厦门居住用房租赁合同书10篇

厦门居住用房租赁合同书10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于厦门市，房屋面积为平方米。2.房屋类型：居住用房。3.房屋内部设施及装修情况：家具：。电器：。其他：。4.房屋外部设施及环境情况：道路：。排水：。其他：。第二条租赁期限及交付情况1.租赁期限：年。自年月日起至年月日止。2.交付情况：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。第三条租金及支付方式1.租金：每月元，共元。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费、公共维修基金等费用。乙方在租赁期内应按时缴纳租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条租赁用途及限制1.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。第五条房屋修缮及维修责任1.甲方应定期对房屋进行修缮和维护，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方未履行修缮责任导致房屋损坏或影响乙方使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内应合理使用房屋设施，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如需对房屋进行大修或更新改造的，应征得甲方同意后方可进行。第六条合同解除及违约责任1.合同解除：双方同意，如一方有违约行为且经对方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任和损失赔偿约定如下：。2.违约责任：如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担以下违约责任：。具体违约责任和损失赔偿约定如下：。。如因双方过错导致合同解除的，双方应共同承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体违约责任和损失赔偿约定如下：。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用为居住用房，双方达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于厦门市区，具体位置为：2.房屋类型为居住用房，面积为平方米。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。四、租赁押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，金额为人民币元。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还押金。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除押金作为违约金或赔偿金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方原因导致欠费停供，乙方应承担相应责任。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金。4.租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除部分押金作为赔偿金。六、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款并遵守约定。如一方违约，应承担相应违约责任。2.乙方在租赁期间如存在违约行为（如擅自转租、改变房屋结构等），甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金或赔偿金。3.甲方在租赁期间如存在违约行为（如未能按时交付房屋等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。八、其他约定事项1.甲方在签订合同时应向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。乙方在签订合同时应向甲方提供身份证明、工作证明等相关材料。2.甲乙双方在合同终止时应进行房屋交接并结清相关费用。如有未结清的款项或物品损坏、丢失等情况，应承担相应责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.出租方和承租方双方同意将本合同项下的全部权利义务委托给厦门XX物业管理有限公司管理，由该公司负责收取租金和保证金，并提供物业服务。双方同意向该公司支付相应的物业管理费和保证金。具体费用及支付方式由双方与该公司另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于厦门市，房屋面积为平方米，房屋类型为居住用房。2.甲方出租的房屋内已有设施包括：家具、家电、燃气、管道、线路等，具体以双方现场确认为准。二、租赁期限1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金为人民币元/月，共计人民币元/季度。2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一个季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以当地收费标准为准，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。如逾期缴纳，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的%。2.租赁期内，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按约定处理相关财产。六、违约责任1.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、赔偿损失、支付违约金等。2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、赔偿损失、支付违约金等。七、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。2.因甲方原因或不可抗力导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商解除本合同。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同签订后，双方应共同遵守。如需变更合同内容，应经协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方将位于厦门市【具体位置】的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修程度为【具体装修程度】。3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权利，并有权签订本租赁合同。二、租赁期限1.租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体租赁起始日期】起至【具体租赁结束日期】止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前【具体提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体租金数额为【具体租金数额】元/季度。2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的【具体逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。四、租赁押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金【具体押金数额】元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。3.租赁押金由甲方保管，但甲方无利息支付义务。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期支付金额的【具体逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。2.双方协商一致可以变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并签字盖章。3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如因拆除造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，应在签订合同时一并协商确定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.租赁期间内发生的不可预见事件导致双方无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的居住用房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于厦门市[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，格局为[格局]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式。四、押金及保证事项1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于担保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。2.保证事项：乙方应保证其承租的房屋仅作为居住用途，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。五、出租方与承租方的权利义务1.出租方（甲方）的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用。甲方有权要求乙方在租赁期满时返还房屋。甲方有义务保证房屋及其附属设施的安全和完好。甲方有义务为乙方提供必要的生活便利，如提供停车位等。2.承租方（乙方）的权利和义务：乙方有权要求甲方提供必要的生活便利。乙方有义务按时支付租金和水电费等费用。乙方有义务在租赁期满时返还房屋。乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。六、违约责任1.出租方（甲方）的违约责任：如甲方未能按时提供房屋或未能保证房屋的安全和完好，应承担相应的违约责任。2.承租方（乙方）的违约责任：如乙方未能按时支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。同时，如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，也应承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满时，本合同自然终止。双方应友好协商解决租赁期满后的相关事宜。2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。同时，双方应共同处理租赁期内未处理完的事项。