福建省住建厅施工总承包合同范本8篇

福建省住建厅施工总承包合同范本8篇篇1发包人（全称）：福建某某建设发展有限公司承包人（全称）：福建某某建设集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工总承包事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1.工程名称：福建某某工程项目2.工程地点：福建省福州市某区某街道3.工程规模：总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约8万平方米，地下建筑面积约2万平方米。4.工程结构：框架-剪力墙结构5.工程内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装饰工程、景观工程等。二、合同工期1.承包人应在合同签订后尽快安排人员进场施工，工期自进场施工之日起算。2.合同工期为XX个月，自进场施工之日起计算。三、质量标准1.工程质量应达到国家及地方相关标准的合格要求。2.承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合要求。四、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币XX元整（￥XX），具体金额根据施工图纸及预算确定。2.支付方式：银行转账。发包人应在每次付款前向承包人提供付款依据，承包人应在收到款项后向发包人出具合法有效的发票。五、竣工验收及保修责任1.竣工验收：工程完工后，承包人应组织人员进行竣工验收，并提交竣工验收报告。发包人应在收到竣工验收报告后尽快组织人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收证书。2.保修责任：工程交付使用后，承包人应提供至少XX年的保修服务。保修期间，如发生质量问题，承包人应及时进行修复或重做。因承包人原因造成的质量问题，其修复或重做费用由承包人承担。保修期满，双方应签署保修期满证书。六、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。包括但不限于直接损失和间接损失。2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同义务。七、其他条款1.安全施工：承包人应建立健全安全施工管理制度，确保施工现场安全。施工过程中发生的安全事故由承包人负责处理并承担相关费用。2.文明施工：承包人应遵守当地文明施工的相关规定，确保施工现场整洁、有序。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，承包人应尽快撤离施工现场并清理建筑垃圾等废弃物。发包人应根据实际情况给予承包人合理的补偿。5.其他未尽事宜：双方可协商补充协议解决其他未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他争议问题，双方应友好协商解决或依法提起诉讼解决。篇2发包人（全称）：__________承包人（全称）：__________根据《中华人民共和国合同法》及福建省有关法律法规，结合本工程的具体情况，经双方协商同意，签订本施工总承包合同。一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程结构：__________二、承包范围1.承包范围：本工程的全部施工图纸范围内的施工内容。2.承包方式：施工总承包。三、合同工期1.开工日期：__________2.竣工日期：__________3.合同工期：__________天。四、质量目标1.本工程质量目标为：一次性验收合格。2.承包人需严格按照施工图纸、设计变更及国家、福建省相关施工规范施工，确保工程质量。五、发包人职责1.负责办理有关建设手续，为承包人提供必要的支持和协助。2.负责设计交底及图纸会审工作，及时确认设计变更。3.负责协调各工种之间的配合工作。4.负责及时组织竣工验收工作。六、承包人职责1.遵守国家及福建省相关法律法规，确保施工顺利进行。2.严格按照施工图纸及变更要求施工，确保工程质量符合要求。3.负责施工现场的安全、文明施工工作，确保施工环境符合规定。4.负责施工资料的收集、整理工作，确保施工资料齐全、准确。七、材料设备供应1.本工程所需材料、设备由承包人负责采购和供应。2.承包人需确保所采购的材料、设备符合设计要求和质量标准，并提供相应的质量保证资料。3.发包人有权对承包人采购的材料、设备进行抽查和检验，确保材料质量符合规定。4.承包人应建立健全材料管理制度，确保材料供应及时、质量稳定。八、质量与验收1.承包人应建立健全施工质量检验制度，确保施工质量符合设计要求和质量标准。2.发包人有权对施工质量进行抽查和检验，发现质量问题时应及时提出整改意见并监督整改情况。3.竣工验收时，承包人应提供完整的施工资料和验收报告，确保验收工作顺利进行。4.验收合格后，承包人应按规定进行工程移交，确保工程顺利交付使用。九、安全文明施工1.承包人应建立健全安全文明施工管理制度，确保施工现场安全、文明、整洁。2.发包人有权对施工现场的安全文明施工情况进行检查和监督，发现问题时应及时提出整改意见并监督整改情况。3.承包人应积极配合发包人的安全文明施工检查工作，共同推动施工现场管理水平提升。十、合同价款与支付1.本工程合同价款为：__________元整（￥__________）。具体支付方式和时间按福建省相关规定执行。在支付过程中若发生任何争议或问题双方应友好协商解决若协商不成可通过法律途径解决。本合同自双方签字盖章之日起生效合同条款未尽事宜双方可协商补充未尽事宜双方协商补充条款与合同具有同等法律效力。