2026年-上海不动产登记中心管培生储备管理岗招聘考试参考题库-附答案

/上海不动产登记中心管培生储备管理岗招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记中心管培生储备管理岗的主要职责不包括()A.协助开展不动产登记政策研究B.负责不动产登记数据统计分析C.组织不动产登记业务培训D.直接办理不动产登记审批手续2.《不动产登记暂行条例》实施的时间是()A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日3.不动产登记的基本原则不包括()A.统一登记原则B.分类登记原则C.属地管理原则D.分散登记原则4.下列哪种权利不属于不动产权利类型()A.土地使用权B.房屋所有权C.股权D.地役权5.不动产登记的申请主体可以是()A.国家机关B.法人C.其他组织D.以上都是6.不动产登记的基本流程不包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.证书发放7.不动产登记簿的主要形式是()A.纸质登记簿B.电子登记簿C.光盘登记簿D.以上都是8.不动产登记信息的公开范围不包括()A.登记结果信息B.登记过程信息C.涉及国家利益的信息D.涉及个人隐私的信息9.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()内完成登记。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日10.不动产登记费由()承担。A.登记申请人B.登记机构C.政府财政D.受益人11.下列哪种情形可以办理不动产变更登记()A.房屋所有权人姓名变更B.土地使用权用途变更C.不动产分割D.以上都是12.不动产注销登记的主要情形包括()A.不动产灭失B.权利消灭C.不动产转让D.以上都是13.不动产登记机构应当配备()等专业人员。A.法学B.计算机科学C.土地管理D.以上都是14.不动产登记资料的保存期限为()A.5年B.10年C.15年D.永久15.不动产登记错误的更正程序不包括()A.公告B.补发证书C.责任追究D.登记撤销16.不动产登记的属地管辖原则主要依据()A.不动产坐落B.申请人所在地C.登记机构级别D.不动产价值17.不动产登记申请材料不齐全或不符合法定形式的，登记机构应当()A.直接拒绝受理B.予以受理并一次性告知补正内容C.要求申请人缴纳补正费用D.延期受理18.不动产登记机构发现申请登记的不动产权利存在争议的，应当()A.直接办理登记B.告知申请人解决争议后再办理登记C.裁决争议结果D.中止登记程序19.不动产登记信息共享的主要平台是()A.国家不动产登记信息管理基础平台B.地方不动产登记系统C.各部门独立系统D.以上都不是20.不动产登记的电子签名应当符合()要求。A.安全可靠B.无法伪造C.签名主体可识别D.以上都是21.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记公示B.登记收费C.登记监督D.登记责任22.不动产登记簿记载的事项不包括()A.不动产坐落B.不动产面积C.权利人信息D.登记日期23.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是24.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是25.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是26.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是27.不动产登记的利害关系人可以申请查询()A.涉及国家利益的不动产登记信息B.涉及公共利益的不动产登记信息C.涉及个人隐私的不动产登记信息D.以上都不是28.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记保密B.登记公开C.登记监督D.以上都是29.不动产登记的争议处理应当遵循()原则。A.公平公正B.及时高效C.依法处理D.以上都是30.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记责任B.登记赔偿C.登记监督D.以上都是31.不动产登记的电子证书记录事项不包括()A.不动产权利人B.不动产坐落C.不动产面积D.登记机构印章32.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是33.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是34.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是35.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是36.不动产登记的利害关系人可以申请查询()A.涉及国家利益的不动产登记信息B.涉及公共利益的不动产登记信息C.涉及个人隐私的不动产登记信息D.以上都不是37.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记保密B.登记公开C.登记监督D.以上都是38.不动产登记的争议处理应当遵循()原则。A.公平公正B.及时高效C.依法处理D.以上都是39.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记责任B.登记赔偿C.登记监督D.以上都是40.不动产登记的电子证书记录事项不包括()A.不动产权利人B.不动产坐落C.不动产面积D.登记机构印章41.不动产登记的基本原则不包括()A.统一登记原则B.分类登记原则C.属地管理原则D.分散登记原则42.下列哪种权利不属于不动产权利类型()A.土地使用权B.房屋所有权C.股权D.地役权43.不动产登记的申请主体可以是()A.国家机关B.法人C.其他组织D.以上都是44.不动产登记的基本流程不包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.证书发放45.不动产登记簿的主要形式是()A.纸质登记簿B.电子登记簿C.光盘登记簿D.以上都是46.