写字楼共享办公区广告协议

写字楼共享办公区广告协议甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）第一条广告位置及形式1.1甲方同意将其位于[写字楼共享办公区具体位置，如XX层公共接待区墙面、XX区域LED电子屏、XX走廊灯箱等]的广告位置提供给乙方投放广告。1.2广告形式为[具体形式：如灯箱广告（尺寸：长X米×宽X米）、LED电子屏广告（分辨率：XXX×XXX）、海报广告（材质：PP背胶/灯片）]，具体位置及参数以双方确认的现场勘查记录或设计图纸为准。第二条投放期限2.1广告投放期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2若因甲方原因（如物业整改、设施维修）导致广告无法正常展示，甲方需提前3个工作日书面通知乙方，投放期限按实际停播天数顺延；若因乙方原因（如广告内容审核未通过、未按时安装）导致延误，投放期限不予顺延。第三条费用及支付方式3.1本协议广告投放费用总计人民币____元（大写：____元整），包含广告位置使用费、甲方管理服务费，不含乙方广告制作、安装、维护及拆除费用。3.2乙方应在协议签订后5个工作日内，将全部费用一次性支付至甲方指定银行账户；甲方收到款项后3个工作日内开具等额增值税发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1确保广告位置在投放期内的正常使用，无第三方占用或干扰（因政府/物业要求除外）；4.1.2对乙方提交的广告内容进行审核（审核范围：是否违反广告法、是否侵犯他人权益、是否影响办公区形象），审核结果需在2个工作日内反馈；4.1.3若因物业或监管部门要求调整广告位置，需提前5个工作日书面通知乙方，双方协商调整方案（调整后位置效果不低于原位置的，费用不变；效果下降的，甲方需减免10%-30%费用或延长对应期限）；4.1.4负责广告位置所在区域的清洁及基础维护，若因甲方管理不善导致广告损坏，甲方需承担修复费用或赔偿乙方损失。4.2乙方权利义务：4.2.1按时足额支付费用，逾期未付需按日支付未付金额0.5‰的违约金；4.2.2负责广告内容的设计、制作、安装及拆除，安装需符合甲方办公区安全规范（如重量不超过墙面承重、用电符合消防要求），安装过程不得影响办公区正常运营；4.2.3保证广告内容合法合规：无虚假宣传、无绝对化用语（如“最佳”“第一”）、无侵犯商标权/著作权/肖像权等内容，若因广告内容违法导致甲方被处罚或第三方索赔，乙方需承担全部责任及损失；4.2.4广告投放期间，乙方需每15天检查一次广告状态（如灯箱是否亮灯、电子屏是否正常播放），发现问题24小时内修复；若广告故障超过48小时未修复，甲方有权扣除对应天数的费用；4.2.5投放期满后3个工作日内，乙方需拆除广告并恢复位置原状（如清理墙面胶痕、修复钻孔），逾期未拆除的，甲方有权自行处理，产生的费用从乙方押金（若有）中扣除。第五条广告内容审核5.1乙方需在投放前7个工作日向甲方提交广告样稿（含文字、图片、视频），甲方审核通过后方可发布；5.2若广告内容需经工商、城管等部门审批，乙方需自行办理相关手续并向甲方提供审批文件复印件；5.3广告发布期间，乙方如需修改内容，需重新提交审核，未经审核擅自修改的，甲方有权停止展示并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付费用，逾期超过10日的，甲方有权解除协议，乙方需支付合同总金额10%的违约金；6.2乙方广告内容违法或侵犯第三方权益，甲方有权立即停止展示，乙方需退还已收费用（按未使用天数计算）并支付合同总金额20%的违约金；6.3甲方未按约定提供广告位置或导致广告无法正常展示超过5日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已收费用并支付合同总金额10%的违约金；6.4乙方未按时拆除广告，每逾期一日需支付500元违约金，造成甲方设施损坏的，额外赔偿损失。第七条不可抗力7.1因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如强制拆除）、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，受影响方需在24小时内通知对方，并提供相关证明；7.2不可抗力期间，双方互不承担责任，投放期限按实际影响天数顺延；若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除协议，甲方退还乙方未使用期间的费用。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；9.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________