商场租赁合同（一）8篇

商场租赁合同（一）8篇篇1甲方（商场出租方）：___________乙方（商场承租方）：___________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商场（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。一、租赁物业概况1.租赁物业位于___________________________。2.租赁物业面积共计______平方米。3.租赁物业用途为___________________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______（如：按季度、半年、年等）。3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。五、商场使用及管理1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其使用性质。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。3.乙方应妥善使用、维护租赁物业，保持其良好的使用状况。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除与终止1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权终止本合同。3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。七、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，应按逾期支付的租金金额计算违约金。2.如乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（商场）：____________________乙方（租户）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议：一、租赁物品及位置1.甲方同意将商场的___________区域（具体位置）出租给乙方，作为乙方销售商品的场所。租赁面积为_______平方米。二、租赁期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方同意续约，则需重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______个月一付，每______个月的第一日支付。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期金额每日收取______%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、商品与服务质量1.乙方所销售的商品必须是合法的，且符合国家的法律法规和质量标准。禁止销售假冒伪劣商品。如有违规行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。2.乙方应按照甲方规定的时间和要求摆放商品，保持商品陈列整齐、美观。甲方有权对乙方的商品陈列进行调整或整改。乙方应按照甲方的指示执行。五、装饰与改造1.乙方在装修租赁场所时，必须事先向甲方提交设计方案并得到甲方的批准后方可施工。费用由乙方承担。2.合同期满或提前终止合同时，乙方不得拆除自行安装的设施和设备，否则需承担相应的损失赔偿。六、安全责任与管理1.乙方在租赁期间对所租赁的场地及设施负有保管责任，因管理不善造成损坏的，由乙方承担修复和赔偿责任。2.乙方应遵守甲方的安全规定，严禁在商场内使用明火、私拉乱接电线等行为。如有违反，乙方承担由此产生的全部责任。3.甲方有权对商场进行安全管理，对违反规定的乙方进行处罚。包括但不限于责令整改、罚款、解除合同等。七、合同解除与终止1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁场所恢复原状并交还甲方。如乙方未能按时交还，甲方有权收取额外的占用费用。3.若乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。八、其他条款1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未涉及的事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。双方在此确认对本合同条款理解并同意遵守：_________________________________（双方签字盖章处）甲方（商场）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：______年______月______日乙方（租户）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：______年______月______日以上为商场租赁合同（一），双方应共同遵守并履行其责任和义务。篇3出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、场地租赁1.甲方出租给乙方的场地位于XXX，总面积为XXX平方米。该场地由乙方自行管理，乙方在遵守国家法律法规和商场规定的前提下自主经营。2.乙方承租的场地仅限于开设XXX，乙方在合同期内不得擅自更改经营品种。若需更改，需提前向甲方申请，甲方同意后方可更改。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续签租赁合同。2.租赁期内，甲方不得无故收回场地，乙方也不得擅自转租或转让场地。若需转租或转让，需提前向甲方申请，甲方同意后方可进行。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。乙方需在每个季度开始前的XX个工作日内完成租金支付。2.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。甲方需提供相应的票据以便乙方进行报销。四、权利义务1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商场规定。甲方同时需保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期内能够正常经营。2.乙方需按时缴纳租金和各项杂费，确保场地的正常运营。乙方同时需爱护场地设施，保持场地的整洁和卫生。若乙方违反规定，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方违反合同约定，提前收回场地或擅自更改租赁条件，需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反合同约定，擅自转租或转让场地、逾期缴纳租金或各项杂费、破坏场地设施或违反商场规定，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和商场规定，确保争议得到公正处理。同时，双方应积极协商解决争议，避免对双方造成不必要的损失。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。2.若一方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任并终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，避免对双方造成不必要的损失。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容不得涂改或转让。否则将视为违约行为并承担相应的法律责任。篇4甲方（商场出租方）：___________________乙方（商场承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于___________________的商场（以下简称“商场”）出租给乙方，作为乙方经营之用途。商场的具体范围包括______至______的营业区域。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、商场的交付与返还1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商场交付给乙方。商场的交付状态应附详细的交接清单。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商场返还给甲方，返还的商场应保持良好的使用状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、商场的使用与管理1.乙方应对商场进行规范管理，不得将商场用于非法用途。2.乙方应负责商场的日常维护和管理，保证商场的正常运营。