商铺租赁合同书（毛坯）6篇

商铺租赁合同书（毛坯）6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，该商铺为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米。该房屋租金为人民币XX元/月，由乙方按月支付。该房屋用途为商业用途，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。2.乙方如有擅自改变房屋用途或结构的行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。3.乙方如有违反房屋使用及管理规定的行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方可以签订书面协议解除本合同。协商不一致的，任何一方可以向法院提起诉讼解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼解决争议。因违约方原因导致争议产生的诉讼费用、律师费用等均由违约方承担。八、其他约定1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续。交接时应对房屋内的家具、电器等设施进行清点并签字确认。若交接时发现有损坏或缺失的物品，乙方应在交接后立即向甲方说明情况并进行赔偿。2.在租赁期内，乙方应积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的各项规定。若因乙方原因导致物业管理费用或其他公共费用未能按时缴纳，由此产生的滞纳金或罚款均由乙方承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等设施恢复原状并返还给甲方。若乙方有装修或改造的行为，应在返还房屋前将房屋恢复原状。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成或协商结果无法达成一致意见时，双方可向法院提起诉讼解决争议。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，签订本合同。一、出租的商铺甲方将位于XXXX商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，用途为XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。四、其他费用1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等费用。甲方在收到相关费用账单后，会通知乙方进行缴纳。2.乙方需按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，甲方有权采取相应措施进行催缴。五、权利义务1.甲方需保证出租的商铺符合租赁合同的要求，并按时交付给乙方使用。甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照租赁合同的要求使用商铺。2.乙方需保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。乙方应按时缴纳租金和其他费用，并遵守甲方的管理规定。在租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。六、违约责任1.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。2.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。违约金按租金总额的XX%计算。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。若因特殊原因需要转租，需得到甲方的书面同意。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。若乙方未按时归还商铺或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，待法院作出判决后按照判决结果执行。若因乙方原因导致争议产生并给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜由双方协商补充。2.出租方和承租方在履行合同中如有违约行为，违约方应支付违约金XX元（大写：XX元）给对方。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.商铺为毛坯状态，未进行装修。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX元），共计XX元。2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的违约责任后，应将剩余保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，并承担相关费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督，确保房屋的安全和合理使用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，如未返还或返还的房屋不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依照法律法规的规定处理。3.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见后办理相关手续。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋位置及用途甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米。乙方计划在该商铺经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的修缮。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即终止本协议，并有权向相关部门举报。六、违约责任1.甲方如违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本协议规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。七、其他约定1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方在签订合同时需向甲方交纳XX元保证金。如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。（二）各年度租金如下：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，XXXX元/天。XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，XXXX元/天。XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，XXXX元/天。XXXX年XX月XX日至合同结束，XXXX元/天。乙方需在每年XX月XX日前向甲方交纳下一年度的租金。七、租金支付方式及日期1.乙方每年度租金按半年结算，首期租金于XXXX年XX月XX日支付，以后每期租金于每次结算周期的首日支付。2.乙方需将租金通过银行转账方式支付至甲方以下账户：开户银行：XXXXXX银行XXXXXX支行。开户名称：XXXXXX。账号：XXXXXX。八、其他费用租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费、网络费等各项杂费。物业管理费按建筑面积×平方米×元/天计算，水电费按实际用量及物业规定单价计费，网络费按年计收取。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月各项杂费。九、权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方保证拥有该房屋的所有权及转租权，并保证在出租期间内对房屋拥有合法的使用权。若因甲方原因造成房屋不能正常使用或无法出租，甲方需赔偿乙方相应损失。2.甲方需按时交付房屋并保证房屋的安全使用。在出租期内，甲方对房屋及其附属设施负有维修和保养的责任。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方需负责修复并赔偿乙方相应损失。3.甲方尊重乙方的合法权益，不干预乙方的正常经营和活动。但如乙方存在违法违规行为或严重影响甲方科研、生活环境时，甲方有权采取必要措施予以制止并终止合同。4.甲方需按照合同约定收取租金和保证金，并提供相应的收据和发票。在合同终止时，甲方需退还乙方的保证金并结算剩余的租金和费用。5.甲方需协助乙方办理相关的入住手续和装修手续等。在乙方需要的情况下，甲方还可协助乙方解决其他问题。但所需费用由乙方自行承担。6.甲方有权利监督承租方经营行为，对违反租赁合同的行为进行处罚或终止合同。对严重违反租赁合同的行为或多次违反租赁合同的行为有权进行批评教育甚至要求承租方进行整改或者终止合同。对承租方经营活动的正常进行不予以干扰。如因承租方违反租赁合同造成的一切损失由承租方自行承担。甲方有义务协助承租方办理相关的手续和证明并提供复印件等协助承租方正常经营下去。对承租方提出的合理要求在不干扰甲方科研、生活秩序的前提下尽力予以满足。协助承租方解决租房过程中遇到的各种问题。在承租方租房过程中遇到问题及时联系解决协调各方面关系等以保障承租方能顺利接房装修和正常营业等一切事宜享受租房带来的收益。在承租方退租时协助其办理相关退租手续等一切事宜以保障承租方能顺利结束篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。商铺的具体位置、面积、布局等以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每