三小间防渗漏技术交底

三小间防渗漏技术交底目录

一、施工准备二、施工工艺

五、验收标准

六、成品保护

四、注意事项

三、节点做法一、施工准备1、施工机具：

电动搅拌器、塑料圆底拌料桶、扫帚、油漆刷、滚动刷、刮板及消防器材。2、主要材料：聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验其技术性能。3、作业条件：1、管线安装固定完成；地漏、管道、烟气道安装固定封堵完成。2、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。3、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整牢固，混凝土结构缺陷部位要提前用1:2水泥砂浆进行修补，阴阳角处应做成圆弧角。4、涂刷聚氨酯施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。远离火源，操作时应通风，并有足够的照明。二、施工工艺1、无地暖三小间：

管线安装固定，地漏、管根固定、封堵处理→管根围水试验→基层清理→结构缺陷处理、做R角→涂刷聚氨酯→蓄水试验→保护层施工→蓄水试验2、地暖地面三小间：管线安装固定，地漏、管根固定、封堵处理→管根围水试验→基层清理→地暖施工→结构缺陷处理、做R角→涂刷聚氨酯→蓄水试验→保护层施工→蓄水试验1、管线安装固定，地漏、管根固定、封堵处理1、精确定位及复核，确保预埋止水节、套管等点位准确，避免后期调整带来的防水破坏。2、竖向水管位应在结构施工阶段进行压槽预留，避免后期精装过程中更改管线破坏防水层的整体性。

3、无地暖三小间严禁布设过路管线，以防止水顺着管线渗漏到其他房间，如必须设置过路管线，则预先在混凝土导墙上进行预埋。4、地面管线应用细石混凝土固定抹光，利于防水施工。三、节点做法2、管道穿楼板无套管做法三、节点做法3、管道穿楼板有套管做法三、节点做法4、地漏处节点做法三、节点做法5、排气道节点做法三、节点做法1414

6、卫生间门防水挡槛做法（有过门石）三、节点做法7、卫生间门防水挡槛节点做法（无过门石）三、节点做法1、防水基层：1、墙面防水：基层为混凝土墙面时，严禁进行抹灰，若混凝土墙面存在缺陷则局部进行抹灰修补；基层为砌体的部位必须进行抹灰。2、排风道、管道根部应设置混凝土台，高度不低于结构面100mm。3、阴阳角处应做成圆弧角。4、涂刷防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。5、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％。四、工艺说明四、工艺说明1、门洞口部位地面防水层因延伸至门洞口外边缘外侧、门洞口宽度范围内外高低呈台阶状的做法（详见下图），且防水层应沿门洞口两侧上返，高度不小于300mm。2、施工过程重点关注立面防水涂刷厚度，平均厚度1.5mm，不得低于1.2mm。3、淋浴区存在窗台时，应在窗台顶面进行防水涂刷。4、墙面及地面防水涂刷边缘应粘贴美纹纸，提高防水边缘观感效果。5、涂刷完成后立即采取成品保护措施，防止污染未成膜的防水涂层和踩踏。2、聚氨酯施工：3、

其他：四、工艺说明1、地面标高关系三小间地面完成面最高点应比相邻厅/房地面完成面低20mm。2、混凝土导墙设置

三小间应设置混凝土导墙，混凝土导墙上翻高度应高于结构面150mm；对于抬高地面标高的卫生间，需相应抬高混凝土导墙高度。3、地面排水坡度三小间地面坡度不应小于1%，地漏周边50mm内坡度不应小于5%。

应通过坡水实验检查合格。4、施工面移交手续

土建施工单位与防水施工单位必须办理移交手续，包括基层移交防水单位和防水层移交土建施工单位。四、工艺说明4、防水层高度三小间墙体防水层上翻高度应高于地面建筑完成面300mm；浴缸处聚氨酯防水层应高出建筑完成面1.2m；卫生间淋浴房聚氨酯防水层必须高出建筑完成面1.8m；卫生间淋浴房防水宜采用JS防水材料，以利于贴墙砖施工的粘接质量。与橱柜、衣柜等柜体相邻的卫生间墙面，防水层应通高设置。5、蓄水试验三小间均应进行蓄水试验。结构洞口封堵完成后应做一次蓄水试验，蓄水时间不小于6小时；防水完成后，再次进行蓄水试验，蓄水时间不小于24小时；防水保护层完成后，再做一次蓄水试验，蓄水时间不小于24小时，最高点蓄水高度不低于20mm。五、验收标准三小间防水施工质量验收标准序号项目验收标准1基层处理表面平整，干净，无空鼓、裂缝、起砂等2阴角处理阴角处做R弧50~80MM，表面光滑，干净，无起砂3砼交界面凿毛混凝土导墙与原墙体交界面、预留孔洞周边应细凿毛并冲刷干净4吊洞封堵1、分两次浇筑C20细石混凝土（掺膨胀剂），插捣密实；2、在管根与结构楼板间留不少于10MM的凹槽，用密封膏嵌实。5防水施工1、防水涂膜厚度根据设计厚度施工；2、涂膜分次涂刷，厚度不小于1.5mm厚；3、门口位置外延500mm，门洞两侧外延200mm；4、闭水试验24小时无渗漏，蓄水面不低于最高处20mm。六、成品保护1、涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。2、涂膜防水施工固化后，应尽快完成闭水试验和保护层施工，闭水试验和保护层施工人员不得穿钉子鞋作业。3、防水区域的管道、地漏等做好防碰撞措施，避免修复或更换对防水层破坏。4、地漏、排水口等处应及时保护覆盖，保护畅通，防止堵塞。5、涂膜防水层施工时应防止窗户、墙体、下水管道等污染。七、重点管控事项1、严禁铁丝吊模。吊洞封堵，混凝土浇筑时，不应一次成活，应分层施工，避免扣分。2、精装修交付，应注意管控卫