物业管理服务合作协议二篇

物业管理服务合作协议二篇篇一甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业管理权，乙方具备物业管理服务能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方受甲方委托，对甲方所拥有的物业管理区域进行综合管理，具体服务内容包括但不限于：（1）环境卫生管理：负责物业管理区域内公共区域的清扫、保洁、垃圾清运等工作；（2）绿化管理：负责物业管理区域内绿化带的养护、修剪、浇水等工作；（3）公共设施设备管理：负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；（4）安全保卫：负责物业管理区域内安全巡逻、门禁管理、消防管理等工作；（5）车辆管理：负责物业管理区域内车辆停放、引导、收费等工作；（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用3.1乙方按照甲方要求，制定物业管理服务收费标准，经甲方同意后执行。服务费用包括但不限于以下项目：（1）人员工资；（2）设施设备购置、维修、保养费用；（3）绿化、清洁、安保等日常运营费用；（4）其他相关费用。3.2甲方应于每月____日前支付乙方当月服务费用，支付方式为____。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务协议；（2）对乙方服务质量进行评价；（3）有权要求乙方整改不合格的服务；（4）有权解除本协议。4.2甲方义务：（1）按照协议约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方开展物业管理服务；（3）保障乙方在物业管理服务过程中的人身和财产安全；（4）遵守国家有关物业管理法律法规。4.3乙方权利：（1）按照协议约定提供服务；（2）要求甲方支付服务费用；（3）对甲方提出的服务需求进行合理调整。4.4乙方义务：（1）按照国家有关物业管理法律法规和甲方要求，提供优质的物业管理服务；（2）保障甲方在物业管理服务过程中的人身和财产安全；（3）遵守国家有关物业管理法律法规。五、违约责任5.1若甲方未按协议约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业管理权，乙方具备物业管理服务能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方受甲方委托，对甲方所拥有的物业管理区域进行综合管理，具体服务内容包括但不限于：（1）环境卫生管理：负责物业管理区域内公共区域的清扫、保洁、垃圾清运等工作；（2）绿化管理：负责物业管理区域内绿化带的养护、修剪、浇水等工作；（3）公共设施设备管理：负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；（4）安全保卫：负责物业管理区域内安全巡逻、门禁管理、消防管理等工作；（5）车辆管理：负责物业管理区域内车辆停放、引导、收费等工作；（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用3.1乙方按照甲方要求，制定物业管理服务收费标准，经甲方同意后执行。服务费用包括但不限于以下项目：（1）人员工资；（2）设施设备购置、维修、保养费用；（3）绿化、清洁、安保等日常运营费用；（4）其他相关费用。3.2甲方应于每月____日前支付乙方当月服务费用，支付方式为____。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务协议；（2）对乙方服务质量进行评价；（3）有权要求乙方整改不合格的服务；（4）有权解除本协议。4.2甲方义务：（1）按照协议约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方开展物业管理服务；（3）保障乙方在物业管理服务过程中的人身和财产安全；（4）遵守国家有关物业管理法律法规。4.3乙方权利：（1）按照协议约定提供服务；（2）要求甲方支付服务费用；（3）对甲方提出的服务需求进行合理调整。4.4乙方义务：（1）按照国家有关物业管理法律法规和甲方要求，提供优质的物业管理服务；（2）保障甲方在物业管理服务过程中的人身和财产安全；（3）遵守国家有关物业管理法律法规。五、违约责任5.1若甲方未按协议约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议