居住区智能化系统与产品技术要求

居住区智能化系统与产品技术要求居住区智能化系统与产品技术要求目次1.范围2.引用标准3.定义3.1家庭智能控制器3.2现场设备4.安全防范系统4.1住宅报警系统4.2访客对讲系统4.3周界防越报警系统4.4.闭路电视监控系统4.5.电子巡更系统5.管理与设备监控系统5.1自动抄表系统5.2车辆出入及停车场管理系统5.3背景音乐与应急广播装置系统5.4物业管理计算机系统5.5设备监控系统6.通信网络系统6.1系统功能6.2系统构成6.3系统设备的基本要求6.4系统接口要求6.5系统设备及管线敷设6.6系统检测与调试7.居住区智能化控制机房7.1机房的选址及要求7.2机房设备布置7.3机房面积及管线7.4机房的防雷与接地7.5机房电源7.6机房照明7.7机房消防和安防8.居住区管网系统及配线设备安装8.1系统功能8.2系统构成8.3室外管网系统8.4室内管网系统8.5室内外配线设备安装8.6工程检测9.家居智能化系统9.1系统功能9.2系统构成9.3基本要求9.4接口要求9.5安装要求9.6系统检测10.家庭网络通信配线箱（通信配线箱）10.1系统功能10.2系统构成10.3基本要求10.4安装要求10.5系统检测前言居住区智能化系统的建设应在合理控制造价和执行国家建设标准的基础上，采用现代信息技术、网络技术与控制技术，满足住户与物业管理的需求。居住区智能化系统的建设应贯彻总体设计、分步实施的原则。与建筑结构相关部分，如管线、设备与电子产品安装等设计与施工应满足今后发展的需求。本标准提出了居住区智能化系统与产品应用的技术标准，是居住区开发商、建筑设计院、施工单位、智能化系统集成商、承包商以及产品制造商应用、开发智能化系统与产品的技术依据。本标准由中华人民共和国建设部标准定额研究所提出。本标准技术归口单位是上海市房地产科学研究所。标准主要起草单位：建设部住宅产业促进中心标准起草参加单位：中国建筑科学研究院中国建筑标准设计研究院韩国通讯北京国能天恩科技有限公司厦门万安实业有限公司无锡阿德勒科技发展有限公司北京恒业世纪电气技术有限公司南海市能兴科技发展有限公司杭州侨新计算机技术控制有限公司北京和一信电子科技有限公司深圳达实自动化工程有限公司西安协同数码股份有限公司宁波洛兹科翔智能技术有限公司。主要编写人：＊＊居住区智能化系统与产品技术要求CJ/T＊＊＊-20041.范围本标准规定了居住区智能化系统与产品的应用技术标准。主要包括安全防范、管理与监控、通信网络和家庭智能化等系统的功能、构成、有关产品的技术性能、设备选型、安装要求以及居住区物业管理中心（智能化控制中心）、室外管网的布设方法、环境要求等内容。本标准适用于居住区智能化系统，作为产品选择与系统配置的技术依据。有关防火及燃气泄漏等涉及消防、安全的问题，应遵守国家有关法规和标准的规定。2.引用标准下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。CJ/T174《居住区智能化系统配置与技术要求》3.定义3.1家庭智能控制器指完成住宅内各种数据采集﹑控制及通信传输的设备（或设备组合），具有家庭安全防范、设备监控或信息通信的功能。3.2现场设备总指家庭内（含住宅周围）的传感、监视、探测以及联动执行机构等装置，如：各种入侵探测器、温湿度传感器、带脉冲或数据接口的计量表、电磁阀、警铃/号、各种家用电器等。4.安全防范系统安全防范系统应包括住宅报警系统、访客对讲系统、周界防越报警系统和闭路电视监控系统。4.1住宅报警系统4.1.1系统功能当住宅发生紧急情况时，由安装在住宅室内外的各种报警装置向居住区物业管理中心报警，物业管理中心应实时处理与记录报警事件。4.1.2系统构成户门、阳台、外窗安装开关式传感器、入侵传感器（如红外微波传感器、超声波传感器、激光传感器）等装置，发生非法入侵时，自动报警提示住户，并向物业管理中心报警。图1为住宅报警装置框图。室内安装感烟探测器、感温探测器、燃气泄漏探测器，发生火警及燃气泄漏时自动报警提示住户，并向物业管理中心报警。室内易触及和隐蔽处设置报警开关或无线报警按钮，用于向物业管理中心报警。图1住宅报警装置框图4.1.3系统设备的基本要求住宅报警装置应符合如下标准、规范的规定：GB10408.1《入侵探测器通用技术条件》GB10408.2《超声波入侵探测器》GB10408.3《微波入侵探测器》GB10408.4《主动红外入侵探测器》GB10408.5《被动红外入侵探测器》GB10408.6《微波和被动红外复合入侵探测器》GB10408.7《超声波和被动红外复合入侵探测器》GB/T10408.8《振动入侵探测器》GB15209《磁开关入侵探测器》GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》系统设备的安全性：a）装置设备应符合相关产品标准的安全性规定。b）装置设备任何部分的机械结构应有足够的强度，并能防止由于结构不稳定、移动、突出物和锐边造成对人员的损伤。c）报警装置应有防触电保护。系统设备的可靠性：a）系统平均无故障工作时间（MTBF）≮5000小时。b）住宅受到入侵时，应发出报警，在户内报警时间≤５秒，物业管理中心接到报警时间≤10秒。c）住户内可根据需要显示报警和故障信号，物业管理中心应以声光显示报警及故障状态。系统设备的环境适应性：a）报警装置所使用的设备应符合GB/T15211《报警系统环境试验》的要求。b）安装在室内环境中的报警装置的工作温度为－5℃～50℃，相对湿度小于90％。安装在室外环境（含阳台上）的报警装置的工作温度为-25℃～55℃，相对湿度小于100％。c）报警装置应根据环境的电磁波及声﹑振动等干扰源的测量情况，选用符合要求的设备。d）报警装置的电磁兼容性应符合GA/T368《入侵报警系统技术要求》的要求。e）报警装置的电源装置应符合GB/T15408《报警系统电源装置﹑测试方法和性能规范》的规定。传感器与控制器连接线缆要求：传输线路应采用耐压不低于250V的铜芯绝缘多股电线。每芯截面≥0.3mm2。4.1.4系统设备安装要求户门、阳台、外窗的报警装置不应装在入侵时易于拆卸的位置。信号线及电源线应有保护套管防护。系统应做接地保护。报警装置安装前，建筑工程应完成预埋管、预留件等工作，并通过验收合格。