商业街灯箱广告合同

商业街灯箱广告合同甲方（出租方）：XX商业街运营管理有限公司法定地址：XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XX广告有限公司法定地址：XX市XX区XX街XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX第一条广告位置及规格1.1甲方将位于XX商业街XX路段（具体位置见附件1《灯箱位置示意图》）的编号为XXX的灯箱出租给乙方用于广告投放。1.2灯箱规格：长3米×宽2米，亚克力面板，内置LED光源，可显示静态或动态广告内容（动态内容帧率不超过30帧/秒，文件大小不超过500MB）。1.3灯箱使用权归乙方所有，乙方不得擅自变更灯箱位置、规格或损坏灯箱结构。第二条广告内容要求2.1乙方提供的广告内容需符合《中华人民共和国广告法》《互联网广告管理暂行办法》等法律法规，不得包含虚假宣传、低俗内容、侵犯他人知识产权或违反公序良俗的信息。2.2乙方需在广告发布前5个工作日向甲方提交内容小样（含文字、图片、视频等），甲方有权进行审核，审核通过后方可发布。审核未通过的，乙方需在3个工作日内修改并重新提交。2.3乙方保证广告内容的合法性及权属清晰，因内容侵权或违规导致的法律责任由乙方承担，甲方因此遭受损失的，乙方需全额赔偿。第三条合同期限3.1本合同期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。3.2合同期满前30天，乙方如需续签，需书面通知甲方，双方协商一致后签订新合同；未通知的，合同期满自动终止，乙方需在期满后5个工作日内拆除广告物料，逾期未拆的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。第四条费用及支付方式4.1本合同总费用为人民币XX元（大写：XX元整），包含灯箱使用费、基础电费及日常维护费。4.2支付方式：（1）签约后3个工作日内，乙方支付总费用的50%（即XX元）作为预付款；（2）合同履行至第6个月的5个工作日内，乙方支付总费用的30%（即XX元）；（3）合同期满前10个工作日内，乙方支付剩余20%（即XX元）。4.3乙方需将费用转入甲方指定银行账户（账户信息见附件2），付款时需注明“XX灯箱广告费用”。第五条双方权利义务甲方权利义务5.1权利：（1）按约定收取广告费用；（2）对乙方广告内容进行审核，有权要求乙方整改违规内容；（3）检查灯箱使用情况，发现乙方损坏灯箱的，有权要求赔偿。5.2义务：（1）确保灯箱在合同期内正常运行（每日亮灯时间为18:00-22:00，特殊节日可协商调整）；（2）灯箱出现非乙方原因的故障时，甲方需在24小时内响应，48小时内修复；修复期间无法展示广告的，每超过1天，合同期限顺延1天；（3）不得擅自中断灯箱供电或变更灯箱位置。乙方权利义务5.3权利：（1）在合同期内独占使用灯箱发布经审核通过的广告；（2）要求甲方及时修复灯箱故障（非乙方原因）；（3）对甲方的违规行为（如无故中断供电）提出异议并要求赔偿。5.4义务：（1）按时支付广告费用；（2）不得擅自修改灯箱结构或更换光源；（3）因乙方操作不当或广告物料安装错误导致灯箱损坏的，需承担维修费用及甲方因此遭受的损失；（4）广告内容更新需提前3个工作日通知甲方，经审核后由甲方协助更换（更换费用由乙方承担）。第六条违约责任6.1乙方逾期付款的，每逾期1日，按未付金额的0.1%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总费用的20%作为违约金。6.2乙方广告内容违规且拒不整改的，甲方有权暂停广告展示，直至整改完成；暂停期间的费用不予退还，且乙方需按日支付总费用的0.5%作为违约金。6.3甲方未按时修复灯箱故障（非乙方原因）超过3天的，每逾期1日，按总费用的0.1%赔偿乙方损失；逾期超过7天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还未履行部分的费用及支付总费用的10%作为违约金。6.4任何一方擅自解除合同的，需向对方支付总费用的30%作为违约金。第七条不可抗力7.1因地震、火灾、洪水、政府政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明。7.2不可抗力消除后，双方协商是否继续履行合同或终止合同，终止的，甲方需退还乙方未履行部分的费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同附件（《灯箱位置示意图》《甲方账户信息》）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX商业街运营管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：XXXX年