2026年浙江省不动产登记中心事业单位招聘考试题库(含答案)

2026年浙江省不动产登记中心事业单位招聘考试题库(含答案)

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。下列关于不动产登记的说法正确的是：()A.登记是不动产物权变动的必要条件B.登记是不动产物权变动的生效条件C.登记是不动产物权变动的对抗条件D.登记是不动产物权变动的公示条件2.下列哪项不属于《不动产登记暂行条例》规定的登记机构：()A.县级以上人民政府不动产登记机构B.乡镇人民政府C.县级以上人民政府自然资源主管部门D.县级以上人民政府城乡规划主管部门3.申请不动产登记，应当向不动产所在地的登记机构提交哪些材料：()A.申请人身份证明材料B.不动产权属来源证明材料C.不动产测绘成果资料D.以上都是4.下列哪项不属于不动产登记簿的记载事项：()A.不动产的自然状况B.不动产的权利主体C.不动产的权利限制D.不动产的权利负担5.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记：()A.15个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日6.下列哪项不属于不动产登记的异议登记：()A.请求确认不动产权利归属的登记B.请求确认不动产权利限制的登记C.请求确认不动产权利负担的登记D.请求确认不动产权利消灭的登记7.下列哪项不属于不动产登记的预告登记：()A.请求预告登记的登记B.请求撤销预告登记的登记C.请求变更预告登记的登记D.请求确认预告登记的登记8.下列哪项不属于不动产登记的更正登记：()A.请求更正登记的登记B.请求撤销更正登记的登记C.请求变更更正登记的登记D.请求确认更正登记的登记9.下列哪项不属于不动产登记的注销登记：()A.请求注销登记的登记B.请求撤销注销登记的登记C.请求变更注销登记的登记D.请求确认注销登记的登记10.下列哪项不属于不动产登记的查封登记：()A.请求查封登记的登记B.请求撤销查封登记的登记C.请求变更查封登记的登记D.请求确认查封登记的登记二、多选题(共5题)11.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪些属于不动产登记的范围：()A.土地使用权登记B.房屋所有权登记C.林权登记D.船舶所有权登记12.不动产登记机构在办理登记时，应当审查以下哪些材料：()A.申请人身份证明材料B.不动产权属来源证明材料C.不动产测绘成果资料D.申请人提交的申请书13.以下哪些情形可以申请不动产登记：()A.不动产物权设立B.不动产物权变更C.不动产物权转让D.不动产物权消灭14.不动产登记机构在办理登记过程中，发现登记申请材料存在以下哪些问题的，应当告知申请人：()A.材料不齐全的B.材料不符合法定形式的C.材料虚假的D.材料存在疑点的15.以下哪些属于不动产登记簿的记载事项：()A.不动产的自然状况B.不动产的权利主体C.不动产的权利限制D.不动产的权利负担三、填空题(共5题)16.《不动产登记暂行条例》自__年__月__日起施行。17.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起__个工作日内完成登记。18.申请不动产登记，应当向不动产所在地的登记机构提交__材料。19.不动产登记簿应当记载__事项。20.异议登记申请人在异议登记之日起__日内，未起诉的，异议登记失效。四、判断题(共5题)21.不动产登记是不动产物权变动的必要条件。()A.正确B.错误22.不动产登记机构可以要求申请人提供与不动产登记无关的材料。()A.正确B.错误23.预告登记的效力等同于正式登记。()A.正确B.错误24.不动产登记簿记载的事项可以随意更改。()A.正确B.错误25.不动产登记机构应当对登记申请材料进行保密。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述不动产登记的意义。27.在不动产登记过程中，如果申请材料不齐全或者不符合法定形式，不动产登记机构应该如何处理？28.什么是异议登记？它有什么法律效力？29.不动产登记簿的作用是什么？30.不动产登记机构在办理登记时，如何确保登记信息的真实、准确和完整？

