房屋买卖合同和居间合同8篇

房屋买卖合同和居间合同8篇篇1合同编号：XXXX甲方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX乙方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX丙方（居间方）：公司名称：XXXXXX鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方有出售房屋的需求，丙方作为专业的居间方，愿意为双方提供居间服务，促成双方达成交易。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖及居间服务相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积：XXX平方米，房屋结构：XXX。2.房屋所有权证号：XXXXXX，土地使用权证号：XXXXXX。3.房屋内设施及装修情况：具体包括家具、家电、门窗、墙面、地面等，以双方现场确认为准。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。2.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付首付款：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。剩余款项：人民币XXX元整（大写：XXX元整），甲方应在办理房屋过户手续前向乙方支付。3.乙方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形，并承诺对房屋的真实性和合法性承担法律责任。如因乙方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的损失。三、居间服务内容及费用1.居间方为双方提供以下服务内容：提供房产信息、协助双方进行谈判、协助办理过户手续等。2.居间费用由甲方承担，具体金额为：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。甲方应在签订合同时向居间方支付该笔费用。如因居间方原因导致交易未能成功，居间方应返还甲方已支付的居间费用。3.甲方和乙方的中介费用由双方自行承担。四、违约责任及争议解决方式1.甲、乙、丙三方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。2.如因甲方或乙方原因导致交易未能成功，违约方应返还守约方的已支付款项并赔偿损失。3.如因丙方原因导致交易未能成功，丙方应返还甲方已支付的居间费用并赔偿损失。如因不可抗力导致交易未能成功，甲、乙、丙三方应友好协商解决。4.争议解决方式：甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同生效时间：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋布局：4.房屋装修情况：二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在XX日内支付完毕。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元整（大写：XX元整）。XXXX年XX月XX日支付人民币XX元整（大写：XX元整）。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋腾空并清理好，便于乙方入住。2.房屋过户：甲方在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若甲方在收到乙方房款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已付房款并支付违约金，违约金按已付房款的XX%计算。若乙方在签订合同时未能按时支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。2.纠纷解决方式：若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供证据证明自己的主张，法院会根据事实和法律作出判决。判决生效并执行后，一方不履行判决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效判决确定的义务。被执行人拒不履行的，人民法院可以对其采取强制措施，如查封、拍卖等。同时，被执行人应当支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。对于拒不履行判决的被执行人，人民法院还可以将其纳入失信被执行人名单，对其进行信用惩戒。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方的损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋并按时缴纳物业管理费用。若因乙方原因导致违反物业管理规定或法律法规，由此产生的一切法律责任由乙方承担。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。若因处理纠纷而产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。若双方都有违约行为，则各自承担相应的法律责任。若双方均无违约行为，则双方共同承担相关费用。甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日居间合同甲方（卖方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX号联系电话：XXXXXXXXXXXXXX号乙方（买方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX号联系电话：XXXXXXXXXXXXXX号丙方（居间方）：XXXX房地产中介有限公司位置：XXXXXXXXXXXXXX号联系电话：XXXXXXXXXXXXXX号法定代表人：XXX营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXX号资质证书编号：XXXXXXXXXXXXXX号经营范围：房地产中介服务、二手房买卖、租赁等。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖居间事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托丙方寻找合适的买家出售其所有的房屋。2.乙方委托丙方寻找合适的房源进行购买。3.丙方根据甲乙双方的委托要求，提供居间服务并协助双方完成房屋买卖交易。二、居间报酬及支付方式1.居间报酬：根据交易房屋的成交价格，丙方收取的居间报酬比例为XX%。具体计算公式为：居间报酬=成交价格×XX%。2.支付方式：丙方的居间报酬由乙方在篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________丙方（居间方）：_________________注册位置：_______________________鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意购买该房屋，并通过丙方的中介服务达成交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖及居间服务事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的房屋位于___________________，房屋所有权证号为_____________，房屋面积____________平方米。二、买卖合同条款1.交易价格：甲乙双方在丙方的居间服务下，协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整，余款在房屋过户手续办理完成后支付。3.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续。4.房屋交付：甲方应在完成产权过户后______日内将房屋交付给乙方。三、居间服务条款1.居间服务内容：丙方为甲乙双方提供房屋买卖的媒介服务，包括但不限于提供信息、组织双方协商、协助办理产权过户等。2.居间服务费：乙方在签订本合同时向丙方支付居间服务费，费用为交易价格的______%。3.保密条款：丙方对甲乙方提供的个人信息和交易信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。四、违约责任1.甲方若违反本合同规定，需向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方若违反本合同规定，需向甲方承担违约责任。3.丙方若违反本合同规定，需向甲乙双方承担连带责任。五、其他条款1.