房屋院子出租合同协议书5篇

房屋院子出租合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋院子出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，达成以下协议：第一条房屋院子基本情况1.甲方出租的房屋院子位于_________，建筑面积_________平方米，院地面积_________平方米。2.房屋院子的装修及设施状况：_________。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋院子，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币______元（大写：______），于每年______月______日前支付。2.乙方支付租金的方式：_________。第四条房屋院子的维修与养护1.甲方负责房屋院子的主体结构维修，日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.因乙方管理使用不善造成房屋院子及其附属设施损坏的，应由乙方负责维修。3.乙方维修房屋院子时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。第五条房屋院子的转租与转借1.乙方不得将房屋院子转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方转租或转借房屋院子的，应与次承租人明确约定租赁期限、租金及付款方式等事项。3.因转租或转借产生的纠纷，由乙方自行处理，并承担全部责任。第六条合同的解除与终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方不按时支付租金，逾期达______个月的。乙方擅自改变房屋院子的用途。乙方擅自将房屋院子转租或转借给他人使用。乙方利用房屋院子进行违法活动。其他法定事由。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方不按时交付房屋院子，逾期达______个月的。甲方违反本合同的约定，影响乙方的正常使用。其他法定事由。4.合同解除后，乙方应在______日内将房屋院子交还甲方，并负责恢复原状。如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。5.合同终止后，如乙方需要继续承租或购买该房屋院子，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同或购买协议。第七条违约责任1.甲方未按合同约定交付房屋院子或影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋院子的用途、转租或转借他人使用的，应承担相应的违约责任。3.双方违反本合同其他约定的，也应承担相应的违约责任。具体违约责任可参考相关法律法规的规定执行。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________鉴于甲方拥有位于__________的房屋及院子，现同意将该房屋院子出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷，特制定本合同协议如下：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于__________的房屋及院子出租给乙方使用。2.乙方承租该房屋院子主要用于__________用途，不得用于非法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋院子交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金为每月______元，按__（月/季度/年）支付。首次租金支付时间为____年__月__日，以后每次租金支付时间为该周期的第__日。3.乙方应在租赁期内按时支付水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。四、房屋及院子维护1.乙方应合理使用房屋及院子，并负责日常维护管理。2.如因乙方原因导致房屋及院子损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期内，甲方负责房屋大修的维护工作，乙方应予以协助。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致房屋及院子损坏，乙方应及时修复并承担费用。如未及时修复，甲方有权从保证金中扣除相应费用。七、其他事项1.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭位置：[甲方家庭位置]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭位置：[乙方家庭位置]。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其房屋及院子出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、房屋及院子基本情况甲方将其所有的位于[房屋院子具体位置]的房屋及院子出租给乙方使用。房屋及院子的面积为[房屋院子面积]平方米，其中房屋面积为[房屋面积]平方米，院子面积为[院子面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋及院子，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，其中房屋租金为[房屋租金]元，院子租金为[院子租金]元。2.支付方式：乙方应当在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如有特殊情况，乙方可以向甲方申请分期付款，但必须经过甲方的同意。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在租赁期内无故收回房屋及院子，或者不履行合同义务，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方已经支付的租金、装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任：如果乙方在租赁期内无故退租，或者不履行合同义务，乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方已经支付的租金、房屋空置费用、出租费用等。五、其他约定1.承租期内，乙方可以对房屋进行装修、加固、改造等施工，但必须经过甲方的同意，并且保证不影响房屋的结构安全和使用寿命。2.承租期内，乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当自行承担法律责任。3.承租期内，乙方应当按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善保管房屋及院子的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应当赔偿甲方的损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及院子返还给甲方，并保证房屋及院子的设施设备完好、干净、整洁。如有损坏或污染，乙方应当赔偿甲方的损失。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋及院子（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋及院子位于，建筑面积为平方米，院子面积为平方米。2.房屋及院子的用途为，乙方需按照约定的用途使用租赁物。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。2.乙方需在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，需按照每日%的比例向甲方支付违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方需在签订合同时向乙方交付租赁物，乙方需妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。2.租赁期限届满或合同解除时，乙方需将租赁物返还给甲方，返还时需保持租赁物的原状，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方需进行修复或赔偿。五、权利义务1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或结构，需事先征得甲方同意。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，如需转租，需事先征得甲方同意。5.乙方需妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付租赁物，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构或转租给第三方或损坏租赁物，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，需友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。七、争议解决方式1.双方如因合同发生争议，需友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方如需解除或变更合同，需提前一个月书面通知对方。解除或变更合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。协议未生效前，原合同继续有效。5.甲方拥有对租赁物的合法使用权和收益权，如因甲方原因造成乙方无法正常使用租赁物或收益受损，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。同时，乙方应积极配合甲方处理相关事宜并共同协商解决。篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋院子出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，达成以下协议：一、出租房屋院子基本情况甲方出租给乙方的房屋院子位于______，建筑面积______平方米，院地面积______平方米。该房屋院子目前状况良好，已通过相关安全验收。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年租金需在租赁期开始前______个月一次性付清。四、押金条款1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方付清所有应付租金、费用，并履行合同所有义务后，退还乙方押金。五、维修及保养条款1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修：大修费用由甲方承担。如需进行大修，乙方应提前通知甲方，甲方应及时回复并协助乙方进行维修。六、合同变更和解除条款1.合同变更：在租赁