2026年山东土地建设集团有限公司权属公司招聘考试笔试试卷附答案

2026年山东土地建设集团有限公司权属公司招聘考试笔试试卷[附答案]一、单项选择题（每题1分，共20分）1.根据《土地管理法》，下列土地中，所有权属于国家的是（）。A.农村宅基地B.城市市区的土地C.农村自留地D.农村集体经济组织兴办的企业用地答案：B解析：农村宅基地、自留地、自留山和乡镇企业用地均属于农民集体所有，城市市区的土地属于国家所有。2.占用永久基本农田的农用地转用和土地征收，由（）批准。A.县级人民政府B.设区的市级人民政府C.省级人民政府D.国务院答案：D解析：永久基本农田转为建设用地的审批权限在国务院，这是耕地保护最严格的刚性要求。3.关于耕地占补平衡，下列说法正确的是（）。A.允许占多补少B.只需补充数量，质量不作要求C.坚持“占一补一、占优补优、占水田补水田”D.城市批次用地可以不落实占补平衡答案：C4.国土空间规划“三区三线”中的“三线”不包括（）。A.耕地和永久基本农田保护红线B.生态保护红线C.城镇开发边界D.文物保护区界线答案：D5.根据《闲置土地处置办法》，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，可以认定为闲置土地。A.半年B.1年C.2年D.3年答案：B6.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上。A.15%B.20%C.25%D.30%答案：C7.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，其投标（）。A.有效B.无效C.废标D.可以重新投标答案：B解析：《招标投标法实施条例》规定联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体投标，否则相关投标均无效。8.隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知（）检查。A.发包人B.监理单位C.设计单位D.建设行政主管部门答案：A解析：《民法典》规定承包人应当通知发包人检查。实践中通常由发包人委托的监理工程师到场检查，但法定通知对象是发包人。9.根据《安全生产法》，安全生产工作应当坚持（）方针。A.安全第一、预防为主、综合治理B.安全生产、人人有责C.管行业必须管安全D.谁主管、谁负责答案：A10.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工现场入口处、临时用电设施处等部位设置明显的（）。A.企业标志B.安全警示标志C.文明施工标语D.项目公示牌答案：B11.山东省“一群两心三圈”区域经济布局中的“两心”指的是（）。A.济南、青岛B.烟台、威海C.日照、临沂D.潍坊、淄博答案：A12.根据《公司法》，国有独资公司不设股东会，由（）行使股东会职权。A.董事会B.经理层C.履行出资人职责的机构D.职工代表大会答案：C解析：履行出资人职责的机构行使股东会职权，也可以授权公司董事会行使股东会的部分职权。13.国有企业党委（党组）研究讨论是董事会、经理层决策重大问题的（）。A.前置程序B.事后程序C.参考程序D.旁听程序答案：A14.土地储备机构对储备土地的前期开发，应当通过（）方式选择实施单位。A.直接指定施工单位B.由土地储备机构自行施工C.公开招标等法定方式D.与土地出让一并确定开发主体答案：C解析：土地前期开发涉及公共资金使用，须依法通过公开招标或竞争性谈判等方式择优选择实施单位。15.实施乡村振兴战略，要坚持（）总方针。A.农业农村优先发展B.城乡融合发展C.农业农村现代化D.共同富裕答案：A解析：注意区分总方针与总目标。农业农村优先发展是总方针，农业农村现代化是总目标。16.土地执法监察中“卫片执法”的主要技术依据是（）。A.土地调查数据B.遥感影像C.实地勘测数据D.群众举报线索答案：B17.施工单位应当在（）向监理机构提交开工报审表。A.开工前B.开工后C.竣工前D.施工过程中答案：A18.关于新增建设用地土地有偿使用费，下列说法错误的是（）。A.由市、县人民政府财政部门负责缴纳B.专项用于耕地开发保护C.标准由国务院财政部门会同有关部门制定D.可以由用地单位直接向国家缴纳答案：D解析：新增建设用地土地有偿使用费由市、县人民政府缴纳，不得转由用地单位直接缴纳。