各类设备产品应进行进场验收，查验出厂合格证、产地证、产品技术资料，对于实行许可证和安全认证的产品，应有产品许可证和安全认证标志。外观检查应有铭牌、附件齐全、电气接线端子完好，表面无缺损，涂层完整。4.1.5系统检测要求按GB10408.1～8入侵探测器系列标准的有关要求，检查、调试系统探测器的安装位置、探测范围、灵敏度、报警后的恢复时间、防拆保护等功能与指标。按GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》要求检查报警装置的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、自检及显示功能。检查紧急装置报警的响应时间。按设计要求检测系统联动功能。4.2访客对讲系统4.2.1系统功能系统分直通型、联网型两类。直通型：在门外采用设定密码、IC卡通过门口机开启防盗门电控锁，在室内由室内机通过门口机开启防盗门电控锁。联网型：除具有直通型的功能外，通过安装在居住区主要出入口或智能化控制机房的管理员机实现联网控制。4.2.2系统构成直通型由室内机、门口机、电控锁、电源组成。联网型由室内机、门口机、电控锁、管理员机、监视屏及电源组成。室内机分为可视对讲与不可视对讲两类，可视对讲又分为彩色与黑白显示两类。联网型的管理员机分为可视、不可视两类，可视对讲分为彩色与黑白显示两类。图2为直通型对讲装置框图；图3为联网型对讲装置框图。图2直通型对讲装置框图图3联网型对讲装置框图4.2.3系统设备的基本要求系统设备应符合如下标准及规范的规定：GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》GA/T72《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》系统设备的安全性a）同a）b）同b）c）同c）d）门口机应具有防水、防尘、防震、防拆等功能。系统设备的可靠性a）系统应有可靠的供电电源，在市电断电后，备用电源要保证系统正常工作8小时以上。b）系统不受时间、环境的影响，接到信号，应立即动作。c）系统平均无故障工作时间应不低于1000小时。系统设备的环境适应性同系统输出信号要求a）语音图像清晰。b）电控锁的控制可靠、稳定。系统设备间的连接线缆a）控制信号传输线路应采用耐压不低于250V的铜芯绝缘线，每芯截面≥0.5mm2。b）门口机与电控锁之间的连接导线采用耐压不低于500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆，截面≥0.75mm2。c）视频传输应采用视频同轴电缆，并满足相关要求。4.2.4系统设备安装要求电控锁应装在不易拆卸，并有足够强度的位置。信号线及电源线应有保护套管防护。同同同4.2.5系统检测要求按国家标准GA/T72《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》，检查系统的选呼、通话、电控开锁等功能。检查可视访客系统的图像质量。4.3周界防越报警系统4.3.1系统功能周界设置防越探测装置，物业管理中心及时发现非法越界者并显示报警路段和报警时间，自动记录保存，有需要的小区，还可增设闭路电视实时监控，联网使用。4.3.2系统构成系统由安装在设防周界上的探测器（或传感线缆）、报警接收／通信主机及传输电缆组成。报警接收/通信主机安装在物业管理中心。接收探测器报警信号，显示发生警情的路段、时间，对周界进行分区布撤防。图4为周界防越报警装置框图。图4周界防越报警装置框图4.3.3系统设备的基本要求系统设备的基本要求同系统设备的安全性a）同a）b）同b）c）探测器和传感线缆应具有防水﹑防尘﹑防震﹑防拆功能。系统设备的可靠性a）同a）b）发生入侵时，在物业管理中心接到报警时间≤10秒。c）物业管理中心以声光显示故障状态。系统设备环境的适应性同。系统设备连接线缆应满足室外远距离传输的环境和技术性能要求。4.3.4系统设备的安装要求探测区底座和支架应固定牢靠。传感线缆的固定构架应牢靠。导线的外接部分不得外露，并留有适当余量。同。同。同。4.3.5系统检测要求检查系统组成部分，如探测器（传感线缆）、接警主机等设备，保证正常工作。检查系统布、撤防、报警功能。与闭路电视系统联动的系统检查联动功能。4.4闭路电视监控系统4.4.1系统功能物业管理中心通过安装在居住小区的主要出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢及公建重要部位的摄像机，进行监控，并自动/手动切换系统图像，对摄像机云台及镜头进行控制，并对重要部位进行长时间录像。在需要时，系统可与周界防越等保安系统联动。4.4.2系统构成系统由摄像、传输、监视及控制等四个主要部分组成。当需要记录监视目标的图像时，应设置录像装置。在监视目标的同时，当需要监听声音时，可配置声音传输，监听和记录系统。图5为闭路电视监控系统框图。图5闭路电视监控系统框图4.4.3系统设备的基本要求系统设备应符合如下标准、规范的规定：GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB15207《视频入侵报警器》GB/T16677《报警图像信号有线传输装置》系统设备的安全性同4.1.3.2a）、b）、c）系统设备的可靠性同系统设备的环境适应性同系统设备的连接线缆连接线缆应根据现场实际情况，满足室外远距离传输图像和控制信号传输的要求。4.4.4系统设备安装要求系统设备的安装要求应符合：GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》3.1～3.5的规定。4.4.5系统检测要求系统的工程验收应遵照GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》4.1～4.5要求进行。4.5电子巡更系统4.5.1系统功能根据设定路线进行巡更管理，并予以记录。物业管理中心可读取巡更记录的信息，实现对保安巡更工作的有效管理。4.5.2系统构成离线式巡更系统的构成如图6所示；在线式巡更系统的构成如图7所示。