2026年黑龙江双城不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/黑龙江双城不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.优先登记原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.转让权3.不动产登记的申请主体必须是（）A.任何自然人B.与不动产有直接利害关系的权利人C.不动产所在地的政府部门D.专业评估机构4.不动产登记簿的主要功能是（）A.记录交易价格B.确认权利归属C.发布市场信息D.管理税收政策5.以下哪种情况需要进行不动产变更登记？（）A.不动产权利人姓名变更B.不动产面积增加C.不动产用途改变D.以上都是6.不动产登记的公示方式主要是通过（）A.公告B.通知C.协商D.仲裁7.不动产登记的生效时间通常为（）A.申请之日B.受理之日C.核准之日D.公告之日8.以下哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.合同协议C.登记费缴纳凭证D.权属证书9.不动产登记错误更正的程序通常由（）负责启动？A.登记申请人B.登记机构C.利害关系人D.法定代理人10.不动产登记的收费标准由（）制定？A.登记机构B.省级以上人民政府C.市县级人民政府D.行业协会11.不动产登记系统的主要功能不包括（）A.数据采集B.权限管理C.市场分析D.业务审批12.不动产登记的管辖原则主要是基于（）A.登记效率B.不动产所在地C.申请人意愿D.权利性质13.以下哪种情况属于不动产登记的异议登记？（）A.权利人提出异议B.利害关系人提出异议C.登记机构主动核查D.法院强制执行14.不动产登记的时限要求通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内15.不动产登记的撤销条件不包括（）A.登记错误B.登记欺诈C.登记遗漏D.登记超期16.不动产登记的委托代理需要满足的条件是（）A.代理人具有完全民事行为能力B.代理人必须与不动产有利害关系C.代理人需缴纳保证金D.代理人需经过登记机构考核17.不动产登记的强制执行通常由（）启动？A.登记申请人B.登记机构C.法院D.政府部门18.不动产登记的电子化程度通常要求达到（）A.50%以上B.70%以上C.80%以上D.100%19.不动产登记的保密原则主要针对（）A.登记信息B.申请人信息C.登记费用D.市场数据20.不动产登记的监督机制主要由（）负责？A.登记机构内部B.上级主管部门C.社会公众D.以上都是21.不动产登记的测绘要求通常由（）制定？A.登记机构B.自然资源部门C.市场监管部门D.建设部门22.不动产登记的合同备案通常要求在（）完成？A.登记前B.登记中C.登记后D.以上都可以23.不动产登记的预告登记主要适用于（）A.商品房预售B.土地出让C.工业用地转让D.以上都是24.不动产登记的更正登记通常由（）提出申请？A.登记申请人B.登记机构C.利害关系人D.法定代理人25.不动产登记的注销登记主要适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.以上都是26.不动产登记的查封程序通常由（）启动？A.登记机构B.法院C.政府部门D.利害关系人27.不动产登记的抵押权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以28.不动产登记的租赁权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以29.不动产登记的继承权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以30.不动产登记的共有权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以31.不动产登记的预告登记的注销条件是（）A.交易完成B.交易失败C.登记超期D.以上都是32.不动产登记的异议登记的注销条件是（）A.异议消除B.异议成立C.登记超期D.以上都是33.不动产登记的更正登记的注销条件是（）A.更正完成B.更正失败C.登记超期D.以上都是34.不动产登记的注销登记的注销条件是（）A.权利恢复B.权利转移C.权利消灭D.以上都是35.不动产登记的查封登记的注销条件是（）A.查封解除B.查封执行C.查封超期D.以上都是36.不动产登记的抵押登记的注销条件是（）A.抵押权消灭B.抵押权转移C.抵押权实现D.以上都是37.不动产登记的租赁登记的注销条件是（）A.租赁终止B.租赁续期C.租赁变更D.以上都是38.不动产登记的继承登记的注销条件是（）A.继承完成B.继承放弃C.继承变更D.以上都是39.不动产登记的共有登记的注销条件是（）A.共有终止B.共有变更C.共有转移D.以上都是40.不动产登记的预告登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内41.不动产登记的异议登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内42.不动产登记的更正登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内43.不动产登记的注销登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内44.不动产登记的查封登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内45.