解除大厦前期物业管理合同7篇

解除大厦前期物业管理合同7篇篇1甲方：_________，位置：_________，联系方式：_________。乙方：_________，位置：_________，联系方式：_________。鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的前期物业管理合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同解除时间双方同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。具体生效时间以甲方书面通知为准。二、前期物业管理费结算1.乙方需向甲方支付的前期物业管理费，按照原合同约定的标准，自协议生效之日起至合同解除之日止。具体金额以甲方书面通知为准。2.乙方需在本协议生效之日起五个工作日内，将前期物业管理费支付至甲方指定账户。逾期未支付的，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。三、物业设施设备移交1.乙方需在本协议生效之日起十个工作日内，将管理物业的所有设施设备（包括但不限于电梯、空调系统、监控系统等）移交至甲方。移交时需确保设施设备正常运行，并无损坏或故障。2.乙方需在本协议生效之日起五个工作日内，将物业管理的所有资料（包括但不限于业主档案、物业服务记录等）移交至甲方。移交时需确保资料完整、准确。四、违约责任1.乙方如有违反本协议约定的行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度，由双方协商确定。2.甲方如因乙方违约而遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失的大小，由双方协商确定。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可选择终止本协议。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原合同即行解除。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方：_________乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就解除_________大厦前期物业管理合同达成如下协议：一、合同解除时间甲、乙双方一致同意于_________年_________月_________日解除《_________大厦前期物业管理合同》。二、合同解除原因1.甲方所聘请的物业管理公司未得到乙方的认可，乙方对新的物业管理公司不熟悉，双方经过协商，决定解除原物业管理合同。2.因甲方原因，未能按照合同约定向乙方提供物业管理的服务，导致乙方对物业管理服务不满意，双方经过协商，决定解除原物业管理合同。3.因乙方原因，未能按照合同约定向甲方支付物业管理费用，导致甲方无法继续提供物业管理服务，双方经过协商，决定解除原物业管理合同。三、双方协商的解除条款1.甲方同意在合同解除之日起_________日内，将乙方已支付的物业管理费用退还乙方。同时，甲方同意将乙方的装修保证金在扣除可能存在的装修费用后，将余额退还给乙方。2.乙方同意在合同解除之日起_________日内，将大厦的钥匙交给甲方，并配合甲方进行物业管理的交接工作。乙方同时承诺在合同解除后，不再对大厦的物业使用和管理提出任何异议。3.双方同意在合同解除后，由甲方负责恢复大厦的物业管理服务。甲方保证在恢复服务后，将尽全力为乙方提供优质的服务。四、违约责任1.甲方如未能在合同解除之日起_________日内退还乙方已支付的物业管理费用及装修保证金余额，将按照每日万分之五的利率向乙方支付违约金。2.乙方如未能在合同解除之日起_________日内将大厦的钥匙交给甲方并配合甲方进行物业管理的交接工作，将按照每日万分之五的利率向甲方支付违约金。五、其他条款1.合同解除后，乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得对大厦的物业使用和管理提出任何异议。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.合同解除后，甲方应尽全力为乙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。如甲方未能提供优质的服务，乙方有权向甲方提出投诉或要求赔偿。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。4.本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议未尽事宜，由双方按照国家法律法规和物业管理的相关规定协商解决。甲方（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方：_________，位置：_________，联系方式：_________。乙方：_________，位置：_________，联系方式：_________。甲乙双方经过友好协商，就解除_________大厦前期物业管理合同事宜达成一致意见，具体如下：一、合同解除背景1.甲乙双方协商解除：鉴于甲乙双方就_________大厦的前期物业管理服务达成一致意见，但在实际合作过程中，因双方理念差异、沟通不畅等原因，导致合作出现裂痕。经过友好协商，双方同意解除前期物业管理合同。2.甲方自主解除：甲方因自身原因，需要解除与乙方的前期物业管理合同。乙方对此表示理解，并同意甲方的解除请求。二、合同解除时间1.合同解除自本协议生效之日起执行。2.乙方在合同解除后，将不再负责_________大厦的前期物业管理工作。甲方需自行承担合同解除后的相关事宜。三、双方权利义务1.甲方需按照本协议约定支付乙方已提供服务的费用。具体费用根据乙方实际提供服务的天数和双方约定的费用标准计算。2.乙方需协助甲方完成相关工作的交接，确保交接工作的顺利进行。乙方还需协助甲方处理合同解除后的相关事宜，确保大厦的物业管理不会因合同解除而受到影响。3.双方需共同确保大厦的物业管理在合同解除后能够顺利进行。如有需要，双方可协商制定具体的交接计划和后续管理方案。四、违约责任1.甲乙双方需共同遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度和对对方造成损失的大小来确定。2.甲方需按时支付乙方已提供服务的费用。如甲方逾期未支付费用，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。滞纳金的具体金额根据逾期天数和双方约定的费用标准来计算。3.乙方需按时完成相关工作的交接和处理合同解除后的相关事宜。如乙方未按时完成交接或处理不当，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.甲乙双方应友好协商解决合同解除过程中出现的争议。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。2.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，积极配合调查取证工作，并遵守相关法律法规的规定。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守本协议的约定，确保合同解除过程的顺利进行。