图6离线式巡更系统图7在线式巡更系统4.5.3系统设备的基本要求系统设备应符合如下标准、规范的规定：GB10408.1-2000《入侵探测器通用技术条件》GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》系统设备的安全性：同a）、b）、c）.系统设备的可靠性：同系统设备的环境适应性：同系统设备的连接电缆在线式系统线缆要求同4.5.4系统设备安装要求同4.1.44.5.5系统检测要求物业管理中心与巡更点之间的信息传输。巡更路线的改变功能。5.管理与设备监控系统管理与设备监控系统包括自动抄表系统、车辆出入及停车场管理系统、背景音乐与应急广播系统、物业管理计算机系统和设备监控系统。5.1自动抄表系统5.1.1系统功能为用户安装具有自动计量并将计量数据传至物业管理中心功能的水、电、气、热等表具，在物业管理中心计算机上实时、准确地反映每户的用量数据、金额、交费情况，打出相应报表。可选用手持抄表设备作为辅助手段。5.1.2系统构成系统主要由脉冲（数字）表头、多级数据采集模块与计算机组成。5.1.3系统设备的基本要求系统装置应符合：GB/T6587.7《电子测量仪器基本安全测试》中的Ⅱ类测量仪器安全要求。系统备用电源工作时间≥24小时。系统平均无故障工作时间≥5000小时。系统年累计误差小于仪表两个基本计量单位。系统具有密码锁定功能。自动抄表装置不影响原水、电、气、热等表具的精度、耐用性和防爆性。系统装置的工作环境：工作温度-25℃--55℃，相对湿度≤100％。系统装置的机械结构必须要具有足够的强度，并能防止由于装置的结构不牢固、外表面上锐边对人体造成伤害。系统装置应符合各自行业标准中的要求。5.1.4系统装置安装要求应符合如下的标准及规范的规定。GB5018《电气装置工程电缆线路施工及验收规范》GBJ303《建筑电气安装工程质量检验评定标准》一级数据采集模块的安装位置应靠近相应表具，应与强电区、防爆区隔离。数据采集模块应封闭安装。表具之间的信号线、电源线应有保护套管防护。5.1.5系统检测要求一次抄表成功率检测物业管理中心计算机对住户采集器以固定的间隔抄读不少于100次，保证抄表成功率≥98%。一次抄读成功的次数一次抄读成功率＝——————————×100%抄读的总次数数据抄读总差错率试验，管理中心计算机对住户表具的累计用量数据以10分钟间隔进行抄读，数据精确到小数点后一位，数据量≥480组，得出的数据抄读差错率应小于1%。不满足要求的次数数据抄读总差错率＝——————————×100%抄读的总次数进行停电检测，要求系统在停电24小时内能正常工作。5.2车辆出入及停车场管理系统5.2.1系统功能系统应能自动记录车辆的出入时间、自动计费和打印各种报表；自动防止砸车事故等。需要时，可使进出小区的车辆受计算机的实时监控：提供图像对比、车辆识别、车位显示、车辆引导、问讯对讲、与安防/消防监控系统联动受控及多出入口联网控制等功能。5.2.2系统构成系统由发卡机、读卡器、识别卡、挡车器、车辆信息采集器、系统控制器、停车费显示器、计算机、打印机及系统软件等组成。需要时，可增设车位显示屏、车辆导向牌及视频识别设备。图8为车辆出入及停车场管理系统示意图。图8车辆出入及停车场管理系统示意图5.2.3系统设备的基本要求系统应遵循国际标准的通信协议，适应标准的国际通用网络。系统应具有开放性、同类产品的互换性。系统应具有抗干扰性（强电干扰及其它电磁干扰）。系统设备的绝缘性能应满足相关规范、规定的要求。系统设备的环境适应性等同条。系统设备接口应遵循相关的技术标准，具体参数如下：模拟量接口：输入：电压：0～10V；电流：4～20mA输出：同上。数字量接口：输入：电压：5V；D/A转换时分辨率≥8位输出：继电器输出时：“接通”状态接点电阻＜1Ω“断开”状态接点电阻＞1MΩ可控硅输出时：外接电压≤220V额定电流≤1A系统中的视频设备应符合如下规范的有关要求:GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB7401《彩色电视图像质量主观评价方法》GB/T16677《报警图像信号有线传输装置》5.2.4系统设备安装要求读卡器宜与发卡机合装于出入口平台内,距挡车器不少于2.2米,距地高度宜为0.8～1.2米。摄像机安装于车辆行驶的正前方偏左的位置,摄像机距地高度宜为2.2米,在驾驶员停车刷卡时,摄像机距驾驶员宜为4～6米。挡车器的安装必须留有挡杆上下摆动的空间。如受空间限制，可设置折臂式挡车器。5.2.5系统检测及调试发卡机的检测及调试当车辆在信息采集器读感距离内时，请求发卡，发卡机应自动出卡。每车只发一卡。无车时请求发卡，不应出卡。挡车器的检测及调试在接收到动杆指令后，挡车器的抬杆或落杆时间应在1～3秒内连续可调。在挡车器落杆过程中，车辆处在挡杆正下方时，挡杆应能立即停止下落，防止车辆被砸。读卡器的检测及调试.使用各类无效卡时，系统无反应。使用有效识别卡时，在规定的读卡距离内，系统应在1—3秒钟内抬杆或显示停车费金额。停车费显示器（系统）的检测及调试读卡后，正确显示停车费金额。系统软件的检测及调试系统软件要保证功能齐全、人机界面友好。5.3背景音乐与应急广播装置系统5.3.1系统功能系统平时用于播放背景音乐。紧急状态下自动切入紧急广播，并能实现分区输出。需要时系统可与安防、消防系统联动。5.3.2系统构成系统由音源（电子语音盘、录/放音、话筒等设备）、功率放大器、分区输出盘、扬声器、控制器等组成。需要时可增加音频处理设备、计算机管理系统等。图9为背景音乐与应急广播装置系统示意图。图9背景音乐与应急广播装置系统示意图5.3.3系统设备的基本要求扬声设备的分布应能覆盖整个居住区,每个扬声设备的声场宜为30～50分贝。每个扬声器分配的功率宜为标称功率的2/3。功放的最大输出功率应不低于正常广播所需功率的1.5倍。功放等主要器件宜有备用设备。系统设备的安全性同。系统设备的环境适应性同。5.3.4系统设备的安装要求安装安全可靠，室外设备应能防雨、防尘。电气连接可靠,不得开路或短路。5.3.5系统检测及调试系统功能应满足设计要求。系统接收到安防、消防系统联动信号后，应自动切换，并播放设定的内容。5.4物业管理计算机系统5.4.1系统功能居住小区应在物业管理中心建立计算机系统，并配备相应的支撑平台和应用软件，实现物业的计算机自动化管理。