心理健康中心场地租赁协议

心理健康中心场地租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]第一条租赁场地甲方将位于[具体地址]的房屋（建筑面积[X]平方米，具体范围见附件1《场地平面图》）出租给乙方，用于开展合法合规的心理健康服务，包括但不限于心理咨询、心理治疗、团体心理辅导、心理健康教育及相关配套服务，不得用于法律法规禁止或与心理健康服务无关的用途。第二条租赁期限租赁期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共[X]年。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；未申请或申请未获同意的，乙方应在期满后10日内撤离场地。第三条租金及支付1.月租金为人民币[X]元（大写：[X]），年租金共计[X]元（大写：[X]）。2.乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方指定账户：[账户名称]，账号[XXX]，开户行[XXX]。3.乙方签订合同当日支付押金[X]元（大写：[X]，不超过3个月租金），租赁期满乙方无违约、结清所有费用后，甲方10日内无息退还押金。4.水电费、物业费、网络费、垃圾处理费等由乙方自行承担，按相关部门或物业要求按时缴纳。第四条甲方权利义务1.交付场地：合同签订后[X]日内交付场地，确保水电、照明、消防等基础设施正常使用（见附件2《设施清单》）。2.配合手续：提供场地产权证明等材料，配合乙方办理营业执照、心理咨询机构备案、消防验收等手续。3.维修义务：负责场地主体结构、水电主管道、消防系统等基础设施的维修，接到乙方报修后24小时内响应，逾期未修的乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.检查权利：定期检查场地使用情况，需提前24小时书面通知乙方，不得干扰乙方正常经营。第五条乙方权利义务1.合法经营：取得《营业执照》《心理咨询机构备案证明》等资质，从业人员持有效专业资格证书（如心理咨询师、心理治疗师证），遵守《精神卫生法》等法律法规，不得从事非法诊疗、虚假宣传、泄露来访者隐私等行为。2.场地使用：不得转租、转借场地，不得改变场地结构或用途；如需装修，提前15日提交书面方案（含消防设计），经甲方同意后方可施工，装修不得破坏主体结构，费用自理，装修后消防验收由乙方负责。3.安全管理：配备足量消防器材，定期检查维护；负责自身人员及来访者的人身财产安全，如发生安全事故，乙方承担全部责任；遵守场地所在区域的噪音、卫生管理规定，避免影响周边。4.设施维护：爱护场地及附属设施，因乙方原因损坏的，应在3日内维修或赔偿；日常使用的灯具、空调、办公设备等自行维修。5.期满撤离：租赁期满或合同解除后10日内撤离，恢复场地原状（甲方同意保留装修的除外），结清所有费用。第六条违约责任1.甲方逾期交付场地：每逾期1日支付月租金0.5%的违约金，逾期15日以上乙方有权解除合同，甲方退还押金及未用租金，并支付1个月租金作为违约金。2.乙方逾期付租金：每逾期1日支付未付金额0.5%的滞纳金，逾期30日以上甲方有权解除合同，没收押金，追讨拖欠租金及滞纳金。3.乙方违规经营：甲方立即解除合同，没收押金，乙方赔偿甲方因此产生的损失（如行政处罚、声誉损害等）。4.乙方损坏设施未赔偿：甲方从押金中扣除相应费用，不足部分乙方补足；逾期撤离的，每逾期1日支付月租金1%的占用费。第七条合同解除1.双方协商一致可解除合同。2.不可抗力（地震、政府征收等）导致合同无法履行的，双方解除合同，甲方退还未用租金及押金，互不担责。3.一方违约符合本合同第六条约定的，另一方有权解除合同。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.附件1《场地平面图》、附件2《设施清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。2.未尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本合同效力一致。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人