拆迁安置房房买卖合同10篇

拆迁安置房房买卖合同10篇篇1甲方（出卖人）：*乙方（买受人）：*根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售拆迁安置房位于*，房屋编号为*，房屋面积为平方米，房屋用途为*，房屋权属为*。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币（大写）*元整。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后三日内，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并结清所有费用。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后三日内向甲方出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或设施不完善，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后七日内进行维修或更换。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在办理产权登记时，向相关部门缴纳相关税费。2.税费：甲、乙双方在房屋买卖过程中应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担，双方可协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。如甲方交付的房屋存在质量问题或设施不完善，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换，逾期未维修或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付房屋价款，应按日向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或设施不完善，但未在规定期限内向甲方提出书面异议，视为验收合格，乙方应承担相应的责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：*乙方（买受人）：*日期：*篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：_____________________2.房屋类型：_____________________3.房屋面积：_____________________4.其他相关设施及附属设施情况：_____________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。第三条房产权利保证1.甲方保证对所售房产拥有完全合法的所有权，没有产权纠纷。2.甲方保证所提供的房产信息真实、准确，不存在虚假陈述或误导乙方的行为。第四条房产交付1.甲方应在乙方支付全款后的___日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应将房产的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房产，则应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___%。2.若乙方未能按照约定时间支付全款，则应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。第六条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。2.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方需要出售其名下的一套拆迁安置房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋交付时间：_____________________________________年______月______日6.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）二、付款方式1.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在房屋交付前______天内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。3.甲方应在收到乙方全款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付与验收1.甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后______天内，对房屋进行验收。如有发现房屋质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未能在合同约定的付款时间内付款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。4.乙方如未能在合同约定的验收时间内验收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。5.甲方如未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。6.乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。7.甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。8.乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。9.甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。10.乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋为拆迁安置房，坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。剩余房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）由乙方在甲方交房时一次性付清。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗等。如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。四、产权登记及风险转移1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋负责保养、维修并承担相关费用。五、违约责任1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。3.若乙方在规定时间内未对房屋进行验收，则视为默认房屋质量合格。4.若甲方在房屋交付后未协助乙方办理房屋产权登记手续，则甲方应承担由此产生的一切法律责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁安置房的买卖事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方拆迁安置房位于[XXXXX]，房屋面积[XXXXX]平方米，房屋布局[XXXXX]，房屋用途为[XXXXX]。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方拆迁安置房的售价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，能够正常使用。2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起[XXXXX]日内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。四、房屋权属转移登记1.甲方应在房屋交付之日起[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.乙方应在收到房屋之日起[XXXXX]日内，向相关部门申请办理房屋权属登记手续。甲方应提供必要的协助和配合。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋价款的万分之[XXXXX]向乙方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及支付违约金。2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应按未支付部分的万分之[XXXXX]向甲方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方如隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及支付违约金。4.乙方如因自身原因未能按照约定时间完成房屋验收或未能及时申请办理房屋权属登记手续的，应自行承担相应的责任和后果。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]签订日期：[XXXX年XX月XX日]篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现拟将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋结构：___________________。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有权进行出售。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元，甲方交付房屋后，乙方支付尾款______元。3.房屋交付：甲方在收到尾款后的______天内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。4.产权过户：甲方在房屋交付后______个月内负责办理产权过户手续，乙方承担相关税费。三、房屋质量与权利保证1.甲方保证该房屋无任何产权纠纷，不存在出租、抵押、查封等情况。2.甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还已支付的款项外，还需支付违约金______元。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.其他附属设施：_______________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金____元整，余款____元在房屋过户完成后支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。2.甲方在收到全额房款后___日内协助乙方完成房屋过户手续。第四条房屋交付及装修1.甲方应在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。2.房屋现状交付，乙方对房屋现状已充分了解并接受。3.乙方在入住后不得擅自改变房屋结构，如需装修，须遵守相关规定。第五条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未完成过户手续，需支付违约金____元。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________（注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）篇8卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋是拆迁安置房，位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，楼层为XX层，朝向为XX向。二、房屋权属情况该房屋的土地使用权为国有划拨土地，房屋所有权证编号为XXXX，产权年限为XX年。卖方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由卖方承担。三、房屋交易价格双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付方式如下：XXXX。四、房屋交付及装修情况卖方应在合同签订后XX日内将房屋交付给买方，并承诺在交付前对房屋进行必要的装修和维护。买方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有需要可以要求进行进一步的装修。五、违约责任1.卖方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.买方如未按照合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.卖方如违反本合同的约定，导致买方无法正常使用房屋，应赔偿由此给买方造成的全部损失。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及补充条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。卖方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日买方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就拆迁安置房的买卖事宜达成协议如下：一、房屋基本情况甲方所有的拆迁安置房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。二、房屋权属情况该房屋为拆迁安置房，甲方已经取得该房屋的合法产权，产权年限为XX年。甲方保证该房屋没有抵押、质押、查封等限制交易的情况，并保证在交易完成后能够顺利过户到乙方名下。三、房屋买卖价格双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同后XX日内支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。四、房屋交付及过户甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，确保乙方能够顺利取得房屋产权。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付总房价款XX%的违约金。2.乙方如未按照合同约定支付购房款或承担过户费用，每逾期一天，需向甲方支付总房价款XX%的违约金。六、其他约定1.双方同意在签订合同时支付中介服务费。中介服务费由乙方承担。2.双方同意在交易完成后支付物业管理费、装修费等后续费用。具体费用由双方协商确定。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4