企业灵活办公点协议

企业灵活办公点协议甲方（提供方）：[甲方全称]，注册地址[甲方地址]乙方（使用方）：[乙方全称]，注册地址[乙方地址]鉴于乙方需要灵活办公空间，甲方拥有符合乙方需求的办公场地资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、定义1.1灵活办公点：指甲方提供给乙方使用的位于[办公点具体地址]的办公区域，包括但不限于开放工位、独立隔间、会议室等（具体范围见附件一《办公点使用范围清单》）。1.2使用时段：指乙方可使用办公点的时间范围，分为固定时段（如工作日9:00-18:00）和预约时段（乙方需提前24小时通过甲方指定系统预约，甲方确认后生效）。1.3服务包：指甲方为乙方提供的配套服务，包括高速网络、打印复印（每月限[X]页）、茶水供应、公共区域清洁、24小时门禁及监控等（具体服务内容见附件二《服务内容清单》）。二、办公点使用条款2.1使用期限：本协议有效期自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前30天，乙方可书面申请续约，甲方优先考虑乙方需求。2.2使用规则：-乙方需指定[X]名授权人员使用办公点，授权名单需提前提交甲方备案，变更时需提前3个工作日书面通知甲方；-乙方不得将办公点转租、转借或用于本协议约定外的用途（如违法经营、存储危险物品等）；-乙方需保持办公点整洁，不得损坏甲方设施（包括桌椅、电器、墙面等），使用完毕后需清理个人物品；-乙方需遵守甲方的公共秩序管理规定（如静音时段、访客登记制度等）。三、费用及支付3.1费用标准：-开放工位：[X]元/小时或[X]元/天；-独立隔间：[X]元/天或[X]元/月；-会议室：[X]元/小时（不足1小时按1小时计算）；-服务包费用：[X]元/月（含基础服务，超出部分按实际发生计费，如打印超页按[X]元/页收费）。3.2支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账支付上月费用，甲方需在收到费用后3个工作日内开具发票。3.3逾期责任：乙方逾期付款的，每逾期1天按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15天的，甲方有权暂停办公点使用权限，直至乙方付清费用及滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-保证办公点及配套设施正常运行，如出现故障需在24小时内修复（不可抗力除外）；-提供约定的服务包内容，定期维护公共区域卫生及安全；-有权对乙方使用情况进行监督，如乙方违反使用规则，甲方有权提出整改要求，拒不整改的，甲方可终止协议；-保护乙方在办公点内的商业秘密，不得泄露乙方人员信息或工作内容（法律要求除外）。4.2乙方权利义务：-有权按协议约定使用办公点及配套服务；-按时支付费用，配合甲方的管理工作；-对其授权人员的行为负责，如因乙方人员造成甲方设施损坏或第三方损失，乙方需承担赔偿责任；-自行负责员工的劳动保障及安全，如在办公点内发生意外，甲方仅在未尽安全保障义务时承担相应责任。五、违约责任5.1甲方未按约定提供办公点或服务的，需按乙方已支付费用的10%支付违约金；如影响乙方正常办公超过3天，乙方有权解除协议并要求退还未使用时段的费用。5.2乙方违反使用规则或逾期付款的，甲方有权要求乙方承担相应损失（包括设施维修费、滞纳金等），情节严重的，甲方可解除协议且不退还已支付的费用。六、协议变更与解除6.1双方如需变更协议内容，需提前15天书面协商一致；6.2乙方提前终止协议的，需提前30天书面通知甲方，甲方退还未使用时段的费用（扣除已发生的服务费用）；6.3因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还未使用时段的费用。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；8.2本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方全称]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[日期]乙方（盖章