医疗场地租赁履约担保协议

医疗场地租赁履约担保协议鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年__月__日签订了编号为____的《医疗场地租赁合同》（以下简称“主合同”），为保证乙方切实履行主合同项下的全部义务，丙方（担保方）自愿为乙方提供履约担保。三方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围丙方担保的范围包括但不限于：1.主合同项下乙方应向甲方支付的全部租金、滞纳金、违约金；2.乙方因违反主合同约定导致甲方遭受的损失（包括但不限于场地结构修复费、医疗设备损坏赔偿费、甲方因乙方违规经营被行政部门处罚的损失、第三方因乙方医疗行为向甲方主张的赔偿等）；3.甲方为实现债权而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费、评估费等）；4.乙方违反主合同中关于医疗场地使用规范、消防安全、医疗废物处理、人员资质管理等义务产生的所有责任及费用。二、担保方式丙方对本协议项下的担保责任承担连带责任保证。若乙方未按主合同约定履行任何义务，甲方有权直接要求丙方在担保范围内承担保证责任，丙方不得以任何理由拒绝。三、担保期限担保期限自主合同生效之日起至主合同履行期限届满后两年止。若主合同经三方协商延长履行期限，丙方同意担保期限相应延长至新的履行期限届满后两年；若主合同提前终止，担保期限至主合同终止后两年止。四、丙方的权利与义务1.义务：（1）在收到甲方书面通知（明确乙方违约事实、具体金额及履行方式）后10个工作日内，向甲方支付相应款项或履行担保责任；（2）保证其具备承担本协议担保责任的能力，向甲方提供真实有效的营业执照、近一年度财务审计报告等证明材料；（3）定期核查乙方的履约情况，若发现乙方存在拖欠租金、违规使用场地、医疗资质失效等违约风险，应在3个工作日内书面通知甲方；（4）不得擅自撤销或变更本担保协议，除非经甲方书面同意。2.权利：（1）在承担担保责任后，有权向乙方追偿全部款项及利息（按LPR计算）；（2）有权要求乙方提供经营状况、财务报表等相关资料，乙方应予以配合。五、甲方的权利与义务1.权利：（1）当乙方出现主合同约定的违约情形时，有权选择直接向丙方主张担保责任；（2）有权对丙方的担保能力进行核实，丙方应提供必要的协助。2.义务：（1）在乙方违约后，应在5个工作日内以书面形式通知丙方，附上乙方违约的证据材料（如租金催缴函、场地损坏照片、行政处罚决定书等）；（2）若主合同内容发生变更（如租金调整、场地用途变更等），应在变更后3个工作日内通知丙方，丙方同意的需签订补充协议确认。六、乙方的权利与义务1.义务：（1）严格履行主合同项下的全部义务，包括但不限于按时支付租金、保持场地及医疗设施完好、遵守《医疗机构管理条例》《医疗废物管理条例》等相关法规；（2）向丙方提供真实的经营数据、医疗资质证明等资料，配合丙方的监督检查；（3）若丙方承担了担保责任，应在丙方发出追偿通知后15个工作日内支付全部款项及利息。七、违约责任1.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付担保金额10%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于逾期利息、律师费等）；2.若乙方提供虚假信息导致丙方无法履行担保责任，乙方应向甲方承担全部责任，并赔偿丙方因此产生的损失；3.任何一方违反本协议其他约定，应向守约方支付违约金额5%的违约金，若违约金不足以弥补损失，还应赔偿差额部分。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议为《医疗场地租赁合同》的附件，与主合同具有同等法律效力；若主合同无效，本协议亦无效，但丙方应根据其过错程度承担相应赔偿责任；3.本协议的变更或解除需经三方书面同意；4.不可抗力：因地震、火灾等不可抗力导致本协议无法履行的，各方应及时通知对方，并在不可抗力消除后10个工作日内协商解决方案；不可抗力期间，乙方仍需履行主合同义务（不可抗力直接导致无法履行的除外），丙方仍需承担担保责任。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签字：__________