景观水景防水构造实施细则

景观水景防水构造实施细则做景观工程快二十年了，我见过太多本来设计灵动漂亮的水景，刚完工时清澈见底惹人喜欢，三五年就变成了蚊虫滋生的臭水坑，刨开检查十有八九都是防水出了问题。防水是景观水景里的隐蔽工程，平时看不见摸不着，却是决定水景使用寿命和使用体验的核心。为了规范现场施工，减少渗漏通病，我们结合这些年一线施工踩过的坑、总结的实战经验，整理出这套实施细则，供同行参考，也给刚入行的新人提个醒。1施工前期准备工作做任何工程，准备工作做足了，后面就少出问题，水景防水更是这样，前期偷一点懒，后期就要花十倍的力气来弥补。1.1防水材料的进场验收与存储我们做景观水景常用的防水材料主要有水泥基渗透结晶型防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、环保型聚氨酯防水涂料三种，不管用哪种材料，进场第一件事就是验收，不能什么货拉来就往上用。首先要检查厂家提供的合格证、性能检测报告，重点核对环保指标和防水性能参数，和设计要求对得上才能收，不符合要求的直接退回去，别碍于人情留下隐患。我之前就见过项目经理为了帮朋友消化库存，用了厚度不达标的防水卷材，结果不到三年就开裂渗漏，最后还是自己掏钱返工，亏了钱还砸了名声。材料存储也要分类型注意，防水卷材要放在阴凉通风的仓库，不能露天暴晒，也不能靠近火源；油性涂料一定要远离烟火，做好防火措施；水泥基类的防水材料一定要做好防潮，不能被雨淋水泡，不然很容易结块失效，我早年在一个项目上，因为工地仓库不够，把十几吨水泥基堆在露天，结果下了一夜雨全部结块报废，最后只能当垃圾拉走，浪费了十几万材料费，现在想起来都心疼。1.2基层预处理要求防水做的好不好，基层占一半功劳，很多渗漏问题追根溯源都是基层没做好，千万别小看这一步。1.2.1基层平整度与结构强度要求水景的基层一般是钢筋混凝土结构层，首先要保证结构强度达标，不能有空鼓、起砂、大面积开裂的情况，用2米靠尺检查平整度，误差不能超过5毫米，任何突出的水泥疙瘩都要铲平，凹进去的坑洼要提前用聚合物水泥砂浆补平。所有阴阳角、转角的位置，一定要做成半径不小于5厘米的圆角或者45度八字坡，别图省事留直角，直角位置不管是铺卷材还是刷涂料，都很难贴密实，很容易出现空鼓或者拉裂，我见过不下十个项目，渗漏点正好就在阴阳角，凿开一看就是直角位置防水层脆裂了，再补就太费事了。1.2.2基层干燥度与清洁度要求不同防水材料对基层干燥度要求不一样，油性的聚氨酯和沥青卷材要求基层含水率不超过9%，水泥基可以在湿润的基层施工，但不能有明水。工地上不用带专业仪器也能测，教大家一个简单实用的法子，剪一块1平方米的塑料布铺在基层上，捂十二个小时，揭开之后没有明显水印就是合格，好记又好用。基层的清洁也很重要，浮灰、水泥渣、油污一定要全部清理干净，有油污的地方要用碱水洗干净，不然防水涂料刷上去粘不牢，很容易起鼓脱落。前期准备都到位了，接下来就是核心的主体防水构造施工，我们行业内现在普遍采用“刚柔结合”的双层防水构造，这也是经过几十年验证最可靠的做法，具体分层施工要求如下。2主体防水构造分层施工要求我们常用的双层防水构造从下往上依次是结构层、第一道刚性防水层、隔离层、第二道柔性防水层、保护层与装饰层，每一层都有明确的施工要求，不能偷工减序。2.1结构层预验收处理结构层是防水的基础，首先要保证钢筋混凝土结构本身的抗渗性，水景结构的混凝土标号不能低于C30，抗渗等级不能低于P6，很多小项目为了省成本，用C25混凝土还不加抗渗剂，看起来省了几千块，用不了一年结构就开裂渗漏，修一次动辄几万，真的得不偿失。