系统基本功能包括物业公司管理、托管物业管理、业主管理和系统管理四个子系统，其中物业公司管理子系统包括办公管理、人事管理、设备管理、财务管理、项目管理和ISO9000管理等；托管物业管理子系统包括托管房产管理、维修保养管理、设备运行管理、安防卫生管理、环境绿化管理、业主委员会管理、租赁管理、会所管理和收费管理等；业主管理包括业主资料管理、业主入住管理、业主报修管理、业主服务管理和业主投诉管理等；系统管理包括系统参数管理、系统用户管理、操作权限管理、数据备份管理和系统日志管理等；系统基本功能中还应具备多功能查询统计和报表功能。系统扩充功能包括工作流管理、地理信息管理、决策分析管理、远程监控管理、业主访问管理等功能。5.4.2系统构成系统分为单机系统、物业管理局域网系统和居住区局域网系统三种体系结构。单机系统和物业管理局域网系统只面向物业管理公司服务；居住区局域网系统面向物业管理公司和小区业主服务。图10为居住区局域网系统示意图。图10居住区局域网系统示意图5.4.3系统的基本要求系统硬件设备应优先选用定型的品牌产品，硬件设备系统应具备可升级性和扩展性。系统运行应稳定、可靠；如果采用网络，网络设备应保证系统应用的传输速率。系统软件应运行于一种操作系统平台下，操作系统和数据库系统选型应考虑安全性、稳定性和易维护性。系统物业管理应用软件应满足5.4.1的系统基本功能，人机交互界面友好、具有安全性和可扩展性等，采用商品化的软件，并建议优先采用通过国家相关软件评测机构的认证。5.4.4系统检测功能测试：测试软件系统的所有功能，以验证是否符合设计功能要求。性能测试：检查系统是否达到设计性能指标，应对软件的响应时间、并发数、吞吐量、存储量等进行检测。安全测试：对系统、数据和代码的安全性进行测试；网络系统应测试网络安全性。5.5设备监控系统5.5.1系统功能.给排水系统给排水管理系统功能：给水箱高/低液位报警;水泵状态监控与故障报警。污水池高液位报警;排污泵水泵状态监控与故障报警。饮水池杀菌、过滤设备故障报警。电梯系统电梯运行状态监视和故障报警。公共照明系统居住区照明分区控制；可设定和修改照明时间。供配电系统主要设备的运行状态进行监视和故障报警，并能检测、显示和记录有关电气参数。5.5.2系统构成系统由采集器、传感器、报警器、显示器、控制器、执行器件、系统网络、计算机以及系统软件等组成。图11为设备监控系统图。图11设备监控系统图5.5.3系统设备的基本要求同5.2.35.5.4系统安装要求传感器、采集器、执行器、控制器、报警器应根据产品特性及应用条件进行安装。配套设备应按照产品说明书安装。5.5.5系统检测及调试控制器的调试执行相应操作规程。按设计要求检测系统各项指标，调试运行程序。6.通信网络系统6.1系统功能提供住户电话、有线电视、宽带接入及家庭智能化系统与物业管理中心联网等功能，并是安全防范系统、管理与设备监控系统的信息传输通道。6.2系统构成系统由电话网、有线电视网、宽带接入网、控制网和家庭网组成。可采用多网融合技术和具有多种网络拓朴结构。6.3系统设备的基本要求系统设备应符合国家、地方主管部门有关有线和卫星电视的规定和检测要求。电信设备应具有信息产业部或国家相关部门的入网许可证。6.3.1电话网每套住宅宜提供不少于2对外接电话线，并应符合以下规范：YD5048城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范YD5077程控电话交换设备安装工程验收规范6.3.2有线电视网每套住宅至少应在客厅和卧室安装有线电视插座，并应符合以下规范：GY/T106有线电视系统技术规范GY/T121有线电视系统测量方法GY/T148卫星数字电视接收机技术要求GY/T149卫星数字电视接收站测量方法GY/T150卫星数字电视接收站测量方法－室内单元测量GY/T151卫星数字电视接收站测量方法－室外单元测量6.3.3宽带接入网每套住宅应提供以下类型的宽带接入方式一种或多种：LAN宽带接入HFC宽带接入宽带无线接入ADSL宽带接入每套住宅至少应安装一个宽带接入网端口，宜安装多口集线器HUB，别墅宜安装交换机。6.3.4控制网控制网络包括表具数据抄收及远传、设备监控及家庭控制器与物业管理中心的信息传输。6.3.5家庭网由家庭控制器将家庭报警、家用电器监控、信息网络、通信网络接口等集中管理。6.4系统接口要求系统软硬件接口应采用国家或国际的标准接口。对某些暂无国家或国际标准的，应采用地方或企业标准。6.5系统设备及管线敷设6.5.1电话线缆应符合YD5048《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》的有关规定。6.5.2有线电视线缆应符合GY/T106《有线电视系统技术规范》有关规定。6.5.3宽带接入网线缆应符合GB/T50312《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》的有关规定。6.5.4控制网的室内外管网布线应纳入居住小区的综合管网布线设计与安装中，满足居住小区平面规划的要求，满足房屋结构对预埋管路的要求。对其控制网中硬件功能模块、托线架、线槽、线架、竖井等应有适当空间，便于维修和功能扩充。6.5.5家庭网预埋管线，除电话、有线电视、宽带接入的管线外，并应提供其它控制功能需要的预埋管线。6.6系统检测与调试对国家实行许可证或认证管理的产品应提供该产品的许可证或其复印件,需由行业归口检测的系统，应出具相关的验收报告。7.居住区智能化控制机房7.1机房的选址及要求7.1.1机房的选址控制机房宜设置于居住区的中心位置并远离震动源、噪声源、污染源、电气干扰源和易燃易爆品集中的地方,如锅炉房、变电室（站）等。7.1.2机房要求见下表1消防保安系统监控室土建、设备要求。