不动产登记信息的公开范围不包括()A.登记结果信息B.登记过程信息C.涉及国家利益的信息D.涉及个人隐私的信息47.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()内完成登记。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日48.不动产登记费由()承担。A.登记申请人B.登记机构C.政府财政D.受益人49.下列哪种情形可以办理不动产变更登记()A.房屋所有权人姓名变更B.土地使用权用途变更C.不动产分割D.以上都是50.不动产注销登记的主要情形包括()A.不动产灭失B.权利消灭C.不动产转让D.以上都是51.不动产登记机构应当配备()等专业人员。A.法学B.计算机科学C.土地管理D.以上都是52.不动产登记资料的保存期限为()A.5年B.10年C.15年D.永久53.不动产登记错误的更正程序不包括()A.公告B.补发证书C.责任追究D.登记撤销54.不动产登记的属地管辖原则主要依据()A.不动产坐落B.申请人所在地C.登记机构级别D.不动产价值55.不动产登记申请材料不齐全或不符合法定形式的，登记机构应当()A.直接拒绝受理B.予以受理并一次性告知补正内容C.要求申请人缴纳补正费用D.延期受理56.不动产登记机构发现申请登记的不动产权利存在争议的，应当()A.直接办理登记B.告知申请人解决争议后再办理登记C.裁决争议结果D.中止登记程序57.不动产登记信息共享的主要平台是()A.国家不动产登记信息管理基础平台B.地方不动产登记系统C.各部门独立系统D.以上都不是58.不动产登记的电子签名应当符合()要求。A.安全可靠B.无法伪造C.签名主体可识别D.以上都是59.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记公示B.登记收费C.登记监督D.登记责任60.不动产登记簿记载的事项不包括()A.不动产坐落B.不动产面积C.权利人信息D.登记日期61.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是62.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是63.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是64.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是65.不动产登记的利害关系人可以申请查询()A.涉及国家利益的不动产登记信息B.涉及公共利益的不动物登记信息C.涉及个人隐私的不动产登记信息D.以上都不是66.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记保密B.登记公开C.登记监督D.以上都是67.不动产登记的争议处理应当遵循()原则。A.公平公正B.及时高效C.依法处理D.以上都是68.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记责任B.登记赔偿C.登记监督D.以上都是69.不动产登记的电子证书记录事项不包括()A.不动产权利人B.不动产坐落C.不动产面积D.登记机构印章70.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是71.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是72.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是73.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是74.不动产登记的利害关系人可以申请查询()A.涉及国家利益的不动产登记信息B.涉及公共利益的不动产登记信息C.涉及个人隐私的不动产登记信息D.以上都不是75.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记保密B.登记公开C.登记监督D.以上都是76.不动产登记的争议处理应当遵循()原则。A.公平公正B.及时高效C.依法处理D.以上都是77.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记责任B.登记赔偿C.登记监督D.以上都是78.不动产登记的电子证书记录事项不包括()A.不动产权利人B.不动产坐落C.不动产面积D.登记机构印章79.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是80.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是81.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是82.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是83.不动产登记的利害关系人可以申请查询()A.涉及国家利益的不动产登记信息B.涉及公共利益的不动产登记信息C.涉及个人隐私的不动产登记信息D.以上都不是84.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记保密B.登记公开C.登记监督D.以上都是85.不动产登记的争议处理应当遵循()原则。A.公平公正B.及时高效C.依法处理D.以上都是86.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记责任B.登记赔偿C.登记监督D.以上都是87.不动产登记的电子证书记录事项不包括()A.不动产权利人B.不动产坐落C.不动产面积D.登记机构印章88.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是89.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是90.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是91.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是92.