动迁安置房 预售合同9篇

动迁安置房预售合同9篇篇1甲方（卖方）：[公司名称]乙方（买方）：[公司名称]鉴于甲方和乙方经协商一致，就动迁安置房的预售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[位置]2.房屋类型：[类型]3.房屋面积：[面积]4.房屋结构：[结构]5.房屋装修情况：[装修情况]二、价格及支付方式1.房屋单价：[单价]元/平方米2.房屋总价：[总价]元3.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后，乙方应支付房屋总价的XX%作为首付款，即[首付款金额]元。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方应按照甲方的要求，在规定的期限内支付。三、交付及验收1.甲方应于合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方应在收到房屋后XX个月内进行验收。如乙方未能按时验收，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定的条件，如存在质量问题，应及时进行修复。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便履行和查询。6.动迁安置房的具体交付时间和地点，由甲方另行通知。乙方应确保联系方式畅通，以便及时接收通知。如因乙方联系方式错误或无法接通导致甲方无法按时交付的，后果由乙方自负。7.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履行的，双方可协商延期履行或解除合同。但提出解除合同的一方应提前通知对方，并承担相应的违约责任。8.动迁安置房的产权归属问题，按照相关法律法规执行。如因甲方原因导致产权无法办理过户的，甲方应承担相应的法律责任。9.双方应积极配合办理动迁安置房的过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户不成的，该方应承担相应的违约责任。10.动迁安置房的物业费用由乙方承担。乙方应按时缴纳物业费用，确保物业服务的顺利进行。如因乙方原因导致物业费用拖欠的，乙方应承担相应的法律责任。篇2合同编号：XXXX甲方（出售人）：XXXX乙方（购买人）：XXXX鉴于甲方与乙方就动迁安置房的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：XXXX2.房屋位置：XXXX3.房屋面积：XXXX平方米4.房屋结构：XXXX5.房屋用途：住宅二、价格与支付方式1.房屋单价：人民币XX元/平方米2.房屋总价：人民币XX元3.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：签订合同时，支付定金人民币XX元。房屋交付时，支付尾款人民币XX元。三、交付与验收1.交付时间：甲方应于合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，应提前通知乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。3.验收标准：乙方应在交付后XX天内对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币XX元。2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币XX元。3.若因甲方原因造成房屋无法交付或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。4.若因乙方原因造成房屋无法交付或交付的房屋存在严重质量问题，乙方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋符合相关法律法规的规定，并具备相应的法律手续。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权证书等相关手续，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先向相关部门申请并获得批准。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：XXXX（签字/盖章）乙方（购买人）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方合法拥有动迁安置房的预售权利，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________________________。2.房屋类型：____________________________________。3.房屋面积：____________________________________。4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币______元（大写：_________________________）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。房屋交付前支付房款余额人民币____元。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于本合同签订后____个月内向乙方交付房屋。2.交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、房屋质量合格证明等相关文件。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币____元。2.若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。五、其他约定1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。2.乙方购买该房屋用于自住，不得擅自改变房屋结构和使用功能。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方拥有动迁安置房的预售权利，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________________。2.房屋类型：_____________________________________________。3.房屋面积：_____________________________________________。4.房屋交付时间：预计为____年____月____日，具体以政府部门动迁安置房交付时间为准。二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币____元（大写：____元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。房屋交付前支付房款余额人民币____元。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方应确保房屋的合法性和权属清晰。甲方应按时交付房屋，并保障房屋的居住使用功能。甲方应配合乙方办理相关房屋登记手续。2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付房款。乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定。乙方应按时办理房屋登记手续。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______________________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______________________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有动迁安置房的预售权利，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.购房总价：人民币________元整。二、预售条件1.甲方保证已得到政府有关部门的批准，可进行动迁安置房的预售。2.本预售合同在房屋交付使用前有效。三、购房款支付方式1.乙方应在签订本合同时支付定金人民币________元整。2.剩余款项人民币________元整，乙方应按照甲方要求的时间节点支付。四、房屋交付1.房屋交付日期：自本合同签署之日起______年后。2.甲方应在交付日期前书面通知乙方验收房屋。3.乙方应在收到甲方书面通知后的七日内验收房屋并办理相关手续。