2026年集团公司不动产管理（海域）培训班测试卷及答案

2026年集团公司不动产管理（海域）培训班测试卷及答案您的姓名：[填空题]*_________________________________1.根据不同的用海性质或者情形，海域使用金可以按照规定一次缴纳或者按年度逐年缴纳。军事用海、非经营性公益事业用海等四类情形可免缴，公用设施、重大项目及养殖用海可（）。（）[单选题]*A.按季度缴纳B.申请减缴或免缴(正确答案)C.按年度一次性缴纳2.集团公司、股份公司及所属全资、控股公司之间租赁海域的，由租赁双方（）。（）[单选题]*A.自行协商确定(正确答案)B.公开招标C.独家谈判3.《民法典》第二百四十七条：海域属于（）所有，国务院代表国家行使海域所有权。（）[单选题]*A.集体B.沿海省市人民政府C.国家(正确答案)4.海域使用权是（），同一海域的水面、水体、海床、底土可分层使用，为海域立体分层设权提供法理基础。（）[单选题]*A.空间利用权(正确答案)B.土地所有权C.地产所有权5.在《中国石化海域管理办法》中，关于临时用海期限要求，以下说法正确的是（）。（）[单选题]*A.临时用海申请单次使用期限不超过3个月；油气勘探等确需接续的，接续每次不超过3个月，累计最长不超过1年(正确答案)B.临时用海申请单次使用期限不超过6个月；油气勘探等确需接续的，接续每次不超过6个月，累计最长不超过2年C.临时用海申请单次使用期限不超过12个月，不允许接续申请6.在《中国石化海域管理办法》中，盐业、矿业用海海域使用权最高期限为（）。（）[单选题]*A.15年B.20年C.30年(正确答案)7.对于围海、填海活动的非法用海行为，通常采取责令退还、恢复原状、没收违法所得的处罚，同时罚款幅度是应缴海域使用金（）。（）[单选题]*A.515倍B.1020倍(正确答案)C.110倍8.采用剩余法测算海域使用权价格时，下面计算公式正确的是（）。（）[单选题]*A.海域价格=开发完成后不动产总价−开发建设成本−管理费用−投资利息−销售税费−开发利润(正确答案)B.海域价格=开发建设成本+管理费用+投资利息C.海域价格=开发完成后不动产总价+开发利润9.依据《中华人民共和国海域使用管理法》第二条规定，本法所称海域，是指中华人民共和国内水、领海的（）。（）[单选题]*A.水面、水体、海床和底土(正确答案)B.仅指海水水面C.仅指海底海床底土10.在与油田用海直接相关的7部法律当中，海域使用管理方面的基本法是（）。（）[单选题]*A.《民法典》B.《中华人民共和国海域使用管理法》(正确答案)C.新《中华人民共和国海洋环境保护法》11.在海域使用权评估工作中，评估报告有效期自评估基准日起（）内有效。（）[单选题]*A.半年B.一年(正确答案)C.二年12.在评估报告审核中，判断委托方式是非常重要的环节，例如进场增资业务中，应当由谁委托开展评估（）。（）[单选题]*A.增资企业(正确答案)B.出资人C.交易对方13.资产评估是专业机构和人员依据相关法律法规、评估准则，根据特定经济行为，选择适当价值类型，运用科学方法，对资产（）的价值进行分析、评定、估算的行为。（）[单选题]*A.过去一段时期B.某一时点(正确答案)C.未来一段期间14.在中国石化不动产管理系统海域管理操作过程中，企业下属单位有用海需求时，以下办理顺序正确的是（）。（）[单选题]*A.先向海洋行政主管部门申请，再向企业海域主管部门申请B.先向企业海域主管部门提出新增海域申请，审核通过后，再向海洋行政主管部门提出海域使用审批申请(正确答案)C.直接同时向企业海域主管部门和海洋行政主管部门提交申请15.在中国石化不动产管理系统海域管理操作过程中，企业下属单位办理海域登记后，需在多长时间内履行海域取证备案程序（）。（）[单选题]*A.3个月B.2个月C.1个月(正确答案)16.海岸线按形态分为哪几种（）。（）*A.自然岸线（基岩、砂质、粉砂淤泥质、生物岸线）(正确答案)B.人工岸线(正确答案)C.生态恢复岸线(正确答案)17.海域属于国家所有；单位和个人使用海域须取得海域使用权。取得方式有哪两种（）。（）*A.申请审批（政府审批项目）(正确答案)B.招标拍卖挂牌（经营项目、两个以上意向人）(正确答案)C.协议转让直接取得18.海域评估方法有哪些（）。（）*A.收益还原法(正确答案)B.市场比较法(正确答案)C.剩余法(正确答案)19.根据《中华人民共和国海域使用管理法》第三十条、三十二条、四十二条，根据海域收回制度，政府可以收回海域的情形包含（）。（）*A.期满终止(正确答案)B.提前收回(正确答案)C.违法回收(正确答案)20.在中国石化不动产管理系统海域管理操作过程中，下面哪些情形属于海域存量