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向厦门市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房屋租赁合同登记备案手续，双方应积极配合提供相关材料。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方居住用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：厦门市____________区（县）____________街道（乡）____________路____________号。2.房屋类型：居住用房。3.房屋面积：建筑面积____________平方米。二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需继续租用，需续签合同。用途仅限于居住。三、租金标准及支付方式租金总额为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。租金支付方式按季度支付，乙方应于每个季度初支付本季度的租金给甲方。租金以现金或银行转账方式支付。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据凭证。四、押金及其他费用押金为人民币（大写）____________________元整（￥______元），签订本合同时一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。租赁期间的水电费用、物业管理费等相关费用由乙方承担，并按相关规定按时缴纳。如因乙方原因逾期未缴造成违约的，应承担相应的违约责任。甲方有义务提供合法有效的发票或凭证收取相关费用。五、房屋修缮与使用管理责任租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作，确保房屋结构安全及基本居住设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。若因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并承担相应费用。因不可抗力因素造成房屋损坏的，双方协商解决。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方居住用房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于厦门市的居住用房出租给乙方使用。该房屋的具体位置为：[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：[租金金额及支付方式]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。四、押金及退还1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏房屋设施。2.退还：租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满之日起[退还期限]个工作日内将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改变，应事先征得甲方的同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和正常使用。乙方应配合甲方的管理工作，共同维护房屋的整洁、卫生和安全。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。七、争议解决1.协商：双方应友好协商解决租赁期间的争议和问题。2.诉讼：若协商不成，双方可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.终止：租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方安排房屋的出租事宜。九、其他约定1.双方应遵守国家法律法规和厦门市的有关规定，确保租赁活动的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的居住用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方居住用房之事宜，签订本租赁合同书。一、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的位于厦门市区的居住用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋内配有家具、家电等设施设备。2.乙方承租该房屋，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。二、租赁期限及交付1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。2.乙方应在租赁期满前个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同书。若乙方未提出续租申请或未获得甲方同意，则租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金时，应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付，并注明付款用途为“房租”。四、租赁保证金及水电费1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。3.乙方在租赁期间应自行承担水电费、物业管理费等费用，并应按期缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方如未按合同约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。乙方如未按合同约定支付租金或保证金等费用，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方如擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应赔偿甲方因此造成的损失。甲乙任何一方如违反合同其他约定，需赔偿对方因此造成的损失。2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或返还的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决及管辖法院1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方在本合同履行过程中发生争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常的生产生活秩序。2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋内的家具、家电等设施设备返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。补充或变更后的合同与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。一、房屋基本情况该房屋坐落于厦门市，房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋用途为居住用房。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租金及支付方式1.租金：月租金为XX元，年租金为XX元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，押金在合同结束后可退还。2.其他费用：租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。五、房屋修缮与装修1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的日常维修费用。2.乙方在装修房屋前，应书面告知甲方并得到甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。六、承租人的权利和义务1.乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用房屋及设施。2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱涂乱画。4.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应书面告知甲方并得到甲方的同意。5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置了设施，在合同结束后，这些装修和设施归甲方所有。6.乙方享有在租赁期内对房屋的使用权，但不得将房屋转租或借给第三方使用。如需转租或借给第三方使用，应得到甲方的书面同意。7.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。8.乙方在租赁期内，应积极配合甲方进行房屋维护和保养工作，确保房屋的安全使用。如有发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时告知甲方并积极配合甲方进行处理。9.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等物品，应事先征得甲方的同意后方可进行。装修、装饰或添置的物品在租赁期满或合同解除后归甲方所有。10.乙方在租赁期内享有对房屋的居住权和使用权，但不得将房屋用于商业用途或擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。11.乙方在租赁期内应爱护公共设施和周围环境，不得在小区内乱扔垃圾或乱倒污水等行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或处罚。12.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作和社区治理工作，共同维护小区的和谐与稳定。如有违反或不听从管理，甲方有权依据相关规定进行处理或解除合同。13.乙方在租赁期内如需购买小区内的停车位或购买其他物业，应遵守甲方的相关政策和规定，并按照规定流程进行申请和购买。如有违规行为或不符合购买条件，甲方有权拒绝乙方的购买请求并终止合同。14.乙方在租赁期内应确保房屋的安全使用和管理，不得擅自改动房屋的结构和布局。如有违反或不听从管理，甲方有权依据相关规定进行处理或解除合同。同时，乙方也应积极配合甲方进行安全检查工作，确保房屋的安全使用和管理符合规定要求。15.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度以及本合同的约定。如有违反或违约行为发生时应承担相应的法律责任和赔偿责任。包括但不限于因违反规定而导致的罚款、赔偿等费用均由乙方自行承担。16.承租期间如发生意外事件（包括但不限于火灾、水灾、盗窃等）导致房屋损坏或人员伤亡的均由乙方自行承担责任和后果。如因不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）导致房屋损坏或人员伤亡的双方应协商解决善后事宜。如因甲方原因导致房屋损坏或人员伤亡的应由甲方承担相应的赔偿责任和后果。17.合同期满或提前终止时乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关移交