表1消防保安系统监控室土建、设备要求机房名称土建暖通电气消防地板（mm）吊顶门（mm）最低温度（℃）最高温度（℃）通风相对湿度（%）供电电源（kW）插座保安监视机房防静电活动地板距地300要铝合金外开双扇门1200~1500采暖>18空调<28良好30~75单相可靠电源15另加移动式灭火器消防控制室防静电活动地板距地300要铝合金外开双扇门1200~1500采暖>18空调<28良好30~75单相可靠电源5另加移动式灭火器电梯监控机房防静电活动地板距地300要铝合金外开双扇门1200~1500采暖>18空调<28良好30~75单相可靠电源5另加移动式灭火器电视接收机房防静电活动地板距地300要铝合金外开双扇门1200~1500采暖>18空调<28良好30~75单相可靠电源5另加移动式灭火器电缆进线室防水门门槛高200另加排水泵外线修理间三相电源5另加注：1.如采用防酸铅蓄电源的蓄电池室，需采用防酸措施。2.供电电源的容量视系统大小决定，此值供参考。3.消防控制室的设置应符合国家现行的有关建筑设计防火规范规定。7.2机房设备布置7.2.1机房内设备的布置原则机房内设备的布置应遵循“强弱电分排布放、系统设备各自集中、同类型机架集中”的原则。7.2.2机房设备排列机房设备各种排列方式机架间的距离参考下表1，大屏幕或电视显示墙的观看距离应不小于3米，并应符合GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》的要求。表2机房设备各种排列方式机架间的距离序号名称距离（m）1相邻机列面对面排列的距离1.3～1.52相邻机列面对背排列的距离1.0～1.53相邻机列背对背排列的距离0.84主通道1.5～2.05次通道0.8～1.57.3机房面积及管线7.3.1机房面积控制机房面积应考虑以下因素:各子系统设备数量及设备占用面积；设备布置列间距离和走道的面积；各种管线引入引出所需占地面积；必须的值班室、操作室及间休室、厕所、库房等辅助性房间面积。200户的居住区控制室面积不宜低于20平方米，200～500户的居住区控制室面积不宜低于40平方米，500～1000户的居住区控制室面积不宜低于80平方米，1000户以上的居住区宜设立分控机房或扩大面积。7.3.2机房管线管线宜敷设在吊顶上、地板下或墙内，并应采用金属管、槽防护。强/弱电系统线路应分开布放。地下室的机房管线引入时应做防水处理。长距离的金属护套电缆引入机房前应先作绝缘接地。7.4机房的防雷与接地应符合GB50174《电子计算机机房设计规范》GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50116《火灾自动报警系统设计规范》标准要求，并参考同等规模的通信机房或计算机机房的相应标准确定.7.5机房电源7.5.1供电等级与指标机房的供电电源应是居住区的最高供电等级，对于重要负荷必须确保所要求的不间断供电时间。机房供电电源质量:a）当供电电压波动超过+5％～-10％范围时，应设稳压电源，稳压电源设备的标称功率不得小于系统使用功率的1.5倍。b）交直流电源的电压稳定度、杂音电平、总功率、额定电流等主要电源指标应符合电气设备的要求。7.5.2电源设备电源设备及馈线的电气指标应满足国家有关部门的规定。机房应配置专用配电箱，各系统由专用配电箱分别引出单独供电回路。7.6机房照明机房照明可参考通信及计算机机房照明的标准,按一般照明或混合照明考虑,距地面0.8米处的照度应在150～300勒克司（荧光灯）范围内。其它辅助房间的照度可在30～60勒克司（荧光灯）范围内。7.7机房消防和安防机房建设应符合国家防火规范的要求，禁止使用水喷淋自动灭火系统。机房建设应设置自身的安全防护装置。可选用门禁、视频监控或防盗报警等设备,并纳入同类系统统一管理。8.居住区管网系统及配线设备安装8.1系统功能管网系统及配线设备是居住区的基础设施，满足数据、语音、图像信息的正常传输需求。8.2系统构成管网系统由室外（主干）管网、室内管网组成。即室外、室内管道、室外、室内配线设备组成。8.3室外管网系统8.3.1系统的基本要求应配合建筑结构、信息线缆的种类和容量进行合理设计。相同电压等级、相同电流等级的信息电缆（如电话线缆、视频电缆、宽带接入网线缆等）宜采用同路或同管、孔、槽敷设，但不得与电力电缆共管孔敷设。管网系统的金属材料应做防腐处理。管网系统应防水，金属部件应做防腐处理。必须采取防火措施地段的管网系统，应采用耐火性材料。金属管网系统应具有切实可靠的电气连接，并有良好的接地装置。管道的敷设方法参照邮电部YDJ5051-97《本地网通信线路工程验收规范》，YDJ39-90《通信管道工程施工及收技术规范》，YD2001-92《市内通信全塑电缆线路施工及验收技术规范》相关规定执行。8.3.2管网敷设类型缆线直埋敷设。缆线穿管、穿管块管孔敷设。缆线架空敷设。缆线沿墙壁敷设。8.3.3缆线直埋敷设缆线应是钢带铠装缆线。直埋敷设的电缆埋深不得小于0.8m，并应埋在冻土层以下，紧靠电缆处应用细土或沙覆盖，其厚度大于0.1m，上压一层砖石保护。穿越道路时，穿钢管保护。电缆转弯地段，地面上应有标志。缆线的弯曲半径应大于直径15倍。8.3.4缆线穿管、穿管块敷设防止损伤导线，管口应无铁屑和毛刺，并加护口。管口伸出部位宜为25～50mm。线管弯曲半径不应小于外径的6倍；外径大于50mm时，弯曲半径不小于10倍。转弯夹角不小于90°。在同一段落内不得有U型或S型弯。当直线管路的段长超过30m，弯曲管路的段长超过20m时，应在该段中间安装过线盒。管材选用应符合表3的要求表3管路的管材选用序号管材代码管材名称特点适用场合1DG薄壁钢管有一定机械强度、耐压力、屏蔽性。耐腐蚀性较差能承受一定的电磁干扰，不宜在有腐蚀的地方使用2G厚壁钢管机械强度、耐压力、耐腐蚀性好，有屏蔽性能能承受较强的电磁干扰和压力，在有腐蚀地段应作防腐处理3VG硬氯聚乙稀塑料管易弯曲、加工方便、绝缘性好、耐腐蚀性高，抗压力和屏蔽性能差适用于有腐蚀性和要求绝缘隔离地段，不宜在压力和电磁干扰较大的地方使用4GV软氯聚乙稀塑料管除绝缘性稍低外，其他同VG与VG管相似，不宜在与电力电缆过于接近的地方使用。5