19.对违规占用耕地绿化造林的行为，正确的处理方式是（）。A.全部保留，不予纠正B.稳妥有序恢复耕地C.异地补绿即可D.一律改为林地答案：B20.根据《民法典》合同编，建设工程合同应当采用（）形式。A.口头B.书面C.公证D.推定答案：B二、多项选择题（每题2分，共20分）1.下列土地中，属于农民集体所有的有（）。A.宅基地B.自留地C.自留山D.城市市区的土地E.依法征收后的土地答案：ABC解析：城市市区的土地属于国家所有；依法征收后的土地所有权已转为国家所有。2.根据《土地管理法》，征收土地应当给予的补偿费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅补偿费D.其他地上附着物和青苗补偿费E.被征地农民社会保障费用答案：ABCDE解析：征地补偿已由“三费”扩展为包含住宅补偿和社会保障在内的完整补偿体系，缺一不可。3.国土空间规划体系包括的规划类型有（）。A.总体规划B.详细规划C.专项规划D.城市设计E.村庄规划答案：ABC解析：“五级三类”中的三类指总体规划、详细规划、专项规划；村庄规划属于详细规划，城市设计不是法定规划类型。4.下列情形中，可以依法收回国有土地使用权的有（）。A.为公共利益需要依法收回B.出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者续期申请未获批准C.因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地D.公路、铁路等经核准报废E.土地使用者拟转让土地使用权答案：ABCD解析：土地使用权转让是权利人处分权利的行为，不属于政府收回土地使用权的法定情形。5.招标投标活动中，属于弄虚作假骗取中标的行为有（）。A.使用伪造、变造的许可证件B.提供虚假的财务状况或者业绩C.提供虚假的项目负责人简历、劳动关系证明D.提供虚假的信用状况E.故意压低投标报价答案：ABCD解析：压低报价属于竞争性报价策略，不属于弄虚作假，但低于成本的报价可能被评标委员会否决。6.根据《民法典》，下列属于用益物权的有（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权E.抵押权答案：ABCD解析：抵押权属于担保物权，不是用益物权。7.全域土地综合整治的主要任务包括（）。A.农用地整理B.建设用地整理C.乡村生态保护修复D.城市核心区商业综合体开发E.传统村落风貌提升答案：ABCE解析：全域土地综合整治以乡镇为单元，聚焦农用地、建设用地和乡村生态保护修复；城市商业综合体开发不属于其范围。8.根据《保障农民工工资支付条例》，工程建设领域应当实行（）等制度。A.农民工工资专用账户制度B.施工总承包单位代发工资制度C.工资保证金制度D.农民工实名制管理制度E.月度工资集体协商制度答案：ABCD解析：月度集体协商不属于该条例规定的强制性保障制度。9.下列属于土地行政处罚措施的有（）。A.责令限期改正B.罚款C.没收违法所得D.拆除违法建筑E.行政拘留答案：ABCD解析：行政拘留属于治安管理处罚，由公安机关依法实施，不属于土地行政处罚。10.根据《企业国有资产法》，国家出资企业的重大事项包括（）。A.合并、分立B.增资、减资C.解散、申请破产D.年度经营计划E.发行债券答案：ABCE解析：年度经营计划属于企业自主经营事项，不属于须依法履行审批程序的重大事项。三、判断题（每题1分，共10分）1.根据《土地管理法》，农村宅基地的所有权属于农户个人所有。答案：错误解析：宅基地所有权归农民集体所有，农户仅享有使用权。2.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。答案：正确3.国家能源、交通、水利等基础设施建设可以无条件占用永久基本农田。答案：错误解析：只有符合国家规定的重大建设项目，经国务院批准后方可占用，并须落实补划任务。4.征收土地预公告发布后，在拟征收范围内抢栽抢建的部分不予补偿。答案：正确5.国土空间规划批准实施前，经有批准权的人民政府同意，可以继续使用原有的土地利用总体规划、城乡规划作为用地审批依据。答案：正确6.在出让土地上进行房屋建设工程，转让时要求完成开发投资总额的25%以上，其中包含取得土地使用权所支付的费用。答案：错误解析：开发投资总额一般指除土地使用权出让金以外的实际投入资金。