结构浇筑完成拆模之后，要先全面检查一遍，有没有裂缝、漏振造成的蜂窝麻面，宽度小于0.5毫米的裂缝可以灌环氧树脂修补，宽度大于0.5毫米的要凿成V型槽，清理干净之后用堵漏王嵌实，再做附加层处理，所有结构缺陷都处理完才能做下一道工序。2.2第一道刚性防水层（水泥基渗透结晶）施工第一道防水层我们一般用水泥基渗透结晶，它可以渗透到混凝土内部形成不溶于水的结晶体，封闭混凝土的毛细孔，哪怕结构层出现微小的开裂，结晶体也能遇水膨胀把裂缝堵住，相当于给防水加了一道自愈保险。施工的时候要先把基层润湿，不能有明水，一般分两遍涂刷，第一遍横向刷，第二遍纵向交叉刷，总厚度不能小于1毫米，漏刷的地方要补刷，别觉得看不见就无所谓。这里也要提醒大家，千万别买劣质的水泥基，现在市场上很多假货就是普通水泥加颜料，根本没有渗透结晶的活性成分，用不了多久就失效了，买材料一定要找正规厂家，哪怕贵一点也比返工划算。2.3隔离层施工第一道防水层做完干透之后，要做一道隔离层，主要作用是缓冲结构变形对上层防水层的拉扯，也能防止基层的尖锐颗粒划破柔性防水层。常用的隔离材料有两种，一种是300g以上的聚乙烯土工布，一种是2厘米厚的低标号水泥砂浆，我个人更推荐用土工布，不仅成本低，重量还轻，对于很多做在地下室顶板上的水景来说，能大大减轻结构荷载，施工也方便。铺土工布的时候要铺平，不能起皱，搭接宽度不能小于10厘米，搭接处用胶粘牢，别漏接。2.4第二道柔性防水层施工第二道柔性防水层是防水的核心防线，根据水景的大小和形状，可以选择卷材或者涂料两种施工方式。2.4.1防水卷材施工面积较大、形状规则的水景，用SBS改性沥青防水卷材最经济可靠，常规水景用厚度不小于4毫米的卷材，如果水景上方要种植水生植物或者驳岸种树，一定要用耐根穿刺型防水卷材，厚度不能小于5毫米，防止植物根系扎破防水层。施工用热熔法铺贴，搭接宽度长边不小于10厘米，短边不小于15厘米，搭接缝一定要烤到沥青溢出粘牢，不能粘一半就完事。所有转角、节点位置都要提前做附加层，附加层每边要超出节点25厘米，别舍不得这点材料，节点本来就是渗漏高发区，多做一层就多一分保险。2.4.2防水涂料施工形状不规则的小型水景或者异形节点，用聚氨酯防水涂料施工更方便，一定要用环保型水性聚氨酯，不能用劣质油性的，不然水放进去之后有害物质会慢慢渗出来，不光发臭，还污染环境，小区里的水景小孩经常接触，环保不达标真的容易出问题。防水涂料总厚度不能小于1.5毫米，分三遍涂刷，每一遍都要等上一遍完全干透再刷，别一次刷太厚，不然容易起鼓开裂，反而影响防水效果。2.5保护层与装饰层施工很多人觉得防水做完就大功告成了，其实保护层才是保护防水层不被后续施工破坏的关键，绝对不能省。如果是硬质铺装的水景，底部要贴石材或者铺砖，那防水层做完之后要做3到5厘米厚的水泥砂浆保护层，抹平整之后养护三天，完全干透才能上人施工。铺砖的时候，水泥沙子绝对不能直接倒在防水层上，一定要垫模板或者彩条布，我见过不少工人图省事，直接把一车沙子倒在防水层上，一下子就戳出好几个破洞，闭水的时候没发现，铺完砖才漏水，找漏点都找不到，最后只能把砖全部砸了重新做，太折腾了。如果是自然式生态水景，底部要铺种植土种水生植物或者铺鹅卵石，那防水层做完之后铺一层土工布遮盖，再铺20到30厘米的种植土或者鹅卵石，铺的时候要注意，种植土里面不能混有大块的尖锐石头或者断树根，不然很容易扎破防水层，铺的时候轻放，别用锄头使劲刨。