混凝土管隔热性好、密闭性差、管材重、管孔内壁不光滑能承受一定的压力，不宜在地基不均匀下沉或跨距较大的地段使用。注：软硬聚氯乙烯塑料管都应具有低烟阻燃或低烟非燃性能。管道直径、备用根数及管块管孔应按工程终期缆线条数确定，缆线穿管截面利用率应≤40%，管块应留有1-3个备用管孔。引入建筑物的管孔数不宜少于2孔。由楼内设备间或组线箱引至楼外人（手）孔的管道，必须采用钢管，管孔直径不应小于80mm，壁厚为4mm。其他部位的管道，宜采用混凝土予制管、钢管或塑料双壁波纹管，管孔直径与缆线外径的关系为：D≥1.25d（D-管孔内径，d-电缆或光缆的外径）。钢管壁厚为4.0mm，塑料双壁波纹管壁厚为5.0mm。当各类缆线同路径敷设时，一般采用混凝土管块，宜以6孔（孔径90mm、62mm）管块为基数组合，在地下水位较高时，宜采用塑料管道。一个管孔中不宜放5条以上缆线，管孔截面利用率应为25%-30%。缆线在管孔中的位置应前后一致，管孔的使用顺序宜先下后上，先两侧后中间。地下管道内的缆线应采用填充式电缆、光缆或干式阴水光缆，不得采用铠装电缆或光缆。管道的埋深宜为0.8米，在穿越人行道、车道时参见下表4。表4在穿越人行道、车道时管道埋深距离管种管顶至路面或铁路路基面的最小净距（m）人行道车行道电车轨道铁路混凝土管0.500.701.001.30塑料管0.500.701.001.30钢管0.200.400.700.80人（手）孔位置应选择在管道分歧点、引上缆线汇接点和建筑物引入点等处。在交叉路口、道路坡度较大的转折处宜设置人（手）孔，人（手）孔不应设置在低洼积水地段，两者相距不宜超过150m。人（手）孔的类型和规格，应符合通信行业标准的有关规定，按管道的终期容量、分岐状态和偏转角度等因素确定，并应符合下列规定：a）终期管群容量小于1个标准6孔管块的管道、暗式渠道、距离较长或转弯较多的引上管道等，宜采用手孔。b）终期管群容量大于或等于1个标准6孔管块的管道，宜采用人孔。缆线管道与其他地下管线及建筑物的最小净距见下表5。表5缆线管道与其他地下管线及建筑物的最小净距其他地下管线及建筑物名称平行净距（m）交叉净距（m）给水管300mm以下0.50.15300-5001.0500mm以上1.5排水管1.00.1热力管1.00.25煤气管压力≤300kPa1.00.30300kPa＜压力≤300kPa2.0电力电缆35KV以下0.50.5035KV及以上2.0其他通信电缆、弱电电缆0.750.25绿化乔木1.5—灌木1.0—地上杆柱0.5-1.0—马路边石1.0—电车路轨外侧2.0—房屋建筑红线（或基础）1.5—注1：主干排水管后敷设时，其施工沟边与综合布线管道间的水平净距不宜小于1.5m。注2：当综合布线管道在排水管下部穿越时，净距不宜小于0.4m，综合布线管道应作包封，包封长度自排水管两侧各加长2m。注3：与煤气管交接处2m范围内，煤气管不应有接合装置和附属设备，如不能避免时，综合布线管道应作包封2m。注4：如电力电缆加保护管时，净距可减至0.15m。8.3.5缆线架空敷设下列情况采用架空敷设：a）不宜采用直埋或穿管和穿管块敷设方式；b）用户的位置和数量变动较大；c）有可供利用的架空通信、电力杆路。缆线与其他线路共杆架设时，线间的最小间距应符合表6。表6缆线与其他线路共杆架设时的最小间距种类间距（m）1kv-10kv电力线2.51kv及以下电力线1.5广播线1.0其他通信线0.6缆线吊线的两端和金属管道应接地。架空缆线引入建筑物时，应设量避雷装置。敷设架空电缆时，宜将缆线吊线固定在电杆上，再用电缆挂钩把电缆卡挂在吊线上，挂钩的间距宜为0.5～0.6m。根据气候条件，每一个杆档应留出余兜。缆线引入地下时，距地面2.5m以下部分应采用钢管保护，钢管应埋入地下0.3～0.5m.8.3.6缆线沿墙壁敷设当有建筑物可供利用时，可采用缆线沿墙壁敷设方式。沿室外墙面敷设的缆线应采用吊挂方式，在墙角处设转角横担。当缆线引入地下时，距地面2.5m以下部分应采用钢管保护，钢管应埋入地下0.3～0.5m。8.4室内管网系统8.4.1系统的基本要求竖井位置应满足信息传输网络的使用和维护，宜选择在缆线路由较为集中的地方。竖井不宜位于易爆易燃场所及邻近垃圾井道、煤气管、热力管和排水管等。主干管道必须安装稳定牢固，排列整齐。电缆竖井经过楼层的上下洞孔和空隙，应设置阻燃材料制成的防火隔断。缆线敷设应严格遵照工艺要求，缆线的布放应平直，不应有拧绞、压扁、护层断裂、表面划伤等缺陷，不应受外力的挤压和损伤。缆线的弯曲半径应符合表7的要求。表7电缆、光缆最小的允许弯曲半径d序号电缆种类最小允许弯曲半径1非屏蔽4对对绞电缆至少电缆外径的4倍2屏蔽4对对绞电缆至少为电缆外径的6-10倍3主干对绞缆至少为电缆外径的10倍4通信、控制电缆至少为电缆外径的10倍5光缆的弯曲半径至少为电缆外径的15倍缆线终端处必须卡接牢固，接触良好、标识齐全、正确；对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接。有防火要求的缆线敷设时应加设防火装置或涂防火漆保护；桥架穿过防火墙体、楼板时，应有可靠的防火隔断措施。缆线不得布放在电梯或供水、供气、供暖管道竖井中，亦不宜放在强电竖井中，当需要放置在强电竖井时应采用屏蔽措施，且和强电缆线的净距不小于30cm。采用光缆连接盒对光纤进行连接、保护，在接线盒中光纤的半径应符合要求；接线盒面板应有标识；光纤融接或机械接续处应加以保护和固定。屏蔽对绞电缆的屏蔽层与插接件终接处屏蔽罩必须可靠接触，缆线屏蔽层应与插接件屏蔽罩360°圆周接触，接触长度不应小于10mm；对绞电缆芯线终接时每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应大于13mm，4类线不大于25mm。对绞电缆与电力线件的最小净距应符合表8的规定，表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时，在符合设计要求的情况下，最小净距可适当减小。表8对绞电缆一电力线间的最小净距条件最小净距（mm）380V＜2KV·A380V2.5-5KV·A380V＞5KV·A对绞电缆与电力电缆平行敷设130300600有一方在接地的金属槽道或钢管中70150300双方均在接地的金属槽道或钢管中平行长度小于10m时，为10mm80150缆线在终接后，宜有一定的余量：交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为3～6m，工作区为10～30m，光缆布放宜盘留，预留长度宜为5～10m，有特殊要求的应按设计要求长度预留。各类跳线的长度应符合设计、规范要求，一般对绞电缆跳线不应超过5m，光缆跳线不应超过10m；跳线和插接件接触良好，标志齐全，接线正确无误。