临时路演场地租赁协议

临时路演场地租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]鉴于甲方合法拥有或有权出租位于XX市XX区XX路XX号的场地（以下简称“场地”），乙方拟租赁该场地举办临时路演活动，双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.1场地位置：XX市XX区XX路XX号XX区域，具体范围为东至XX墙、西至XX通道、南至XX入口、北至XX绿化带，总面积约XX平方米，包含舞台区、观众互动区、后台筹备区及临时储物区。1.2甲方提供的基础设施：场地内220V电源接口3处（舞台区2处、观众区1处）、380V电源接口1处（后台区）、公共卫生间（位于场地东北侧）、基础照明灯具；乙方需自行负责路演所需的音响、灯光设备、舞台搭建、座椅摆放等设施。二、租赁期限2.1租赁期限为XXXX年XX月XX日XX时（搭建开始）至XXXX年XX月XX日XX时（撤场完毕），具体阶段：-搭建期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时；-活动期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时；-撤场期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时。2.2乙方需严格遵守时间，如需延长使用，需提前24小时书面申请并经甲方同意，延长费用按每小时XX元计算。三、费用及支付3.1总费用：人民币XX元（大写：XX元整），含场地使用费、基础水电费、甲方提供的清洁服务（活动后基础清理）。3.2支付方式：-协议签订后3日内，乙方支付50%定金（XX元）；-活动开始前24小时，支付剩余50%尾款（XX元）；-额外水电费：超出基础用量部分（电XX元/度、水XX元/吨），撤场后3日内结清。3.3支付账户：甲方指定开户行XX银行XX支行，账户名[甲方名称]。四、双方权利义务甲方权利义务4.1有权收取租赁费用，监督乙方合规使用场地；4.2保证场地权属无纠纷，交付时基础设施正常运行；4.3协助乙方联系相关部门办理活动备案（费用及责任由乙方承担）；4.4如乙方违规使用，有权要求立即整改，拒不整改的可终止协议。乙方权利义务4.5有权按约定使用场地，要求甲方提供约定服务；4.6按时支付费用，自行办理活动所需全部审批（公安、消防、城管等）；4.7购买公众责任险（保额不低于XX万元），配备安保人员及消防器材（灭火器≥5个、应急灯≥2个）；4.8不得损坏场地设施，如有损坏照价赔偿（按维修发票或市场价）；4.9活动结束后恢复场地原状，清理所有垃圾及自有设施，逾期未清甲方可代清理，费用由乙方承担；4.10不得转租、改变用途或从事违法活动。五、场地使用限制5.1噪音：白天（6:00-22:00）≤60分贝，夜间（22:00-6:00）≤50分贝；5.2禁止明火（经甲方书面同意并采取安全措施除外）；5.3不得在墙面、地面粘贴/喷涂，悬挂物料需用可移动挂钩；5.4不得占用场地外公共区域（人行道、停车场等）。六、违约责任6.1甲方未按时交付场地或设施故障导致活动无法开展：退还全部费用，赔偿乙方直接损失（物料费、宣传费等）；6.2乙方逾期付款：每逾期1日按未付金额0.5%支付滞纳金，逾期3日甲方有权解除协议，没收定金；6.3乙方损坏设施未赔偿：甲方可从定金/尾款扣除，不足部分追偿；6.4乙方超时使用未获同意：每小时支付XX元违约金，超时2小时甲方有权强制终止活动；6.5乙方未办审批导致活动被叫停：责任自负，甲方不退还费用。七、不可抗力因自然灾害、政府行为、疫情等不可抗力导致协议无法履行，双方协商解决，已付费用按实际使用时间结算，互不担责。八、争议解决协商不成，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1协议自双方签字盖章生效，一式两份各执一份；9.2未尽事宜，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（