六人移动办公区合同

六人移动办公区合同甲方（出租方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方注册地址]乙方（承租方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方注册地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方六人移动办公区事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的1.1甲方将位于[城市][区][街道][门牌号]的[空间名称]内指定区域（具体位置见附件一《办公区平面图》）的六人移动办公区出租给乙方使用。1.2该办公区配套设施包括：六人标准办公桌椅一套（含人体工学椅）、每人专属带锁储物柜1个、墙面电源插座（每工位不少于2个）、高速有线/无线网络接口（每工位1个）、公共区域共享打印机/复印机使用权限、公共茶水间使用权。1.3甲方保证该办公区及配套设施符合国家消防安全标准，且具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方另行签订续租合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后3日内搬离办公区。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[X]元（大写：[X]元整），包含基础水电费、公共区域清洁费、网络使用费及共享设施使用费。3.2乙方应于每月5日前通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件二）。3.3合同签订当日，乙方需向甲方支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元），作为乙方履行本合同的担保。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在10日内无息退还押金。3.4若乙方使用额外设备（如大功率电器）导致电费超额，甲方有权按实际产生的超额费用向乙方收取，乙方应在收到甲方通知后3日内支付。第四条双方权利与义务甲方权利义务4.1.1有权按合同约定收取租金及押金，对办公区使用情况进行定期检查（检查前需提前24小时书面通知乙方）。4.1.2负责办公区及公共区域的日常维护，如设施损坏（非乙方原因）应在24小时内安排维修；若维修影响乙方正常使用，应按影响天数减免相应租金。4.1.3提供24小时安保服务，保障办公区及公共区域的安全；协助乙方处理快递收发、会议室预约等日常事务。4.1.4不得擅自变更办公区位置或调整配套设施，如需变更应提前15日书面通知乙方，经乙方同意后方可执行。乙方权利义务4.2.1有权在租赁期内正常使用办公区及配套设施，享受甲方提供的物业服务。4.2.2按时支付租金及相关费用，不得拖欠；妥善使用办公区设施，不得损坏、改装或擅自移动，如有损坏需照价赔偿（赔偿标准见附件三《设施赔偿清单》）。4.2.3遵守甲方《空间管理公约》（附件四），不得在办公区内吸烟、大声喧哗、存放易燃易爆物品，不得从事违法违规活动；不得将办公区转租、转借或用于非合同约定用途。4.2.4自行保管个人财物，甲方对乙方财物丢失或损坏不承担责任（除非因甲方故意或重大过失导致）；离开办公区时需关闭电源、锁好储物柜及办公区门。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。5.2乙方损坏办公区设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足的，乙方应在3日内补足。5.3甲方未按约定提供维修服务或设施导致乙方无法正常使用超过24小时的，应按影响天数减免租金；甲方擅自解除合同的，需退还押金并支付相当于1个月租金的违约金。5.4乙方违反《空间管理公约》且经甲方3次书面警告仍不改正的，甲方有权解除合同，没收押金。第六条合同解除与终止6.1双方协商一致可解除本合同。6.2租赁期满，本合同自动终止；乙方应在终止后3日内搬离办公区，交还所有设施，如有遗留物品，甲方有权视为废弃物品处理。6.3因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金及押金。第七条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同附件（《办公区平面图》《账户信息》《设施赔偿清单》《空间管理公约》）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（