买卖合同房地产买卖契约范本5篇

买卖合同:房地产买卖契约范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于_____的房地产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____2.房屋面积：_____平方米3.房屋结构：_____4.房屋用途：_____5.房屋交付时间：_____年_____月_____日二、买卖条款1.甲方保证对所售房地产拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方应在签订合同时支付定金_____元，余款_____元在房屋交付时一次性支付。如乙方未按时支付余款，甲方有权解除合约，定金不予退还。3.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋所有权转移登记手续，并将相关证件交付给乙方。如因甲方原因造成房屋所有权转移登记未能按时办理完毕，甲方应承担违约责任。4.乙方在房屋交付后应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因造成欠费，乙方应承担相应责任。三、违约责任1.甲方如违反本合约约定，导致乙方无法按时获得产权或房屋无法按时交付，甲方应赔偿乙方的损失，并返还已支付的全部款项。同时，甲方应承担违约责任。2.乙方如违反本合约约定，导致甲方无法按时获得款项或房屋无法按时交付，乙方应承担违约责任。如因乙方原因造成欠费，乙方应承担相应责任。四、争议解决1.本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合约履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合约中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本合约无法继续履行的，双方应友好协商解决并达成新的协议。协商不成的，任何一方均可解除本合约。但解除本合约并不免除双方在本合约解除前应承担的责任和义务。五、其他条款1.本合约一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合约未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合约具有同等的法律效力。3.甲方和乙方在本合约中填写的联系方式（包括电话号码、电子邮件位置等）应真实有效。如因联系方式有误或无法联系到对方而导致的损失由责任方承担。4.本合约的生效条件为本合约所有条款均得到双方的认可和同意。如有任何异议或疑问，应及时提出并解决。如一方违反本合约约定导致本合约无法生效的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的损失。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产买卖事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.甲方所拥有的房地产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。2.甲方已取得了该房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为XXXXXX和XXXXXX。3.甲方保证该房地产无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。二、买卖条件1.甲方同意将该房地产以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋、土地及附属设施的所有权益。2.乙方应在签订本契约时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），余款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理过户手续前一次性支付完毕。3.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。4.甲方保证在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。三、违约责任1.甲乙双方在签订本契约后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.甲方如未按照约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.甲乙双方在签订本契约后，应共同到相关部门办理过户手续。如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在办理过户手续过程中，应注意保护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。如有损害，应承担相应的赔偿责任。3.本契约未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本契约一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房地产事宜，达成以下协议：一、房地产基本情况甲方出售给乙方的房地产位于[房产位置]，占地面积[占地面积]，房屋建筑面积[建筑面积]，房屋套内面积[套内面积]。该房地产权证编号为[房产编号]。二、买卖条件1.甲方保证所出售的房地产权属清晰，无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2.甲方保证所出售的房地产符合政府规定的进入房地产市场的条件，能办理房地产相关手续。3.乙方对所购房地产的产权及使用性质、用途等已充分了解，自愿购买该房地产。4.乙方同意按照政府有关主管部门的规定缴纳契税、交易手续费等费用。三、买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产成交价为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。该价格包括附属设施及其他费用。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：一次性付款：乙方于签订契约之日向甲方支付人民币[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）。分期付款：乙方于签订契约之日向甲方支付人民币[首付金额]元（大写：[首付金额汉字大写]）作为购房首付款，剩余款项在办理过户时一次性支付。四、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本契约约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.若甲方在办理过户手续时存在任何阻碍或故意拖延，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.若乙方在办理过户手续时存在任何阻碍或故意拖延，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.本契约自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本契约一式三份，甲乙双方各执一份，政府相关部门存档一份。3.本契约未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向政府相关部门申请调解或仲裁。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房地产进行买卖，双方达成如下协议：一、房地产信息1.房地产名称：2.房地产位置：3.房地产面积：平方米4.房地产用途：5.房地产权属情况：该房地产系甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已将该房地产的产权证书等相关资料全部收集齐全，并已缴纳了相关的税费。乙方在交易完成后将取得该房地产的产权证书等相关资料。二、买卖条件1.成交价格：人民币元整。该价格已包含所有房屋及其附属设施的价格。乙方需将上述款项支付至甲方指定账户。2.付款方式：乙方应在签订本契约后日内，将全部房款支付完毕。具体付款方式为：%。如乙方未能按时付款，甲方有权解除本契约并要求乙方承担相应的违约责任。3.交付时间：甲方应在收到全部房款后日内，将房地产交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权解除本契约并要求甲方承担相应的违约责任。4.交付方式：甲方应将房地产的产权证书等相关资料全部交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。三、违约责任1.若甲方未能按时交付房地产或未能提供完整的产权证书等相关资料，乙方有权解除本契约并要求甲方承担相应的违约责任。甲方应返还乙方已支付的全部房款并支付相应的利息损失。2.若乙方未能按时付款或未能按照约定完成过户手续，甲方有权解除本契约并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应支付甲方已支付的全部房款并支付相应的利息损失。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的全部损失。四、其他约定事项1.本契约自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本契约的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。本契约未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____________________国籍：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____________________国籍：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________________________。3.房屋结构：_____________________________________。4.房屋产权情况：_____________________________________。二、买卖条件1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：______（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）。3.付款期限：______（如：签订合同后支付首付款，剩余款项在办理过户手续前支付完毕等）。4.房屋交付时间：______（如：签订合同后，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方等）。5.房屋过户费用：由______方承担（如：甲方、乙方、双方共同承担等）。三、违约责任1.若甲方违约，应承担以下责任：返还已付房款并支付利息。赔偿乙方因违约造成的实际损失。承担违约责任的其他约定。2.若乙方违约，应承担以下责任：返还已付房款并支付利息。赔偿甲方因违约造成的实际损失。承担违约责任的其他约定。3.违约