农村小产权房买卖协议范本与农村小产权房购房合同7篇

农村小产权房买卖协议范本与农村小产权房购房合同7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村小产权房（以下简称“房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况房产位置：________________房产面积：________________平方米房产结构：________________结构类型，附属设施情况良好。产权情况：小产权房，甲方拥有该房产的合法使用权。二、买卖条件1.甲乙双方同意，房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.乙方应在合同签订之日起____________日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应即刻向乙方交付房产，并办理相关物业交接手续。三、甲乙双方声明1.甲方声明：甲方对该房产拥有合法的使用权，无任何产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房产使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。2.乙方声明：乙方购买该房产用于自住，不违反国家相关政策法规。四、风险承担1.房产交付前，因房产产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、房屋维修费等）由甲方承担。2.房产交付后，由乙方承担与房产有关的一切费用。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付全款，应按照未支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。2.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房产，应按照乙方已支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。六、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：________________（签字）日期：________________乙方（买方）：________________（签字）日期：________________篇2甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村小产权房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________________（详细位置）的农村小产权房出售给乙方。房屋的具体状况如下：1.房屋结构：________________2.建筑面积：________________平方米3.房屋附属设施：________________4.土地情况：________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，房屋的总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）在________________付清。三、房屋交付及权属转移1.甲方应在乙方支付完房款之日起________________日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。四、违约责任1.若甲方在收到定金后未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理房屋权属转移登记的义务，应返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.若乙方在支付完定金后未能按照约定支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。五、其他事项约定1.本房屋出售后的相关税费由乙方承担。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________（签字/盖章）乙方（买方）：________________（签字/盖章）日期：________________篇3甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________鉴于甲、乙双方就位于_____（位置）的农村小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。4.房屋状况：该房屋目前状况良好，配套设施齐全。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲方责任1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。2.甲方应在收到全款后按约定交付房屋，并协助乙方办理相关手续。3.甲方应保证该房屋的现有装修及配套设施的完好，并承担交付前的所有费用。四、乙方责任1.乙方应按约定支付购房款项。2.乙方应在交接房屋时检查房屋的现有状况，并在交接单上签字确认。3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用该房屋。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效。篇4甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是所述小产权房的合法所有者，有权出售该房产。乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________2.房屋面积：_______平方米3.房屋格局：______室______厅______卫4.其他附属设施：_______________________________二、买卖条件1.成交价格：人民币______元（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在房屋过户时支付。3.甲方应提供房产证或其他相关证明文件，确保房屋权属无争议。4.乙方应在约定时间内完成房屋款项支付。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成款项支付后，将房屋钥匙交付给乙方。2.房屋内的家具、电器及附属设施一并转让给乙方。3.甲方应协助乙方办理相关水电、煤气、物业等更名手续。四、违约责任1.若甲方在乙方完成款项支付后，未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方在约定时间内未完成款项支付，甲方有权解除协议，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：__________________（签字）乙方（购买方）：__________________（签字）日期：__________________（注：本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。）篇5甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处农村小产权房，现甲方愿意将小产权房出售给乙方，乙方愿意购买该小产权房。双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________结构类型4.附属设施：___________________（包括但不限于水电设施、家具家电等）二、交易条款1.房屋价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋交付时一次性付清。3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。三、权利与义务1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。2.乙方购买后，享有该房屋的使用权、管理权和收益权。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法履行各自义务。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金并退还全部房款。2.若乙方在约定时间内未付清房款，视为违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：___________________（签字）日期：___________________年______月______日乙方（购买方）：___________________（签字）日期：___________________年______月______日篇6甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村小产权房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________________（详细位置）的农村小产权房出售给乙方。房屋的具体状况如下：1.房屋结构：________________2.建筑面积：________________平方米3.房屋附属设施：________________4.其他：________________二、买卖条件1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。3.余款人民币（大写）________________元整（￥________________元）在甲方交付房屋时一次性付清。4.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等费用已结清。三、房屋交付甲方应于本协议签订后_______________日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。四、权利义务1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。2.乙方购买该房屋后，享有与该房屋相关的所有权益。3.甲乙双方共同承担交易过程中产生的相关税费。4.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。2.若乙方未能按期支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。六、争议解决如甲乙双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他事项本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：________________（签字）日期：_______________乙方（买方）：________________（签字）日期：_______________篇7甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有农村小产权房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________________。2.房屋面积：______平方米。