房屋抵债协议书怎么写8篇

房屋抵债协议书怎么写8篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债方式部分或全部清偿债务。为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条抵债房屋概况1.房屋所有权人：乙方。2.房屋坐落位置：____________________。3.房屋面积及结构：____________________。4.房屋权属证明文件编号及颁发机关：____________________。5.房屋现用途：住宅、商业或其他用途（具体说明）。6.其他必要说明：无产权纠纷，未被司法机关查封等。第二条抵债金额及支付方式1.抵债金额：人民币________元整。2.支付方式：乙方将其所拥有的房屋所有权转移给甲方，作为对甲方的债务清偿。3.债务余额处理：本次抵债后，双方债务余额为人民币________元整，双方另行约定支付方式及期限。第三条房屋过户事宜1.甲乙双方应于本协议签订后____日内办理房屋过户手续。2.过户产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的资料及证明。第四条房屋交付及风险转移1.房屋过户手续办理完毕后，乙方应将房屋交付给甲方。2.房屋交付前产生的费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。交付后的费用由甲方承担。3.房屋交付后，该房屋所产生的风险由甲方承担。第五条甲方的权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权追究乙方的法律责任。篇2甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方经过友好协商，就甲方享有的乙方债权及债务偿还事宜达成协议，为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方同意以房屋抵债的方式解决债务问题，特订立本协议。第一条债务确认经甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：1.债务种类：____________________。2.债务金额：人民币______元整（大写：____________________）。第二条房屋抵债安排1.乙方提供以下房屋作为抵债资产：房屋坐落位置：____________________。房屋权证号：____________________。房屋面积：______平方米。2.抵债金额：甲乙双方同意，上述房屋作价人民币______元整（大写：____________________）用于抵偿乙方对甲方的债务。3.房屋过户：本协议签署后，乙方应在______日内办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至甲方名下。第三条双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抵债义务，包括但不限于办理房屋过户手续。2.乙方应确保对所抵债房屋享有合法所有权，并保证无其他权利瑕疵。3.甲乙双方应相互配合，共同完成房屋过户手续。4.抵债完成后，甲方应以抵债房屋的价值为限，免除乙方相应的债务。第四条违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行抵债义务，甲方有权要求乙方继续履行或者解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.若因乙方原因导致房屋无法过户至甲方名下，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决如甲乙双方因本协议履行发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（债权人）：________________身份证号码：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________鉴于甲乙双方存在债权债务关系，经双方友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：一、协议目的鉴于乙方无法按期履行其债务，甲方同意接受乙方以房屋抵债的方式偿还债务。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为。二、抵债房屋描述1.房屋坐落位置：________________2.房屋面积：________________3.房屋权属证明：________________4.房屋现状：________________三、抵债金额及支付方式1.抵债金额：双方共同确认，抵债房屋的价值为人民币________元。2.支付方式：乙方将上述房屋的所有权转移给甲方，以冲抵乙方所欠甲方的债务。四、房屋所有权转移1.乙方应在本协议签订后XX日内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证书交付给甲方。2.甲方应在收到房屋所有权证书后，确认无误后接受房屋所有权。五、债务清偿及余额处理1.抵债房屋价值超过乙方所欠债务的部分，甲方应支付余额给乙方。2.抵债房屋价值不足清偿乙方所欠债务的部分，乙方仍需以现金或其他方式清偿剩余债务。六、风险承担1.甲乙双方应共同承担房屋所有权转移过程中产生的税费，按照法律、法规的规定各自缴纳。2.甲乙双方应自行承担因履行本协议而产生的其他风险。七、违约责任1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定办理房屋所有权转移手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（债权人）：________________（签字）日期：_________________年______月______日盖章（如有）：_________________篇4甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。丙方（房屋所有人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵债事宜达成如下协议：一、协议背景乙方因XXX原因，无法按时偿还甲方的债务。经协商，乙方将名下位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）抵债给甲方，以清偿乙方的债务。该房屋的具体信息如下：二、房屋信息1.房屋位置：XXXX。2.房屋面积：XXXX平方米。3.房屋产权证号：XXXX。4.房屋抵押情况：已抵押给XXXX银行，贷款余额为XXXX元。三、抵债金额1.乙方所欠甲方债务总额为XXXX元。2.乙方同意将房屋作价XXXX元，以抵债方式清偿甲方的债务。3.抵债后，甲方同意免除乙方剩余的债务金额。四、房屋交付及过户1.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给甲方使用。2.乙方应在协议签订之日起XX个月内，办理房屋的过户手续，将房屋产权转移给甲方。过户费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方如未按时交付房屋或未按时完成过户手续，应支付违约金给甲方，违约金按抵债金额的XX%计算。2.甲方如未按时接收房屋或未协助乙方办理过户手续，也应支付违约金给乙方，违约金按抵债金额的XX%计算。六、其他事项1.抵债后，甲方享有该房屋的所有权利，包括但不限于居住权、出租权、转让权等。甲方可以居住、出租或转让该房屋，乙方不得干涉。2.抵债后，甲方有权要求乙方协助办理与该房屋相关的所有手续，包括但不限于水电煤气的过户、物业管理的变更等。乙方应在合理期限内协助甲方办理相关手续。3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（债权人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（房屋所有人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（债权人）：________________身份证号：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方因债权债务关系而产生房屋抵债的需求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方对乙方享有债权，乙方同意将其合法拥有的房屋用于抵偿所欠债务。