临时体检中心场地租赁协议

临时体检中心场地租赁协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地作为临时体检中心事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于________________________（详细地址）的______层______区域（建筑面积______平方米，具体范围以双方确认的平面图为准）出租给乙方使用。二、租赁用途乙方仅可将租赁场地用于临时体检中心运营，包括但不限于健康体检、医学检查等合法医疗服务，不得变更为其他用途。乙方应确保其业务符合国家及地方医疗行业相关规定。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元（大写：________________________）。2.支付方式：乙方应于每月______日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方收到租金后3个工作日内开具等额发票。3.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付人民币______元（大写：________________________）作为押金，租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在10个工作日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业费、空调费等均由乙方承担，按甲方或相关管理方出具的账单及时支付。五、甲方权利与义务1.甲方保证对租赁场地拥有合法出租权，不存在权属争议或限制出租的情形（如抵押、查封等）。2.甲方应确保租赁场地的水电、消防设施完好，符合国家消防安全标准，并配合乙方办理体检中心所需的场地证明文件。3.甲方有权对乙方场地使用情况进行检查，但应提前24小时书面通知乙方，不得干扰乙方正常运营。4.租赁期间，甲方不得擅自收回场地或干涉乙方合法经营活动，除非乙方存在严重违约行为。六、乙方权利与义务1.乙方应依法取得《医疗机构执业许可证》《放射诊疗许可证》等开展体检业务所需的全部资质，并将复印件交甲方备案。2.乙方应遵守国家医疗行业规范，配备合格的医护人员及医疗设备，确保体检服务安全合规。3.乙方负责租赁场地的日常维护，不得擅自改变场地结构或损坏原有设施；如需装修或安装医疗设备，应提前10日向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。4.乙方应按规定处理医疗废物，严格遵守《医疗废物管理条例》，将医疗废物交由有资质的单位处置，不得混入生活垃圾。5.乙方应购买公众责任险及医疗责任险，保障体检过程中可能发生的意外风险，保险单复印件交甲方备案。6.租赁期满或协议解除后，乙方应在5日内将场地恢复原状（甲方同意保留的装修除外），并清理所有物品，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。七、场地使用限制1.乙方不得在租赁场地内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.乙方应保持场地卫生整洁，定期消毒，符合医疗场所卫生标准。3.消防通道应保持畅通，不得占用或堵塞，乙方应定期检查消防设施，确保其正常使用。八、违约责任1.甲方未按约定提供合格场地或设施，导致乙方无法正常运营的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于设备搬迁费、停业损失）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应在3日内修复或赔偿，否则甲方有权扣除押金，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未取得合法资质开展业务，或违反医疗法规导致甲方被处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。九、不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。受影响一方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明。十、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：_