临时合同模板2025年：房地产经纪人

临时合同模板2025年：房地产经纪人本合同由以下双方于2025年X月X日签订：甲方（雇主）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司地址或个人地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（房地产经纪人）：[姓名]身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方提供临时房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同为临时合同，服务期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共计[期限时长]。1.2本合同亦可基于特定项目进行。若作为项目合同，则项目名称为“[项目名称]”，项目工作内容为“[简述项目内容]”，项目期限自项目启动之日起至项目目标完成之日止。项目启动日期为2025年X月X日，预计项目完成日期为2025年X月X日。项目具体任务和目标详见本合同附件（如有）。第二条工作地点2.1工作地点为[具体办公地址、线上平台、项目所在地或客户需求地点]。2.2乙方根据工作需要，可在甲方指定地点或自行选择地点开展业务，但须接受甲方的指导和监督，并确保工作有效开展。乙方外出开展业务（如客户拜访、房屋看房等）产生的合理交通费用，经甲方审核确认后，可按约定方式报销。第三条工作职责与任务3.1乙方在合同期内，负责执行以下工作职责：(1)遵守国家法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度；(2)积极开拓房源和客源，收集、整理、发布房地产信息；(3)接待客户咨询，提供市场信息，进行房源带看、客户推荐；(4)配合甲方进行房地产交易撮合，协助起草、审核交易相关文件；(5)维护客户关系，跟进交易流程，直至交易完成（根据约定范围）；(6)独立完成经纪活动所需的专业工作，确保服务质量；(7)按要求使用甲方提供的系统、工具或平台，并承担相应的维护和管理责任；(8)完成甲方交办的其他与房地产经纪相关的临时性工作。3.2若为项目合同，乙方需具体完成[详细列出项目任务和目标，例如：在项目期内成功撮合XX套房屋买卖/租赁交易，实现XX万元销售额/佣金等]。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定，及时足额支付乙方报酬；(2)为乙方履行职责提供必要的资源支持，包括但不限于[列出具体资源，如：公司品牌授权、CRM系统账号、培训机会、办公设备（如需要）等]；(3)对乙方的工作进行必要的指导、监督和绩效评估；(4)保障乙方在开展合法经纪活动时的基本安全和必要的执业环境；(5)按照国家法律法规及本合同约定，承担乙方社会保险的相关责任（或明确乙方自行承担并履行相关义务）。4.2乙方的权利与义务：(1)享有按约定获得报酬的权利；(2)有权要求甲方提供履行职责所必需的资源和支持；(3)遵守职业道德，勤勉尽责，独立、审慎地开展经纪业务；(4)对在执业活动中接触到的甲方商业秘密、客户信息及个人信息严格保密，未经授权不得泄露、使用或允许他人使用；(5)自行承担开展业务所需的部分费用，如交通费、通讯费等，具体承担方式按[约定方式，如：实报实销制或自行承担]执行；(6)按时、按质完成工作任务，并接受甲方的监督和考核；(7)自行负责办理与执业活动相关的资质认证、继续教育等事宜；(8)如因乙方个人原因导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担相应赔偿责任。第五条报酬与支付5.1乙方的报酬采用[选择一种并明确]方式：(1)固定报酬：乙方每月/周/日获得固定工资人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。(2)佣金：乙方根据完成的经纪业务成果获得佣金。具体计算方式为：[详细说明佣金计算方法，例如：按成交金额的X%计算；或按撮合交易的套数，每套Y元计算；或底薪加佣金，底薪为人民币[金额]元/月，佣金按上述方式计算]。佣金的支付以[明确标准，例如：房屋买卖/租赁合同签订且过户（如要求）后]为条件。(3)其他：[其他约定方式]。5.2报酬支付周期为[例如：每月/每季度/每笔佣金达成后]。5.3报酬支付方式为[例如：银行转账至乙方以下账户：账号：XXX，开户行：XXX，收款人：XXX]。5.4乙方应承担其报酬所得的个人所得税自行申报义务。甲方在支付报酬时代扣代缴个人所得税的，应依法操作。第六条社会保险与福利6.1甲乙双方确认，关于乙方社会保险的承担方式约定如下：[明确选择并填写，例如：甲方依法为乙方缴纳社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育）；或乙方作为独立承包人，自行负责缴纳社会保险，甲方不承担缴纳义务。乙方保证其已按规定自行缴纳社会保险，并承担因未缴纳或缴纳不足而产生的所有责任和后果]。6.2除基本社会保险外，甲方为乙方提供以下福利（如有）：[例如：节日福利、交通补贴、通讯补贴等，无则写无]。第七条保密条款7.1乙方同意，在合同有效期内及合同终止后[约定年限，如：二]年内，对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于经营策略、客户名单、财务数据、价格政策等）和客户个人信息承担严格的保密义务。7.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式泄露、披露、使用或允许他人使用前款所述的保密信息，不得将保密信息用于本合同目的之外的其他任何目的。7.3乙方应在离职时（无论因何种原因）将所有包含保密信息的文件、资料、数据等归还甲方。第八条竞业限制（如适用）8.1[仅当适用时填写。若不适用，则删除此条或写明“无竞业限制条款”]。8.2合同终止后[约定年限，如：一]年内，乙方不得在[约定地域范围，如：甲方经营所在地的同类区域]内，以任何形式（包括直接或间接、自营或受雇）从事与甲方相同或类似的房地产经纪业务，不得招揽甲方的客户、合作伙伴或员工。8.3若乙方违反本条约定，应向甲方支付竞业限制补偿金人民币[金额]元（大写：[金额大写]），甲方有权要求乙方支付。8.4竞业限制的补偿金[说明支付方式，如：于合同终止后一次性支付/按月支付]。第九条合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。9.2发生下列情形之一，本合同可以解除：(1)双方协商一致解除；(2)乙方在合同期内严重违反甲方规章制度或本合同约定，给甲方造成重大损失；(3)乙方丧失独立执业资格或违反法律法规从事房地产经纪活动；(4)乙方不能胜任工作，经甲方提出，在合理期限内仍无改进；(5)乙方存在欺诈、泄露重大商业秘密等行为；(6)因乙方原因导致其无法继续履行合同义务；(7)法律规定的其他可以解除合同的情形。9.3出现本合同第九条第9.2款第（1）、（4）、（6）项情形之一，由[提出解除方，如：甲方/乙方]提前[天数，如：七]日书面通知对方解除本合同。出现第（2）、（3）、（5）项情形，甲方有权立即解除本合同。9.4出现本合同第九条第9.2款第（1）、（4）、（6）项情形，且合同解除系因乙方过错导致，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失。因甲方过错解除合同的，甲方应根据法律规定或本合同约定向乙方支付经济补偿。9.5合同期限届满，或项目目标完成，本合同自然终止。9.6合同终止或解除后，乙方应在[天数，如：五]日内完成工作交接，归还甲方的所有资料、文件、物品及系统账号等，并按约定结算报酬及费用。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定按时足额支付乙方报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例，如：千分之五]向乙方支付违约金。10.2甲方违反本合同关于社会保险约定的，由相关部门责令改正，并承担相应法律责任；给乙方造成损害的，应承担赔偿责任。10.3乙方违反本合同保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应相当于因此造成的损失或违约金。10.4乙方违反本合同竞业限制约定的，应按约定支付竞业限制补偿金，并承担甲方为调查该违约行为所支付的合理费用。10.5乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并明确：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协