主体施工完成后，最容易出问题的就是各个特殊节点，这些地方看起来面积不大，却是渗漏的重灾区，必须单独做强化处理。3特殊节点防水构造强化处理3.1阴阳角与转角部位除了基层要提前做成圆角，必须额外做一道附加防水层，附加层的厚度要比主体防水层厚一倍，铺贴或者涂刷的时候一定要贴密实，不能空鼓起皱，很多新手做附加层就是随便剪一块往那一贴，不服帖也不管，时间长了水钻进空鼓的空隙，慢慢就把防水层顶坏了，所以多花两分钟擀密实，后面少很多麻烦。3.2穿墙管与预埋构件部位水景一般都有进水管、出水管、溢流管这些穿墙构件，十次渗漏有四次都在这个位置。首先预埋管子的时候一定要焊止水环，止水环要焊满，不能有缝隙，管子周围的混凝土振捣一定要密实，不能漏振。做防水的时候，管子周围要清理干净，刷好基层处理剂，附加层要把管子整个裹住，往上至少高出15厘米，做完主体防水之后，管子和防水层的缝隙一定要用弹性密封膏填实封死，别留缝。我之前遇到过一个项目，就是一根溢流管周围没封严实，慢慢渗水，半年之后把旁边的驳岸泡塌了一块，找了半个月才找到原因，就是这点小缝隙，修起来花了几万，真的是小事酿大错。3.3驳岸收头部位防水层在驳岸边缘的收头，也是很容易出错的地方。硬质驳岸的收头，要提前在驳岸结构上凿一个深10厘米的凹槽，把防水层的端头塞进凹槽里，用金属压条钉牢，再用密封膏封死，最后用水泥砂浆抹平压实。自然式驳岸的收头，一定要高出水景的最高设计水位至少30厘米，千万不能只做到设计水位线，夏天暴雨水位上涨，很容易漫过收头，水从防水层后面渗出去，泡坏岸边的绿化甚至地基，我早年刚入行的时候就犯过这个错，收头只做到设计水位，结果一场暴雨过后，岸边的草坪全部被泡死，返工花了不少钱，所以这个30厘米是底线，一定要记住。3.4变形缝与施工缝部位水景结构一般都会留变形缝或者施工缝，这个位置因为会有结构沉降或者温度变形，所以必须做柔性处理。缝里面首先要填聚乙烯泡沫棒，然后嵌弹性密封膏，然后做附加防水层的时候要留足够的伸缩余量，不能拉得太紧，不然结构一变形就把防水层拉裂了，条件允许的话，变形缝位置要加埋一道橡胶止水带，做到双重保险，别嫌加止水带贵，变形缝渗漏修起来的成本是做的时候的十倍还多，多花一点钱买个安稳太值了。所有防水施工都完成之后，一定要做闭水试验检验，做好成品保护，这才是验收前的最后一关。4闭水试验与成品保护要求4.1闭水试验要求防水做完，保护层干透之后，必须做闭水试验，不能偷懒不做或者缩短时间。闭水要把水放满，水深要超过最高设计水位至少5厘米，浸泡时间不能少于72小时，时间够了才能检查。如果水景做在地下室顶板或者一楼架空层上面，一定要到下层去仔细检查，有没有洇湿、滴水的情况，哪怕只有一小块洇湿，也要找到漏点修补，不能凑合，小漏不补，大漏吃苦头，我见过一个楼盘交房的时候闭水只做了一天，看着不漏就交了，结果一年之后漏到地下车库，泡了好几台车，开发商赔了几十万，名声也坏了，太不值得。补完漏之后一定要再做一次闭水，确认没问题才能进行下一道工序。4.2成品保护要求闭水合格之后，后续施工一定要做好成品保护，重物不能直接堆在防水层上，工人施工不能穿带钉子的鞋，要是不小心戳破了一个小口子，一定要马上修补，别想着不碍事就留着，水慢慢渗进去，用不了多久就会变成大漏。水景做完正式蓄水之后，前三个月尽量不要放会钻洞的水生生物，防止它们打洞破坏防水层，种植水生植物的时候，要把过长过尖的根部修剪一下，避免扎破防水层。总则总结总的来说，景观水景防水构造看起来没有什么高深的技术，