林场林地使用权租赁与转让合同协议合同二篇

林场林地使用权租赁与转让合同协议合同二篇篇一引言出租方（以下简称“甲方”）与承租方/受让人（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的面积为____亩（公顷）的林地使用权（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用，并约定在满足特定条件时，乙方可将租赁标的物使用权转让给第三方（以下简称“转让标的物”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。租赁标的物1.1甲方确认其合法拥有租赁标的物的使用权，并有权将该使用权出租给乙方。租赁标的物的具体信息如下：（1）租赁标的物位于____省____市____县____乡（镇）____村____组，具体位置描述为：东至____，南至____，西至____，北至____。（2）租赁标的物面积为____亩（公顷），面积依据____（如：测定证书）确定。（3）租赁标的物现状为____（如：主要树种为____，林龄____，郁闭度____，地上有____等附着物）。1.2甲方保证其提供的关于租赁标的物权属信息真实、准确，并已取得出租所需的一切合法授权，租赁标的物的使用权未设立任何抵押、查封或其他权利限制。租赁期限2.1本合同项下的林地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，如乙方有意继续承租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，并按本合同约定重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。租金及支付3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金标准为每亩（公顷）每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____）。3.2租金支付方式为____（如：银行转账）。乙方应于每年____月____日前将当年度租金支付至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.3甲方应在收到租金后____日内，向乙方开具收款凭证。双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内依法、合理使用租赁标的物。（2）按照合同约定收取租金。（3）负责维护租赁标的物周边的环境保护，并监督乙方依法进行林业生产经营活动。（4）不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。（5）租赁期满或合同解除后，应按时将租赁标的物交付乙方，或协助乙方办理相关交接手续。4.2乙方的权利与义务：（1）享有租赁期限内租赁标的物的使用权，可在符合法律法规和本合同约定的前提下，进行林木采伐、抚育管理、更新造林、发展林下经济等经营活动。（2）应按照合同约定按时足额支付租金。（3）必须遵守国家及地方关于林业管理、环境保护、消防安全等方面的法律法规和政策，依法进行生产经营。（4）应爱护租赁标的物及其地上附着物，不得擅自砍伐、损坏，不得进行掠夺性经营。因乙方原因造成的损失，由乙方负责赔偿。（5）应承担租赁标的物的日常管护责任，包括但不限于防火、防盗、防病虫害等。（6）租赁期间，乙方不得擅自改变租赁标的物的林地用途，不得将租赁标的物用于非林业生产经营活动。转让条款5.1本合同项下的转让，是指租赁期满后，在租赁标的物剩余租赁期内，乙方根据本合同第____条的约定，将租赁标的物使用权转让给第三方（受让方）的行为。5.2转让条件：（1）本合同租赁期限届满。（2）乙方已连续____年（含）以上无重大违约行为。（3）转让标的物使用权符合国家及当地关于林地流转的法律法规和政策要求。（4）甲方同意该转让。5.3转让程序：（1）转让意向：乙方拟转让时，应提前____个月书面通知甲方及受让方。（2）优先购买权：甲方及在本合同有效期内已合法租赁租赁标的物满____年的其他承租人（如有）在同等条件下享有优先购买权。乙方应在通知送达后____日内，以书面形式告知甲方是否行使优先购买权。如均不行使，乙方方可进行下一步转让谈判。（3）价格确定：转让价格由乙方与受让方协商确定；或由乙方提出底价，邀请符合条件的受让方竞价确定。协商或竞价不成的，可委托具有相应资质的评估机构评估确定。（4）审批与备案：如法律法规规定需经林业主管部门审批或备案的，由乙方负责办理，甲方应予以配合，相关费用由____方承担。（5）协议签订：转让条件成熟后，由甲方、乙方、受让方三方共同签订转让协议，或由甲方、乙方签订租赁合同变更协议，明确转让事宜。转让协议或变更协议应载明转让价格、支付方式、支付时间、双方权利义务、履行期限等主要内容。5.4转让效力：转让协议或合同变更协议经甲乙双方（及受让方）签字盖章并完成必要的审批、备案手续后生效。自生效之日起，租赁标的物使用权转移至受让方，乙方原享有的权利义务终止，受让方取得与乙方同等权利并承担同等义务。5.5转让价款支付：受让方应在本合同约定或转让协议约定的期限内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方收到转让款后，应向受让方出具收款凭证。违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁标的物，每延迟一日，应向乙方支付当年租金____%的违约金。（2）违反本合同第1.2条关于同等条件下乙方优先承租权约定的，应退还乙方已支付但尚未履行的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付当期应付租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（2）擅自改变租赁标的物用途，或用于非法活动的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反本合同第4.2条第（3）、（4）、（5）款约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）违反转让条件或程序约定的，相关转让行为无效，乙方应承担违约责任，并赔偿相关方损失。6.3任何一方违反本合同第5.3条第（2）款关于优先购买权约定的，应按转让价款（或底价）的____%向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。不可抗力7.1因地震、洪水、干旱、台风等自然灾害或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本合同无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延期履行。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同。争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。（2）因一方违约导致本合同目的无法实现的。（3）发生不可抗力，致使合同目的无法实现的。9.4合同解除后，双方应相互返还财产，并按实际履行情况结算费用，赔偿损失。通知条款10.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。完整协议条款11.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。11.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。