好钢筋保护层，根据柱梁板墙等的设计保护层厚度要求，分别制作好砼垫块，在钢筋就位时，按规定间距挂或垫好砼垫块。7.3.3钢筋定位为保证钢筋位置准确，特采取以下措施：(1）挖孔桩钢筋定位：在场内平卧组装成钢筋笼，在钢筋笼四侧主筋上每隔2000mm焊接一个φ14mmm耳环作定位垫块之用（耳环伸出长度为主筋保护层厚度）。为防止钢筋笼吊放时发生扭曲变形，在主筋内侧每隔2000mm加设一道φ14环形加强箍筋，每一加强箍内设三角形加强支撑与主筋焊接牢固。（2）柱筋定位：柱筋的顶部增设两道φ10箍筋与主筋用铅丝扎牢固，保证主筋间距位置均匀排列。柱筋底部在焊接前，将下层筋位置搬正，再与上层筋焊接，梁与柱交接部位柱箍绑扎要用分层套箍法，以保证箍筋只数。框架柱插筋详见下图所示：（3）墙筋定位每层墙筋的最上一排水平筋与墙竖向钢筋焊接，保证墙筋间距，双排墙筋之间设“S”筋，间距按设计要求，无设计要求时按纵横间距400mm设置，模板上口增设定位方箍，方箍规格为φ12@500。剪力墙的插筋和墙筋定位详见下图所示：（4）梁筋定位梁筋用砂浆垫块固定其位置。若梁中受力筋为多排，两排之间垫φ25短筋并焊牢，间距2M，长度为梁宽减去保护层。（5）板筋定位板筋必须划线绑扎，绑扎板筋应满扎。楼板上下层筋扎完，下层钢筋用砂浆垫块固定位置和保护层；由于上下层为∮7，∮9的带肋钢筋，为了保证上下层钢筋有足够的刚度，上下层筋之间用φ12铁马做撑铁，纵横间距小于等于500mm，固定位置、形状（详楼板筋定位示意图），高度为板厚度减去上层筋及保护层。（6）梁板钢筋施工施工梁板钢筋时，应拉通线。施工柱子墙体钢筋时应采用吊锤线绑扎，绑扎箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。梁、板、柱筋的锚固长度应符合设计要求。主、次梁和板钢筋绑扎定位如右图：主次梁钢筋绑扎示意图（7）预埋件定位主次梁钢筋绑扎示意图螺栓固定：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用φ10或φ12螺栓将预埋件固定在模板上，如下图所示。焊接固定：预埋件应焊在钢筋上，焊接时，应将预埋件外露面紧贴模板，其锚固应与钢筋焊接，如锚筋偏小或偏短，可另增设附加筋焊接，如下图所示：铁钉固定：为了避免在钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，使用铁钉预埋件固定在木模板上。（8）插筋的定位基础内插筋部份用二道定位卡箍(同柱、墙)定位,支撑筋加强与承台筋相连,基项上500处设一道卡箍,自然地坪上钢管固定。（9）构造柱筋的接连由于建筑原因,构造柱施工采用二次施工法成型即主体结构施工时预留插筋及预埋铁板,铁件长度同梁宽，结构施工完成后再施工构造柱。设置大样如下图:（10）拉接筋的留设在结构施工时为避免钢模钻孔及传统留设后剃出连接筋而损伤结构和漏浆现象,凡有拉接筋的位置用木模,木模上设￠30孔，孔内塞带孔皮塞,预留筋从皮塞孔内穿出.拆模时先拨皮塞后拆木模,钢筋在预留时留出段长200,在砌体施工时再焊接加长至要求.7.3.4钢筋保护（1）地梁浇砼时要注意对柱钢筋保护，不能踏箍，防钢筋变形。（2）板筋保护：在扎筋过程中加强爱护，予埋管道、线管予埋、浇砼时必须搭设临时可移道路（采用50×200的跳板加设活动脚）严禁踩踏钢筋。（3）柱钢筋保护：加强浇灌砼过程钢筋的保护，不允许搬动钢筋，保证位置正确。7.4模板工程在钢筋砼结构施工中，支模是影响进度、保证质量的关健工序，是耗用人工、时间最多的关键施工线路。施工中依据设计图纸，计算出模架的承载压力，控制好间距，使结构变形在规定的范围内，砼的侧压力和漏浆应引起高度重视，漏浆可采用水平对缝处刮腻子或贴不干胶，竖向对缝处嵌泡沫条的方法。模板撑架采用Φ48×3.5钢管脚手架和木板.柱、墙、梁用钢模和木模,板用胶合板。7.4.1框架柱模板模板安装程：放线→设置定位基准→抹1：3水泥砂浆支承面→模板分段就位→安装支撑→调直纠偏→安装柱箍→全面检查校正→柱模板群体固定→清除柱模内杂物→封闭清扫口。框架方柱模板采用组合钢模板，钢管夹具；柱、梁交接处采用木模拼缝。圆柱采用定型钢模板。柱边长≧500时，设对拉螺栓。柱加对拉螺栓Ф12以抵抗砼的侧压力对模板产生的变形影响，柱子支模时，必须加强支撑系统，采用钢管脚手架稳定模板；防止轴线位移。柱支撑图详如下示意图。7.4.2薄壁柱模板模板安装程序：放线→设置定位基准→抹1：3水泥砂浆支承面→模板分段就位安装支撑→调直纠偏→安装柱箍→全面检查校正→柱模板群体固定→清除柱模内杂物，封闭清扫口。薄壁柱模板采用组合钢模板，钢管夹具。薄壁柱加1.2mm厚对拉钢片ф12@600，以抵抗砼的侧压力对模板产生的变形影响，柱子支模时，必须加强支撑系统，采用钢管脚手架稳定模板；防止轴线位移。7.4.3剪力墙墙体模板模板安装程序基本同柱。剪力墙墙体，采用组合钢模板（其中电梯井墙体内模模采用定型筒模，该模板体系工艺先进，构造简单，操作方便，可以加快施工进度，工效）局部用角模联接，模板与模板之间有U型卡连接，对拉片纵横间距600，使两侧模板连接成一体，背面钢管与满堂架连成一