商业地产租赁及权属变更合同三篇

商业地产租赁及权属变更合同三篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物权属证明：____________________1.4租赁物现状：____________________（描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得影响他人正常使用。五、权属变更5.1在租赁期间，如因国家政策、法律法规等原因导致租赁物权属发生变更，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。5.2因权属变更导致租金、税费等费用发生变化的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________篇二甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物权属证明：____________________1.3租赁物面积：____________________平方米1.4租赁物现状：____________________（描述租赁物的装修情况、设施设备等）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。五、权属变更5.1在租赁期间，如因国家政策、法律法规等原因导致租赁物权属发生变更，甲方应提前____个月通知乙方。5.2权属变更不影响租赁合同的效力，双方应继续履行本合同。六、维修与保养6.1租赁物在租赁期间内出现的自然磨损或损坏，由乙方负责维修或更换。6.2乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行定期保养。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________篇三甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物权属证明：____________________1.3租赁物面积：____________________平方米1.4租赁物现状：____________________（描述租赁物的装修情况、设施设备等）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得影响他人正常使用。五、权属变更5.1在租赁期间，如因国家政策、法律法规等原因导致租赁物权属发生变更，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。5.2因权属变更导致租金、税费等费用发生变化的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。6.2如乙方需要转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请后____个工作日内作出决定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（