深圳商品房购买合同范本5篇

深圳商品房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.该房屋的产权情况为：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并结清所有费用（包括但不限于物业管理费、供暖费等）。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已付金额的日万分之五向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法交付或者产权纠纷，甲方应当全额退还乙方已付房款，并承担由此产生的一切损失。五、其他事项1.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。2.该房屋的附属设施（包括但不限于家具、电器等）一并转让给乙方。3.甲乙双方应当在房屋交付时，对房屋进行验收并签署验收单。如验收过程中发现房屋状况与约定不符，应当在______日内提出异议并处理。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。经协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.若因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于深圳市____________区____________房产（以下简称“该房产”）一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：深圳市____________区____________路（街）____________号____________单元____________室。2.房屋类型：____________。3.建筑面积：____________平方米。4.房屋权属证明编号：____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整（￥____________元）给甲方。银行按揭贷款部分，乙方需在办理过户前向银行提交贷款申请，并签署相关贷款合同。银行审批通过后，贷款直接支付给甲方。尾款部分，在房屋过户完成且甲方完成房屋交付后____日内支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付尾款后的____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。2.甲方应在本合同签订后的____日内，与乙方共同办理产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期违约金，每日按未付款总额的____%计算。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应支付逾期违约金，每日按已付款总额的____%计算。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。五、其他约定事项1.甲乙双方共同承担本次交易的相关税费。2.甲方应保证该房产无其他权利纠纷，若因此引发纠纷由甲方承担全部责任。3.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇3甲方（卖方）：__________________注册地：________________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________鉴于甲方和乙方就位于深圳的商品房达成初步购买意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。一、物业基本情况1.物业位置：___________________________________________。2.房屋类型：___________________________________________。3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。4.房屋状况：包括附属设施、装修情况等详细列明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：定金：人民币_______元，在本合同签订之日起____天内支付。首付款：人民币_______元，在双方办理过户手续前支付。贷款：人民币_______元，由乙方通过银行贷款方式支付。三、交付日期及方式1.甲方应于本合同签订后的____天内，将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，提供房屋交接的相关文件，完成房屋过户手续。四、产权登记及税费1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并能办理产权登记。2.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金。2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还已收款项并支付违约金。六、保修及维修责任1.房屋的保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。2.在保修期限内，因工程质量问题造成的损坏，由甲方负责修复。七、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于深圳市，房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.甲方保证所售商品房已经取得商品房预售许可证，并承诺按照批准的规划、设计建设商品房。二、商品房价格及支付方式1.甲方所售商品房的价格为每平方米元，总金额为元。乙方按照以下方式支付房款：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。分期付款：乙方按照约定的时间节点分期支付房款。具体支付时间和金额如下：*首付款：乙方在签订合同时支付首付款元。*剩余款项：乙方在约定时间内支付剩余款项元。2.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方应当在合同签订后，按照约定的时间交付商品房。具体交付时间为合同签订后日。2.乙方在接收商品房时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或者与合同约定不符的情况，应当在交接时提出，由甲方负责修复或者处理。四、违约责任及赔偿1.甲方未按照合同约定时间交付商品房的，每逾期一日，应当向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及支付利息。2.乙方未按照合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应当向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。3.因甲方原因解除合同的，甲方应当返还已付房款及支付利息。因乙方原因解除合同的，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同时，应当遵循诚实信用原则，友好协商解决遇到的问题。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.本合同中的未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于深圳市的商品房事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于__________________（详细位置）的商品房出售给乙方。2.房屋基本情况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋权属证书编号为_______。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币________元整（大写）。2.乙方选择以下方式支付购房款：一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整，剩余款项按照双方约定的时间和方式支付。三、房屋交付及产权登记1.甲方在乙方支付购房款后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______承担。3.产权登记后，甲方应将产权证书交付给乙方。四、违约责任1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款总额计算，向乙方支付逾期交付的违约金。2.乙方如未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、其他事项约定1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。2.甲乙双方应当在签订本合同后______日内向房地产管理部门办理合同备案手续。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商