穿墙螺杆封堵施工方案

穿墙螺杆封堵施工方案我干结构施工和外墙防水快十五年了，经手的大大小小项目几十个，见过太多因为穿墙螺杆封堵偷工减料，最后出现外墙洇水、地下室漏水，砸掉返工花几十万、耽误好几个月工期的糟心事。穿墙螺杆封堵看起来是不起眼的小工序，其实是剪力墙防水的关键节点，一步错就会留下好几年的渗漏隐患。今天我结合自己这么多年踩坑攒出来的经验，整理这套完整的施工方案，每一步都是实打实验证过的，不管是一次性穿墙螺杆还是现在常用的三段式止水螺杆都能用，能从根源上解决螺杆洞渗漏的问题。1编制说明及工程概况1.1编制说明本方案针对有防水要求的剪力墙墙体穿墙螺杆洞封堵施工编制，核心目的是通过标准化的操作流程，解决螺杆洞封堵不密实导致的渗漏问题，所有工艺要求都是结合现场实际施工条件调整的，既保证质量也不会额外增加太多成本，适合绝大多数民用建筑、工业建筑的外墙、地下室外墙、人防墙体等对防水有要求的部位使用。我想说句实在话，这个活真的不能省步骤，很多施工队觉得不就是个小窟窿，随便抹点水泥就完事，等到漏水了再后悔真的来不及。1.2适用范围本方案适用于各类建筑地下室外挡土墙、人防工程墙体、露天外剪力墙、屋面挑板剪力墙等接触水或者对防水要求较高的部位，对普通室内不接触水的隔墙，也可以参考本方案适当简化步骤使用。1.3工程目标我们的目标很明确，就是所有螺杆洞100%封堵完成，无漏封、无空鼓、无裂缝，竣工验收后不会出现因为螺杆洞封堵不到位导致的渗漏问题，一次施工合格，避免后期返工维修。讲完方案的基本情况，接下来就要说施工前的准备工作，正所谓工欲善其事必先利其器，准备工作做不到位，后面干活肯定出乱子。2施工准备工作2.1材料准备第一是水泥，必须用和原墙体结构同强度等级的水泥，优先选膨胀水泥，如果用普通硅酸盐水泥，一定要添加符合国家标准的混凝土膨胀剂，千万不能图便宜用过期水泥或者剩下的低标号水泥，我之前就碰到过施工队拿抹墙剩下的低标号水泥凑数，封堵完不到一年就开裂掉块，最后只能重新剔掉返工，反而费了更多事。第二是砂子，要用干净的中粗砂，含泥量不能超过3%，砂子含泥太多不仅强度上不去，还容易收缩开裂，提前过筛把大石子和杂物筛出去。第三是膨胀剂，一般用常用的UEA膨胀剂就可以，掺量严格按产品说明书来，一般是水泥用量的8%到12%，别乱加，加多了膨胀过度会挤裂周边混凝土，加少了起不到补偿收缩的作用，等于白加。第四是防水材料，外墙做整体防水之前，要给每个螺杆洞做附加防水，准备好聚氨酯防水涂料或者和外墙同材质的防水卷材就行，要是用密封胶的话选中性防水密封胶就可以。2.2工具准备要提前准备好錾子、手锤、钢丝刷、电动吹尘器或者手动打气筒、喷壶、小型搅拌桶、抹灰抹刀、小捣棒、钢卷尺这些工具，每个工人一套，别凑合用，工具不顺手干活肯定出问题。另外我习惯给每个班组配个小记号笔，剔完一个洞标记一个，避免漏封，最后验收的时候也好清点数量。2.3人员准备这个活看起来简单，其实全靠细心，我一般不会随便找几个没经验的小工应付，都会找至少做过两年以上的熟练工人，干活开始之前我会亲自给所有人做技术交底，现场先做一块样板墙，把所有步骤走一遍，告诉大家哪些地方是重点，哪些不能省，样板验收合格之后再大面积施工，不达标绝对不允许开工，毕竟养成好习惯比最后改问题容易多了。2.4技术准备正式干活之前，我们会提前把整面墙的螺杆洞都清点一遍，标记好位置，遇到螺杆断在洞里取不出来的，或者洞口周边混凝土已经松动的，提前做好标记，单独处理。