建筑工程图纸会审记录规范课件

工程管理培训课件建筑工程图纸会审记录编制规范制度依据·表式格式·审查要点·签字归档汇报时间：2026规范宣贯CONTENTS课程导览共6章·学习路径01制度定位会审记录的法律效力与制度依据02组织职责会审组织流程与四方职责03表式格式记录表栏目与填写要点04审查要点十四项核心审查内容05常见问题典型问题与审查注意事项06签字归档签字盖章要求与归档管理制度定位会审记录与施工图纸具有同等效力01第一章·会审记录概述会审记录的法律效力来源效力等同施工图纸会审记录与施工图纸具有同等效力，是施工、质量验收、工程结算的重要依据。①禁止擅自更改任何参建单位不得违背会审结论、随意更改图纸内容。②记录即凭证资料员笔下的每一行内容，日后都可能成为结算争议、质量追责中的直接凭证。③建筑工程图纸会审记录编制规范04/30制度依据制度依据与规范出处GB50319-2013·第5.1.2条项目监理人员应熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审与设计交底会议，会议纪要由总监理工程师签认。——《建设工程监理规范》条文摘录上位法规·共同构成规则框架《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》资料员应意识到：这张表格处在规范链条的“落地端口”。建筑工程图纸会审记录编制规范05/30会审制度·核心原则会审制度坚持的核心原则三项原则01先会审、后施工02先解决、再推进03全覆盖、无遗漏制度禁令未经会审·会审流于形式问题未解决擅自施工一律禁止全流程覆盖阶段一开工前会审阶段二施工中补充会审阶段三专项会审记录要求①提前介入②全面核查③逐项落实④闭环管理记录闭环，就是责任落地的书面证据。建筑工程图纸会审记录编制规范06/30++新规落地·档案定位记录在档案管理与新政中的定位①新规落地住建部、国家档案局

2026年4月20日联合发布第61号令《城市建设档案管理规定》，自

2026年9月1日起施行。②管理升级城建档案实行全生命周期管理，建设单位对档案形成、编制、移交负总责。③组卷定位《图纸会审记录》纳入施工技术资料组卷体系，对应住建部

2018年9月21日《工程质量安全手册》第2.2条质量行为要求第8条。当场签认只是起点，经得起档案验收才是终点建筑工程图纸会审记录编制规范07/30组织职责先会审、后施工，先解决、再推进02组织与统筹·建设单位建设单位牵头与全程统筹牵头定位建设单位是图纸会审的组织者，也是整条闭合链条的监督者。统筹职责①确定会审时间、地点、参与人员②通知各参建单位按时参会③协调设计单位到场解答问题、出具答复意见④跟进会审问题的整改落实记录落点资料员应准确记录建设单位代表信息与会中决策，确保组织责任书面呈现完整可溯。建筑工程图纸会审记录编制规范09/30图纸会审·责任与要求设计单位交底与变更答复①主体责任设计单位对图纸质量与会审答复承担主体责任，须安排项目主设计人员及各专业设计工程师参会。②交底内容全面介绍设计意图、设计标准、施工要点与特殊工艺要求，并逐一解答各方提出的图纸疑问。③变更答复需变更、调整的内容，设计单位应及时出具设计变更或工程洽商文件。④填写红线凡需设计变更的解决意见，必须在结论意见栏填写具体口径，不得只写“同意调整”而丢掉实质内容。建筑工程图纸会审记录编制规范10/30会审机制监理单位监督把关与施工方自查监理单位监督审核1组织监理工程师全面熟悉图纸，核查合规性与合理性2监督施工单位自查工作，审核设计答复与变更内容施工总承包具体落实1牵头技术、施工、质量、安全、造价等专业人员熟悉图纸2提前形成书面自查问题清单自查在前监督在后双向机制是会审质量的根基：资料员按专业归纳施工方问题，确保清单有出处、可对应。建筑工程图纸会审记录编制规范11/30会审组织流程会审组织流程与预审环节六个环节，环环留痕01业主或监理方主持人发言02设计方图纸交底03施工方与监理方代表提问题04逐条研究05形成会审记录文件06各方签字盖章后生效会前预审，问题前置①归纳汇总阅图中发现的问题②指派一位代表为主发言③其他人视情况适当解释、补充程序链收口记录文件是整条程序链的收口建筑工程图纸会审记录编制规范12/30会审记录·编制规范记录形成的签认与变更纪律01签认生效四方项目负责人建设设计监理施工共同签认施工单位按专业分类汇总，经上列四方项目负责人共同签认后，记录方为正式文件。02变更纪律任何涂改或内容变更，必须经各方共同认可，不得擅自进行。03流转路径监理·施工