如因乙方的过失导致商场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。2.如乙方在租赁期内连续______个月未能支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商场。七、违约责任1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。2.如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。九、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（商场出租方）：___________________乙方（商场承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于___________________的商场（具体位置）的部分或全部面积租赁给乙方使用。租赁物包括商场的________区域，面积为_______平方米。乙方将在该场地上进行合法的商业活动。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为________元，其中首年租金为________元，后续租金按照年度支付，每年租金为________元。租金支付方式一般为每________（月/季度/半年等）一付。乙方需在每次付款期限前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，乙方应按照未付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。四、商场使用及管理1.乙方承诺遵守国家法律法规和商场的相关规定，合法经营，不从事违法活动。2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等相关费用。逾期未交的，应按照相关规定支付滞纳金。3.乙方在租赁期间内对商场进行装修或改造的，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，否则需承担相关费用。4.乙方不得擅自改变商场的结构和功能，不得将商场用于其他用途。如需变更的，需提前向甲方书面申请并得到同意。5.乙方应妥善使用商场及其设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同解除与终止1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商场并恢复原状。2.若因国家政策调整或城市规划变更等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可提前终止本合同，双方互不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方并提供相关证明文件。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可终止本合同，双方互不承担违约责任。篇6出租方：XXXX（以下简称甲方）承租方：XXXX（以下简称乙方）为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过充分协商，达成以下租赁合同：一、租赁标的甲方将其所有的位于XXXX商场，建筑面积为XXXX平方米，出租给乙方使用。乙方承租该商场后，将其用于XXXX（如开设超市、专卖店等）。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将商场归还给甲方，并保证商场的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁该商场而产生的一切税费，包括但不限于房产税、营业税、印花税等。甲方在收到相关税费通知后，将通知乙方，乙方需在规定时间内完成税费的缴纳。四、保证金为了保证租赁合同的履行，乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或损失赔偿。五、装修及改造1.装修：乙方在承租商场后，可根据自己的经营需要，对商场进行装修。但乙方在装修前，需将装修方案提交给甲方审核，甲方在收到装修方案后，将在五个工作日内给予书面回复。乙方在得到甲方的书面同意后，方可进行装修。2.改造：如乙方需要对商场进行结构性改造或增设他物，需事先得到甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。六、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期内，如双方协商一致或发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，可以终止合同。合同终止后，乙方需将商场归还给甲方，并保证商场的设施、设备处于良好状态。甲方在收到商场后，将退还乙方已支付的租金和保证金。2.合同续签：租赁期满前，双方可根据实际情况协商续签租赁合同。如双方达成一致意见，可签订新的租赁合同。新合同的签订需遵守相关法律法规的规定，并明确双方的权利和义务。七、违约责任1.乙方在租赁期内如有违约行为，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方在发现乙方违约后，有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的法律责任。2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途时，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行租赁合同过程中如发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和程序要求。2.判决生效前，双方应继续履行租赁合同的义务和责任。判决生效时，双方应按照判决结果执行。如有上诉或抗诉的情况出现，双方应积极配合相关司法机关的工作。九、其他条款1.双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款的内容和意义。双方一致同意并接受合同条款的约束和规定。如有违反合同条款的行为出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿损失。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。在执行过程中如需修改或补充任何条款时，应经过双方协商一致并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（商场）：_________________________乙方（租户）：_________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：一、租赁物业及面积乙方租赁甲方位于_________________________的商场，建筑面积共计______平方米，用途为_________________________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后______日内支付。3.租金支付时间：每次租金支付时间为每租赁年度的第______个月和第______个月的第______日。四、保证金乙方需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止后，若乙方无违约情况，保证金将无息退还。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，每月人民币______元（大写：______元整）。2.其他费用包括但不限于水电费、空调费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。2.甲方需确保商场的设施设备符合安全使用标准。3.甲方有权对商场进行物业管理。（二）乙方权利义务1.乙方应按时足额支付租金及其他费用。2.乙方应合理使用商场设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方需遵守甲方的物业管理规定。4.乙方不得擅自改变商场用途。如需变更用途，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。七、合同终止与续租1.租赁期限届满，合同自然终止。篇8甲方（商场）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁商场进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商场部分区域出租给乙方，具体位置和面积如下：___________（详细填写租赁区域的位置、面积等信息）。二、租赁期限租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日