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文档简介

1、部门分包协议书（试行）甲方：华特物业乙方：联运首座保洁部为了维护联运首座项目综合服务水平，提高部门员工工作积极性、做好物业项目保值增值工作，经甲乙双方协商一致，制定本协议一、甲方责任：1、 审核部门员工就职、部门员工档案整理。2、 审核制定部门配置人员数量、工资标准及控制物料成本支出。3、 检查乙方工作，根据检查情况做出相应处理。4、 配合并支持乙方部门工作，审核部门工作计划及目标。二、乙方责任：1、 负责部门辖区内卫生保洁工作2、 负责部门员工招聘、解聘及员工技能、礼仪培训（每周一次）3、 负责部门物料出入库管理，做好出入库登记明细，做到有据可查。4、 本部门工作目标及工作计划的制定、实施。

2、5、 明确部门员工责任区域，实行区域问责制。6、 正确使用保洁工具，节约成本。3、 部门人员配置及费用联运站 人；主楼 人；合计 人1、 部门员工工资共计 元/月，在总额度范围内乙方可自由浮动部门单个人员工资，若超出部分由乙方自行负责。四、其 他1、如遇联运站书面罚款，则按 元/次从部门费用中扣除，日常项目检查实行扣分制，分值对应相应处罚（详见附表检查标准）。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。序号检查项目检查内容及标准分值1清洁人员精神面貌饱满、抖擞、微笑服务；不得萎靡不振、无精打采；行走坐立端庄2着装统一制服、服装得体、整齐、干净、无破损，鞋袜干净、无破损；不得批衣、敞怀、

3、挽裤腿，不得穿拖鞋或赤脚。3礼仪礼貌能主动和服务对象微笑点头致意或用礼貌用语和服务对象打招呼；不得对服务对象有不文明行为或语言。2工作纪律工作认真，不迟到，不早退，按岗设编，人员变动或休假需及时补充人员，签到记录齐全，并有管理处监督。32楼层公共通道地面、墙面、天棚地面干净目视无杂物、无污渍5公共设施、设备无污渍、无灰尘。5垃圾桶干净、无异味。53大厅玻璃门无污渍、尘渍、水渍，无手印，光洁明亮。3地面、墙面干净、无积尘。2标识牌、信箱等公共设施干净、无积尘，灯饰、空调、壁挂电视干净、无积尘。5候车座位保持清洁，无污物。54电梯垂直电梯电梯无污渍、无尘，保持光亮、无手印；天花、灯罩及风口无尘、无

4、蛛丝、无污渍、光亮、干净。地面随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜。电梯门轨槽保持干净、无泥沙、灰尘。105地下室地面、下坡道、地沟视车库地面无尘土、杂物，无脏污，地库地沟无杂物、积水。5指示牌、柱、停车场道闸设施无污渍、保持光亮、干净。5地面地面无杂物、垃圾、油污、污渍、青苔、泥沙、积水等，嵌草砖地面无杂物、道路无泥沙、无杂草、无积水。56外围公共设施、设备无灰尘、无污迹。5垃圾箱、果皮箱目视箱体清洁、无脏污，箱体外无散落垃圾杂物。5地面干净无污渍、水渍，无异味57洗手间门面、墙身、隔板保持干燥、干净、无污渍。4各类便器无污、无垢、无异味，光洁明亮4洗手台无水渍、无污垢、光洁4垃圾桶无污、无水渍、干净，垃圾不超过2/3容量48健康安全环保防护用具备有手套、口罩，喷洒药品时按规定佩戴。4该检查标准实行

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