不动产登记的抵押登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内46.不动产登记的租赁登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内47.不动产登记的继承登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内48.不动产登记的共有登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内49.不动产登记的预告登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件50.不动产登记的异议登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件51.不动产登记的更正登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件52.不动产登记的注销登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件53.不动产登记的查封登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件54.不动产登记的抵押登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件55.不动产登记的租赁登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件56.不动产登记的继承登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件57.不动产登记的共有登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件58.不动产登记的电子化程度通常要求达到（）A.50%以上B.70%以上C.80%以上D.100%59.不动产登记的保密原则主要针对（）A.登记信息B.申请人信息C.登记费用D.市场数据60.不动产登记的监督机制主要由（）负责？A.登记机构内部B.上级主管部门C.社会公众D.以上都是61.不动产登记的测绘要求通常由（）制定？A.登记机构B.自然资源部门C.市场监管部门D.建设部门62.不动产登记的合同备案通常要求在（）完成？A.登记前B.登记中C.登记后D.以上都可以63.不动产登记的预告登记主要适用于（）A.商品房预售B.土地出让C.工业用地转让D.以上都是64.不动产登记的更正登记通常由（）提出申请？A.登记申请人B.登记机构C.利害关系人D.法定代理人65.不动产登记的注销登记主要适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.以上都是66.不动产登记的查封程序通常由（）启动？A.登记机构B.法院C.政府部门D.利害关系人67.不动产登记的抵押权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以68.不动产登记的租赁权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以69.不动产登记的继承权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以70.不动产登记的共有权设立通常要求（）A.登记后生效B.合同签订后生效C.登记前生效D.以上都可以71.不动产登记的预告登记的注销条件是（）A.交易完成B.交易失败C.登记超期D.以上都是72.不动产登记的异议登记的注销条件是（）A.异议消除B.异议成立C.登记超期D.以上都是73.不动产登记的更正登记的注销条件是（）A.更正完成B.更正失败C.登记超期D.以上都是74.不动产登记的注销登记的注销条件是（）A.权利恢复B.权利转移C.权利消灭D.以上都是75.不动产登记的查封登记的注销条件是（）A.查封解除B.查封执行C.查封超期D.以上都是76.不动产登记的抵押登记的注销条件是（）A.抵押权消灭B.抵押权转移C.抵押权实现D.以上都是77.不动产登记的租赁登记的注销条件是（）A.租赁终止B.租赁续期C.租赁变更D.以上都是78.不动产登记的继承登记的注销条件是（）A.继承完成B.继承放弃C.继承变更D.以上都是79.不动产登记的共有登记的注销条件是（）A.共有终止B.共有变更C.共有转移D.以上都是80.不动产登记的预告登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内81.不动产登记的异议登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内82.不动产登记的更正登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内83.不动产登记的注销登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内84.不动产登记的查封登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内85.不动产登记的抵押登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内86.不动产登记的租赁登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内87.不动产登记的继承登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内88.