出租套房合同10篇

出租套房合同10篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的套房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受该套房的租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本出租套房合同。一、租赁标的及用途1.甲方同意将其拥有的位于_____________________的套房出租给乙方使用。该套房的面积为______平方米，包含______个卧室、______个客厅、______个厨房和______个卫生间。2.乙方承诺租赁该套房用于______目的，并保证不会用于非法活动。在租赁期间，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。二、租赁期限及交付方式1.本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋内设施完好。2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满后，如乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还押金。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。3.乙方应每月向甲方支付______元作为租金。租金应在每月的第一个工作日支付，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金______元。三、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事扰民活动。同时，乙方应保证房屋内的卫生和整洁，不得乱扔垃圾或污染环境。3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和卫生。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即整改或赔偿损失。四、违约责任及赔偿标准1.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金______元。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如因甲方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方应向乙方退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律进行审理。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有需要改动的地方，应事先征得甲方的同意。3.甲方应保证房屋内的水电供应及设施完好。如因水电供应问题影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该套房，应提前______天向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的出租套房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租套房的基本信息甲方将其所有的位于__________的出租套房租赁给乙方使用。该套房的面积为__________平方米，格局为__________室__________厅__________卫。甲方保证该套房的产权清晰，无任何纠纷。二、租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的租金为每月__________元，共计__________元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用。乙方在租赁期内不再承担其他费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。四、押金及退还方式1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金__________元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋及设施。2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋归还甲方并保证房屋及设施处于良好状态后，甲方将押金退还给乙方。五、承租人的权利和义务1.权利：乙方在租赁期内享有对该套房的使用权，并可以合理装修房屋。但装修方案需事先告知甲方，并得到甲方的同意。2.义务：乙方应按时支付租金，保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或赔偿。同时，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。六、出租人的权利和义务1.权利：甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如发现乙方违反合同规定或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：甲方应保证房屋及设施处于良好状态，并应提供必要的维修服务。同时，甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常居住和使用。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或损坏房屋及设施未及时告知甲方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.甲方如未提供必要的维修服务或无故干涉乙方的正常居住和使用，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方将押金退还给乙方。2.合同解除：在租赁期内，双方协商同意可以提前解除本合同。双方应就解除合同的后果进行协商并达成一致意见。如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供必要的证据材料，并承担相应的法律责任。十、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同规定的权利和义务，确保合同的顺利实施。2.合同修改：如需修改本合同内容，双方应协商一致并签订书面协议。修改后的合同内容应以书面形式确认并作为本合同的补充部分。3.合同终止后事宜：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方并保证房屋及设施处于良好状态。甲方将押金退还给乙方并协助乙方办理相关手续。同时，双方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，确保房屋的安全和稳定使用。4.争议解决方式：在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实并提供必要的证据材料承担相应的法律责任。判决生效后若一方不履行判决义务另一方可以向人民法院申请强制执行。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的出租套房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的位于_________的出租套房出租给乙方使用。该房屋套内面积为_________平方米，附属设施包括_________等。乙方对该房屋进行承租，并按照本合同约定支付租金和其他费用。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.乙方应当支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的前五天内。2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：户名为_________，开户行为_________，账号为________。四、保证金及水电费等相关费用1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。2.乙方在租赁期内应当自行承担水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。甲方会在收到缴费通知后五天内将缴费通知转交给乙方，乙方应当在接到通知后五天内完成缴费。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，乙方应当事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期内应当注意维护房屋的完好性，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应当及时通知甲方并承担相应的维修费用。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或者损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失，乙方应当全额赔偿甲方的损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国的法律、法规和相关政策。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。八、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，认真履行各自的权利和义务。如有违约行为，将按照合同约定承担相应的法律责任。同时，甲乙双方也应当相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和发展。3.为了便于管理，甲乙双方应当将本合同的复印件提交给当地的房地产管理部门进行备案。备案费用由乙方承担。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内应当爱护公共设施和环境卫生，不得乱扔垃圾和排放污水。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。3.乙方在租赁期内应当遵守甲方的用水、用电等规定，不得擅自改变用水、用电等计量方式。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的费用。4.乙方在租赁期内应当积极配合甲方的管理工作，如有违反租赁规定的行为，应当主动向甲方说明情况并承担相应的责任。5.乙方在租赁期满后可以享受优先承租权，但需要在租赁期满前三个月向甲方提交续租申请并获得甲方的同意。否则，甲方有权将房屋出租给其他承租人。6.乙方在租赁期内如需将房屋转租或分租给其他人使用，需要事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的套房达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的套房位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，符合居住条件。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*户名：_________*账号：_________*开户行：_________四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*户名：_________*账号：_________*开户行：_________五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应支付违约金给乙方。违约金金额为_________元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金金额为_________元。3.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时归还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。违约金金额为_________元。