房屋出租承包合同范本10篇

房屋出租承包合同范本10篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细位置）的房屋，乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途，现甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下房屋出租承包合同：一、房屋基本情况1.房屋位于__________（详细位置），建筑面积为__________平方米。2.房屋结构为__________结构，装修情况为__________。3.房屋配套设施包括__________等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应按时、足额支付水、电、气、物业管理费等费用。2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.乙方不得在租赁期内擅自转租、转让房屋。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元（大写：______元整）。2.保证金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：租赁期满。双方协商一致解除合同。乙方丧失承租条件。甲方房屋发生重大损害，无法继续出租。篇2甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出租承包合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋结构及格局：__________。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为前一个租金周期到期前______日。3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。四、房屋使用及维修责任1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，承担因此产生的费用。但由乙方过错导致的损坏除外。五、押金乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、合同解除与终止1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：擅自转租、转让房屋。擅自改变房屋用途。逾期支付租金超过____日。从事违法活动。2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。3.乙方在租赁期间损坏房屋设施未及时通知甲方或未按约定修复、赔偿的，甲方有权在押金中扣除相应费用。如押金不足以支付修复、赔偿费用，甲方有权向乙方追偿。八、其他约定事项1.乙方承租期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时缴纳。2.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方应协商解决。如因政府政策调整或城市规划等原因需提前终止合同，双方均不承担违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3出租方（甲方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。房屋内设施设备齐全，包括XXXX等。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.甲方账户信息：户名：XXXX账号：XXXX开户行：XXXX4.乙方账户信息：户名：XXXX账号：XXXX开户行：XXXX四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金额为XXXX元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋的卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁合同规定，有权要求乙方限期改正或解除合同。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改动房屋结构或拆除设施设备，需承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方在租赁期满或合同解除后，未按时返还房屋或未结清相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期返还房屋并结清相关费用。七、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后退还押金。如有损坏或费用未结清，甲方有权扣除相应费用后退还押金。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、押金及其他费用1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金后，将押金退还乙方。2.其他费用：租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等。具体费用由甲乙双方协商确定。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。3.租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方还需赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。九、其他约定事项1.双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以防止遗失或损坏。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方如有其他约定事项，请在合同中注明。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用仅限于居住或办公，不得用于其他商业用途。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整(小写：￥XX)。2.支付方式：乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应当向乙方提供有效的银行账户信息，以便乙方完成支付。四、押金及支付方式1.押金：为了确保乙方能够按照合同约定履行其义务，乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币XX元整(小写：￥XX)。2.支付方式：乙方应当于签订合同时向甲方支付押金。甲方应当向乙方提供有效的银行账户信息，以便乙方完成支付。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应当于合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当进行房屋的详细检查，确保房屋符合租赁要求。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当进行房屋的详细检查，确保房屋没有损坏或污染。六、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。如果甲方在租赁期内提前收回房屋，甲方也应当向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或押金，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为欠缴金额的XX%。如果乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，乙方也应当向甲方支付违约金，违约金为人民币XX元整(小写：￥XX)。七、其他费用及税费1.水电费：乙方应当自行承担租赁期间的水电费。甲方应当提供必要的水电设施，并确保其正常运行。2.物业管理费：物业管理费由乙方承担。甲方应当提供必要的物业管理服务，并确保其正常运行。3.税费：双方应当按照国家有关法律法规的规定缴纳相应的税费。具体税费由双方协商确定。八、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同终止：在租赁期内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应取得对方的书面同意。否则，违约方应当向守约方支付违约金。但如遇不可抗力或政府征收等情况导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。具体事宜由双方协商确定。十、其他约定事项1.甲方保证对出租的房屋拥有合法权利并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失时，甲方应当承担相应的赔偿责任。2.乙方保证按照合同约定使用房屋并及时支付租金、押金等相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或违反合同约定的行为时，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.双方在履行合同过程中应当遵守相关法律法规和社区管理规定等规定。如有违反行为时应当自觉承担相应的法律责任和社会责任。4.本合同未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成时可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼解决争议问题。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效并具备法律效力约束力强制执行力等法律效力。如有违约行为时违约方应当自觉承担相应的法律责任和社会责任等法律后果。篇6出租方（甲方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX。房屋内部设施包括XXXX。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋内部设施完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金共计XXXX元。租金支付方式：XXXX。2.乙方需在租赁期满前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和社会公德，不得损害对方的合法权益。七、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应共同遵守本合同的约定。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋并保证房屋内部设施完好。如有未结清的费用或违约行为，乙方应承担相应的法律责任。八、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋符合相关法规要求，并提供必要的证明文件。甲方需协助乙方办理相关的入住手续和物业手续等。2.乙方需按时缴纳房租及相关费用，如水电费、燃气费等。逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇7甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本房屋出租承包合同，以兹共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位于__________________，建筑面积______平方米。2.房屋内设施包括_________________________________________________________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每______（月/季/年）支付租金，支付时间为每期的第一天。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、房屋使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应负责保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。五、合同解除与终止1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期间，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、其他约定事项1.租赁期内，如甲方需要对房屋进行修缮或改造，应提前通知乙方，因此影响乙方使用的，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇8甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立此合同，以兹信守。一、租赁房屋的基本信息1.租赁房屋位于__________________。2.租赁房屋的面积为______平方米。3.租赁房屋的结构为______结构。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，可在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金为每月______元，按______（月/季度/年）支付。3.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方的指定账户。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。四、房屋的用途及返还时的状态1.乙方仅可将租赁房屋用于______目的。2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至原状（正常使用的磨损除外），并清空房屋内的所有物品。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并符合出租条件。3.甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用。4.甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修和保养。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按时支付租金。3.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。七、合同的解除和终止1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。八、违约责任1.若乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并追究乙方的违约责任。九、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日篇9出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区(县)XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全的产权。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为XX元，全年租金共计XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付全年租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同，本合同即终止。乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方需退还乙方已支付的租金。2.合同解除：如乙方违反合同约定或法律法规的规定，甲方有权解除租赁合同。乙方需承担相应的违约责任，并返还房屋给甲方。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方需共同遵守国家的法律法规和出租合同的规定。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.双方需共同爱护公共设施和环境，如有违反，需承担相应的法律责任。3.双方需共同协商处理其他未尽事宜。如有需要，可以签订补充协议。出租方(甲方)：XXXX年XX月XX日承租方(乙方)：XX