社区宣传栏广告位租赁协议

社区宣传栏广告位租赁协议甲方（出租方）：XX社区居民委员会（或其授权的社区管理服务机构）乙方（承租方）：____________________一、租赁标的甲方将位于XX社区XX区域（具体位置：如XX号楼北侧主入口旁宣传栏）的第X块广告位出租给乙方使用，该广告位尺寸为______厘米×______厘米（长×宽），位置朝向为______（如：面向社区主干道）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方需在期满后3日内拆除广告并恢复广告位原状。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：人民币______元（大写：____________________），包含广告位使用权费用，不含广告设计、制作、安装、拆除及维护费用。2.押金：人民币______元（大写：____________________），用于担保乙方履行本协议义务。租赁期满，乙方无违约行为且已恢复广告位原状的，甲方于10日内无息退还押金。3.支付方式：乙方应在本协议签订后3日内，将租金及押金一次性支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。四、双方权利与义务甲方权利义务1.确保对租赁广告位拥有合法使用权，无任何权属纠纷；2.负责宣传栏的日常结构维护，保证广告位处于可正常使用状态；3.收到乙方提交的广告内容后，于3个工作日内完成审核，审核结果以书面形式通知乙方；4.有权对广告位使用情况进行监督，发现乙方违规使用（如广告破损未修复、内容违规等），有权要求乙方在3日内整改；5.不得擅自变更广告位位置或提前收回广告位（因社区公共利益需要调整的除外，需提前15日书面通知乙方，并退还剩余租期租金）。乙方权利义务1.按时足额支付租金及押金；2.广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，且不得含有低俗、暴力、迷信、歧视性内容，不得损害社区公共利益或他人合法权益；3.广告内容需提前5日提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布；审核未通过的，需按甲方要求修改后重新提交；4.自行承担广告设计、制作、安装、拆除费用，安装时需遵守安全规范，不得损坏宣传栏及周边设施（如墙面、绿化等）；安装时间需与甲方协商，选择社区居民非休息时段（如工作日9:00-18:00）；5.租赁期间，广告出现破损、褪色、脱落等影响美观或传播效果的情况，乙方需在3日内修复或更换；6.租赁期满或协议解除后，乙方需在3日内拆除广告，恢复广告位原状（如清除残留胶痕、修复损坏部分）；逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，产生的费用由乙方承担；7.不得将广告位转租、转借或与第三方共用，不得擅自改变广告位用途。五、广告内容要求1.广告内容需真实、合法，不得含有虚假宣传、误导性信息；2.广告需标注乙方全称及合法联系方式；3.不得发布与社区居民生活无关的商业广告（如医疗美容、金融借贷等高风险行业广告，需经甲方额外审核）；4.广告尺寸需与租赁标的一致，不得超出广告位范围；5.广告材料需环保、防火，符合安全标准。六、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日，按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失；2.乙方未经审核或审核未通过发布广告的，甲方有权要求立即拆除，乙方需支付租金总额10%的违约金；若因此导致甲方被行政部门处罚或产生其他损失，乙方需全额赔偿；3.乙方损坏宣传栏或周边设施，需按实际修复费用赔偿；情节严重的，甲方有权解除协议并没收押金；4.甲方未按约定提供广告位，需退还已付租金，并支付租金总额10%的违约金；5.乙方违反转租约定，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付租金总额20%的违约金。七、不可抗力因自然灾害（如地震、暴雨）、政府政策调整、社区改造等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明；双方互不承担违约责任，甲方需退还剩余租期租金及押金。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广告位所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）