另外提前看好天气，雨天或者室外温度低于5℃的时候别干活，温度太低砂浆上强度慢，还容易受冻，雨天堵完砂浆被雨淋也会影响质量。准备工作都落实到位了，接下来就是核心的施工工艺，这部分每一步都不能走样，我给分开说两种常用螺杆的不同操作方法。3施工工艺及操作要点3.1总体施工流程不管是哪种螺杆，总体流程都是：基层清理→錾凿扩槽→清渣冲洗→提前湿润→拌制浆料→分层封堵→外侧防水加强→养护，一步接一步来，别跳步骤。3.2一次性穿墙螺杆洞的封堵操作要点一次性穿墙螺杆拆模之后整体拔出来，留下的是贯通整个墙体的孔洞，这种是最容易出渗漏的，所以操作要更细致。3.2.1基层清理拆模之后先把螺杆洞周边的浮浆、松散的混凝土块、脱模剂残留都清理干净，洞口里面的铁锈、塑料碎渣也要掏干净，我要求工人每个洞都要掏一遍，别留下任何杂物，杂物堵在洞里就是天然的渗水通道，现在多花十秒钟，后期少花十万块。3.2.2錾凿扩槽从墙体的内外两侧，把每个洞口周边都凿成比原洞口大1到2厘米、深度2到3厘米的喇叭口凹槽，也就是外侧洞口大，越往里面越小，这样能增加封堵砂浆和原墙体的接触面积，粘的更牢，也能延长渗水路径，减少漏水的可能。3.2.3清渣湿润錾完之后用吹尘器把洞里的浮灰碎渣都吹出来，然后用喷壶把整个洞口内壁浇透，提前一天就要浇水湿润，让原墙体的混凝土吸饱水，不然封堵砂浆里面的水分会被干硬的原墙吸走，砂浆就会空鼓开裂，这个细节好多施工队都不注意，最后出问题就是出在这。浇完水把洞口里的明水沥干，再开始下一道工序。3.2.4拌制膨胀防水砂浆配合比我一般用水泥：中粗砂=1:2.5，膨胀剂按水泥用量的10%掺，水灰比控制在0.45左右，拌出来的砂浆手握成团不散，掉地上能散开就刚好，别太稀也别太干，太稀收缩大，太干塞不进去捣不实，而且要随拌随用，拌完半个小时之内必须用完，初凝之后的砂浆绝对不能再加水搅拌接着用，强度根本达不到要求。3.2.5分层封堵因为是贯通的孔洞，我要求必须分两次封堵，不能一次填完。先从墙体内侧封堵，把砂浆搓成比洞口略粗的长条，塞进洞里，用小捣棒反复捣压，确保整个孔洞都填的满满实实，没有空隙，然后把内侧凹槽表面压平，和墙面齐平。等内侧砂浆初凝之后，大概一两个小时，看温度调整，再封外侧，同样的方法塞进去捣实压平，表面要和原墙面平顺，不能鼓出来也不能凹进去太多，方便后期做外墙抹灰和防水。我再强调一句，绝对不能图快一次填完，一次填完中间的空气排不出来，肯定有空腔，百分百会漏水。3.3三段式止水螺杆端头洞的封堵操作要点现在很多项目都用三段式止水螺杆，两端的螺杆拧下来之后，只留下深度2到3厘米的端头凹槽，中间带止水片的螺杆留在墙里，这种本来已经有止水片做防水，但是也不能大意，很多漏水就是因为端头凹槽没封好。第一步还是清理，把凹槽里的浮灰、铁锈、脱模剂都刷干净，周边松动的混凝土剔掉，很多工人觉得反正中间有止水片，随便抹点水泥就行，不对，端头封堵不好，水会顺着端头的缝隙往里面渗，时间长了还会导致端头螺杆生锈膨胀，把墙面撑裂，所以一样要按步骤来。第二步同样提前湿润凹槽内壁，沥干明水，然后把拌好的膨胀防水砂浆填进去，用抹子反复压实，确保填满整个凹槽，表面压平和原墙面齐平就可以。3.4防水加强处理不管是一次性螺杆洞还是三段式螺杆洞，封堵完砂浆养护三天之后，都要在外墙一侧做防水附加层，这就是我们说的双保险。