不动产登记的利害关系人可以申请查询()A.涉及国家利益的不动产登记信息B.涉及公共利益的不动产登记信息C.涉及个人隐私的不动产登记信息D.以上都不是93.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记保密B.登记公开C.登记监督D.以上都是94.不动产登记的争议处理应当遵循()原则。A.公平公正B.及时高效C.依法处理D.以上都是95.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记责任B.登记赔偿C.登记监督D.以上都是96.不动产登记的电子证书记录事项不包括()A.不动产权利人B.不动产坐落C.不动产面积D.登记机构印章97.不动产登记机构应当使用()进行登记。A.统一的不动产登记表格B.各地自行设计的表格C.登记申请人提供的表格D.以上都不是98.不动产登记的申请人应当提交()身份证明。A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是99.不动产登记机构应当建立()制度。A.登记统计B.登记分析C.登记报告D.以上都是100.不动产登记的委托代理人应当提交()授权委托书。A.原始签字B.公证签字C.登记机构认可签字D.以上都不是【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.D解析：不动产登记机构负责登记工作，不直接办理审批手续。2.B解析：《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行。3.D解析：不动产登记遵循统一登记、分类登记、属地管理原则。4.C解析：股权属于动产权利，不属于不动产权利类型。5.D解析：国家机关、法人、其他组织均可作为不动产登记申请主体。6.D解析：不动产登记基本流程包括受理申请、审查核实、登记记载、证书发放。7.B解析：不动产登记簿主要形式为电子登记簿，同时辅以纸质登记簿。8.B解析：登记过程信息不属于不动产登记信息公开范围。9.B解析：不动产登记一般应在15个工作日内完成。10.A解析：不动产登记费由登记申请人承担。11.D解析：房屋所有权人姓名变更、土地使用权用途变更、不动产分割均需办理变更登记。12.D解析：不动产灭失、权利消灭、不动产转让均需办理注销登记。13.D解析：不动产登记机构应配备法学、计算机科学、土地管理专业人员。14.D解析：不动产登记资料永久保存。15.C解析：不动产登记错误的更正程序包括公告、补发证书、责任追究。16.A解析：不动产登记属地管辖原则主要依据不动产坐落。17.B解析：申请材料不齐全或不符合法定形式的，登记机构应予以受理并一次性告知补正内容。18.B解析：不动产登记机构应告知申请人解决争议后再办理登记。19.A解析：国家不动产登记信息管理基础平台是不动产登记信息共享平台。20.D解析：不动产登记电子签名应满足安全可靠、无法伪造、签名主体可识别要求。21.C解析：不动产登记机构应建立登记监督制度。22.D解析：不动产登记簿记载事项包括不动产坐落、面积、权利人信息等。23.A解析：不动产登记机构应使用统一的不动产登记表格。24.D解析：不动产登记申请人需提交自然人、法人或其他组织身份证明。25.D解析：不动产登记机构应建立登记统计、分析、报告制度。26.B解析：不动产登记委托代理人需提交公证签字的授权委托书。27.B解析：不动产登记利害关系人可申请查询涉及公共利益的不动产登记信息。28.A解析：不动产登记机构应建立登记保密制度。29.D解析：不动产登记争议处理应遵循公平公正、及时高效、依法处理原则。30.A解析：不动产登记机构应建立登记责任制度。31.D解析：不动产登记电子证书记录事项不包括登记机构印章。32.A解析：不动产登记机构应使用统一的不动产登记表格。33.D解析：不动产登记申请人需提交自然人、法人或其他组织身份证明。34.D解析：不动产登记机构应建立登记统计、分析、报告制度。35.B解析：不动产登记委托代理人需提交公证签字的授权委托书。36.B解析：不动产登记利害关系人可申请查询涉及公共利益的不动产登记信息。37.C解析：不动产登记机构应建立登记监督制度。38.D解析：不动产登记争议处理应遵循公平公正、及时高效、依法处理原则。39.A解析：不动产登记机构应建立登记责任制度。40.D解析：不动产登记电子证书记录事项不包括登记机构印章。41.D解析：不动产登记遵循统一登记、分类登记、属地管理原则。42.C解析：股权属于动产权利，不属于不动产权利类型。43.D解析：国家机关、法人、其他组织均可作为不动产登记申请主体。44.D解析：不动产登记基本流程包括受理申请、审查核实、登记记载、证书发放。45.B解析：不动产登记簿主要形式为电子登记簿，同时辅以纸质登记簿。46.B解析：登记过程信息不属于不动产登记信息公开范围。47.B解析：不动产登记一般应在15个工作日内完成。48.A解析：不动产登记费由登记申请人承担。49.D解析：房屋所有权人姓名变更、土地使用权用途变更、不动产分割均需办理变更登记。50.D解析：不动产灭失、权利消灭、不动产转让均需办理注销登记。51.D解析：不动产登记机构应配备法学、计算机科学、土地管理专业人员。52.D解析：不动产登记资料永久保存。53.C解析：不动产登记错误的更正程序包括公告、补发证书、责任追究。54.A解析：不动产登记属地管辖原则主要依据不动产坐落。55.B解析：申请材料不齐全或不符合法定形式的，登记机构应予以受理并一次性告知补正内容。56.B解析：不动产登记机构应告知申请人解决争议后再办理登记。57.A解析：国家不动产登记信息管理基础平台是不动产登记信息共享平台。58.D解析：不动产登记电子签名应满足安全可靠、无法伪造、签名主体可识别要求。59.C解析：不动产登记机构应建立登记监督制度。60.D解析：不动产登记簿记载事项包括不动产坐落、面积、权利人信息等。61.A解析：不动产登记机构应使用统一的不动产登记表格。62.D解析：不动产登记申请人需提交自然人、法人或其他组织身份证明。63.D解析：不动产登记机构应建立登记统计、分析、报告制度。64.B解析：不动产登记委托代理人需提交公证签字的授权委托书。65.B解析：不动产登记利害关系人可申请查询涉及公共利益的不动产登记信息。66.C解析：不动产登记机构应建立登记监督制度。67.D解析：不动产登记争