不动产登记的共有登记的办理时限通常是（）A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.20个工作日内89.不动产登记的预告登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件90.不动产登记的异议登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件91.不动产登记的更正登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件92.不动产登记的注销登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件93.不动产登记的查封登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件94.不动产登记的抵押登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件95.不动产登记的租赁登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件96.不动产登记的继承登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件97.不动产登记的共有登记的收费标准通常是（）A.50元/件B.100元/件C.150元/件D.200元/件98.不动产登记的电子化程度通常要求达到（）A.50%以上B.70%以上C.80%以上D.100%99.不动产登记的保密原则主要针对（）A.登记信息B.申请人信息C.登记费用D.市场数据100.不动产登记的监督机制主要由（）负责？A.登记机构内部B.上级主管部门C.社会公众D.以上都是【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰原则、一物一权原则、公示公信原则，优先登记原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型主要包括所有权、用益物权、担保物权，转让权不属于不动产权利类型。3.B解析：不动产登记的申请主体必须是与不动产有直接利害关系的权利人，如所有权人、使用权人等。4.B解析：不动产登记簿的主要功能是确认权利归属，记录权利人的权利状态。5.D解析：不动产变更登记包括不动产权利人姓名变更、不动产面积增加、不动产用途改变等情况。6.A解析：不动产登记的公示方式主要是通过公告，以公开不动产权利状态。7.C解析：不动产登记的生效时间通常为核准之日，即登记机构审核通过后生效。8.C解析：不动产登记的必要材料通常包括身份证明、合同协议、权属证书等，登记费缴纳凭证不是必要材料。9.C解析：不动产登记错误更正的程序通常由利害关系人提出申请，由登记机构进行核查和更正。10.B解析：不动产登记的收费标准由省级以上人民政府制定，地方人民政府无权制定收费标准。11.C解析：不动产登记系统的主要功能包括数据采集、权限管理、业务审批等，市场分析不属于其主要功能。12.B解析：不动产登记的管辖原则主要是基于不动产所在地，由不动产所在地的登记机构负责登记。13.B解析：不动产登记的异议登记是指利害关系人对不动产登记提出异议，要求登记机构进行核查。14.B解析：不动产登记的时限要求通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成登记。15.D解析：不动产登记的撤销条件包括登记错误、登记欺诈、登记遗漏等，登记超期不属于撤销条件。16.A解析：不动产登记的委托代理需要满足的条件是代理人具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动。17.C解析：不动产登记的强制执行通常由法院启动，通过法律程序强制执行不动产权利。18.C解析：不动产登记的电子化程度通常要求达到80%以上，即大部分登记业务通过电子化方式完成。19.A解析：不动产登记的保密原则主要针对登记信息，保护权利人的隐私和商业秘密。20.D解析：不动产登记的监督机制主要由登记机构内部、上级主管部门、社会公众共同负责，形成多层次的监督体系。21.B解析：不动产登记的测绘要求通常由自然资源部门制定，确保测绘数据的准确性和规范性。22.C解析：不动产登记的合同备案通常要求在登记后完成，作为登记的辅助材料。23.A解析：不动产登记的预告登记主要适用于商品房预售，预告登记的效力在于保障权利人的优先购买权。24.C解析：不动产登记的更正登记通常由利害关系人提出申请，要求登记机构对登记错误进行更正。25.A解析：不动产登记的注销登记主要适用于权利消灭，如继承、赠与等导致权利转移或消灭的情况。26.B解析：不动产登记的查封程序通常由法院启动，通过法律程序对不动产进行查封。27.A解析：不动产登记的抵押权设立通常要求登记后生效，即抵押权自登记之日起设立。28.A解析：不动产登记的租赁权设立通常要求登记后生效，即租赁权自登记之日起设立。29.A解析：不动产登记的继承权设立通常要求登记后生效，即继承权自登记之日起设立。30.A解析：不动产登记的共有权设立通常要求登记后生效，即共有权自登记之日起设立。31.A解析：不动产登记的预告登记的注销条件是交易完成，即预告登记的效力消失。32.A解析：不动产登记的异议登记的注销条件是异议消除，即异议成立或异议人撤回异议。33.A解析：不动产登记的更正登记的注销条件是更正完成，即登记错误被更正后，更正登记的效力消失。34.C解析：不动产登记的注销登记的注销条件是权利消灭，即权利人不再拥有该不动产权利。35.A解析：不动产登记的查封登记的注销条件是查封解除，即法院解除查封措施后，查封登记的效力消失。