住宅小区物业服务协议三篇

住宅小区物业服务协议三篇篇一甲方（物业服务方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________乙方（业主方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________鉴于甲方具备物业服务资质，愿意为乙方提供的住宅小区提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业规范和本协议的约定，为乙方提供的住宅小区提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区安全防范，包括门禁管理、巡逻、监控等；（4）小区车辆停放管理；（5）小区公共秩序维护；（6）其他约定的服务内容。1.2甲方应确保提供的服务符合以下标准：（1）清洁卫生：小区公共区域保持整洁，垃圾日产日清；（2）绿化养护：小区绿化带定期修剪、浇水、施肥，保持绿化效果；（3）设施维护：公共设施定期检查、维修，确保正常运行；（4）安全防范：24小时值班巡逻，确保小区安全；（5）车辆管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放；（6）公共秩序：维护小区公共秩序，保障业主合法权益。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。三、服务费用3.1乙方应按照本协议约定，按时足额支付物业服务费用。3.2物业服务费用包括以下部分：（1）物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米____元；（2）其他服务费用：包括绿化养护费、设施维修费等，按实际发生计算。3.3物业服务费用支付方式：（1）乙方应在每月____日前，将物业服务费用支付至甲方指定账户；（2）逾期未支付物业服务费用的，甲方有权采取催告、停电等措施。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）定期向乙方报告物业服务情况；（3）及时处理乙方反映的问题；（4）维护小区公共秩序，保障业主合法权益。4.2乙方责任：（1）按时足额支付物业服务费用；（2）遵守国家法律法规、小区规章制度；（3）爱护小区公共设施，不得损坏；（4）维护小区公共秩序，不得影响他人正常生活。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权采取催告、停电等措施，并要求乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业服务方）：________乙方（业主方）：________签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业服务方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________乙方（业主方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________鉴于甲方具备物业服务资质，愿意为乙方提供的住宅小区提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业规范和本协议的约定，为乙方提供的住宅小区提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区安全防范，包括门禁管理、巡逻、监控等；（4）小区车辆停放管理；（5）小区公共秩序维护；（6）其他约定的服务内容。1.2甲方应确保提供的服务符合以下标准：（1）清洁卫生：小区公共区域保持整洁，垃圾日产日清；（2）绿化养护：小区绿化带定期修剪、浇水、施肥，保持绿化效果；（3）设施维护：公共设施定期检查、维修，确保正常运行；（4）安全防范：24小时值班巡逻，确保小区安全；（5）车辆管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放；（6）公共秩序：维护小区公共秩序，保障业主合法权益。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。三、服务费用3.1乙方应按照本协议约定，按时足额支付物业服务费用。3.2物业服务费用包括以下部分：（1）物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米____元；（2）其他服务费用：包括绿化养护费、设施维修费等，按实际发生计算。3.3物业服务费用支付方式：（1）乙方应在每月____日前，将物业服务费用支付至甲方指定账户；（2）逾期未支付物业服务费用的，甲方有权采取催告、停电等措施。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）定期向乙方报告物业服务情况；（3）及时处理乙方反映的问题；（4）维护小区公共秩序，保障业主合法权益。4.2乙方责任：（1）按时足额支付物业服务费用；（2）遵守国家法律法规、小区规章制度；（3）爱护小区公共设施，不得损坏；（4）维护小区公共秩序，不得影响他人正常生活。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权采取催告、停电等措施，并要求乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业服务方）：________乙方（业主方）：________签订日期：____年____月____日篇三甲方（物业服务方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________乙方（业主方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________鉴于甲方具备物业服务资质，愿意为乙方提供的住宅小区提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.1甲方负责小区公共区域的清洁、绿化、维护工作。1.2甲方负责小区公共设施的维护与管理，包括但不限于照明、供水、供电、供暖、电梯等。1.3甲方负责小区安全防范，包括门禁管理、巡逻、监控等。1.4甲方负责小区车辆停放管理，包括停车位规划、车辆引导、违停处理等。1.5甲方负责小区公共秩序维护，包括纠纷调解、投诉处理等。1.6甲方负责小区活动组织与协调，包括节日庆典、社区活动等。二、服务内容标准2.1清洁卫生：公共区域每日清洁，垃圾日产日清。2.2绿化养护：绿化带定期修剪、浇水、施肥，保持绿化效果。2.3设施维护：公共设施定期检查、维修，确保正常运行。2.4安全防范：24小时值班巡逻，监控设备正常运行。2.5车辆管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放。2.6公共秩序：及时处理业主投诉，维护小区和谐。三、服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。四、服务费用4.1乙方应按照本协议约定，按时足额支付物业服务费用。4.2物业服务费用包括物业管理费和其他服务费用。4.3物业服务费用支付方式及标准由双方另行约定。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：-按约定提供物业服务；-定期向乙方报告物业服务情况；-及时处理乙方反映的问题；-维护小区公共秩序，保障业主合法权益。5.2乙方权利与义务：-按约定支付物业服务费用；-遵守国家法律法规、小区规章制度；-爱护小区公共设施，不得损坏；-维护小区公共秩序，不得影响他人正常生活。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿损失。6.3乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权采取催告、