8.4.2管网敷设类型缆线沿桥架敷设缆线沿线槽敷设缆线穿保护管敷设8.4.3缆线沿桥架敷设电缆桥架安装高度宜距地面2.2m以上，桥架顶部距楼板不宜小于300mm，在过梁或其它障碍物时不宜小于50mm。钢制电缆桥架直线段长度超过30m，铝合金或玻璃钢制长度超过15mm应设有伸缩缝；桥架跨越建筑物伸缩缝时应设置补偿装置。桥架水平安装时，支撑间距宜为1.5～3.0m。垂直敷设时，固定点间距不大于2m，距地1.8m以下部分应加金属盖板保护。电缆桥架不应敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的上方，距各种管道的最小净距离应符合表9：表9电缆桥架与其它管道的最小净距管道类别平行净距（m）交叉净距（m）一般工艺管道0.40.3易燃易爆气体管道0.50.5热力管道有保温层0.50.3无保温层1.00.5电缆桥架的始、末端，转弯处、桥架密集处，应以不同颜色、文字来标识。铝合金桥架在钢制支架上固定，应与钢支架有绝缘隔垫。垂直敷设或超过45°倾斜敷设的电缆在桥架上每隔2m应有固定点；电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、箱柜处以及管子管口处应密封处理；电缆敷设应排列整齐，水平敷设的电缆，首、尾两端、转变处及每隔5-10mm处应有固定点；敷设与垂直电缆桥架内的电缆固定点间距，不应大于1.0m。8.4.4缆线沿线槽敷设明敷线槽安装高度宜距地面2.2mm以上，线槽顶部距楼板不宜小于300mm，在过梁或其它阻挡物时不宜小于50mm。在建筑物中暗敷线槽，宜单层设置，每一路由的线槽不应超过3根，线槽高度≤25mm，总宽度≤300mm；直埋长度超过30m或在交叉、转弯时，宜设置能开启的过线盒，并与地面平齐且能防水、抗压；由线槽至插座、接线盒的缆线宜采用金属软管保护。线槽应安装牢固，盖板无翘角；无扭曲变形，分支接头作成丁字三角叉接，接口严密整齐。线槽内缆线敷设完毕，宜在出口处用填充材料进行封堵。不同回路无抗干扰要求的线路允许敷设于同一线槽内；有抗干扰要求的线路应采用隔板隔开，或选用屏蔽缆线，并两端接地后，可与其它电气线路同槽敷设。强弱电缆应分槽敷设，若需要敷设在同一线槽内，应用金属板隔开。上下安装时，应按弱电在上，强电在下排列。缆线在线槽内应无接头，槽板与器具相连接时，缆线应留有余量，器具底座应压住槽板端部。在离开线槽两端出口0.5m处、间距3.0m处、线槽的转变处、线槽的接头处应安装支架或吊架；塑料线槽槽底固定吊架间距宜≤1m。预埋线槽的截面填充率不应超过40％；其他的不应超过50％。槽板底板接口与盖板接口应错开20mm，盖板在直线段和10°转角处应成45°斜口对接，T形分支应成三角叉接，盖板无翘曲，接口应严密整齐；穿过梁、墙和楼板处有保护套，跨越建筑物变形缝槽板应断开，缆线和柔性导管，并有足够余量，柔性导管与糟板结合严密。线槽内槽内缆线的敷设应分类绑扎，缆线在进出线槽部、转变处应绑扎固定。垂直敷设或45°倾斜敷设的线槽应每间隔1.5m处固定在缆线支架上。8.4.5缆线穿保护管敷设电线保护管不应有折皱和裂缝，管口内应无铁屑及毛利，并有护口保护。电线保护管的管口均应设置在箱、柜（盘）、台内，箱、柜底无封板的，管口应高出其底部50-80mm，所有管口在穿入缆线后应作密封处理。暗配电线保护管在墙体中间最大的管径不宜超过50mm，在楼板中不应超过25mm；直线段，每30mm应设置过线盒，其转变角度应大于90°；在路径上每根暗管的转弯角不得多于两个，并不应有“S”弯出现，有弯头的管段长度超过20m时应设置过线盒装置；在有两个弯头时，超过15m应设置过线盒。建筑物或设备基础处应加设保护装置；管道在穿过变形缝、伸缩缝处应有补偿装置，补偿装置应能活动自如。在有爆炸和火灾危险的场所，及可能有粉尘、液体、蒸汽、腐蚀性或潮湿气体进入管内的地方敷设的保护管，其两端管口应密封。暗敷保护管设与其它管线最小净距见表10的规定：表10暗敷保护管与其他管线最小净距管线种类平行净距（mm）垂直交叉净距（mm）壁雷引下线1000300保护地线5020热力管（不包料）500500热力管（包料）300300给水管15020煤气管30020压缩空气管15020明敷保护管管卡间的最大距离应符合表11的要求；管卡与终端、弯头中点或箱、柜（盘）、台边距为300mm。表11明敷保护管管卡间的最大间距敷设方式电线保护管种类电气保护管直径（mm）15-2025-3232-40管卡间最大距离（mm）吊架、支架、或沿墙明敷厚壁钢管1.52.02.5薄壁钢管1.01.52.0硬塑料管1.01.51.5保护管弯曲半径应符合表12的规定。表12保护管最小弯曲半径及弯扁度项次项目弯曲半径或允许偏差1管子最小弯曲半径暗配管≥6D管子只有一个弯≥4D管子只有两个弯以上≥6D2管子弯曲处的弯偏度≤0.1D3明配管固定点间距管子直径（mm）15-2030mm25-3040mm40-5050mm65-10060mm4明配管水平、垂直平直度3mm附设在任意2m段内垂直度3mm布放多层屏蔽电缆、扁平缆线和大对数主干电缆或主干光缆时，直线管道的管径利用率应为50％～60％，弯管道应为40％～50％；暗管布放4对对绞电缆或4芯以下光缆时，管道的截面利用率应为25％～30％。8.5室内外配线设备安装8.5.1室外配线设备安装普通环境中的设备应有防潮保护，具有全天候防雨雪的装置。灰尘较大环境中的设备应有防尘罩。腐蚀性环境中的设备应采用防腐蚀材料保护。安装在水下的设备应具有耐压、防水保护套以及渗水报警装置。安装在爆炸性气体环境的设备应符合GB50058《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的要求。在电台或大功率电力设备附近的设备要采取抗干扰措施。设备的工作环境温度应符合下列要求：寒冷地区：-40～+35℃一般地区：-10～+55℃设备安装可采用落地安装或架空安装，落地安装应考虑行人及设备自身安全，架空安装距地高度≥2.2m。安装设备的支架、吊具应具有足够的承载能力，保证设备安装牢固、安全。大型设备（如天线等）应在结构施工时预埋安装支架、吊具等，应考虑承受风力、水压及自身重量的负载能力。突出建筑物的设备应考虑防雷、接地保护措施。