篇3合同编号：__________甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程造价：__________二、工期及进度1.工期：本工程计划于_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。2.进度：乙方应根据甲方要求的施工进度，制定详细的施工进度计划，并按时提交甲方审核。甲方应根据施工进度，及时支付工程进度款。三、质量与验收1.工程质量：乙方应保证施工质量符合相关标准，并通过甲方的验收。2.验收标准：按照《福建省房屋建设工程质量验收规范》及相关法律法规进行验收。3.验收流程：乙方应在工程竣工后，提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收过程中，如发现问题，应及时提出并要求乙方整改。整改完成后，重新组织验收。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价款包括施工所需的材料费、人工费、机械使用费等所有费用。2.支付方式：甲方应在签订合同后，向乙方支付合同价款的_____%作为预付款。剩余款项应按照施工进度，分期支付。具体支付时间和金额，由双方协商确定。3.发票开具：乙方在收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付工程进度款或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。2.乙方违约：如乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。六、其他约定事项1.安全施工：乙方应遵守相关安全施工规定，确保施工过程中人员和设备的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。2.环保施工：乙方应遵守相关环保施工规定，确保施工过程中不对环境造成污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任。3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.合同变更：如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后，签订书面协议。协议内容与合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并承担相应的违约责任。篇4合同编号：[合同编号]发包方（甲方）：[发包方名称]承包方（乙方）：[承包方名称]根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方实施施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程内容：[工程内容]二、承包范围及方式1.承包范围：乙方负责实施施工总承包，包括土建、安装、装饰等全部工程内容。具体以甲方提供的施工图纸、技术要求和变更通知为准。2.承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责提供施工所需的全部材料和设备，并承担施工过程中的全部费用。三、合同工期1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方必须按照施工图纸、技术要求和变更通知的要求，精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业规定的标准。2.验收方式：工程竣工后，乙方应提交完整的验收资料，甲方组织验收。验收过程中，如存在质量问题或不符合项，乙方应按要求进行整改。五、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币[合同价款]元整（￥[合同价款]）。该价款为包工包料价款，包括施工所需的全部材料和设备的费用。2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付款项。具体支付节点和金额如下：合同签订后，甲方应支付合同价款的XX%作为预付款。工程过半时，甲方应支付合同价款的XX%。工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同价款的XX%。剩余款项在保修期满后支付。六、保修及售后服务1.保修期：工程竣工并验收合格后，乙方应提供至少XX年的保修期。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责免费维修。2.售后服务：保修期满后，乙方应继续提供有偿的售后服务。具体费用由双方协商确定。七、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。2.赔偿：如因乙方的过错导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方应在合理期限内无偿返工或修复。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行审理。九、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应与原合同具有同等法律效力。如一方需对合同进行单方变更或补充，应征得另一方同意。否则，变更或补充无效。十、其他约定事项[其他约定事项]甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[合同编号]甲方（发包人）：[甲方名称]乙方（承包人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将工程发包给乙方施工达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程规模：[工程规模]二、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、质量标准1.