2026年浙江省不动产登记中心事业单位招聘考试题库(含答案)一、单选题(共10题)1.【答案】D【解析】根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，登记是不动产物权变动的公示条件。2.【答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》第四条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理不动产登记。因此，乡镇人民政府不属于《不动产登记暂行条例》规定的登记机构。3.【答案】D【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十条，申请不动产登记，应当向不动产所在地的登记机构提交申请人身份证明材料、不动产权属来源证明材料、不动产测绘成果资料等材料。因此，选项D正确。4.【答案】C【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十七条，不动产登记簿应当记载下列事项：不动产的自然状况、不动产的权利主体、不动产的权利限制、不动产的权利负担等。因此，选项C不属于不动产登记簿的记载事项。5.【答案】C【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二十二条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成登记。因此，选项C正确。6.【答案】A【解析】根据《不动产登记暂行条例》第三十二条，异议登记包括请求确认不动产权利归属、请求确认不动产权利限制、请求确认不动产权利负担、请求确认不动产权利消灭等。因此，选项A不属于不动产登记的异议登记。7.【答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》第三十六条，预告登记包括请求预告登记、请求撤销预告登记、请求变更预告登记等。因此，选项B不属于不动产登记的预告登记。8.【答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》第四十条，更正登记包括请求更正登记、请求撤销更正登记、请求变更更正登记等。因此，选项B不属于不动产登记的更正登记。9.【答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》第四十四条，注销登记包括请求注销登记、请求撤销注销登记、请求变更注销登记等。因此，选项B不属于不动产登记的注销登记。10.【答案】C【解析】根据《不动产登记暂行条例》第四十八条，查封登记包括请求查封登记、请求撤销查封登记、请求确认查封登记等。因此，选项C不属于不动产登记的查封登记。二、多选题(共5题)11.【答案】ABC【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二条，不动产登记的范围包括土地使用权登记、房屋所有权登记、林权登记等。船舶所有权登记不属于不动产登记的范围。12.【答案】ABCD【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十条，不动产登记机构在办理登记时，应当审查申请人身份证明材料、不动产权属来源证明材料、不动产测绘成果资料以及申请人提交的申请书等材料。13.【答案】ABCD【解析】根据《不动产登记暂行条例》第九条，以下情形可以申请不动产登记：不动产物权设立、不动产物权变更、不动产物权转让、不动产物权消灭。14.【答案】ABCD【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十五条，不动产登记机构在办理登记过程中，发现登记申请材料存在材料不齐全、材料不符合法定形式、材料虚假、材料存在疑点等问题的，应当告知申请人。15.【答案】ABCD【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十七条，不动产登记簿应当记载不动产的自然状况、不动产的权利主体、不动产的权利限制、不动产的权利负担等事项。三、填空题(共5题)16.【答案】201531【解析】《不动产登记暂行条例》经国务院第76次常务会议通过，自2015年3月1日起施行。17.【答案】30【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二十二条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成登记。18.【答案】申请人的身份证明【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十条，申请不动产登记，应当向不动产所在地的登记机构提交申请人的身份证明材料。19.【答案】不动产的自然状况、不动产的权利主体、不动产的权利限制、不动产的权利负担【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十七条，不动产登记簿应当记载不动产的自然状况、不动产的权利主体、不动产的权利限制、不动产的权利负担等事项。20.【答案】15【解析】根据《不动产登记暂行条例》第三十二条，异议登记申请人在异议登记之日起15日内，未起诉的，异议登记失效。四、判断题(共5题)21.【答案】正确【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，不动产登记是不动产物权变动的必要条件。22.【答案】错误【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十条规定，不动产登记机构不得要求申请人提供与不动产登记无关的材料。23.【答案】错误【解析】预告登记具有优先顺位效力，但并不等同于正式登记。预告登记是在不动产物权变动前的一种保障措施。24.【答案】错误【解析】不动产登记簿记载的事项具有法律效力，不得随意更改。如需更改，应当依法进行更正登记。25.【答案】正确【解析】根据《不动产登记暂行条例》第三十一条规定，不动产登记机构应当对登记申请材料进行保密。五、简答题(共5题)26.【答案】不动产登记的意义包括：明确不动产权利归属，保障不动产交易安全，维护社会公共利益，促进不动产市场健康发展。【解析】不动产登记是维护不动产交易安全、保护当事人合法权益的重要手段，也是国家行政管理的重要组成部分。通过不动产登记，可以明确不动产权利归属，防止权属纠纷，促进社会稳定和经济繁荣。27.【答案】不动产登记机构应当告知申请人需要补正的全部材料，申请人应当自收到告知之日起30日内补正。逾期不补正的，视为撤回登记申请。【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十五条，不动产登记机构在收到登记申请后，应当对申请材料进行审查。如果申请材料不齐全或者不符合法定形式，应当告知申请人需要补正的全部材料，并给予申请人30日的补正期限。逾期不补正的，视为撤回登记申请。28.【答案】异议登记是指权利人或者其他利害关系人对不动产登记簿记载的事项提出异议而进行的登记。异议登记具有阻止不动产登记簿记载事项变更的效力。【解析】异议登记是《不动产登记暂行条例》中规定的一种特殊登记方式，它允许权利人或者其他利害关系人对不动产登记簿记载的事项提出异议。一旦进行异议登记，将阻止不动产登记簿记载事项的变更，直到异议被解决或者异议登记被撤销。29.【答案】不动产登记簿是记载不动产权利归属、权利限制、权利负担等事项的法定文件，是证明不动产权利的重要依据。【解析】不动产登记