吉林商业房屋租赁合同5篇

吉林商业房屋租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于吉林省，具体位置为。该房屋为商业用途，建筑面积为平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并承诺遵守相关法律法规的规定。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。如逾期支付，则按照未支付租金的百分之五向甲方支付违约金。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应在天内将租赁保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。六、房屋使用及维修维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修维护。乙方在租赁期间如遇到房屋质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。因维修房屋而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。七、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体承担方式应根据违约情况和合同约定来确定。八、不可抗力及免责事由1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如需解除合同，应根据合同约定和法律法规的规定进行。2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇以下情况可免除违约责任：因不可抗力导致合同无法继续履行的。因政府政策调整导致合同无法继续履行的。因对方过错导致合同无法继续履行的等。具体免除违约责任的情况应根据合同约定和法律法规的规定来确定。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于吉林省，具体位置为。该房屋为商业用途，建筑面积为平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并承诺在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。2.租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方，否则视为违约。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还给乙方。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督，乙方应配合甲方的检查和监督。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自转租或转让房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未履行本合同约定的义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为因违约给乙方造成的实际损失。如违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未能按时归还房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之十。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.合同解除时，双方应友好协商并达成书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务以及违约责任的承担等事项。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。七、其他约定事项1.双方应友好协商解决本合同履行过程中可能出现的争议和分歧。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。仲裁机构或法院应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决或审理。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于吉林省，建筑面积为平方米。2.租赁房屋包括的主要设施有：_______。3.租赁房屋的用途为：_______。二、租赁期限1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金采用按年支付方式，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付相关费用。如逾期支付，乙方需按逾期支付金额的千分之三向物业管理公司支付滞纳金。四、租赁房屋的交付及返还1.甲方应在合同签订后三个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋的状态及设施情况，并签署《租赁房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋的状态及设施情况，并签署《租赁房屋返还确认书》。如乙方未能按时返还租赁房屋，乙方需按逾期返还面积的租金向甲方支付赔偿金。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿金。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还租赁房屋，乙方需按逾期返还面积的租金向甲方支付赔偿金。六、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同变更的，双方应签署书面协议确认变更内容。2.甲方根据经营需要可调整出租方案，在同等条件下优先出租给乙方，双方应签署书面协议确认变更内容。3.双方如需变更合同内容，应签署书面协议确认变更内容。书面协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.双方如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解除相关事宜。解除合同时，双方应共同确认租赁房屋的状态及设施情况，并签署《租赁合同解除协议》。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向吉林省人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，维护租赁市场的正常秩序。在合同执行过程中如遇政策调整或法律法规变动时，双方应共同遵守新的规定。2.甲方应将出租房屋的产权证明及其他相关文件提供给乙方备案。乙方应将营业执照等相关文件提供给甲方备案。双方应妥善保管对方的文件资料，并承担保密义务。3.乙方在租赁期间不得将租赁房屋擅自转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理相关手续。4.甲方有权对租赁房屋进行安全检查和维护保养工作。如因甲方未能及时履行安全职责导致乙方人身伤害或财产损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位于吉林省____________________（位置）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为______元人民币，分______次支付。3.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币。4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应配合。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按日支付违约金。六、合同的解除与终止1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同。3.出现不可抗力事件，影响房屋使用或造成损失的，双方均可以解除合同。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，位置：[甲方位置]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，位置：[乙方位置]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式：□现金/□银行转账，具体支付流程按照甲方要求执行。四、保证金乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违