房子主体入户合同4篇

房子主体入户合同4篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权进行处分。乙方自愿购买甲方房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[详细位置]2.房产面积：建筑面积[面积]平方米。3.房产结构：[房产结构简述]。4.其他附属设施：[附属设施明细]。二、交易条款1.购房总价：人民币[购房总价]元。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。在房产过户手续办理完成之日，支付余款人民币[余款金额]元。3.产权过户：甲方承诺在合同签订后[过户时间限制]内协助乙方完成产权过户手续。4.房产交付：甲方在收到全额购房款项后[交付时间限制]内将房产交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。三、入户事项约定1.甲方保证该房产为合法建筑，不存在法律纠纷，未设立居住权等限制入户的情形。2.乙方入户时，甲方应提供必要的证明文件，协助乙方顺利办理入户手续。3.入户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介服务费等，由双方按以下约定承担：[费用承担方式]。4.若因甲方原因导致乙方无法顺利入户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。四、房屋质量与保修责任1.甲方保证房屋主体结构完好，符合安全居住条件。2.房屋原有的质量瑕疵及隐藏问题，甲方应在合同签订前如实告知乙方。否则，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.除另有约定外，甲方对房屋的质量问题不承担保修责任。五、违约责任与争议解决方式1.若甲方违约，应退还已支付的款项并支付违约金人民币[违约金金额]元。若乙方违约，已支付的定金不予退还。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起_________个工作日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法、有效的收款证明。三、房屋交付及验收1.甲方应当在收到乙方全额房款后的_________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、相关物业证明以及其它必要的文件资料。2.乙方在接收房产时，应当对房屋进行认真验收。如果发现房屋结构、装修、设备等与合同约定不符或者存在安全隐患，应当及时向甲方提出书面异议。甲方应当在收到异议后的_________个工作日内进行修复或者更换，并承担相应的费用。四、违约责任1.如果甲方未能在约定的时间内交付房产或者交付的房产与合同约定不符，甲方应当向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方还应当赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.如果乙方未能在约定的时间内支付房屋价款或者因自身原因放弃购买该房产，乙方应当向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方还应当赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、争议解决1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。除非双方另有书面协议，否则不得擅自变更或者解除本合同。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应当视为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.本合同中的各项条款均使用中文书写，且必须用正楷字体书写清楚。如有任何疑问或者不明确之处，应当及时咨询专业法律人士或者机构。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下关于房子主体入户的合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置___________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已办理相关权属证明。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元。（2）房屋过户完成后______日内支付余款______元。3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。三、入户事宜1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关入户手续。2.乙方应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续，并取得房屋所有权证书。3.甲方应协助乙方完成水电、燃气、物业等配套设施的过户手续。四、房屋质量及保修1.甲方保证房屋主体结构完好，符合安全居住条件。2.甲方提供______个月的保修期，保修期内因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修。五、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本合同的，视为违约，应承担违约责任。2.违约方应支付违约金______元给守约方。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（售房人）：_________________身份证号：_________________________乙方（购房人）：_________________身份证号：_________________________鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人，合法拥有并有权处置位于__________（详细位置）的房产。乙方对甲方房产进行了充分了解，并有意购买该房产，为明确双方权利和义务，特根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，订立本入户合同协议。第一条房产基本情况甲方所售房产位于______（详细位置），房产证编号为______（如为新建尚未取得房产证，需注明房屋具体信息和建设规划等），该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋附属设施包括但不限于______等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整（大写______）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（详细约定支付方式、时间节点等）。第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。2.产权转移登记：甲方应在本合同签署后的法定工作时间内，配合乙方向相关房地产管理部门办理产权转移登记手续。相关费用按约定承担。第四条甲方的保证义务甲方保证所售房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，未设立抵押权，不存在限制产权转移的情形。如因甲方原因导致产权无法转移或发生其他纠纷，甲方应承担违约责任。第五条乙方的权利与义务乙方应按照约定支付购房款，参与房屋的验收和交接。办理产权转移登记时，乙方需提供相关证件和资料。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任1.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.其他违约情形及责任约定：____________。第七条合同的变更与解除本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面签订协议。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条附则