36.A解析：不动产登记的抵押登记的注销条件是抵押权消灭，即抵押权人实现抵押权或抵押权消灭后，抵押登记的效力消失。37.A解析：不动产登记的租赁登记的注销条件是租赁终止，即租赁合同到期或租赁人解除租赁合同后，租赁登记的效力消失。38.A解析：不动产登记的继承登记的注销条件是继承完成，即继承人取得不动产权利后，继承登记的效力消失。39.A解析：不动产登记的共有登记的注销条件是共有终止，即共有关系消灭后，共有登记的效力消失。40.B解析：不动产登记的预告登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成预告登记。41.B解析：不动产登记的异议登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成异议登记。42.B解析：不动产登记的更正登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成更正登记。43.B解析：不动产登记的注销登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成注销登记。44.B解析：不动产登记的查封登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成查封登记。45.B解析：不动产登记的抵押登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成抵押登记。46.B解析：不动产登记的租赁登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成租赁登记。47.B解析：不动产登记的继承登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成继承登记。48.B解析：不动产登记的共有登记的办理时限通常是10个工作日内，即登记机构在收到申请后10个工作日内完成共有登记。49.B解析：不动产登记的预告登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为预告登记的费用。50.B解析：不动产登记的异议登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为异议登记的费用。51.B解析：不动产登记的更正登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为更正登记的费用。52.B解析：不动产登记的注销登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为注销登记的费用。53.B解析：不动产登记的查封登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为查封登记的费用。54.B解析：不动产登记的抵押登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为抵押登记的费用。55.B解析：不动产登记的租赁登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为租赁登记的费用。56.B解析：不动产登记的继承登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为继承登记的费用。57.B解析：不动产登记的共有登记的收费标准通常是100元/件，即登记机构收取100元作为共有登记的费用。58.C解析：不动产登记的电子化程度通常要求达到80%以上，即大部分登记业务通过电子化方式完成。59.A解析：不动产登记的保密原则主要针对登记信息，保护权利人的隐私和商业秘密。60.D解析：不动产登记的监督机制主要由登记机构内部、上级主管部门、社会公众共同负责，形成多层次的监督体系。61.B解析：不动产登记的测绘要求通常由自然资源部门制定，确保测绘数据的准确性和规范性。62.C解析：不动产登记的合同备案通常要求在登记后完成，作为登记的辅助材料。63.A解析：不动产登记的预告登记主要适用于商品房预售，预告登记的效力在于保障权利人的优先购买权。64.C解析：不动产登记的更正登记通常由利害关系人提出申请，要求登记机构对登记错误进行更正。65.A解析：不动产登记的注销登记主要适用于权利消灭，如继承、赠与等导致权利转移或消灭的情况。66.B解析：不动产登记的查封程序通常由法院启动，通过法律程序对不动产进行查封。67.A解析：不动产登记的抵押权设立通常要求登记后生效，即抵押权自登记之日起设立。68.A解析：不动产登记的租赁权设立通常要求登记后生效，即租赁权自登记之日起设立。69.A解析：不动产登记的继承权设立通常要求登记后生效，即继承权自登记之日起设立。70.A解析：不动产登记的共有权设立通常要求登记后生效，即共有权自登记之日起设立。71.A解析：不动产登记的预告登记的注销条件是交易完成，即预告登记的效力消失。72.A解析：不动产登记的异议登记的注销条件是异议消除，即异议成立或异议人撤回异议。73.A解析：不动产登记的更正登记的注销条件是更正完成，即登记错误被更正后，更正登记的效力消失。74.C解析：不动产登记的注销登记的注销条件是权利消灭，即权利人不再拥有该不动产权利。75.A解析：不动产登记的查封登记的注销条件是查封解除，即法院解除查封措施后，查封登记的效力消失。76.A解析：不动产登记的抵押登记的注销条件是抵押权消灭，即抵押权人实现抵押权或抵押权消灭后，抵押登记的效力消失。77.A解析：不动产登记的租赁登记的注销条件是租赁终止，即租赁合同到期或租赁人解除租赁合同后，租赁登记的效力消失。78.A解析：不动产登记