7.土地复垦费用由土地复垦义务人自行列支，无需纳入建设项目总投资。答案：错误解析：土地复垦义务人应当将土地复垦费用列入生产成本或者建设项目总投资。8.被征收土地上的地上附着物和青苗补偿费归附着物和青苗所有者所有。答案：正确9.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。答案：正确10.建设项目用地预审意见自批准之日起有效期为3年，逾期未办理用地手续的，应当重新申请用地预审。答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1.简述国土空间规划“五级三类”体系的基本内容。答案：(1)五级指国家级、省级、市级、县级、乡镇级国土空间规划。(2)三类指总体规划、详细规划、相关专项规划。(3)总体规划是详细规划的依据，详细规划是核发规划许可的依据，专项规划须服从总体规划并与详细规划相衔接。解析：该考点考查国土空间规划体系的基本框架，须准确答出“五级”和“三类”的具体内容及其关系。2.简述建设项目用地预审与选址意见书审查的主要内容。答案：(1)项目是否符合国土空间规划及允许占用永久基本农田情形；(2)用地规模是否符合土地使用标准和节约集约用地要求；(3)是否占用生态保护红线等生态环境敏感区域；(4)是否落实耕地占补平衡、永久基本农田补划等要求；(5)是否涉及违法用地及其处理情况。解析：用地预审是建设项目用地审批的前置环节，答题须围绕规划符合性、用地标准、耕地保护和生态管控等核心要点展开。3.简述土地整治项目新增耕地认定的主要条件。答案：(1)项目按批复设计和施工标准建设并通过竣工验收；(2)新增耕地位置、面积与上图入库数据一致；(3)土壤质量达到耕种条件，耕作层厚度、土体厚度等指标符合要求；(4)配套灌溉排水、田间道路等设施完善；(5)已落实后期管护责任和种植利用措施。解析：新增耕地认定是占补平衡指标入库的关键，须兼顾工程建设质量、地类认定、土壤条件和后期管护。4.简述土地二级市场交易中建设用地使用权转让应当满足的主要条件。答案：(1)已取得不动产权属证书；(2)按照出让合同约定完成投资开发，房屋建设工程须完成开发投资总额的25%以上，成片开发土地须形成建设用地条件；(3)不存在权属争议、司法查封等限制情形；(4)依法缴清土地出让金及相关税费；(5)涉及划拨土地使用权转让的，须依法报批并补缴土地出让金。解析：该题综合考查房地产管理法和划拨土地转让规则，注意区分出让土地与划拨土地的不同要求。五、案例分析题（15分）某权属公司承接某县“旱改水”土地整治项目，建设规模3000亩，预计新增水田2500亩。监理机构在巡视中发现以下问题：（1）施工单位在未取得设计变更批准文件的情况下，擅自将排灌渠道衬砌厚度由设计20cm减薄为15cm；（2）项目经理由原中标单位的王某变更为不具备相应执业资格的李某，且未经建设单位书面同意；（3）抽查发现部分田块耕作层厚度仅15cm，未达到设计要求30cm；（4）施工现场临时用电配电箱未安装漏电保护器，且电工无证上岗。问题：（1）请分别指出上述4项问题违反的相关规定；（2）针对上述问题，建设单位（项目法人）应分别采取哪些处理措施？答案：（1）违规行为定性：①擅自降低设计标准，违反合同约定和《招标投标法》关于中标人应严格履约的规定；②项目经理不具备资格且随意更换，违反《建筑法》及施工合同关于项目负责人任职资格和变更程序的规定；③耕作层厚度不达标，违反土地整治项目质量验收标准，新增耕地不能满足耕种条件；④配电箱未安装漏电保护器、电工无证上岗，违反《安全生产法》和《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）。（2）处理措施：①责令施工单位停工整改，按原设计恢复渠道衬砌厚度，并依据合同追究违约责任；②要求施工单位更换合格的项目经理并核验资质，确需更换的须经建设单位书面同意；③对不达标田块进行客土回填和土壤改良，复检合格后方可组织验收和新增耕地认定；④责令立即增设漏电保护器，清退无证电工，对现场作业人员进行安全教育培训，整改验收合格后方可复工。解析：本题综合考查合同履约、项目管理、土地整治质量与安全生产等环节的合规要求。答题时须逐项对应定性，再逐项提出可操作的处理措施，体现“发现—定性—处置”的完整管理逻辑。六、公文写作题（15分）某权属公司拟在××县××镇实施全域土地综合整治项目，需向