本协议旨在明确双方的权利义务，确保协议的履行和合法合规性。二、房屋情况乙方提供的抵债房屋位于______市______区______路______号______小区，房屋面积______平方米，产权年限______，产权清晰，无争议。三、抵债金额及支付方式1.抵债金额：双方共同确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方同意以本协议约定的房屋作为抵债物进行抵偿。2.支付方式：本协议签署后，乙方将房屋产权转移至甲方名下，甲方在办理完相关手续后视为债务已清偿。四、产权转移及手续办理1.乙方应在本协议签署后______日内协助甲方办理房屋产权转移手续。2.甲方有权在办理产权转移过程中要求乙方提供必要的文件资料，乙方应积极配合。3.产权转移所需税费由甲乙双方按照国家规定承担。五、风险承担及保证事项1.乙方保证对抵债房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷和权利限制。2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在瑕疵，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方在接收房屋后，若因房屋质量问题或其他非乙方原因导致的损失，由甲方自行承担。六、违约责任及解决方式1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日篇6甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋所有人）：为了明确各方权利义务，确保债权人的债权得以清偿，债务人的债务得以解决，房屋所有人的房屋得以合理利用，经各方友好协商，达成如下抵债协议：一、房屋抵债背景鉴于乙方因某种原因拖欠甲方款项，而丙方作为房屋所有人，愿意将其房屋用于抵债，以协助乙方解决债务问题。二、房屋抵债金额1.乙方拖欠甲方的款项总额为：大写_________元，小写_________元。2.丙方同意将其房屋以价值：大写_________元，小写_________元，用于抵债。三、房屋抵债条款1.丙方同意将其房屋过户给甲方，以抵偿乙方所欠甲方的款项。2.甲方同意在收到房屋过户证明后，向乙方出具相应的收据。3.乙方承诺在收到甲方出具的收据后，将尽快偿还甲方剩余款项。四、违约责任1.如果丙方未能按时将房屋过户给甲方，则视为丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.如果乙方未能按时偿还甲方剩余款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。3.如本协议在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款1.在房屋过户过程中，所产生的相关税费由丙方承担。2.为了保障甲方的权益，丙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理房屋过户手续。如因丙方原因导致房屋过户延迟，丙方应承担相应的违约责任。3.乙方应积极配合甲方和丙方完成房屋过户手续，并提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致房屋过户无法完成，乙方应承担相应的违约责任。4.本协议中涉及的金额应以人民币为单位，并精确到小数点后两位。如有其他货币单位或四舍五入的情况，需特别注明并征得各方同意。5.本协议中的日期应为公历日期，并精确到年月日。如有特殊情况需要调整日期，需特别注明并征得各方同意。6.本协议中的地点应明确具体位置和方位。如有特殊情况需要调整地点，需特别注明并征得各方同意。7.本协议中的其他未尽事宜应由各方友好协商解决。如有特殊情况需要调整协议内容，需特别注明并征得各方同意。8.在本协议履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应得到各方的书面同意并签订书面补充协议。9.本协议自各方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。各方应严格遵守本协议中的各项条款和约定，确保协议的顺利实施和各方权益的保障。10.如本协议在履行过程中发生争议或纠纷，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间，各方应继续履行本协议中的其他条款和约定。11.本协议中的各项条款和约定均应符合国家法律法规和规章制度的规定，不得违反法律法规和规章制度的强制性规定。如有违反法律法规和规章制度的情况出现，相关方应承担相应的法律责任。12.本协议中的各项条款和约定均应为各方的真实意思表示和自愿承诺，不得存在任何形式的欺诈、胁迫或重大误解等情况。如有任何形式的欺诈、胁迫或重大误解等情况出现，相关方应承担相应的法律责任。13.本协议中的各项条款和约定均应遵循公平、公正、诚信的原则进行履行和实施，确保各方的权益得到最大程度的保障和实现。篇7甲方（债权人）：__________身份证号码：____________________乙方（债务人）：__________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方存在债务关系，为了保障甲方权益实现，乙方将其合法拥有的房屋作为债务履行的担保，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵债事项1.乙方所欠甲方债务总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。2.乙方无法按期履行债务，同意将其合法拥有的房屋作为抵债物，用于清偿债务。3.抵债房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，产权证号：______。第二条抵债金额及支付方式1.本次抵债的金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。该金额用于清偿乙方所欠甲方的部分或全部债务。2.双方同意，抵债房屋价值由双方共同委托的评估机构进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为确定抵债金额的依据。若甲方债务超过抵债金额，乙方需采取其他方式补足差额。3.本协议签订后，甲方取得抵债房屋的产权，乙方应协助甲方办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。第三条房屋交付与产权过户1.本协议生效后，乙方应将抵债房屋的钥匙、产权证明等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理入住手续。2.乙方应在本协议签订后______日内办理完毕产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。第四条保证事项1.乙方保证抵债房屋的产权无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因乙方产权纠纷导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方保证抵债房屋符合居住条件，不存在危险或安全隐患。如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第五条违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施、支付违约金等。违约金数额为抵债金额的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵债房屋或损害乙方利益，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。第六条争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：__________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（债务人）：__________（签字/盖章）日期：_______年_____