一般是在每个螺杆洞位置刷一遍15厘米见方的聚氨酯防水涂料，或者贴一块同样大小的防水附加层，把整个洞口完全盖住，我做过的项目只要做了这一步，基本就没出过螺杆洞漏水的问题，之前有个项目嫌麻烦省了这一步，验收的时候查出三个洇水点，后期在室内注浆修了半个月，还弄得墙面脏得一塌糊涂，所以这一步真的不能省。3.5养护封堵完第二天就要开始浇水养护，每天浇两到三次，夏天温度高还要盖一层土工布保湿，养护最少要七天，别觉得砂浆硬了就没事了，不养护砂浆收缩太快很容易开裂，水顺着裂纹就进去了，前面的活全白干。施工完之后，我们就要按标准验收，把问题扼杀在现场，别留到后期。4质量验收标准与管控要点4.1主控项目第一，所有螺杆洞必须全部封堵，不能漏封，我验收的时候都会按之前标记的数量挨个查，脚手架挡着的位置也要挪开看，绝对不落下一个洞。第二，封堵材料必须符合要求，水泥标号、膨胀剂掺量都要达标，每批材料都要查合格证，不合格的直接清出工地，绝对不能用。第三，封堵必须密实，没有空鼓空洞，我一般会用小锤子轻敲每个封堵好的洞口，听到空响的直接砸开重新堵，别抱着侥幸心理，现在砸开重堵花半小时，后期修花几万，哪个划算大家都清楚。4.2一般项目第一，封堵完成之后表面要平整，和原墙面衔接平顺，不能有明显的凹凸，凡是出现宽度大于0.1毫米的裂缝，都要切开重新补，不能将就。第二，防水附加层的大小要符合要求，粘贴牢固，不能有翘边、空鼓，覆盖整个洞口。4.3过程管控我自己的习惯就是每天干完活当天验收，当天发现问题当天改，不攒到第二天，攒多了工人嫌麻烦，我们查起来也费劲，活完验收清，不会出大问题。质量管控完了，我们还要抓好安全文明施工，干工程安全永远是第一位的。5安全文明施工要求5.1高空作业的时候，必须提前检查脚手架牢固不牢固，工人必须系好安全带，别嫌麻烦嫌勒，安全带挂好了比什么都强，我每天上工地第一件事就是查安全带，没系的直接停下来整改。5.2剔凿洞口的时候，工人必须戴防护眼镜，防止碎渣崩伤眼睛，这个小细节好多人不在意，真崩到了就是一辈子的事，所以必须强制要求戴。5.3每天剔下来的碎渣垃圾，必须当天清理下楼，不能堆在脚手架上，不仅容易掉下去砸到人，还影响现场通行，做到活完场地清。5.4拌砂浆的废水不能乱倒，流的到处都是容易滑伤人，要倒到指定的沉淀池里，保持现场干净整洁。干完活我们还要做好成品保护，别前面刚做好后面就碰坏了。6成品保护要求6.1封堵完成的砂浆初凝之前，别碰别撞，不能在上面搭脚手架、放材料，防止把刚堵好的砂浆碰松动，留下空隙。6.2后续做外墙抹灰、防水施工的时候，不要刻意凿碰已经封堵好的螺杆洞，如果不小心碰掉了松动的砂浆，要及时清理重新补，不能不管。6.3养护期间要避免硬东西磕碰墙面，碰坏了要及时修补，别等全部完工了再一起改，容易漏。最后说一下常见问题的处理方法，万一真出了小问题，我们也能及时解决。7常见问题及应急处理7.1如果验收的时候发现封堵好的洞口有空鼓，直接在外侧把整个洞口的砂浆砸掉，清理干净所有残渣，重新湿润重新按工艺封堵，别想着注点浆对付，注浆根本填不满整个空腔，治标不治本。7.2如果发现表面有小裂缝，裂缝宽度小于0.2毫米的，可以刷一层防水密封胶盖住，宽度大于0.2毫米的，直接顺着裂缝切开，清理干净重新补砂浆。7.3如果后期完工之后发现螺杆洞位置漏水，优先从外墙打开饰面和防水，重新按工艺