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在合同解除后，仍需协助甲方处理大厦的物业管理相关事宜，直至交接工作完成并确认无误。篇4甲方（物业管理公司）：_________乙方（大厦业主委员会）：_________鉴于：1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的前期物业管理合同（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供物业管理服务，合同期限为_________年。2.由于双方在实际履行合同过程中，存在对物业服务内容、质量、价格等方面的争议，且经多次协商未能达成一致意见。3.乙方认为甲方的物业服务未能达到原合同约定的标准，且存在严重违约行为，严重影响乙方的正常生活和大厦的整体管理。4.甲方同意解除原合同，并愿意承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就解除原合同达成如下协议：一、原合同解除时间原合同自本协议生效之日起解除。二、物业服务交接1.甲方应在原合同解除前，与乙方共同对大厦的物业服务情况进行书面交接，包括但不限于以下内容：大厦公共区域的清洁、绿化、维修等情况。大厦各业主的物业服务费用缴纳情况。大厦内的公共设施、设备运行情况。其他需要交接的事项。2.甲方应在交接完毕后，将相关资料和物品移交给乙方或乙方指定的第三方。三、违约责任1.甲方在履行原合同过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.乙方在履行原合同过程中存在违约行为的，也应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。四、其他约定事项1.本协议的生效条件为本协议经双方签字或盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商处理。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________鉴于：1.甲方与乙方在_________年_________月_________日签订了《大厦前期物业管理合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供大厦的前期物业管理服务。2.因双方协商，需解除原合同，并达成新的协议。故双方经过友好协商，达成以下协议：一、解除原合同1.双方一致同意解除原合同。自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.双方应共同遵守本协议，确保大厦的物业管理服务顺利进行。二、新协议内容1.甲方应继续为乙方提供大厦的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：公共区域的清洁、绿化、维护。电梯、空调系统、照明系统等公共设施的维护、保养。安全保卫工作。其他物业管理相关服务。2.乙方应按时向甲方支付物业管理费，确保大厦的物业管理服务得以顺利进行。具体支付标准为：_________元/平方米/月，支付时间为每月的第一个工作日。3.乙方应合理使用大厦内的公共设施，确保公共设施的完好使用。如有损坏，应及时通知甲方进行维护。4.甲方应定期对大厦内的公共设施进行检查、维护，确保公共设施的完好使用。如发现潜在的安全隐患，应及时采取相应措施进行处理。5.双方应共同遵守国家法律法规和行业标准，确保大厦的物业管理服务符合相关规定和要求。三、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付物业管理费，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同的相关条款执行。2.甲方如未按照本协议提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同的相关条款执行。四、争议解决1.双方如在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商后另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在本协议生效之日起，原合同中的所有约定与本协议的约定不一致的，以本协议的约定为准。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方：_________，位置：_________，联系方式：_________。乙方：_________，位置：_________，联系方式：_________。甲乙双方经过协商，就解除_________大厦前期物业管理合同事宜达成一致意见，具体如下：一、合同解除背景1.甲方与乙方于_________年签订了关于_________大厦的前期物业管理合同，该合同自签订以来，双方均按照合同约定履行了各自的义务。然而，由于市场环境和经营策略的变化，甲方和乙方均认为继续维持该合同已不再是双方的最佳选择。2.在此背景下，甲乙双方经过友好协商，决定解除该前期物业管理合同，并达成以下协议。二、合同解除条款1.双方同意自本协议生效之日起解除关于_________大厦的前期物业管理合同。2.乙方在合同解除后应立即停止提供物业管理服务，并撤出大厦。乙方撤出大厦时，应确保大厦的设施和设备不受损坏，并保持其原有的良好状态。3.甲方在合同解除后应立即向乙方支付所有未付的物业管理费用，并返还乙方的保证金。甲方同时应确保乙方的合法权益得到充分保障。4.合同解除后，双方应共同协商确定乙方撤出大厦的具体时间和方式。乙方撤出大厦后，甲方应负责大厦的日常管理工作。三、其他条款1.合同解除后，双方应继续履行其在此协议中未明确约定的其他义务。例如，乙方应协助甲方处理大厦的遗留问题，甲方应支持乙方在新领域的业务拓展等。2.双方同意在合同解除过程中保持密切合作，避免对大厦的正常运营造成不必要的影响。同时，双方也应互相尊重对方的合法权益，确保在合同解除过程中不产生任何纠纷。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。四、争议解决条款1.合同解除过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。对于涉及争议的部分，双方应积极配合法院进行审理，并尊重法院的判决结果。五、保密条款1.双方同意在合同解除过程中及合同解除后，对涉及双方的商业机密、技术秘密和其他敏感信息保密。未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。2.保密义务自本协议生效之日起持续有效，直至双方确认的保密期限届满或保密信息不再对双方具有价值。在保密期限内，双方应采取适当的措施保护保密信息的安全和完整。综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成了解除_________大厦前期物业管理合同的协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定。同时，双方也期望在合同解除后能够继续保持良好的合作关系，共同推动大厦的未来发展。篇7本协议于XXXX年XX月XX日，由以下双方签订：甲方：_________大厦（以下简称“甲方”）乙方：_________物业管理公司（以下简称“乙方”）一、合同解除背景鉴于甲方