各自整理问题建议提交建设单位汇总转交设计单位04书写要求字迹清晰、内容具体，避免事后涂改引发效力争议。建筑工程图纸会审记录编制规范13/30表式格式分专业填写，注明部位与图号03表式解读标准表式的必含栏目表C2-1《图纸会审记录》1基础信息栏工程编号工程名称会审日期及地点建筑面积结构类型专业2会审组织栏参加人主持人3核心与签认栏记录内容建设签章设计签章施工签章监理签章记录内容是核心正文区域逐条记载会上议定的问题与解决意见。各地版式略有差异，填写口径基本一致掌握这套栏目逻辑，即可应对不同地区的表式。建筑工程图纸会审记录编制规范15/30表头填写要点表头填写要点：名称与基本信息工程名称：填全称须与三处名称完全一致①建设工程规划许可证②建设工程施工许可证③施工图纸图签常见疏漏三证照名称未对照，记录完成后被退回返工正确做法会前核对证照全称，再填写记录其余表头会审日期及地点填实际开会时间与场地专业填建筑、结构、电气等会审专业名称参加人填建设、设计、监理、施工各方参加人员姓名建筑工程图纸会审记录编制规范16/30填写纪律分专业填写的硬性要求分专业填写是硬性要求，必须注明更改部位、图号，必要时附图。错误做法各专业笼统合填直接影响后期整理组卷，拆分困难正确做法按专业顺序分别整理土建水电凡需设计单位提出设计变更或会审确定的解决意见，均须在结论意见栏填写清楚，并由设计单位发设计变更通知单。建筑工程图纸会审记录编制规范17/30010203审查框架会审审查的主要内容框架会审审查围绕六方面展开，既是审图清单，也是记录填写的应答坐标。01标准与经济施工图设计是否符合国家技术标准规范，是否经济合理。02装备与安全是否符合施工技术装备条件，特殊技术措施能否保证安全施工与工程质量。03材料与供应有无特殊材料、新材料，品种规格数量是否满足需要。04结构与安装工程结构与安装之间有无重大矛盾。05图纸完整性施工图设计及说明是否齐全、清楚、明确。06现场一致性图纸所示结构尺寸、标高、坐标、管线与实际地形地貌、原有构筑物、道路是否有所阻碍。建筑工程图纸会审记录编制规范18/30审图方法审图方法与记录要领01先粗后细先看平立剖面图掌握全貌，再核细部做法与总尺寸、细部尺寸。02先小后大先看小样图，再看大样图。03先建筑后结构建筑图与结构图相互对照，核轴线标高。04先一般后特殊先看一般部位，再看地基处理、变形缝、防水、抗震等特殊部位。05图纸与说明结合核对图纸与设计总说明有无矛盾。06土建与安装结合检查专业间的交叉关系。六步审图帮资料员把零散问题系统化，避免记录杂乱无章。建筑工程图纸会审记录编制规范19/30审查要点把问题消灭在施工之前04图纸会审·前置条件核查审查图纸资质、签署与地勘资料审查起点：图纸出身是否合规逐项核查，为后续技术审查建立前置依据①无证或越级设计核查设计单位资质等级与承接范围②正式签署与图审图纸须经设计单位签署并通过相关部门审查③地勘资料地质勘探资料是否完整、准确④图纸与说明齐全有无分期供图时间表⑤地震烈度设计采用值是否符合项目所在地设防要求资料员记录时，应如实反映各方对上述前置条件的核查结论。建筑工程图纸会审记录编制规范21/30图纸会审·审查要点（五至七）审查专业一致性与总平面协调05第五项

专业间一致性多设计单位图纸相互间、专业图纸间、平立剖面图间有无矛盾，标注有无遗漏。06第六项

总平面协调总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。07第七项

防火消防防火、消防是否满足要求。三项审查核心：图纸之间、图纸与现场之间能否对上——任何一处尺寸、标高、轴线不一致，都可能演变成返工。资料员应把矛盾点及会审议定的更正口径逐条记录清楚。建筑工程图纸会审记录编制规范22/30第八项审查·图纸会审审查结构图与建筑图协调性核对对象：建筑图与结构图交叉对照，防止“建施”与“结施”各说各话。建施交叉对照逐项核对结施四个必查点01平面尺寸与标高是否一致建施与结施的轴线定位、标高数值逐项对齐02表示方法是否清楚、符合制图标准图示表达规范清晰，满足统一制图标准要求03预埋件是否表示清楚预埋件的位置、规格在图中标注明确无遗漏04钢筋明细表、构造要求是否标明有无钢筋明细表，钢筋构造要求是否标注到位记录要求不一致处须精确到图号与轴号，便于逐条落实修改。建筑工程图纸会审记录编制规范23/30第九项·第十项·审查要点审查标准图册、材料与新技术应用09标准图册施工图所列的各种标准图册，施工单位是否具备。10材料与新技术材料来源有无保证、能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。两项共同审查的是：图纸要求是否具备落实条件——避免图纸写得理想，现场却无料可用或工艺无法实现。记录要求材料代换的议定结果必须写实：是否同意代换、代换材料的规格。只记一个模糊的“同意”建筑工程图纸会审记录编制规范24/30图纸会审要点·第11–14项审查地基方案、专业布置与安全环境地基处理11第十一项处理方法是否合理是否存在不能施工、不便于施工的技术问题是否易导致质量、安全、费用增加的问题专业布置12第十二项工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间有无矛盾布置是否合理是否满足设计功能要求安全环境与监理13第十三项施工安全有无保证环境卫生有无保证14第十四项图纸是否符合监理大纲提出的要求建筑工程图纸会审记录编制规范25/30十四项审查·建筑与结构十四项审查的量化控制指标消防与疏散1消防车道≥

4

m宽度≥

9

m转弯半径2回车场≥

12×12

m尺寸3公共建筑走道≥

1.3

m宽度4高层疏散距离≤

30

m构造与结构1女儿墙压顶≥

60

mm厚度2泛水高度≥

250

mm3基础以上变形缝≥

30

mm宽度4筏板≥

400

mm厚度≥

0.2

%配筋率记录涉及上述问题时，数值必须写全、写准，作为“是否符合规范”的可核对标尺。建筑工程图纸会审记录编制规范26/30常见问题建筑与结构不对应是最高频问题05审查要点·建筑与结构对照建筑与结构不对应的典型矛盾四类典型矛盾4TYPES01说明矛盾建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰02轴线错位轴线位置不对应03梁柱尺寸框架结