高层住宅建筑防火规范检查要点分析

近年来，城市建筑越来越高，高层建筑火灾也是层出不穷，并有愈演愈烈之势。消防硬件设备的更新更是赶不上楼层高度增加的速度，高层建筑失火后，现有的消防设备很难对起火点进行准确的灭火，导致火势进一步蔓延救援难度不断增加，死伤人数及财产损失也呈上升趋势，而高层建筑火灾的防控已经成为一个社会性的《高层民用建筑消防安全管理规定》已经2020年12月28日应急管理部第39次部务会议审议通过，现予公布，自2021年8月1日起施行。目目录 第一章单、多层民用筑置商业服务网点的住宅建筑)不大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)27m的住宅建筑(包括设置商业建筑)1.建筑高度大于50m的公共建筑；面积大于1000m²的商店、展览、电信、合的建筑；老年人照料设施：建筑、网局级和省级电力调度建筑：5.藏书超过100万册的图书馆、书库除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑：于24m的其他公表5.2.2民用建筑之间的防火间距(m)消防资源网建筑类别一、二级建筑类别一、二级三级四级9967978四级9表5.1.2不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限(h)消防资源网四级墙防火墙电梯井的墙柱梁吊顶(包括吊顶搁栅)允许建筑高防火分区的最大允许建筑面积按本规范第5.1.1条确定民用建筑按本规范第5.1.1条确定5层四级下建筑(室)一级一建筑面积不应大于100m²高层建筑火灾典型案例灾。北京市消防中心调动16个中队、54辆消防车赶赴救灾。火灾致使消防战士张建勇牺牲，另有多人受伤，造成直接经济损失1.6亿元。事故后726名责任人被移送司法机关依法追究刑事责任，28名责任人受到党纪、政纪处分。2011高层住宅建筑火灾特点及危害火灾蔓延火灾蔓延速度快人员疏散人员疏散困难扑救难度大扑救难度大高层建筑火灾扑救主要立足于室内消防给水设12abCdabCde消防车通道上应画警示标识线，严禁车辆及设置其他障碍物占用、堵塞和封闭消防车通道建筑高度<27m,每单元任一层建筑面积<650m²,且任意户门至最近安全出口的距离<15m时，住宅单元每层可设1个安全出口5.5.25图示15.5.25图示13.建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个(二)疏散通道的设置时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。一座疏散楼梯时，疏连接两部疏散楼梯乙最防火门(2)遥向屋面的(3)单元之间的疏散5.5.26图示3光和自然通风，并宜靠外建筑外，封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间的前室或合用前室、避难走道、避难层(间)、疏散走道应设置应急照明灯具。的顶部、墙面的上部或顶棚上；备用照明灯具应设置在筑，其安全出口的正上方、疏散走道及其转角处距地面应设置灯光疏散指示标志。2.灯光疏散指示标志的间距不不应大于1m。好无损，正常好用，不应被悬挂物遮挡；带箭头的疏散指示标志灯应保证箭头指向是否配置灭火器。2.灭火器是否按每组2-5具为一个设置点进行配置。且是否定期进行检查维护并做好记录。其它探测器总转隔离模块总转隔离模块总线稿出模块总线稿出模块设有喷水灭火系统、室内消火栓系统的住宅小区，应设置消防水泵、高位水箱和消防水池等设施，供水量及压力应满足喷水灭火系统、室内消火栓系统的设置需要，且要保证消防水泵完好能用，高位水箱和消防水池水源充足，其配套设施应齐全好用。1设置火灾自动报警系统和需要联动控制的消防设备的建筑(群)应设置消防控制室。1控制暮控制器控制盘装置电话总肌控制器贞监控器2具控制器具控制器T334455第五章高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度(七)按照规定建立专职消防队、志愿消防队(微型消防站)等消防组织；高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度(四)管理专职消防队、志愿消防队(微型消防站)等消防组织；(五)组织开展消防安全的宣传教育和培训；(六)组织编制灭火和应急疏散综合预案并开展演练。消除火灾隐患永保家庭平安消防楼长工作职责1、负责本建筑、本单元的日常消防安全管理工作，每日开2、负责实施对本建筑、本单元消防设施、灭火器材和消防安全标志的推护保养，确保其完好有效。3、负责对本建筑、本单元的所有楼梯间、前室等安全疏散环境开展速查，确保疏散通道和安全出口畅通，常闭式防火门保持常闭状态。4、负责对楼内居民开展消防法律法规、安全常识的宣传，组织居民开展基本防灭火技能培训，使其拿握一定的灭火理论和普通灭火器材的操作使用。5、负责制定本建筑、本单元的灭火和应急救援疏散预案，并组织楼内居民开展实地演练，着重加强“老弱病残孕幼”等人群逃生自救技能的提升。6、负责及时制止本建筑、本单元内出现的消防安金违法行为，必要时可向社区或辖区公安消防部门举报。7、负责本建筑、本单元的火灾报警，并组织扑救初起火灾开展火灾调查处理工作。高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度(二)明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作；(五)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止；制止无效的，及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理；高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度灾隐患能力灾隐患能力育培训能力高层建筑消防法律规范和责任制度高层建筑消防法律规范和责任制度◆(四)未按照规定落