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院裁决的结果。八、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并结清相关费用。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。3.本合同终止后，双方应积极配合办理相关手续和移交工作。如有未了事宜或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院裁决的结果。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定和合同约定履行自己的义务和责任。篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，位置：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，位置：[XXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的套房达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：该房屋年租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：[XXXXX]，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期间内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方出具收据。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、租赁用途及要求1.乙方租赁该房屋仅作为[XXXXX]用途，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如有需要装修、装饰的，应事先征得甲方的同意。3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。六、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责，乙方需按时缴纳物业管理费及相关费用。物业管理费每月人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），于每月的第一个工作日支付。2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按实际用量及时缴纳。甲方负责提供水、电、气的供应及维修服务。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。2.乙方如有擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、损坏房屋及其附属设施等行为，应按实际损失向甲方赔偿，并承担相应的法律责任。3.乙方如从事违法活动或违反社会公德，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。八、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：因不可抗力导致房屋损坏或灭失，无法继续使用的。政府或司法机关依法拆除或没收房屋的。乙方逾期支付租金或物业管理费超过十五天的。乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施的。乙方从事违法活动或违反社会公德的。2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（自然损耗除外），并按时缴纳租金、物业管理费等相关费用。甲方在扣除押金作为违约金后退还押金余额。若押金不足以支付违约金和未缴费用，乙方需补足差额。3.合同终止后，若双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的出租套房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的位于_________的出租套房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋布局：_________。4.房屋装修情况：_________。5.房屋附属设施：_________。6.房屋租金：_________元/月。7.房屋租期：_________年。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。4.如果乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。5.如果乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。四、押金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为人民币_________元。2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。3.在租赁期满或合同解除时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。4.如果乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应负责保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等合理费用。4.如果乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。六、违约责任1.如果甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的5%。2.如果乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。3.如果双方违反本合同约定导致合同无法继续履行，双方应共同承担违约责任。七、争议解决方式如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.在租赁期满或合同解除时，乙方返还房屋并结清所有费用后，本合同即终止。3.如果双方协商提前终止合同，应签订书面协议并办理相关手续。九、其他约定事项1.在租赁期内，如果甲方需要进入房屋进行检修或其他合理事由，应提前通知乙方，并确保安全进入。2.在租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并不得要求甲方赔偿装修费用等损失。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的套房达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的套房位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋结构为__________，装修情况为__________。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式__________。2.乙方应在租赁期满前__________天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、押金及其他费用1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将退还乙方。2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方负责房屋的维修工作。乙方需协助甲方进行维修，并提供必要的支持和配合。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方逾期未支付租金或相关费用超过__________天。乙方擅自改变房屋用途或结构。乙方严重违反物业管理规定或扰乱小区秩序。乙方在租赁期内连续__________个月未居住或未使用房屋。乙方有其他违约行为，严重影响甲方权益。2.乙方如需提前解除本合同，需提前__________个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。八、争议解决及其他未尽事宜1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的套房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方将其所有的位于_________的套房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。该租金已包含物业管理费、供暖费、燃气费、有线电视费及宽带费等所有费用。2.乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付租金，租金支付方式为年付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、有线电视费及宽带费等所有费用，如因乙方原因逾期缴纳上述费用，造成的后果由乙方承担。3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任1.甲乙任何一方如违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿损失。2.乙方如逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿损失。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他约定事项1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签订房屋交接单。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋状况良好，并签订房屋返还单。如乙方未能恢复原状或者赔偿损失，甲方有权在返还的租金中扣除相应费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内设施设备情况：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。2.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。四、保证金及抵押物1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。2.乙方如需以物品作为抵押物，应事先征得甲方同意。抵押物在租赁期间归甲方保管，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、维修及保养义务1.甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的状态和可使用的状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内予以处理。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_________元。2.乙方如逾期支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。七、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：甲乙任何一方提出解除合同并得到对方的同意。因不可抗力导致合同无法继续履行。乙方逾期支付租金或保证金超过_________天，甲方有权单方解除合同并要求乙方返还房屋。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。如有其他损失，由违约方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式因本合同产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容，并同意按照本合同的约定履行相关义务。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任