8.5.2室内配线设备安装设备应符合如下标准及规范的规定CECS119:2000《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》TIA/EIA570A《智能家居电信布线标准》YD/T926.3-1998《综合布线用连接硬件技术要求》住宅楼内应设置交接间（设备间），安装室内交接箱（可分系统配置），交接间的面积不应小于1m×1.5m，交接箱至住户插座的电缆长度不应大于90m。交接间内应干燥并通风良好，设有照明及市电插座及保护地线，接地电阻≤10Ω。由交接箱至各家庭通信网络配线箱的管线，在多层建筑宜采用暗管敷设，在高层建筑宜在电缆竖井中采用电缆线槽（架）和暗管敷设相结合的方式。交接箱的安装工艺，参照国家标准“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”GB/T50311的有关规定。安装高度一般为底边距地300～600毫米。暗装交接箱采用暗管配线方式：挂墙式交接箱可采用明管或线槽配线方式。交接箱与强电箱及电力电缆相隔最小净距可参照GB/T50311《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》的规定。当箱内需要交流电源时，箱体附近应设置电源开关和建筑物保护接地。箱体净深应适用于安装配线设备和应用设备，并结合现场实际情况确定。8.5.3家庭通信网络配线箱（通信配线箱）的安装每户设通信配线箱一个，宜埋墙暗装，底边距地300mm，或距顶300mm。通信配线箱宜安装在便于维护的位置，并应考虑接至终端插座的电缆长度和管线敷设路内。当箱内需要交流电源时，应设置带漏电保护的电源插座，并和建筑物进行保护接地。通信配线箱的安装工艺应符合GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。8.5.4住户信息插座的安装信息插座应埋墙暗装，一般安装高度为底边距地300mm，卫生间等潮湿场距底边距1000mm以上。插座接线盒内部尺寸须不小于80×86×90（mm），出线口上安装暗线插座。信息插座的安装工艺，应符合GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。8.6工程检测8.6.1缆线及管网检测缆线敷设前，应做外观检查及导通试验检查。敷设后采用兆欧表测量绝缘电阻，电阻值不应小于5M，有特殊规定的应符合相关规定要求。光缆敷设后，应测量通道的总损耗，光纤接续损耗、布线长度、近端患扰、环路电阻、特性阻扰等参数。综合管线工程与楼宇接地工程接触良好，并与楼内地线连成一体，构成等电位接地网络，接地电阻≤1Ω。屏蔽线缆屏蔽层接地两端测回路蔽线屏蔽层与两端接地电位差不大于5V。检测方法与参数要求应符合“建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范的规定”。8.6.2配线设备安装检测设备及部件安装地点符合设计要求，安装平整、牢固、美观、整齐。缆线走向合理、弯曲、盘向与其他管线间距符合规范要求。外壳接地，接地电阻符合设计要求。接插件牢固，接触良好。检测项目和方法应符合GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》的规定。9.家居智能化系统9.1系统功能9.1.1安全防范功能有线防区和无线防区相结合，接入各种安防、报警传感器。与居住区中心联网﹑电话报警﹑现场声光报警和人机界面联动报警等方式。通过现场人机界面密码﹑无线遥控﹑电话遥控﹑网络遥控等方式布防和撤防。防破坏与防劫持报警功能。9.1.2设备监控功能具备家庭控制总线接口或直接的输入输出接口。具备适用脉冲计量表、直读数据式计量表的接口。存储各种控制模式和控制程序，接受到指令后，启执行相应控制程序控制家电等设备。9.1.3信息通信功能提供多种形式的网络接口，实现与居住区物业管理中心和外界通信。显示来自物业管理中心的数据广播或短消息。9.1.4自检功能应具备多种自检功能，并将检测报告传送到监控管理中心。9.2系统构成9.2.1系统组成家庭智能化系统由家庭智能控制器、家庭控制总线、功能节点或接口等部分。9.2.2接线方式家庭智能控制器与现场设备可采用星型连接、总线型连接、混合型连接、无线连接等方式。星型连接方式通过提供多个控制接口以“一对多”方式与现场设备构成星型的连接，如图12所示。总线型连接方式是通过家庭控制总线提供下挂模块化功能节点（含不同的控制接口）与现场设备连接，并能提供电源和信息通路。家庭控制总线协议可采用RS485、Lontalk、IEEE1394等。家庭总线传输介质可采用电力载波、双绞线、同轴电缆等。家庭控制总线宜采用无极性方式，并应允许自由拓扑的布线结构，如图13所示。混合型是家庭智能控制器与现场设备的连接兼有星型和总线型两种方式，结构如图14所示。9.3基本要求9.3.1系统要求系统应稳定可靠，并具有可扩展性、可互换性。系统具备家庭安防功能时，应满足现行国家标准GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》中的具体要求并取得相关的认证。其他尚应满足本规范第4.1.3条的有关要求。家庭控制总线选用应符合国家、国际标准.对于采用家庭控制总线的家庭智能控制器，总线可连接功能模块（节点）不宜少于64个，通信距离不应短于50米。9.3.2家庭智能控制器要求家庭智能控制器应具备安全性，如分级密码操作功能。家庭智能控制器应具有可操作性，能满足各种人员的使用要求。家庭智能控制器应具有故障检测功能，自动检测通信线路。家庭智能控制器宜集中低压供电，并设置后备电源，满足市电停电24小时系统表计量等功能正常工作。家庭智能控制器应具有报警及故障状态记录功能。家庭智能控制器应具有防雷击功能。9.4接口要求9.4.1硬件接口控制网接口a）接口类型：采用RJ45插座、射频插座、光纤端子、接线端子排等；b）端口电气特性：应符合10/100BASE-T、HFC、Lonworks、RS-485等；c）传输介质：应采用双绞线、同轴电缆、光纤等。家庭控制总线接口a）接口类型：端子排、RJ45接插件、射频接插件等；b）电气端口特性：应符合RS-485、Lonw