建设工程建筑工程后勤服务外包协议

建设工程建筑工程后勤服务外包协议发包方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：承包方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供建设工程项目（项目名称：[填写项目名称]，项目地点：[填写项目地点]）期间的后勤服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围乙方根据甲方需求，在本协议有效期内，为甲方在上述项目现场的[填写具体服务区域，如：办公区、生活区]提供以下后勤服务：1.1办公后勤服务：1.1.1负责办公区域（包括[列举具体办公室、会议室等]）的日常清洁卫生，包括地面清洁、垃圾清运、门窗擦拭、卫生间保洁等，确保环境整洁，符合国家及地方相关卫生标准。1.1.2负责提供办公用品的申领、保管、发放及日常维护，确保常用办公用品供应充足。1.1.3负责为甲方项目人员提供每日工作茶水，确保水质、温度符合卫生要求，服务时间覆盖工作时段。1.1.4负责项目现场及办公区快递、信函的收发、分拣及通知领取服务。1.1.5负责办公区域的线路简单维护及常用电器（如打印机、复印机等）的日常看护与基础故障报修协调。1.2生活后勤服务：1.2.1负责为甲方项目人员提供工作餐（或负责餐食的集中制作及配送至指定地点），严格遵守食品安全法规，确保餐饮卫生、营养，满足项目人员基本需求。1.2.2负责提供项目人员宿舍（或指定区域）的住宿管理服务，包括宿舍内的日常清洁、设施维护（非主体结构及大型设备）、定期消毒等。1.2.3负责宿舍区的安全巡查，维护宿舍区域秩序，确保符合安全居住要求。1.2.4负责为甲方项目人员提供通勤班车服务（或协调解决通勤问题，具体方式为[选择并描述，如：统一接送至指定地点]），确保班车运行安全、准时。1.2.5负责生活区公共区域的垃圾集中收集与清运，保持环境整洁。1.3其他辅助服务：1.3.1负责项目现场小型会议的会前准备、会后清理等服务。1.3.2负责项目现场及办公区的文件、资料复印、打印服务。1.3.3协助甲方进行与后勤服务相关的其他临时性工作。第二条服务期限与地点2.1本协议服务期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起，至[填写结束年]年[填写结束月]月[填写结束日]日止，共计[填写服务总时长]。2.2服务地点：甲方[填写项目名称]项目现场位于[填写详细项目地址]的办公区、生活区及其他指定区域。第三条服务标准与要求3.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规的要求，并达到以下标准：3.1.1清洁卫生：办公区、生活区、食堂、宿舍等区域保持整洁、卫生、无异味，垃圾及时清运。3.1.2食品安全：食堂提供的餐食必须符合食品安全卫生标准，有完善的留样和清洁消毒制度。3.1.3宿舍管理：宿舍内务整洁，设施完好，环境安全、安静。3.1.4服务响应：对甲方提出的合理服务需求，应在[填写时间，如：2小时内]响应处理。3.1.5安全管理：遵守项目现场及生活区的安全管理规定，做好防火、防盗等工作，保障人员及财产安全。3.2乙方应配备足够数量、具备相应技能且持有有效健康证明（如适用）的服务人员。第四条费用与支付4.1本协议项下的后勤服务费采用[选择并描述，如：固定总价/按面积计费/按人数计费]方式计算。4.1.1若为固定总价，服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.1.2若为按面积计费，单价为人民币[填写单价金额]元/平方米/月，每月服务面积[填写面积]平方米，每月服务费为人民币[计算后金额]元。4.1.3若为按人数计费，单价为人民币[填写单价金额]元/人/月，服务人数[填写人数]人，每月服务费为人民币[计算后金额]元。4.2甲方应于每月[填写具体日期，如：5日]前向乙方支付上一个月的服务费用。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：开户名称：开户银行：银行账号：4.4如采用其他收费方式或需调整费用，双方应另行签订书面补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权对乙方的服务过程进行监督、检查和评估，乙方应予以配合。5.1.2按时、足额向乙方支付约定的服务费用。5.1.3提供乙方履行本协议所需的相关场地、设施及必要的信息支持。5.1.4负责协调解决项目现场与后勤服务相关的其他外部关系。5.1.5对乙方服务人员进行必要的安全、保密及项目相关制度的培训。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照本协议第一条约定的内容、标准和要求，全面、及时、有效地提供后勤服务。5.2.2自行负责管理乙方服务人员，包括招聘、培训、考勤、绩效管理、工资福利发放、社会保险缴纳等，确保服务人员合法权益得到保障。5.2.3严格遵守国家及地方有关劳动用工、安全生产、消防、卫生等方面的法律法规，对服务人员进行相关教育和培训。5.2.4配合甲方的监督检查，接受甲方的合理指令，并根据甲方要求提供相关服务报告。5.2.5负责乙方服务人员及服务区域内自身财产的安全，承担因其工作人员行为不当或疏忽造成的人身伤害、财产损失等一切责任。5.2.6不得将本协议项下的服务内容整体或部分转包给第三方，不得分包，除非经甲方书面同意且分包方具备相应资质和能力。5.2.7严格遵守甲方的保密规定，对在服务过程中了解的甲方商业秘密、项目信息等承担保密义务，不得泄露或用于本协议以外的目的。第六条安全管理6.1乙方应严格遵守甲方的安全生产规章制度及项目现场的安全管理规定，对乙方服务人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全意识和技能。6.2乙方应对其服务人员进行统一着装，佩戴工牌，文明服务，维护项目现场及生活区的良好秩序。6.3乙方应负责管理好食堂、宿舍等生活区域的安全，落实防火、防盗、防煤气泄漏等措施，定期检查相关设施设备。6.4乙方应确保提供的食品符合食品安全卫生标准，防止食物中毒事件发生。6.5乙方应负责处理其在服务过程中发生的各类安全事故，并立即通知甲方。因乙方原因造成甲方人员或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。6.6甲方应为其项目人员提供必要的劳动保护用品，并对乙方人员进行相关安全指导。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、技术信息、客户信息等）和项目相关信息承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[填写年限，如：两年]年。第八条违约责任8.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：三十]天的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.2乙方未能按照本协议约定的服务内容、标准提供服务，经甲方书面指出后仍未能及时改正的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节严重程度扣减相应服务费用。若乙方服务质量持续不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并承担相应的赔偿责任。8.3因乙方原因发生食品安全事故、重大安全事故、造成甲方重大财产损失或声誉损害的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权立即解除本协议。8.4任何一方违反本协议保密条款的，应承担相应的法律责任，赔偿由此给对方造成的损失。8.5本协议解除后，乙方应在[填写天数，如：十]日内完成所有服务的清算交接工作，并撤离其人员及财产。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明。9.2因不可抗力事件影响，双方可协商暂时中止履行本协议部分或全部义务，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写，如：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[填写天数，如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十二条其他12.1本协议未尽事