本合同自三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由三方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）丙方（居间方）：_________________（盖章）日期：___________________________篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项进行协商，并委托丙方提供居间服务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋买卖事项1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的房屋价款。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（¥XX），该价格为甲方和乙方协商确定，不含任何税费。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（¥XX）给甲方。在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余价款人民币（大写）XX元整（¥XX）给甲方。三、居间服务内容1.丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，包括协助双方签订本协议、协助办理房屋过户手续等。2.丙方的居间服务费为人民币（大写）XX元整（¥XX），该费用由乙方承担。乙方应在签订本协议时一并支付该费用给丙方。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（¥XX）。2.甲方和乙方应在签订本协议后XX个工作日内办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方和乙方应配合丙方完成居间服务内容，如因双方原因导致居间服务无法顺利完成，相关责任由双方自行承担。2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自三方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（居间方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（居间方）：__________________鉴于甲、乙双方经丙方介绍，就房屋买卖事宜，在平等自愿的基础上达成以下协议：一、房屋买卖事项1.房屋基本情况甲方所有的房屋位于__________________（详细位置），建筑面积______平方米，产权年限______年。2.交易价格及支付方式双方商定房屋交易价格为人民币______元整。乙方在签订合同时支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.房屋交付甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。二、居间服务内容丙方为甲、乙双方提供以下居间服务：1.提供房屋买卖信息及相关政策、法规咨询。2.协助甲、乙双方进行谈判和协商。3.协助甲、乙双方办理房屋过户、物业交接等相关手续。三、居间费用1.甲方需向丙方支付居间服务费______元。2.乙方需向丙方支付居间服务费______元。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。若乙方在签订合同时违约不买，则定金不予退还。2.若甲、乙双方中的任何一方未能按期履行本合同义务，均视为违约，违约方需向另一方支付违约金______元。3.居间方若未能促成甲、乙双方签订本合同，不得收取任何费用。如丙方已收取费用，应全部退还给甲、乙双方。五、其他事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）丙方（居间方）：__________________（签字）日期：__________________年______月______日篇6甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX丙方（居间方）：名称：XXXX统一社会信用代码：XXXX鉴于甲方和乙方同意就以下事项进行协商，并达成如下协议：一、房屋买卖1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，房屋位置为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。2.乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款项。购房款项的支付方式和时间如下：乙方在签订合同时支付定金XX元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。3.甲方和乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。4.甲方和乙方同意，在乙方支付完购房款项并办理完房屋过户手续后，甲方将房屋交付给乙方。交付过程中产生的费用由甲方承担。二、居间服务1.丙方同意为甲方和乙方的房屋买卖提供居间服务。居间服务的内容包括：提供房产信息、协助谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。2.甲方和乙方同意向丙方支付居间费用。居间费用的支付方式和时间如下：甲方和乙方在签订合同时各支付丙方XX元，剩余费用在办理房屋过户手续时一次性支付。3.丙方应保证其提供的房产信息真实可靠，并协助甲方和乙方完成房屋买卖的全部过程。如因丙方的原因导致房屋买卖未能顺利完成，丙方应退还甲方和乙方的全部费用，并承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.甲方和乙方同意，如因一方违约导致房屋买卖未能顺利完成，违约方应支付违约金XX元给守约方。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因丙方违约导致房屋买卖未能顺利完成，丙方应退还甲方和乙方的全部费用，并支付违约金XX元给甲方和乙方。违约金不足以弥补甲方和乙方损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。四、其他约定事项1.甲方和乙方同意，在房屋买卖完成后，应共同遵守国家法律法规和当地房地产管理部门的规定，合理使用和管理房屋。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXX签字盖章：XXXX（公章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字盖章：XXXX（公章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（居间方）：XXXX（公章）签字盖章：XXXX（公章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________丙方（居间方）：___________________注册位置：___________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为居间方提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋买卖事项1.房产基本情况房屋坐落于___________，建筑面积____________平方米，权属为甲方所有，权属证书编号____________。2.交易价格及支付方式房屋总价为人民币______元。乙方选择以________（现金/贷款）方式支付。3.房屋交付甲方应在交易完成后______天内将房屋交付给乙方。二、居间服务事项1.居间方的义务丙方负责为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖的洽谈、合同签订等事务。2.居间费用丙方的居间费用为房屋总价的____%，由乙方承担。三、合同各方权利义务1.甲乙双方应履行法定的房屋买卖相关手续，确保交易的合法性。2.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。3.乙方应按时支付房款及居间费用。4.丙方应尽责提供中介服务，保护甲乙双方的合法权益。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙任何一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任。2.若因丙方的过错导致甲乙双方无法完成交易，丙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同的纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、其他条款本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：___________________签字/盖章：______日期：______年______月______日丙方（居间方）：___________________签字/盖章：______日期：______年______月______日篇8甲方（买方）：姓名：身份证号：乙方（卖方）：姓名：身份证号：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：