工程质量标准：符合《建设工程质量管理条例》等相关规定，达到合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，确保工程质量符合要求。四、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.支付方式：银行转账。甲方在合同签订后XX个工作日内向乙方支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项在竣工验收合格后XX个工作日内支付完毕。五、材料设备供应及保管1.甲方负责供应主要材料设备，并承担相关费用。乙方在甲方指定地点自行采购所需材料设备，并自行承担相关费用。2.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，如有遗失或损坏，应照价赔偿。3.乙方在施工过程中应合理使用材料设备，避免浪费。六、施工及验收规范1.乙方应按照《建设工程施工及验收规范》等相关规定进行施工。2.甲方在竣工验收时应按照合同约定及国家相关标准进行全面验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应负责返修并承担相关费用。返修后仍不合格的，乙方应负责赔偿甲方因此造成的损失。七、安全施工及文明施工要求1.乙方应建立健全安全施工及文明施工管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程符合安全施工及文明施工要求。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。同时，应定期举行安全施工教育培训活动，提高员工的安全施工意识。3.甲方有权对乙方的安全施工及文明施工进行监督与检查。如发现存在重大安全隐患或违反文明施工规定的行为，甲方有权要求乙方立即停工整改。八、违约责任及赔偿损失1.甲方如未按照合同约定支付款项或供应材料设备，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额及支付方式双方可另行协商确定。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额及支付方式双方可另行协商确定。3.甲方和乙方因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同并无需承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便办理合同解除手续。九、争议解决方式及管辖法院1.本合同的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应首先尝试友好协商解决争议。协商不成的，可寻求第三方帮助进行调解。调解不成的，可按约定向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体约定如下：协商不成时，由双方认可的第三方进行调解。调解不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中产生的费用由有过错方承担。如双方均有过错且无法确定过错方时，则由双方共同承担相关费用。篇6合同编号：FJZJ-GC-XXXX甲方（发包方）：福建省某工程项目管理有限公司乙方（承包方）：福建省某建筑工程有限公司签订日期：XXXX年XX月XX日一、合同双方当事人甲方（发包方）：福建省某工程项目管理有限公司位置：福建省福州市XX区XX街XX号法定代表人：张某某，职务：董事长乙方（承包方）：福建省某建筑工程有限公司位置：福建省厦门市XX区XX街XX号法定代表人：李某某，职务：总经理二、工程概况1.工程名称：福建省某工程项目施工总承包2.工程地点：福建省福州市XX区XX街XX号3.工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等工程4.承包范围：施工图范围内的所有工程内容5.承包方式：包工包料三、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX个月4.延期开工：甲方若需延期开工，应提前XX天通知乙方，由此造成的损失由甲方承担。乙方若需延期开工，应提前XX天向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延期开工，由此造成的损失由乙方承担。5.暂停施工：甲方若需暂停施工，应提前XX天通知乙方，由此造成的损失由甲方承担。乙方若需暂停施工，应提前XX天向甲方提出申请，经甲方同意后，方可暂停施工，由此造成的损失由乙方承担。6.工期顺延：因甲方原因导致的工期顺延，甲方应支付乙方的误工费用。因乙方原因导致的工期顺延，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量1.质量标准：符合国家现行相关质量标准及设计要求。2.验收标准：按照《福建省建筑工程施工质量验收规范》进行验收。3.施工质量责任：乙方应对施工质量负责，因施工质量问题导致的返工、维修等费用由乙方承担。甲方应对提供的资料、文件等负责，因资料、文件等问题导致的损失由甲方承担。4.样品封存：在施工过程中，双方应对样品进行封存，以便在验收时对比使用。样品封存地点为甲方指定地点。5.见证取样：在施工过程中，甲方或监理单位可对乙方的施工材料进行见证取样，以检验乙方的施工质量。见证取样地点为甲方指定地点。6.