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百强商业地产项目案例之五十二——杭州万象城

万象城占地150亩，总修建面积80万平方米（含地下），地上计容修建面积55万平方米，以万象城shoppingmall为焦点，建成集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、崇高住宅为一体的都市综合体项目，总投资预计凌驾50亿港币。

一期由万象城购物中心和崇高住宅两部门组成。

万象城.悦府由3栋约160米高的超高层组成,总修建面积约14万平方米,是钱江新城CBD焦点区内唯一的住宅群.典雅、清澈的现代主义设计气势派头，高等玻璃、花岗岩、金属、面砖等材质的使用，满足你对证感生活、崇高品味的追求。穿越50米宽的都会绿带，就象穿事后花圃，而钱江新城契形绿地更是缓冲了都会的疲劳和暴躁。社区内有1万平方米中心绿化氧吧，让这里的人们每天生活在清新气息中。近9米高的通透空层使视野更轻松地与阳光交换。近3000平方米的高等会所，可以在多功效球场痛快酣畅流汗、也可以在游泳池里轻抚碧泼，无论设计、用材照旧配套、都是以国际最新尺度来筹划制作，完全体验都会主流精英的康健品味。其中，杭州“万象城”将是整个项目的焦点部门，修建面积近20万平方米，将成为杭州最大的购物中心。建成后该项目将接纳完全招租的形式，借鉴深圳万象城主力大店＋次主力店＋小店的组合方法进行招商和治理，而且筹划引入20％全新的商家。在业态筹划上也以深圳为范本，商业物业筹划有40％的零售、20％的餐饮、20％的娱乐包罗影戏、溜冰场等。

招商：评论：大手笔。又是在富饶的浙江省，人间天堂的杭州，肯定红火。羡慕啊。多建这样的现代时尚Mall，中国人想不消费都难。绝对拉动内需。要不说房产是GDP支柱呢，实在是无法替代啊！！不知道是要兴奋照旧要叹息。这两年房地产开发的重点或是大手笔逐渐转向商业地产，而商办住综合的项目更是大受接待。中国人照旧很追求生活便利的，这种多功效综合项目恰能够满足都会白领一族的事情、生活、休闲、居住。华润有富厚的商业运营资源，以后都会综合体将成为房地产商的主流项目，他对都会的形象有很大的提升作用，华润做的很成熟，主力商家有旗下的ole时尚超市，真冰溜冰场，嘉禾影城，和凯悦酒店。非常成熟杭州万象城业态筹划跟深圳万象城业态筹划如出一辙，以杭州目前的消费能力来看，完全能够到达跟深圳万象城一样的红火水平，将会成为杭州市民又一消费休闲的去处。这两年房地产开发的重点或是大手笔逐渐转向商业地产，而商办住综合的项目更是大受接待。中国人照旧很追求生活便利的，这种多功效综合项目恰能够满足都会白领一族的事情、生活、休闲、居住。杭州万象城是深圳万象城乐成以后，异地生长的拷贝项目，其有可能运营乐成的底子是成熟的运营经验，不外在杭州万象城的筹划中照旧可以看到许多深圳万象城的影子，例如冰场，是深圳万象城里很吸引人的设施，对付南方很缺乏此类娱乐设施的项目，这个运动休闲内容未来也会带来许多人流和忠实主顾，不外冰场的运营本钱确实很高，只有能够算

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