五、违约责任1.若甲方未能在约定的交付日期前交付房屋，应支付乙方违约金。2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：___________盖章：___________乙方（买方）：____________________（签字）日期：___________盖章：___________篇6合同编号：XXXX甲方（卖方）：XXXX乙方（买方）：XXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就动迁安置房的预售事宜达成如下协议：一、合同标的1.动迁安置房位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。2.动迁安置房的户型、朝向、楼层、单元等具体信息以甲方提供的为准。3.动迁安置房的建设标准和配套设施以政府批准的规划文件为准。二、合同价格及支付方式1.动迁安置房的单价为：人民币XXXX元/平方米，总价为：人民币XXXX元。2.乙方选择以下第XX种支付方式：一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付房价款的XX%作为首付款，剩余房价款在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额以甲方书面通知为准。3.甲方在收到乙方全额房价款后，应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及验收1.动迁安置房的交付时间为：XXXX年XX月XX日。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前书面通知乙方。2.甲方在交付房屋前，应确保房屋建设质量符合相关标准，并通过竣工验收。3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或处理。四、违约责任1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款总额万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。2.乙方若未能按合同约定时间支付房价款，每逾期一天，应向甲方支付应付房价款总额万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.动迁安置房的物业管理费用由乙方自行承担。物业管理单位及收费标准以政府批准的为准。2.动迁安置房的产权登记及办证费用由乙方承担。甲方应在房屋交付后XX个月内协助乙方办理产权登记手续。3.动迁安置房的保修期以政府批准的保修期为准。在保修期内，甲方应对房屋质量负责，并承担维修费用。保修期结束后，维修费用由乙方自行承担。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保动迁安置房的合法使用。在合同履行过程中，如遇政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出卖人）：[XX房地产开发公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买动迁安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：XXX动迁安置房2.房屋位置：位于[XX市XX区XX街道XX号]3.房屋用途：商业、办公、住宅综合体4.房屋面积：总建筑面积约为XX平方米，其中住宅面积约为XX平方米，商业面积约为XX平方米，办公面积约为XX平方米5.房屋设计：由[XX建筑设计院]设计，采用现代简约风格，外观美观大方，内部布局合理实用二、预售价格及支付方式1.预售价格：住宅部分价格为XX元/平方米，商业部分价格为XX元/平方米，办公部分价格为XX元/平方米，总价为XX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付购房款的X%，即XX元作为定金。乙方应在房屋交付之日起X个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即XX元。甲方应在收到乙方购房款后及时出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起X个月内，将验收合格的房屋交付乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并自发生之日起X个月内书面告知乙方实际情况。2.验收标准：乙方应在收到甲方交付的房屋后X个工作日内，会同甲方对房屋进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到乙方异议后X个工作日内予以书面回复并协助乙方解决问题。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应在房屋交付后X个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记手续未能按时办理完成，甲方应承担相应违约责任。2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费按照国家相关法律法规执行。其中契税由乙方承担，印花税由甲方承担。双方应在合同签订后及时办理相关税费缴纳手续。五、违约责任及纠纷解决1.违约责任：如一方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未能按时交付房屋的，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。乙方未能按时支付购房款的，应自逾期之日起按日向甲方支付应付购房款万分之X的违约金。如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在签订本合同时应提供有效的身份证明、资信证明等文件资料，并确保其真实性和完整性。如因提供虚假文件资料导致纠纷产生的，应承担相应的法律责任。4.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。5.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应及时协商解决并书面告知对方实际情况。不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。6.本合同中涉及的款项支付应通过银行转账方式进行，并保留好转账凭证以备查验。如因付款方式不当导致纠纷产生的，应承担相应的法律责任。7.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规及社会公德，如因违反法律法规或社会公德导致纠纷产生的，应承担相应的法律责任。8.本合同中涉及的房屋面积、价格、交付标准等应以双方书面确认的为准。如因口头约定或未经双方确认的条款导致纠纷产生的，应承担相应的法律责任。9.双方在履行本合同过程中应保持诚信原则和公平交易原则，如因欺诈、胁迫等不篇8甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买动迁安置房预售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其所有的动迁安置房预售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落位置：__________________房屋面积：__________________平方米房屋结构：__________________结构房屋用途：住宅房屋权属证明文件编号：__________________二、预售价格及支付方式1.房屋预售总价为人民币（大写）__________________元整（小写￥__________________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（小写￥______元）。房屋交付前支付房款余额人民币（大写）__________________元整（小写￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关资料，双方共同办理房屋交付手续。四、违约责任1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关法规和政策的规定，无产权纠纷，无债务纠纷。2.乙方购买房屋后，应遵守国家及地方相关法规和政策的规定，合法使用、管理和处分房屋。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。六、补充条款（在此添加任何需要补充的条款）甲方（卖方）签字：_______