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的XX天内组织验收。验收程序按照《福建省建筑工程施工质量验收规范》进行。7.保修责任：乙方应对施工完成的工程承担保修责任，保修期为XX年。在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。保修期满后，如需继续维修，双方应另行签订维修合同。8.质量问题处理：在施工过程中，如发现质量问题，乙方应及时处理并报告甲方。如因质量问题导致的损失扩大，乙方应承担相应的责任。9.变更设计：在施工过程中，如需变更设计，应由甲方提出书面申请，经乙方同意后，方可进行变更。变更设计造成的损失由甲方承担。10.材料检验：乙方应按照国家相关标准对进场材料进行检验，并出具检验报告。甲方应对提供的材料负责，如因材料问题导致的损失由甲方承担。11.隐蔽工程验收：在施工过程中，对于隐蔽工程，乙方应及时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如因隐蔽工程验收不合格导致的损失由乙方承担。12.成品保护：乙方应对已完成的成品进行保护，如因保护不当导致的损失由乙方承担。同时，乙方也应防止对其他专业的成品造成损坏。13.施工记录：乙方应做好施工记录，记录内容包括施工日期、施工部位、施工内容、施工人数、材料使用情况等。施工记录作为验收的重要依据之一。14.图纸会审：在施工过程中，甲方应组织图纸会审工作，确保图纸的准确性和完整性。图纸会审记录作为验收的重要依据之一。15.技术交底：在施工过程中，甲方应组织技术交底工作，确保乙方的施工人员了解设计意图和施工要求。技术交底记录作为验收的重要依据之一篇7合同编号：__________甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将建设工程发包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程造价：__________二、承包方式乙方采用施工总承包方式承包本工程。承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、消防设施工程等。乙方应依据招标文件、施工图纸及技术要求等，按照《建设工程施工质量验收规范》等相关标准、规范的要求，完成本工程的施工任务。三、合同工期1.开工日期：__________2.竣工日期：__________3.合同工期：__________天。乙方应在合同规定的工期内完成全部施工任务。如遇不可抗力因素导致无法按时开工或竣工，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误的原因，并应在延误原因消除后尽快恢复施工。四、质量标准1.工程质量应符合《建设工程施工质量验收规范》等相关标准、规范的要求。2.乙方应建立健全质量保证体系，加强施工质量控制，确保工程质量达到优良标准。3.甲方有权对工程质量进行监督，对存在的问题提出整改要求。乙方应及时整改并达到要求。五、合同价款及支付方式1.合同价款：__________元。该价款为固定总价合同，包含完成本工程所需的所有费用。除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更合同价款。2.支付方式：__________。甲方应按照合同约定及时支付款项给乙方。具体支付方式及时间节点如下：预付款为合同总价的______%，在合同签订后______天内支付。进度款为每月完成工程量对应合同价的______%，在每月______号前支付。结算款为合同总价减预付款和进度款后的余额，在竣工验收合格后______天内支付。甲方在支付款项时，应扣除相应款项的增值税发票。六、竣工验收及保修责任1.竣工验收：工程竣工验收应按《建设工程施工质量验收规范》等相关标准、规范的要求进行。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后______天内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。2.保修责任：工程竣工验收后，乙方应按规定承担保修责任。保修期为______年，自竣工验收之日起算。在保修期内，如因施工原因造成工程质量问题或缺陷，乙方应及时无偿修复。甲方在保修期内发现工程质量问题或缺陷时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快到达现场并进行维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成工程质量问题或缺陷，乙方可协助甲方进行修复，但相关费用由甲方承担。七、违约责任及赔偿损失1.违约责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约金的数额为合同总价的______%。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。2.赔偿损失：如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿数额应根据实际情况进行确定。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中需要签署其他相关协议或补充协议，应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。如双方在本合同的履行过程中有任何疑问或需要进一步的解释，应及时进行沟通并达成书面协议。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。篇8合同编号：[合同编号]甲方（发包人）：[甲方名称]乙方（承包人）：[乙