可分割性条款12.1本合同任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。文本与份数14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（如：林业主管部门）备案____份，具有同等法律效力。送达条款15.1本合同项下的所有通知、请求、文件等均应按照本合同第10条指定的地址送达。结尾甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日篇二引言出租方（以下简称“甲方”）与承租方/受让人（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的面积为____亩（公顷）的林地使用权（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用，并约定在满足特定条件时，乙方可将租赁标的物使用权转让给第三方（以下简称“转让标的物”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。租赁标的物1.1甲方确认其合法拥有租赁标的物的使用权，并有权将该使用权出租给乙方。租赁标的物的具体信息如下：（1）租赁标的物位于____省____市____县____乡（镇）____村____组，具体位置描述为：东至____，南至____，西至____，北至____。（2）租赁标的物面积为____亩（公顷），面积依据____（如：测定证书）确定。（3）租赁标的物现状为____（如：主要树种为____，林龄____，郁闭度____，地上有____等附着物）。1.2甲方保证其提供的关于租赁标的物权属信息真实、准确，并已取得出租所需的一切合法授权，租赁标的物的使用权未设立任何抵押、查封或其他权利限制。租赁期限2.1本合同项下的林地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，如乙方有意继续承租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，并按本合同约定重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。租金及支付3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金标准为每亩（公顷）每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____）。3.2租金支付方式为____（如：银行转账）。乙方应于每年____月____日前将当年度租金支付至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.3甲方应在收到租金后____日内，向乙方开具收款凭证。双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内依法、合理使用租赁标的物。（2）按照合同约定收取租金。（3）负责维护租赁标的物周边的环境保护，并监督乙方依法进行林业生产经营活动。（4）不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。（5）租赁期满或合同解除后，应按时将租赁标的物交付乙方，或协助乙方办理相关交接手续。4.2乙方的权利与义务：（1）享有租赁期限内租赁标的物的使用权，可在符合法律法规和本合同约定的前提下，进行林木采伐、抚育管理、更新造林、发展林下经济等经营活动。（2）应按照合同约定按时足额支付租金。（3）必须遵守国家及地方关于林业管理、环境保护、消防安全等方面的法律法规和政策，依法进行生产经营。（4）应爱护租赁标的物及其地上附着物，不得擅自砍伐、损坏，不得进行掠夺性经营。因乙方原因造成的损失，由乙方负责赔偿。（5）应承担租赁标的物的日常管护责任，包括但不限于防火、防盗、防病虫害等。（6）租赁期间，乙方不得擅自改变租赁标的物的林地用途，不得将租赁标的物用于非林业生产经营活动。转让条款5.1本合同项下的转让，是指租赁期满后，在租赁标的物剩余租赁期内，乙方根据本合同第____条的约定，将租赁标的物使用权转让给第三方（受让方）的行为。5.2转让条件：（1）本合同租赁期限届满。（2）乙方已连续____年（含）以上无重大违约行为。（3）转让标的物使用权符合国家及当地关于林地流转的法律法规和政策要求。（4）甲方同意该转让。5.3转让程序：（1）转让意向：乙方拟转让时，应提前____个月书面通知甲方及受让方。（2）优先购买权：甲方及在本合同有效期内已合法租赁租赁标的物满____年的其他承租人（如有）在同等条件下享有优先购买权。乙方应在通知送达后____日内，以书面形式告知甲方是否行使优先购买权。如均不行使，乙方方可进行下一步转让谈判。（3）价格确定：转让价格由乙方与受让方协商确定；或由乙方提出底价，邀请符合条件的受让方竞价确定。协商或竞价不成的，可委托具有相应资质的评估机构评估确定。（4）审批与备案：如法律法规规定需经林业主管部门审批或备案的，由乙方负责办理，甲方应予以配合，相关费用由____方承担。（5）协议签订：转让条件成熟后，由甲方、乙方、受让方三方共同签订转让协议，或由甲方、乙方签订租赁合同变更协议，明确转让事宜。转让协议或变更协议应载明转让价格、支付方式、支付时间、双方权利义务、履行期限等主要内容。5.4转让效力：转让协议或合同变更协议经甲乙双方（及受让方）签字盖章并完成必要的审批、备案手续后生效。自生效之日起，租赁标的物使用权转移至受让方，乙方原享有的权利义务终止，受让方取得与乙方同等权利并承担同等义务。5.5转让价款支付：受让方应在本合同约定或转让协议约定的期限内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方收到转让款后，应向受让方出具收款凭证。违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁标的物，每延迟一日，应向乙方支付当年租金____%的违约金。（2）违反本合同第1.2条关于同等条件下乙方优先承租权约定的，应退还乙方已支付但尚未履行的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付当期应付租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（2）擅自改变租赁标的物用途，或用于非法活动的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反本合同第4.2条第（3）、（4）、（5）款约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）违反转让条件或程序约定的，相关转让行为无效，乙方应承担违约责任，并赔偿相关方损失。6.3任何一方违反本合同第5.3条第（2）款关于优先购买权约定的，应按转让价款（或底价）的____%向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。不可抗力7.1因地震、洪水、干旱、台风等自然灾害或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本合同无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延期履行。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同。争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、